佛山市场资料

张槎零壹科技园打造十分钟生活工作圈在禅城区张槎街道欧洲工业园C区塱宝西路与兴业路交接处，零壹科技园正在加紧装修进程。6月27日，在张槎街道2015年上半年投资推介会上，广东零壹工业技术有限公司、佛山市正大机电轴承有限公司、佛山市中德自动化设备有限公司、佛山优立富动力设备有限公司等企业正式签约进驻零壹科技园，为张槎实施“植产兴业”战略再添一翼。零壹科技园借鉴了欧美国家的先进理念，打造了十分钟生活工作圈，这里不仅是适合世界五百强工业巨头的办公场所，还有创业SOHO国际公馆，更有禅城首个LEED金质认证绿色建筑，开创了注重人性化的2.5科技园的典范。禅城首个绿色环保LEED金质认证建筑零壹科技园位于张槎街道欧洲工业园C区塱宝西路与兴业路交接的黄金地段，距离汾江河200米，项目规划净用地面积17000平方米，总建筑面积73000平方米，是佛山市第二个、禅城区首个获得美国绿色环保LEED金质认证的绿色建筑。“从外表来看不像是一个产业园区，更像是一个绿化小区。”6月27日，零壹科技园开始内部认购，闻名而来的企业家看完园区后感叹道。“我们的目标就是国际一流、国内领先。”广东零壹置业有限公司总经理雷玉强说，零壹科技园外表看起来不是“金碧辉煌”，更像是“小家碧玉”。虽然是公司打造的第一个园区项目，但是零壹科技园的建设标准起点极高，项目团队实地考察过美国、迪拜、新加坡、日本、香港等地，引入了欧美先进国家园区理念进行设计。为获得LEED金质认证，园区配有16台瑞士迅达电梯，全部直达4.5米地下停车场，成本支出上浮1000多万元。“4千平方米左右一部电梯，在一个低矮的园区里，这种覆盖率是超甲级写字楼配套。”正是有着这样的决心和魄力，在经过严格的审核评估后，零壹工业园正式签约DTZ戴德梁行作为园区的物业管理公司，再次引进了国际顶尖的配套企业，刷新了现有园区的物业管理水准。雷玉强表示，戴德梁行进入园区后，将为入园企业提供贴心周到的“英式管家服务”，为企业的发展提供强大的后盾力量。此外，园区所有玻璃采用隔音、隔热、节能和环保性能俱佳的双层中空LOW-E镀双银玻璃，停车场顶部覆盖玻璃周围设置办公桌椅的设计灵感则来自瑞典，园区灯光设计由上海世博园灯光设计单位黎欧思团队设计，室内设计由来自加拿大的毕路德建设顾问公司设计。在零壹科技园，每一片玻璃，每一片绿化，都别出心裁。打造十分钟生活工作圈“住在SOHO国际公馆，早上骑着自行车上班，工作完后可以在园区跑道上或在汾江河边健身运动，运动完还有地方吃饭洗澡。”在雷玉强的设想中，零壹科技园不只是工作场所，更像是在为员工营造一个“家”。如今，这个设想已基本达成。在园区1号大楼里，设有地下停车场、沐浴室、园区健身房、美容SPA、图书馆和阅览室等公共设施，而在园区内部广场还开辟了500米的环形跑道，拥有休闲交流区、篮球场、多功能运动场。园区5号楼建有一个园区中心食堂，同时配套的零壹汇商业广场主要引进餐饮企业，满足园区工作人员的饮食需求。“十分钟车程可到达周边快速公路、十分钟汽车可环绕政府绿道一圈，下班后步行三分钟，轻松享受‘衣食用’便捷生活。”雷玉强表示，零壹科技园这一理念和配置，每月可为进驻园区企业员工节省1500元交通成本，开启低成本、高效工作、快乐生活新模式。相比以往产业园区的建设定位，零壹科技园最显著的特点就是围绕园区形成“生活工作圈”，以人性化的配套满足园区工作人员衣食住行甚至休闲娱乐全方位的需求，建成集智能办公、人才公寓、配套服务、餐饮休闲为一体的都市型产业园区。雷玉强表示，在产业术语上，“2”表示工业，“3”表示服务业，而零壹科技园则是在打造融合工作和生活的“2.5”产业园。这与佛山市产城人融合发展战略不谋而合，对于原本就缺少居住配套的欧洲工业园C区，零壹科技园填补了这方面的空白，对园区“筑巢引凤”吸纳人才进驻具有重要意义。助力欧洲工业园企业项目发展欧洲工业园着重打造和发展高端装备产业，零壹科技则主要为进驻欧洲工业园的企业和员工提供集产业、研发、金融、孵化、住宿、饮食、购物等为一体的企业总部基地和中小企业创业平台。6月27日，在张槎街道2015年上半年投资推介会上，广东零壹工业技术有限公司、佛山市正大机电轴承有限公司、佛山市中德自动化设备有限公司、佛山优立富动力设备有限公司等企业正式签约进驻零壹科技园，它们将和德国西门子、瑞典斯凯孚、阿特拉斯、美国甲骨文等世界五百强工业巨头聚集在零壹科技园里。这意味着，今后与西门子等欧洲巨头合作的多个项目都有可能进入张槎，而零壹科技园位于张槎欧洲工业园C区的地理区位和政策优势，也有助于与欧洲合作的项目进入后顺利发展壮大。无论是对于正大机电还是张槎，政策利好带来优质项目所产生的化学反应，将为区域产业、城市的未来发展注入无限可能。雷玉强表示，目前零壹科技园共进驻了21家企业，园区的楼房也在27日当天开始内部认购，其中SOHO国际公馆可为创意型企业、差派人士提供便捷、低成本住宿服务。2015年10月份禅城区房地产（住宅部分）交易情况日期：2015年10月30日指标名称单位本月数上月数环比增幅一、新建住宅销售（含预售）————成交套数套1449120520.25%成交面积万㎡13.8512.788.37%成交金额万元132745.31127984.263.72%平均成交价格元/㎡9584.5010014.42-4.29%2015年9月份禅城区房地产（住宅部分）交易情况日期：2015年9月30日指标名称单位本月数上月数环比增幅一、新建住宅销售（含预售）————成交套数套12051512-20.30%成交面积万㎡12.7814.76-13.41%成交金额万元127984.26144376.53-11.35%平均成交价格元/㎡10014.429781.612.38%2015年8月份禅城区房地产（住宅部分）交易情况日期：2015年8月31日指标名称单位本月数上月数环比增幅一、新建住宅销售（含预售）————成交套数套15121823-17.06%成交面积万㎡14.7617.57-15.99%成交金额万元144376.53161383.13-10.54%平均成交价格元/㎡9781.619185.156.49%佛山市场环境2015年1-10月，工业、投资稳中趋缓，消费增长平稳，进出口降幅收窄，财税、金融存贷款增速小幅回落，物价稳定。工业：完成工业总产值15696.37亿元，增长7.8%。投资：完成固定资产投资2410.25亿元，增长16.0%。消费：实现社会消费品零售总额2197.93亿元，增长11.8%。外经：1-9月实现进出口总值2866.5亿元，下降4.3%。财税：地方一般公共预算收入427.99亿元，增长10.7%。贷款：全市金融机构本外币存款余额11754.04亿元，比年初增长3.0%。物价：居民消费价格指数累计增长1.5%。