住宅楼建设工程施工组织设计

0班级：08工程管理学号：200813014河北管理干部学院毕业设计题目住宅楼建设工程施工组织设计专业建筑工程管理学生李世新指导教师李英恺陈金巧2010年6月4日1目录第一章编制依据………………………………………01第二章工程概况………………………………………01第三章施工布署………………………………………04第四章项目班子组成情况……………………………09第五章机具设备及劳动力安排计划…………………10第六章施工方案及主要技术措施……………………12第七章季节性施工措施………………………………25第八章施工工期、施工进度计划及保证措施……27第九章质量目标及保证措施…………………………29第十章、安全生产、文明施工及环境保护措施……332第一章编制依据1、设计图纸2、工程建设强制性条文3、国家、省、市建筑施工现行的有关法律、法规4、建筑标准设计图集5、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—20027、砼结构工程施工质量验收规范GB50204—20028、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—20029、屋面工程质量验收规范GB50207—200210、建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209—200211、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—200212、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200213、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200114、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003第二章工程概况本工程为保定市红阳路中铁开发小区11#住宅楼F单元、12#住宅楼E单元，建设单位为保定市中铁房地产开发公司，建筑面积：11#住宅楼F单元732.4M2，12#住宅楼E单元为865.7M2。1、建筑工程概况本工程结构为砖混结构，地上三层，地下一层，室内外高差1.15m，3本工程一个单元，一梯两户。地下室层高2.2M，标准层高为2.8M。2、结构工程概况基础为钢筋混凝土条形基础，100厚C10素混凝土垫层，基础C20，其他均为C20混凝土。垫层底标高-3.2M，砌体采用混凝土空心砌块，±0.00以下为M10水泥砂浆，一层采用M10混合砂浆，二至三层采用M7.5混合砂浆。防潮层设在-0.06M处，1：2.5水泥砂浆掺5%防水粉抹20厚。楼板采用全现浇，每层设构造柱、芯柱和圈梁。本工程设计依据：《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础设计规范》GB5007-20023、工程作法平屋面：保温层聚苯板60厚，1：6水泥焦渣找坡2%最薄处30厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚高聚物改性沥青卷材防水层，刷着色保护层。坡屋面：彩板屋面。外墙：大部分为贴面砖，部分腰线刷白色涂料。4内墙面：地下室为水泥砂浆墙面刷涂料，卫生间、厨房贴釉面砖到顶，其它墙面为水泥砂浆刷涂料。楼地面：地面为60厚C15混凝土随打随抹，楼面做20厚1：3水泥砂浆找平层。油漆：木门为底油一度，清油二度。金属面为银粉漆二度。顶棚：普通房间水泥压光，地下室刷界面剂一道，聚苯板保温层85厚，5-7后聚合物砂浆保护层，刷涂料。4、水电工程概况（1）室内给排水系统：给水管道：室内给水管道采用PPR管，热熔连接。排水：排水管采用UPVC塑料管，粘接，橡胶圈密封，螺栓紧固。采暖：采用焊接钢管，DN≤32丝接，DN32焊接。散热器采用铸铁散热器，底部距地100MM，采暖管道除锈后刷防锈漆一道，银粉漆两道。（2）电气：本工程电气分为照明系统、电话系统、有线电视系统、单元对讲系统、接地系统等。采用TN—C--S系统保护，配电箱外壳，插座接地端子均经PE保护线与接地装置做可靠的电气连接，要求R≤1Ω。本工程利用柱主筋做引下线，并用基础地梁内筋两根做成人工接地体，接地电阻R≤1Ω，否则增设接地极，所有高出屋顶的金属物均用Φ10镀锌圆钢就近和避雷带焊接，铁件均为镀锌。5第三章施工部署及平面布置一、工程目标工期目标：本工程总工期91天。质量目标：合格。安全目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3‰以内。二、现场管理根据工程工期及质量要求，本项目按《项目法》施工模式组织施工，成立项目经理部，对工程项目的工期、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、协调和管理，配备先进的机具设备、以科学的手段、先进的技术、优质、高效、安全地完成本工程。三、施工总体布置布置原则A、先地下后地上，先主体后配套。B、按总进度计划关键线路组织施工，在确保总进度计划的前提下，保证施工的连续性和均衡性。四、施工组织安排：根据该工程特点和公司实际情况以及业主对工程质量的要求，从施工管理人员的配备、技术工程人员的安排、施工队伍的组织、机械设备等方面来组织施工，保证工程顺利竣工。1、该工程按《项目法》组织施工，实行公司主管经理和项目经理领导下的项目经理负责制。2、劳动力组织：由项目经理根据施工进度计划编制劳动力需用表，6提出培训计划，由公司人劳部负责统一培训，岗前各项入场考核合格后进场上岗。在施工中各班组人员根据工程量的大小，可随时进行人员数量的调整，保证工程进度，确保工程质量。3、施工顺序：按照先下后上的施工顺序组织施工，在回填土时，穿插处理各进户管线的预留、预埋。室内装修及室内水、暖、电安装、门窗安装采取分系统、分层分段从上而下复式跟进的方法组织施工。外装修则在主体及围护完成后由上而下一次施工完成。交叉作业：为加快进度，采取立体交叉作业，当主体施工时，水、电、空插预留、预埋。装修阶段以抹灰为主导工序，合理组织劳力。施工环节划分：本工程划分以下施工环节进行管理控制：基础分部验收，主体分部验收，竣工验收，项目交付办理交付使用手续。施工机具、材料：按工艺要求选用合理的机具及合格材料满足合同和质量文件中规定持续过程能力。施工方法：各阶段施工制定详尽的专项方案和作业指导书，采取较先进的施工方法和控制手段，保证工程质量，清除质量通病，提高施工效率。制定施工用电、用水、消防、环保、试验、检验、测量等方案。使人、机、料达到最佳组合状态。提前解决各专业工程的材料、设备、成品、半成品的加工供应工作。五、施工平面布置71、临时设施（1）职工生活区、办公室、食堂、库房等设置在施工场外。（2）生产设施沿建筑物周边布置，其布置详见施工现场平面布置图。（3）建设单位所供电源处设专用施工配电房。2、施工用水（1）在选用用水主管时，应进行计算确定，保证工程正常施工。管材采用镀锌钢管，为了满足消防要求，总管采用直径100的镀锌钢管埋地800mm。（2）各用水机械处引出水管，设专用水龙头。3、施工用电（1）在建设单位提供电源附近，设置施工专用配电房。（2）工程临时用电采用“TN—S”三相五线制供电。在总配电箱处作进户重复接地，与工作零线等电位连接。现场用电设备均采用接零保护。施工用电采用三级配电两级保护，一机、一闸、一漏电、一箱，所有保护零线均采用黄绿双色线，不得与工作零线混用。（3）该工程供电方式为树干式与放射式，线路穿管埋地敷设，埋设深度不小于地下600mm。电缆采用直埋敷设方式和架空敷设，直埋敷设时在电线上下各均匀铺设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖。电缆穿越建筑物、道路、易受机械设备碾压的场所必须加防护套管；架空敷设必须用绝缘子固定。（4）配电箱、开关箱采用1.5mm厚的铁板制作，要防雨，防尘，8有门有锁。固定箱下底与地面的垂直距离应在1.3—1.5米，移动箱下皮距地高度控制在0.6—1.5米。出线口位于箱底并作好保护。保护零线、工作零线应通过接线端子连接，严禁采用“鸡爪式”连接。（5）搅拌站、钢筋加工厂、分配电箱及系统末端处均做重复接地，具体作法及位置见施工平面图，接地电阻不得大于1欧姆。4、卫生设施（1）制订卫生制度，划分现场卫生整洁包干区，明确到人。（2）厕所派专人负责清扫，化粪池定期通知环卫部门抽空。（3）沿现场办公区、生活区以及各楼层设置一定数量的垃圾桶，保持废物不乱堆乱放。（4）现场出入口配备车辆冲洗设备，并铺设一定数量的草袋子，保持场内清洁。（5）按食堂卫生制度搞好食堂建设。5、消防设施（1）制定消防管理制度，成立义务消防队，划分现场消防包干区，并落实到人。（2）生活区、办公区按规定设置一定数量的灭火器。（3）木材加工以及易燃物品堆放区设置灭火器，并设警示标志。（4）楼层脚手架上按规定设置灭火器。（5）施工道路兼作消防道路，各临时设施，材料堆放不得占用道路。（6）定期进行消9防检查，灭火器确保可靠、使用灵活。6、安全保卫设施在工程出入口处设警卫室、消火栓、灭火器及其它工具多套，现场四周做临时围墙，封闭作业场区。六、施工准备工作建立项目施工承包管理的各级责任制。即以项目经理为主的施工管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，做好施工前的各项技术准备工作。开工后以土建结构施工为主，专业配合为辅，装修阶段与各专业协调同时施工。合理安排施工力量，调整、健全和充实施工组织管理机构，加强生产指挥、技术指导、质量检查、材料供应系统的机构管理。（1）认真审查图纸，明确设计要求。（2）建立技术文件受控清单，确保合同履行的准确性。（3）组织内部预审，参加设计方、建设方组织的设计交底及图纸会审。（4）编制工作计划，进行场地交接及复测，建立场区坐标控制网，完成定位测量工作。定位放线后要经城市测绘部门复核，验收合格后方可进行下道工序的实施。（5）施工前编制作业指导书并做好施工方案及各分项工程的技术交底工作。（6）编制计量器量管理目录，对施工计量器具进行控制，按时送检，保证计量器具准确可靠有效。（7）编制试验工作计划及见证取样计划，并报建设单位和监理单位审10批后实施。（8）拟订钢材、水泥等材料的采购计划，并在使用前对所购的物资进行必要的检验和试验。（9）合理安排施工机具，以确保工程质量和工期。第四章项目班子组成情况为圆满完成本工程，实现各项管理目标目标，在施工中认真贯彻公司GB/T19001-2000标准、GB/T24001—1996标准、GB/T28001-2001标准，选派富有多年建筑施工经验的行政、技术人员组成项目经理部。项目经理部人员配备精干，项目经理、施工员及技术管理人员均具有中、高级职称，具有丰富的同类工程施工经验。项目部设置齐全，职责分工明确，人员选配、岗位设置覆盖工程项目从施工准备、过程运行至交付及回访保修全过程的管理工作。本工程设项目经理1名，施工员1名，安全员1名。技术员1名，水暖班长1名，电气班长1名，质量检查员1名，试验员1名。材料员1名。预算员1名。序号职务学历职称数量1项目经理专科工程师12施工员中专助理工程师13技术员中专助理工程师1114质检员中专技术员15安全员高中技术员16财会员高中会计员17预算员高中技术员18资料员中专助理工程师19试验员高中技术员110材料员高中助理工程师1第五章机具装备及劳动力安排计划一、施工机机械设备配置机械名称型号数量额定功率KW生产能力备注钢筋切断机17良好钢筋弯曲机14.5良好电焊机BX330210KVA良好12木工用电锯14.5良好龙门架18M2良好插入振捣器5052.2良好平板振捣器1-1KW22.0良好混凝土搅拌机400L15.5良好砂浆机400L15.5良好卷扬机2T24.5良好打夯机WH-0133.0良好DS6水准仪DS62良好DJ2经纬仪DJ21良好二、劳动力安排计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装修阶段钢筋工152013木工122510砼工1015瓦工1520普通工253025架工666电焊工222机械工444抹灰工30电工238水暖工2210油漆、涂料工20第六章施工方法及主要技术措施一、施工定位测量1、测量要求：（1）、使用的测量仪器必须在检定周期内，并且鉴定合格。（2）、定位测量应准确无误，偏差不大于1MM。2、测量方法：（1）、控