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XX项目销讲词您好！先生或女士，欢迎光临XX售楼中心，我是置业顾问XX，请问您是第一次过来吗，很高兴为您讲解。咱们XX是由XX房地产开发有限公司投巨资建设的高品质人居社区，项目地处解放路与工农街交汇处，蓝燕大厦斜对面，解三小学旁边，小区向北是长途汽车站、天逸公园，往南是繁华的南风商圈、百大、购物中心、东星等大型商场，附近更有亿适家、嘉喜家和正在建设的黄河世纪广场等大型商超比邻而居，有着优越的地理位置、便捷的交通及庞大的消费黄金圈，同时优越的配套服务与城市发展核心的双重稀缺资源更使项目市场前景广阔，升值潜力巨大。咱们XX项目规划占地30余亩，总建面积达8万多平米，拥有40%的超高绿化率，小区采用皇家园林式的设计风格，简欧大气的外立面，超宽的楼间距，不仅能保证室内通风采光更能很好的保障您的私密空间；项目整体规划开发建设4栋楼，一期我们推出的房源是1#、2#，1#是26层的商住一体楼，1—4层规划为商业部分，5—26层为高层住宅；2#为26层的纯住宅，小区整体使用最环保最安全的建筑材料，纯剪力墙结构，抗震烈度能达到8级，全力打造运城北区新的地标性建筑。在市委市政府等各级领导的重点关注下，运城北城区于2011年纳入运城125发展规划，实现城区环境与核心商业的大变化，打造百亩生态主题公园天逸公园，建设工农街立交桥，实现CLD中央居住区与CBD核心商业区的完美结合，更加明确了政府向北发展的愿景。项目周边配套咱们项目地处解放路与工农街交汇处，与教育资源优良的解三小学比邻而居，门前更有10余条公交线路穿梭而行，路网交织，交通便捷；运城最大的黄河商圈、南风商圈在此交汇，丰富的医疗配套最大限度保障了您家人的身体健康。让您在最具功能性的地段中享受最舒适方便的生活。教育资源首先给你介绍一下我们小区的教育资源，现在孩子的教育问题已经是一个全国性的热点问题，而在其他城市学区房已经成为地王地标，极具升值潜力及升值空间。在这个飞速发展的社会中，让孩子享受最良好的教育，已经形成了一定的圈层人脉。而咱们小区完美的教育资源能够帮你解决这个问题，小区旁边就是运城师资力量最雄厚的解三小学和解三幼儿园，解三小学可以说是就是咱们小区的专享私塾。项目周边还有解三幼儿园，北城初中，地实验中学，从幼儿园到中学一系列的教育配套，让孩子享受一站式的教育体验，让您的孩子赢在人生的起跑线上。交通便利其次咱们小区地处解放路与工农街交汇处，门前有多达10余条的公交车线路，1路、2路、3A、3B、6路、7路、10A、10B、12路、16路，几乎覆盖了整个城市的交通网，火车北站及新长途汽车站距离咱们项目不过5分钟的路程，出行极其便利，极大的解决了您所担心的交通不便的问题。医疗、购物及周边配套再次咱们小区周边配套极其完善，医疗方面：眼科医院、逢春医院、风英医院、第二医院、运城传染病医院、新急救中心等大型专科医院能够为您的健康保驾护航。购物方面：亿适家超市、东星数码广场和正在建设的黄河市场、嘉家喜超市、国科新天地、华润万家超市以及小区配套商业部分能够让您足不出户从而买遍全城。银行方面：工商银行、农业银行、农商银行、中国银行、建设银行等四大国有银行环绕周围，为您提供最完善的金融服务。景观设计咱们小区的景观布局是由国内著名的景观设计机构精心打造，小区内大型休闲健身广场，点式水景，健身步道，草坪，花圃，成熟绿植，等等布列其中，与小区周围的自然环境相得益彰，出出进进都是如诗如画，入则宁静，出则繁华。建筑风格采用现代，简明，流畅，自然主义风格，外立面颜色以咖色为主色调，彰显出整体的时尚，大气，现代，尊贵和上流社会生活风采。建筑结构采用纯剪力墙体系，楼板采用现代具有节能特点的保温隔热材料。窗户采用落地飘窗，视野更加宽阔，小区内外风景一览无余，生活更加舒心。外窗采用高级塑钢双层中空玻璃，隔热防噪性更强，更加节能环保。整个建筑采用的事最先进的平面构成的方式，全部做到明厅，明卧，明厨，明卫，四明设计充分体现了现代住宅的舒适性。户型结构布局合理，方正紧蹙，灵活多变，动静，干湿分区明显，简约实用，不浪费空间，客厅大开间，明厨，明卫，超大飘窗，大阳台等设计定会给你的居家生活带来无限乐趣。物业服务小区采用全封闭管家式物业管理，低密度住宅实现人车分流，保证小区内的业主居住环境绝对安逸。小区在安防方面做的非常到位，内设有五重智能安防系统，小区的几个主要出入口安排24小时的保安值班，里面有24小时电子巡逻系统，防盗报警系统，可视对讲，家庭防盗系统，单元门是采用领先科技的IC智能门禁系统，地下车库采用智能管理系统充分保证社区业主的财产安全。1:1比例配备的车库停车位，彻底解决停车难的难题，同时聘请山西一级物业公司云馨物业，向业主提供一流的物管服务。提供24小时安全保卫，社区清洁，设备维修，景观维护等全面服务，提供管家式服务，社区服务员。从而打造运城市最具功能性、最宜居的高品质小区，在城上城入住将享受到贵宾级的礼遇和服务，这是我们对您的承诺。您买房无非买的就是考虑几点：1、离学校近，上学方便。2。、交通便利，出行方便。3、公交车多，乘车方便。4、环境好可以有一个好身体。5、离医院近一些。人生个小灾小病的就医也方便。6、离菜市场近，买菜方便。这些咱们小区全部具备，你还犹豫什么呢。