住宅室内装饰装修工程合同

ZF—2015—001住宅室内装饰装修工程合同发包方(甲方):___________________承包方(乙方):___匠心工作室_____合同编号:___________________工商行政管理局质量技术监督局监制2住宅室内装饰装修工程合同发包方(以下简称甲方):姓名：_______________身份证号:______________________________住所地址:_______________________________________________________联系电话:_____________________手机号:___________________委托代理人：____________________联系电话：___________________承包方(以下简称乙方):单位名称：________________________________________________________营业执照号：______________________________________________________注册地址：______________________________________________________法定代表人：_______________________联系电话：_____________________委托代理人：_______________________联系电话：_____________________本工程设计人：_____________________联系电话：_____________________施工队负责人：_____________________联系电话：_____________________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际情况，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点及住房结构工程地点:_________________________________________________________住房结构：_______室_______厅__________结构，建筑面积___________平方米2、施工项目及要求：（见施工图纸及住宅室内装饰装修工程报价单）3、工程承包方式.双方商定采用下列第______种方式承包:①乙方包工：包全部材料（见附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）；3②乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表；附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）；③乙方包工：甲方包全部材料（见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表）。4、工程期限_________________天；开工日期_________________年_____________月____________日；竣工日期_________________年_____________月____________日；5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________________________元金额大写：______________________________________________________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）6、经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件2：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件2：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_____________元，由_____________方支付。第三条甲方工作1、开工前________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系。4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，不得强令乙方违章作业施工；45、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；6、指派___________为甲方代表，参与工程质量和施工进度的监督，签订变更联系单，按本合同第七条、第十条、第十一条约定，甲方负责材料及时到位及工程竣工验收。第四条乙方工作1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行国家相关法律法规和本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，如有违反，由乙方承担责任。3、未经甲方同意和有关管理部门批准，不得随意改变房屋结构；4、负责工程成品及半成品的保护，保证居室内上、下水管道的畅通；5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。6、指派_________________联系电话：_________________为该项目现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方如须更换人员，应及时书面通知甲方。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，在签订工程变更联系单后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。同时调整相关工程费用及工期，结算时以联系单为准（见附表3：装饰装修工程变更单）。第六条材料供应51、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应按时供应到现场，在施工前，由双方共同验收并办理交接手续；如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表2：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。由甲方采购提供的材料、设备，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。由乙方提供的材料、设备，应符合双方约定的质量标准和规格要求，如不符合质量、规格要求，对工程造成损失的，责任由乙方承担。第七条工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定按时提供自供的材料、设备或未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3、甲方未按期支付约定的工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行：61、四川省地方标准DB33/1022-2005《家庭装饰工程质量规范》。2、双方商定条款_______________________________________________________________________________________________________________________施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由成都市质量技术监督检测院或其它具有法定资格的检测、鉴定机构对工程质量予以检测、鉴定。第九条工程验收和保修1、工程验收方式，双方商定采取下列第________________种验收方式：（1）甲方自行组织验收；（2）委托成都市质量技术监督检测院或其它法定检测机构验收；验收费用由_____________承担。（3）其他验收方式：______________________________2、乙方应提前两天通知甲方配合验收，验收合格后应填写工程验收单（见附表4：工程验收单）；在工程款结清后，办理移交手续（见附表5：工程结算单）3、本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用情况下，保修期为两年；有防水要求的厨房、卫生间等防渗漏工程保修期为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表6：工程保修单）。4、双方未办理验收手续的，甲方不得入住，如甲方擅自入住的视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。7第十条工程款支付方式1、双方约定按下列第1种方式支付工程款：（1）分期支付方式支付次数支付时间支付百分比支付金额（元）第一次签订合同时60%第二次隐蔽工程完工时35%第三次全部项目完工时5%（2）其他支付方式：2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单。（见附表5：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。第十一条违约责任1、本合同签订生效后，合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3、施工进场前，因一方原因，造成合同无法全额履行时，该方应及时通知另一方，并自通知之日起三日内办理合同终止手续，由责任方赔偿对方合同总价款的6%的违约金。84、施工过程中，因一方原因，造成合同部分工程无法继续履行时，该方应及时通知另一方，并自通知之日起三日内办理合同部分工程终止手续，由责任方赔偿对方终止部分合同工程款10%的违约金。5、由于乙方责任，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理、更换，修理、更换材料费用及返工费用由乙方负责，工期不予顺延；6、由于甲方责任致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元，工期顺延。7、由于乙方责任致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金2‰_______元。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行工程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关行政管理部门调解。当协商或调解不成时，按下列第____________种方式解决；1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向_________________________人民法院起诉。第十三条几项具体规定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________________________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________________元（此费用不在工程价款内）；2、施工期间，甲方将外屋门钥匙__________把，交给乙方施工队负责人_____________负责保管。第十四条其他约定条款__________________________________________________________________________________________________________________________________________9__________________________________________________________________________________________________________________________________________第十五条附则1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、合同履行完后自动终止。4、本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（本合同附件可由施工单位根据自己的格式另定）。合同附件：附件1：住宅室内装饰装修工程报价单附件2：住宅室内装饰装修工程设计图纸附表1：甲方供给工程材料、设备明细表附表2：乙方供给工程材料、设备明细表附表3：装饰装修工程变更单附表4：工程验收单附表5：工程结