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小区出入口设计标准1．总图位置区域及规模1.1审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。车辆出入口距离道路中心线交叉点≥70m。小区至少有2个人行及2个车行出入口。1.2与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。1.3与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。1.4小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。1.5不宜与大型商业功能区邻近。1.6应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理。1.7应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理。1.8小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离≥15米（3个车位）。2．平面布置及做法2.1门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽。2.4车辆出入口应加感应器。2.5小区出入口主要类型2.5.1人车并行的小区出入口总宽度约为22m，其中车道为10m。从左到右依次为：标示墙（2.0m）+人行道闸（2.0m）+绿化隔离带（1.0m）+车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）+绿化隔离带（1.0m）+人行道闸（2.0m）+小区门卫（4.0m）做法见详图2-5-1-1,2-5-1-2。2.5.2人行的小区出入口兼消防车车行总宽度约为16.7m，消防车车道为8m。从左到右依次为：小区门卫（4.0m）+2个人行道闸（2.0m）+消防车车行出入口（8.7m）+标示墙（2.0m）做法见详图2-5-2-1,2-5-2-2。2.5.3车行的小区出入口总宽度约为10m，其中车道为10m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）做法见详图2-5-3-1,2-5-3-2。2.5.4仪式型人车并行的小区出入口总宽度约为16m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+人行道闸（4.0~6.0m）+小区门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）做法见详图2-5-4-1,2-5-4-2。3．建筑层高3.1层高：门卫室净高宜为2.5m。4.立面处理4.1入口及门卫造型应考虑标志性和指示的作用，应有项目楼盘名称及照明设计。4.2高宽比例应合宜。5.建筑构造用料做法门卫5.1顶棚5.1.1乳胶漆顶棚●钢筋混凝土结构板，表面剔凿平整●抹水泥腻子一道1~3厚找平●抹底层腻子一道1~2厚找平●抹面层腻子一道，砂纸磨平●白色乳胶漆（二涂）5.1.2扣板顶棚—成品门卫室●配套轻钢龙骨标准骨架●0.6厚铝合金扣板或9厚硅钙扣板5.2内墙面5.2.1乳胶漆内墙●高级白色乳胶漆两道●满刮腻子一道，砂纸磨平●6厚混合砂浆抹面●9厚混合砂浆打底扫毛●刷素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶）5.2.2埃特板内墙—成品门卫室●涂料饰面层详产品工艺●满刮腻子一道，砂纸磨平，光油一道●10厚埃特板，双面均采用自攻螺丝钉固定●标准轻钢龙骨隔墙5.3地面地砖楼地面●8~10厚防滑地砖（详单项设计）铺实拍平，水泥浆擦缝●25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥●15厚1:2.5水泥砂浆找平●素水泥浆结合层一遍●钢筋混凝土结构板，清扫干净5.4踢脚墙裙面砖踢脚线●100高8~10厚面砖，水泥浆擦缝●5厚1:1水泥砂浆加水重10%的108胶镶贴●刷水泥砂浆一遍●9厚混合水泥砂浆打底扫毛●素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶）通则中有规定4．1．5基地机动车出人口位置应符合下列规定：1与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；2与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；3距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m；4距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m；5当基地道路坡度大于8％时，应设缓冲段与城市道路连接；6与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定。