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大江大厦外墙翻新施工组织方案编制单位：上海海盛建筑安装有限公司编制人：王家升编制日期：2016年11月26日外墙翻新施工方案一、工程概况及总体部署:项目名称：外墙翻新建设地点：本项目为外立面旧墙瓷砖改造项目，外墙幕墙较多，需保护面很多，实际施工部位所占比例低且分散，半侧有裙房，吊篮设备使用率偏低，为保证施工质量、进度且保证合理控制造价，我司拟按每一立面部位吊篮满铺设，各里面间平行流水施工。低矮处错层部位，和屋顶设备间水箱等处采用活动脚手架搭设施工。二、材料准备多博真石漆系列产品。所用产品及配套基层处理用材保证优良，检测报告齐全，符合国家行业标准。三、工具和用品准备油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、橡胶辊、手提式电动搅拌机、真石漆专用喷枪、空压机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋等。四、基底检查验收基层检查空鼓、渗漏处。发现空鼓需凿除处处及时通知甲方处理。基层表面清洁，采用弱酸性清洁剂配板刷刷洗，去除表面油污和碱性附着层。；基层表面处理完成后应充分干燥，通常在春季的情况下，清洗处干燥12小时以上，砂浆抹灰面应干燥3天以上。对于未检验合格的基层不得进行施工。五、工艺程序施工操作程序如下图：]六、施工步骤及操作方法清理基层基层批补喷涂真石漆涂底涂料喷涂透明面漆清理现场1、施工步骤施工工序材料施工工具涂次数施工间隔(h)理论用量kg/m2基层处理空鼓渗漏部位处理完毕后清理基层，然后涂膜界面粘结剂2-3道填补缝隙并做到初平，干燥后批嵌外墙防水腻子两道，打磨平整光滑。基层保护用美纹纸、胶带、保护膜将非喷涂部位全部密闭保护，以防污染。弹线分隔按业主或设计要求，在底漆施工前后进行皆可，涂底漆真石漆底漆毛滚筒140.1喷主材真石漆（博彩石）喷枪1-2123-5（0.3）撕缝清理铲刀等喷涂罩面漆罩面漆喷枪（滚筒）1120.1-0.15保护撤除2、施工操作方法1）、基底处理首先检查基层空鼓情况和渗漏部位，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥；然后弱酸清洗，渗漏部位用防水涂膜涂膜2-3道；处理完毕后采用专用外墙瓷砖表面处理剂批嵌，要求砖峰填补平整，表面无漏批；④以上工序完成后，进行外墙防水腻子批嵌2道，并打磨平整。2）、底涂施工：底漆用于封闭基材毛细孔，密封性好，抗碱防霉，能有效增强基层牢固度和耐久性。底涂一般用刷涂、辊涂法施工；只要将底漆均匀涂于基层表面即可。3）、分格线：底漆干燥后，在基层表面画分格线，并贴美纹纸，然后再点涂底漆粘牢。4）、主涂层喷涂真石漆喷涂采用带料斗的单嘴喷枪。喷涂前，应调整好喷枪出料速度，一般空气压力在6-8kg/m2。喷涂时，喷嘴与墙面距离一般应控制在30-50cm；喷头与基层要保持垂直状态；喷枪移动方向要与墙面平行，不能呈弧形移动，否则喷出的涂层中间厚，两边薄。主涂层施工完毕，应在其未干前，将固定分格线的辅助料，如：不干胶带、布条或遮栏框等及时取出。5）、罩面漆施工：待真石漆主涂层完全干透硬化后（一般情况下夏季在1-1.5天完全干透〈25℃以上〉。用砂纸轻轻打磨彩石表面的毛刺，然后用气枪将其粉末清扫干净。再将罩面漆均匀地刷涂或喷涂于主涂层之上。水性罩面漆可彻底封闭中层真石漆，给面层提供所需光泽，提高耐水、耐候、耐沾污性。6）、完工清理①每次施工完毕，滚筒、毛刷应清洗干净，甩干并挂于指定位置。②其他工具和设备，如电线、灯、梯架等在施工完毕后，要及时收回，不得随意放置。③机械设备要及时清理干净，及时检修。④施工结束后，保持施工现场清洁卫生，被污染的施工部位及设备清理干净，不得破坏。⑤墙面用于保护的塑料薄膜或胶带报纸拆架前清理干净，不得乱扔。七、外墙涂饰工程质量验收质量要求项次项目真石漆（合成树脂乳液砂壁状涂料）涂饰工程1漏涂、透底不允许2反锈、掉粉、起皮不允许3泛白不允许4五金、玻璃等洁净八、施工注意事项1)为了保证涂层的整体性，底涂料、主涂料和面涂料应为同一生产企业的产品；2)应避免在气温低于5OC、相对湿度高于85%的环境条件下施工。也不能在大风天气里施工，以免主涂层材料干燥过快而开裂，对此应予注意。3)由于涂料干燥时间较长，应注意天气预报，做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。4)同一墙面同一颜色应用同批号的涂料施工，当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。5)外墙喷涂施工应由建筑物自上而下进行，材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、阴阳角或落水管为分界线。6)涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。7)涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。九、施工质量保证措施：（1）材料质量控制：①涂料施工所使用的成品、半成品等，应符合国家相应的质量标准。②涂料开罐后，单组分涂料应适量稀释，并均匀搅拌，切勿过量稀释③不得将灰尘、油污等混入涂料中，所有工具设备等要事先清洗干净。④同一工程所用的涂料尽量选用同批号产品，且最好一次备足；如果有困难，可同批产品涂刷一面墙，避免不同批号的产品涂刷同一墙面；必须使用不同批号涂料产品时，应将他们全部一次性混合，并搅拌均匀后使用。⑤同一工程所用涂料应相容，如单组份底漆配单组份面漆。⑥已配制、调和、稀释的涂料，请不要再倒回原包装桶内；所有工具用后须清洗。⑦未用完的涂料，后应及时密封，远离阳光及热源辐射，放置在儿童取不到的地方。（2）、操作环境控制：①应保持空气流畅，避免在阳光直射下施工；②操作环境要求清洁，不允许尘土飞扬；③环境温度大于5℃,相对湿度＜80％；④基材必须牢固、平整、洁净、干燥，20mm含水率＜8%、PH值＜10。⑤外墙涂装严禁在低温、雨雪、大风等恶劣天气及其前后三天内施工。⑥涂料涂刷过程中严禁交叉施工；避免水、电等因素的干扰。（3）工序质量控制：①土建方应提供以下标准基面，平整度≤2mm/2M，强度≥20Mpa。②每道工序施工前，必须向施工人员进行详细地技术交底，对所用材料的性能和工法细节，提出明确的质量控制标准和目标要求。③施工中，必须严格执行施工工艺；且层层把关，做好工序验收工作，即：上道工序自检合格后，方可上报甲方或业主进行验收；甲方或业主验收合格签字认可后，方可进行下道工序施工。（4）技术保证措施①及时整理包括产品质保书、检测报告、复试报告及其他质量管理文件,以确保各职能部门履行职责，确保工程实物质量。②建立以工程技术人员及施工骨干为核心的现场技术攻关组，每天对施工现场进行巡回检查和突击抽查，发现问题及时攻克解决，力求将施工弊病隐患消灭在萌芽状态。（5）施工质量奖罚制度①根据“谁施工，谁负责”的原则对施工班组进行全面质量管理，并根据质量奖罚制度进行处理；②施工班组在施工过程中如违反操作规程，不按设计要求施工，发生质量问题，公司有权对施工班组进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至中止合同。③施工班组按设计规范施工、质量达到创优杯将予以奖励；④项目部在实施奖惩时，以平时抽查和最终结果作为考核依据。十、安全保障措施（1）安全是一切的根本，尤其对这样一个位置显著，影响巨大的工程，一个小小的疏忽，都会给我们造成意想不到的损失。所以我们将建立完善的安全管理体系，把人员责任和管理制度落实到位，安全措施落实到人。经常组织人员安排现场安全检查，使安全问题消弥于未果。(2)建立安全管理制度：本公司专为本项目设立安全生产管理网络，由项目经理全面负责，并落实到班组、个人，项目设立专职安全检查员，负责施工现场及材料库存、加工的安全检查，发现隐患及时清除；对新工艺、新技术、新设备要制定相应的安全技术操作规程和相关安全防范措施；安全员每天到现场巡查，发现问题及时通过整改指令书，向工长或班组长交待安全隐患整改期限，并对相关人员进行处罚。（3）规范施工安全操作：对施工操作人员进行安全教育和培训，使之对涂料性能和施工安全防范措施有个全面了解，并在施工操作中严格执行；在铲除污染物及附着物过程中，应具有眼睛保护措施，以免眼睛受伤；在打磨阶段，宜载上手套和口罩；下班后，或吃饭前须洗手；涂料，尤其是溶剂型涂料和稀释剂必须堆放在阴凉、干燥、通风的地方，并严禁烟火;（3）文明施工管理措施：施工人员进场后须对工人进行文明施工教育，施工现场建立文明施工领导小组，组长由项目经理担任；施工期间严格执行总包方规定；施工人员统一服装，佩带证件上岗；做到每日工完场清，各种料具收拾整齐，所有施工人员必须自觉维护施工现场文明和赛格品牌形象。（4）施工人员管理机制：①施工人员以班组建制，建立严格的考勤考绩制度，每天由项目副经理负责汇总。②建立请假报告制度，工人离开工地必须向班组负责人请假，回工地后必须销假，否则以旷工论处。③每天上班前由班组长对施工人员进行安全教育，由安全员随时对各班组施工人员进行安全检查。（5）加强文明管理，由项目经理经常检查评分，并予以公布。①要求工人明确时间观念，严格执行项目部制定的作息时间规定。②为了保证工期，施工单位应根据需要及时补充人员，作好用工调配。③与施工人员签订服从管理责任状，将工地的文明施工、安全规定、质量标准与施工人员奖罚制度直接挂钩，与施工人员的经济利益直接挂勾。