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中建八局佳境小区1#2#住宅及1#2#地下室建安工程防水工程施工方案1目录一、工程概况....................................................2二、施工准备....................................................22.1技术准备.....................................................22.2材料准备^....................................................22.3、机具准备....................................................32.4、作业条件、..................................................3三、操作工艺....................................................33.1工艺流程.....................................................33.2施工要点.....................................................4四、质量保证措施................................................54.1、材料质量控制................................................54.2、施工质量控制................................................6五、质量检查验收标准：..........................................75.1、质量标准....................................................75.2、质量验收....................................................7六、成品保护....................................................8七、文明施工及安全环保措施......................................97.1现场文明施工及环境保护措施....................................97.2、安全，环保措施.............................................9中建八局佳境小区1#2#住宅及1#2#地下室建安工程防水工程施工方案2一、工程概况长沙佳境小区1#、2#住宅及1#、2#地下室建安工程位于长沙市岳麓区麓谷科技园，咸嘉湖西路以南，麓云路东侧。本工程由三个部分组成，分别为：地下室、1#栋住宅、2#栋住宅。本工程占地面积2504.9m2，总建筑面积90720.1m2，建筑高度87.15m住宅楼层数28层，地下两层，地下室面积13926.2m2，地下二层为甲六级人防地下室（战时）车库（平时），地下一层为车库。本工程建筑设计使用年限为50年，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，建筑抗震设防烈度为六度，建筑结构类型为框架剪力墙结构。本工程防水项目主要包括卫生间、厨房防水按设计要求，防水工程采用1.5㎜厚聚氨酯防水涂料。二、施工准备2.1技术准备2.1.1、防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。2.1.2、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。2.1.3、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。2.1.4、施工前应有主要材料的样板和样板间，应经有关各方认可。2.2材料准备^2.2.1、聚氨酯涂膜防水材料(双组分)。2.2.2、水泥：32.5级普通硅酸盐水泥。2.2.3、中砂：含泥量不大于3％，不带棱角。2.2.4、磷酸或苯磺酰氯；用做缓凝剂。2.2.5、二月硅二丁基锡：用做促凝剂。中建八局佳境小区1#2#住宅及1#2#地下室建安工程防水工程施工方案32.2.6、二甲苯、乙酸乙酯：用于稀释和清洗工具。2.3、机具准备2.3.1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。2.3.2、取料配料工具：台秤、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。2.3.3、涂料涂刷工具：滚子、油漆刷。2.3.4、消防器材、安全帽、胶鞋、防护手套等安全用品。2.4、作业条件、2.4.1、基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应用水泥砂浆找平或用聚合物水泥腻子填补刮平，基层必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。2.4.2、涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大小10mm。2.4.3、涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙等部位进行密封或加强处理。2.4.4、涂料的配制及施工，必须严格按涂料的技术要求进行。2.4.5、基层应干燥，含水率不得大于9%，当含水率较高或环境湿度大于85%时，应在基面涂刷一层潮湿隔离剂。基层含水率测定，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5～2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水印，则基层的含水率即不大于9%。三、操作工艺3.1工艺流程验收基层→基层处理→涂刷底层涂料→（增强涂布或增补涂布）→涂布第一道涂膜防水层→（增强涂布或增补涂布）→涂布第二道（或面层）涂膜防水层→蓄水验收建筑用料及做法：（1）、浇钢筋混凝土楼板。（2）、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平。中建八局佳境小区1#2#住宅及1#2#地下室建安工程防水工程施工方案4（3）、1.5㎜厚聚氨脂防水材料，周围翻起300㎜高。3.2施工要点3.2.1、聚氨酯涂膜防水层施工3.2.1.1基层要求及处理（1）基层要求坚固、平整光滑，表面无起砂、疏松、蜂窝麻面等现象，如有上述现象存在时，应用水泥砂浆找平或用聚合物水泥腻子填补刮平。（2）遇有穿墙管或预埋件时，穿墙管或预埋件应按规定安装牢固、收头圆滑。（3）基层表面的泥土、浮尘、油污、砂粒疙瘩等必须清除干净。（4）基层应符合作业条件的规定3.2.1.2、涂刷基层处理剂将聚氨酯甲、乙组分和有机溶剂按1:1.5:2的比例（质量比）配置，搅拌均匀，再用长柄滚刷蘸满混合料均匀地涂刷在基层表面上，涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜，涂后应干燥5h以上，方可进行下一工序施工。3.2.1.3、涂布操作要点（1）涂布顺序应先垂直面、后水平面，先阴阳角及细部节点、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。增强涂布或增补涂布可在涂刷基层处理剂后进行；也可以在涂布第一遍涂膜防水层以后进行。还有将增强涂布夹在每相邻两层涂膜之间的作法。（2）在阴阳角、穿墙管周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位，应做增强或增补涂布。增强涂布是在涂布增强涂膜中铺设聚酯纤维无纺布，做成“一布二涂”或“二布三涂”，用板刷涂刮驱除气泡，将聚酯纤维无纺布紧密地粘贴在已涂刷基层处理剂的基层上，不得出现空鼓或折皱。这种做法一般为条形。增补涂布为块状，做中建八局佳境小区1#2#住宅及1#2#地下室建安工程防水工程施工方案5法同增强涂布，但可做多次涂抹。增强、增补涂布与基层处理剂是组成涂膜防水层的最初涂层，对防水层的抗渗性能具有重要作用，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、折皱、翘边、露白等缺陷，聚酯纤维无纺布应按设计规定搭接。（3）防水涂膜涂布时，用长柄滚刷蘸取配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以3～4遍为宜，每遍涂刷量为0.6～0.8kg/m2；对立面基层以涂刷4～5遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg/m2。防水涂膜总厚度应符合设计要求和本标准表4.4.1.3的规定。（4）涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，以指触基本不粘时，再按上述方法涂刷第二、三、四、五遍涂层。对平面基层，应将搅拌均匀的混合料分开倒于基面上，用刮板将涂料均匀地刮开摊平；对立面基层，一般采用塑料畚箕刮涂，畚箕口倾斜与墙面成60°夹角，自下而上用橡皮刮板刮涂。（5）每遍涂层涂刷时，应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。（6）每遍涂层宜一次连续涂刷完毕，如需留设施工缝时，对施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将施工缝处表面处理干净。（7）待每遍涂层固化干燥后，应进行检查，如有空鼓、气孔、露底、堆积、固化不良、裂纹等缺陷，应进行修补，修补后方可涂布下一层。（8）蓄水验收时，蓄水高度不得小于380mm，蓄水时间不得少于24小时。四、质量保证措施4.1、材料质量控制4.1.1、所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不中建八局佳境小区1#2#住宅及1#2#地下室建安工程防水工程施工方案6得在工程中使用。4.1.2、所有用于防水工程的材料必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。4.2、施工质量控制4.2.1、技术措施4.2.1.1、应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。4.2.1.2、对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。4.2.1.3、阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。4.2.1.4、找平层施工前，应先满刮水泥素浆一道，以便使找平层和基层粘接牢固。4.2.1.5、找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。4.2.1.6、防水层完成后，要进行成品保护，不得上人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。4.2.1.7、防水施工完毕96小时后，才能进行蓄水试验，试水时间24小时以上无渗漏视为合格。4.2.2、管理措施4.2.2.1、防水工程质量优良率要求达95%以上。4.2.2.2、按照工程的防水质量要求施工前做好工种安排，施工中认真检查执行情况，配备专职现场管理人员，及时反映各道工序中出现的问题，同时做好施工现场的衔接工作。4.2.2.3、搅拌料要按配比认真配料并做好记录，保证计量准确、搅拌均匀、涂刷达到规定厚度、光洁、平整，以确保防水层质量。4.2.2.4、施工现场服从监理的管理，并对提出的问题及时纠正。中建八局佳境小区1#2#住宅及1#2#地下室建安工程防水工程施工方案7五、质量检查验收标准：5.1、质量标准5.1.1、主控项目5.1.1.1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。5.1.1.2、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.1.2、一般项目5.1.2.1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5.1.2.2、涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。5.1.2.3、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。检验方法：针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。5.1.2.4、侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察检查。