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大连保时捷中心文件文件编号：大连连宝时行字（2015）008号拟稿部门：撰稿人：校对人：签发人：签发时间：保洁管理制度一、办公室清洁操作规程标准1．特点办公室的清洁特点是：办公人员多，进出次数频繁，地面容易受污染。写字台，文件柜、电脑操作台等办公用具多，台面上文件、废纸、垃圾多。办公室清洁保养，应在办公前进行。2.日常保洁项目2.1清洗烟灰缸、倾倒纸篓等。2.2抹净办公桌（办公设施）、会议桌、文件柜、沙发、茶几等办公用具。2.3擦净门、窗、把手，玻璃。2.4地毯清洁2.5局部处理污迹。3．注意事项3.1对办公室的日常清扫，由于受时间制约多，需要在规定时间内迅速完成作业。3.2进入无人办公室作业时，必须二人以上同时进出，共同作业，不做令人怀疑的动作，以免产生误会。3.3擦拭办公桌时，桌面上的文件、物品等不得乱动。擦拭完毕后要摆放整齐。3.4室内清洁作业要安排在公司上班前进行。4．清洁程序工具：毛巾、笤帚簸箕、垃圾袋、胶皮手套等。4.1准备：进入办公室保洁前备好各种工具物料。4.2进入：在上班前工作时，进入办公室门不要关闭。室内如果有人，应先打招呼，得到允许后再工作。4.3检查：进入办公室后，先查看有无异常现象，有无遗忘的贵重物品，有无损坏的物品。发现异常，应向主管报告后再进行工作。4.4倾倒：倾倒烟灰缸、纸篓、垃圾桶。倒烟缸时要注意检查烟头是否完全熄灭；倾倒纸篓、垃圾桶时，应注意里边有无贵重物品，并及时报告处理。4.5擦净：按一定顺序，依次擦净室内办公用具。毛巾应按规定折叠、翻面。不能常用一面，干、湿分开使用。清洁电话包括电话手柄、按键、机身等部位。4.6整理：台面、桌面上的主要用品；电话、台历、台灯、烟灰缸擦净后应按原来的摆设放好。报纸、书籍摆放整齐，文件资料及贵重物品不要动。4.7吸尘：按照先里后外，先边角、桌下、后空旷地的顺序，进行吸尘。椅子等用具挪动后要复位摆好。发现局部有污物应在吸尘后及时进行清理。4.8关门：清洁完成后，保洁人员要按标准检查室内，确认无漏项，质量合格后，关灯锁门。二、公共区域保洁操作规程标准1.日常保洁项目1.1清洁走廊、楼梯地面。1.2抹净走廊墙壁、通风口、指示牌、消防栓等设施。1.3抹净楼梯扶手、栏杆。1.4擦拭墙围、踢脚板。1.5擦拭窗户玻璃、窗台。2.清洁注意事项2.1楼梯作业从上到下退着工作，注意安全，避免跌落事故。2.2楼梯作业时地拖不能太湿，楼梯边侧面不能留下水迹。2.3确认楼梯扶手所用材质，选用相应清洁剂，以防腐蚀损坏材质。2.4作业时要注意行人，待客人通过后再进行作业。3.保洁基本程序工具：毛巾、笤帚簸箕、墩布、胶皮手套等。3.1清扫地面。3.2拖拭地面，清洗墩布，保证拖拭的效果。3.3擦拭墙裙、踢脚板。3.4按顺序，依次抹净门窗、窗台、墙壁饰物、指示牌、通风口、开关盒、消防栓等。三、卫生间清洁操作规程标准1.日常保洁项目1.1冲刷便池，洁厕剂清洁马桶便池。1.2倾倒纸篓、垃圾桶。1.3拖擦地面，洁净、干爽不留水迹。1.4擦拭台面、面盆、水龙头、玻璃镜。1.5擦拭门窗，隔板、卫生设施、把手及开关。1.6根据需要喷空气清新剂，保持室内空气清新，无异味。1.7及时补充日用品洗手液、香球、手纸等。2.保洁注意事项2.1清洁卫生间时应开门，以便客户注意并予以配合。2.2清洁卫生间所用的器具、毛巾应专用，不能混用。使用后应消毒，并与其他清洁工具分开保管。2.3保洁人员应注意自我保护，保洁时戴好橡胶手套，预防细菌感染，防止损害皮肤。清洁完毕，应注意洗手。2.4注意卫生间的通风。3．保洁基本程序工具：拖把、洁厕剂、恭桶刷、空气清新剂、胶皮手套、毛巾、补充品等。3．1准备：工作前，备好清洁卫生间的清洁工具和清洁物料。3．2补充：及时补充手纸、洗手液、香球、垃圾袋等。3．3冲洗：进入洗手间，放水冲刷便池，恭桶刷配洁厕剂刷洗干净。3．4倾倒：扫除地面垃圾，倾倒纸篓、垃圾桶。3．5清洗：按台面、面盆、洁具的顺序，（注意工具、擦巾严格分开）逐项逐个刷洗。卫生洁具使用专用刷、毛巾等。3．6抹净：用毛巾抹净门、隔板、墙面、镜面、烘手机。3．7拖干；用墩布拖净地面，使地面保持干爽，不留水迹。3．8喷洒：根据需要喷洒空气清新剂。3．9撤离：收拾所有清洁工具、清洁物料，关好门。四、展厅大堂清洁操作规程标准1.特点：门厅、大堂是客户使用者和外来客人进入展厅的第一场所，是显示等级和门面的主要区域。由于进出展厅的人都要经过大堂，人流比其他区域多，使用率最高。另一特点是装修较豪华，摆设和饰物较多，所以，大堂的清洁保养尤为重要，需随时保洁。2.日常保洁项目2.1入口处脚垫每日清理、吸尘。2.2地面牵尘。2.3擦净玻璃、门框、把手的各种印迹。2.4擦净各种器具、服务设施、各种摆设及装饰物。2.5擦净标志、指示牌、服务台。2.6垃圾桶（垃圾不超过1/3）、烟灰缸的更换倾倒、清洁（烟头不超过4个）。2.7擦净扶手、架子等金属饰物。2.8绿色植物掸尘、修剪，盆架及盆内石子的擦拭。3．工具配置：毛巾、笤帚簸箕、墩布、玻璃工具、空气清新剂、垃圾袋、胶皮手套等。4.保洁注意事项4．1为减少客人将室外尘土带办公室内，大堂入口处铺设防尘垫，雨、雪天加强保洁（备有吸水垫）。4.2推尘时要按照先边角，后中心，来回直向重叠少许或用小s型回旋方式行走。随时擦除客人进入大堂时留下的脚印和灰尘。4.3不锈钢玻璃门框容易受腐蚀污染，清洁保养时要选用中性清洁剂、光亮剂、水，保养时注意不要用硬物刮擦，以免留下划痕。4.4注意不要碰倒大堂内的各种摆设，擦拭玻璃器具时要小心轻拿轻放，以免损坏。5.清洁保养安排巡回清洁；地面随时牵尘，在人流较少时，按保洁内容依次逐项擦拭完成，人流较大时，随时清洁客人脚底带进的灰尘。保洁的其他项目按计划完成。外围清洁内容及标准地面：每日清扫一次，随时保持做到无杂物、垃圾、烟头、干净整洁。门前台阶：每日清扫拖拭，做到无明显鞋印泥土，污渍和烟头。玻璃围墙：每日清洁，做到通透光洁。绿地：每天巡视，做到无垃圾杂物，草坪内无杂草，小花。五、卫生间清洁内容及标准楼内卫生间无异味、干净整洁。便池：每日清刷一次，定期消毒，做到无污物，无异味。纸篓：内部杂物清倒及时，每天清洗冲刷，保持外围洁净。洗手池：每天刷洗一次，做到无堵塞、异味。镜面：每天擦拭一次，随时保持，做到无水印，干净光亮。消耗品：每月补放及时。巡查检验标准便池：无异味，目视表面无污物。纸篓：内部杂物不超过2/3，外围洁净无污渍。洗手池：无堵塞、无污渍，光洁明亮。镜面：目视无水印，干净光亮。室内设施：摆放整齐，手摸无灰尘。地面：无积水，目视无灰尘、无杂物。玻璃：手摸无灰尘，目视干净无污渍。六、客户休息区清洁内容及标准桌、椅子：每日擦拭一次，整洁干净，做到无尘土，无污渍。烟缸：及时倾倒、清洗，保持洁净。刊物架：每天清洁一次，保持表面无灰尘，刊物摆放整齐。地面：每天拖拭一次，做到光亮，无垃圾杂物。巡查检验标准桌、椅子：整洁干净，无污渍。烟缸：烟头倾倒及时，表面洁净。刊物架：表面无灰尘，刊物摆放整齐。地面：光亮，无垃圾杂物。七、办公室清洁内容及标准办公桌、椅子：每日擦拭一次，整洁干净，做到桌面无尘土，物品摆放整齐。纸篓：每天倾倒一次，做到干净、彻底。玻璃隔断：每周擦拭一次，每天保持，做到光亮，无污渍、手印。灯具：灯饰每月清洁一次。开关每天清抹一次，做到无灰尘，开关无手印明亮洁净。巡查检验标准地面：目视无污渍、无杂物，干净整洁。楼梯扶手：手摸无尘土。台阶：目视无明显灰尘，无垃圾杂物。楼梯楼道清洁内容及标准地毯：每天早上吸尘，及时清除临时产生的污渍。视地毯脏的程度定期进行清洗。墙面、天花板：每周清洁一次，做到无灰尘、痰迹、蜘蛛网。楼梯：每天拖拭一次，扶手每天擦拭一次，做到无明显灰尘。八、维修车间清洁内容及标准地面：每日清扫拖抹一次，随时保持做到无垃圾、无杂物、无泥沙，光洁明亮。下水槽：做到槽内无杂物、无泥沙堵塞。巡查检验标准地面：目视无杂物、垃圾、干净整洁。下水槽：无积水、无积沙、无杂物。九、展厅清洁内容及标准地面：每日清扫拖抹一次，随时保持做到无垃圾、无杂物，光洁明亮。墙面：每周擦洗，随时保持做到无明显水印、痰印。厅内桌椅：每日擦拭一次，随时保持做到光亮清洁。前台接待区：每日清洁一次，保持台面无灰尘。门口地垫：每日清洁一次，做到无尘土、垃圾。定期清洗。不锈钢设施：每日用布抛光，定期打不锈钢油。玻璃镜面随时擦，做到无手印，无杂物。刊物架：每日擦拭一次，做到无尘土。玻璃：每周擦拭一次，随时保持，做到表面无污渍，光洁明亮。绿化植物：随时清除花盆内杂物，做到摆放整齐，无积水。巡查检验标准地面：目视无垃圾、无杂物，光洁明亮。墙面：做到目视无明显水印、污渍，手摸无灰尘。顶棚及灯饰：每月清洁一次，做到目视无明显灰尘。玻璃门：目视光亮清洁，无手印，无污渍。前台：手摸台面无灰尘。门口地垫：目视无明显尘土、垃圾。绿化植物：摆放整齐，无杂物，无积水。十．保洁时间安排7：30——8：30一楼、二楼办公室清扫、大堂清洁，倾倒垃圾，擦拭岗位所有设施、设备，清洁卫生间（务必在公司上班前完成所有工作）。9：00——12：00地面、卫生间、楼梯巡回保洁。12：30——13：00可适当休息，随机根据需要保洁。13：00——17：30餐厅，大堂循环保洁，清洁卫生间，完成定期工作。大连连宝时汽车销售服务有限公司二○一五年六月一日