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《信托与租赁》作业一姓名学号成绩一、名词解释：1、信托财产：信托财产是信托行为的标的物，也称财产权。它是指同委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产，如由于信托财产的管理和运用而取得的利息、租金等收入，也属于信托财产的范畴。2、信托关系人：指由于信托行为而发生信托关系的信托当事人。信托关系人有三个：委托人、受托人、受益人。3、个人信托：是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。4、身后信托：是指信托机构受托办理委托人去世后的各项事务。5、人寿保险信托：是信托机构在委托人办理了人寿保险业务的基础上开办的一种信托业务。6、公司债信托：又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。二、不定项选择1、受益人是（D）指定的。A、法人B、自然人C、具有民事行为能力的人D、委托人2、解除信托的权利属于（C）。A、委托人B、受托人C、受益人D、法院3、生前信托与身后信托的区别在于（B）A、受托人不同B、信托契约的生效期不同C、信托财产不同D、收益不同4、委托人必须具备的条件有（B）A、法人B、财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人5、以信托关系成立的方式为标准，信托基本上可以分为（B、C）。A、个人信托B、任意信托C、法定信托D、金钱信托6、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有（A、B）。A、民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托7、个人信托有两种，即（A、C）。A、生前信托B、未来信托C、身后信托D、养老信托8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有（C、D）A、个人信托B、法人信托C、营业信托D、非营业信托9、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为（A、B、C、D、E）A、金钱信托B、不动产信托C、有价证券信托D、动产信托E、金钱债权信托10、以信托目的为标准划分，信托可分为（A、C、D、E）A担保信托B担保与管理信托C管理与处理信托D管理信托E处理信托11、从受益人的角度划分，信托有（A、C、D、E）A、自益信托B、个人信托C、他益信托D、私益信托E、公益信托12、法人信托的委托人是（B）A、自然人B、法人C、具有民事行为能力的人D、自然人或法人三、判断正误并说明理由：1、信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。（×）2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为特征（×）3、委托人的信托财产可以是租借来的（×）4、委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利（×）5、信托关系人的三方，都必须具有民事行为能力（×）6、信托财产经过管理运用的增殖部分，不属于信托财产部分（×）7、只要具有价值的财产，都可以成为信托财产（√）8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（×）9、不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的（×）四、问答题1、简述信托的内容和职能。答：信托的内容有：（1）信托行为；（2）信托关系人；（3）信托目的；（4）信托财产；（5）信托报酬。信托作为银行的中间业务，其职能有三：（1）金融职能。因为信托着眼于筹集资金和融通资金，通过信托融资也是一种重要的融资方式。（2）财务管理职能。因为信托的产生是从财务管理开始的。所谓财务管理就是信托机构接受财产所有者的委托，为其管理和处理财产。就我国银行信托部门办理的业务来看，都具有财务管理职能。（3）信用服务职能。信托作为银行的中间业务，可以根据实际需要，对法人、团体提供内容丰富的信用服务。2信托主要有哪些特点？答：信托的特点：（一）财产权是信托行为成立的前提；（二）信托是一种充分信任；（三）他人利益是信托的目的；（四）按实绩原则计算信托损益3、个人信托的特点是什么？答：个人信托作为个人理财的形式，主要有以下特点：（一）个人信托的目的多种多样；（二）受托人可以是法人，也可以是个人；（三）从受托人的职责上看，在个人信托业务中受托人首先接受信托财产，对财产进行管理运用确保其增值与保值，其次受托人常常也同时承担起对受益人本身的责任，比如对未成年人和丧失行为能力的人进行监护，照顾他们的生活起居，承担养育责任；（四）个人信托中既有营业信托，也有非营业信托。4、对委托人而言，生前信托有何意义？答：委托人设立生前信托的目的各不相同，一般来说有以下几种：管理财产、处理财产、保全财产和增值财产。（1）、管理财产委托人由于时间、精力有限，无法亲自管理财产，料理相关事务，便可设立生前委托，将有关事务委托给受托人去办理，减轻委托人的负担。（2）、处理财产委托人想转换财产的形式或分配财产，如出售原来的财产，向受益人交付财产等，这就会涉及到财产的出售方式、价格、时间等，还要涉及到相关税收或其它法律问题。（3）、保全财产保全财产指委托人通过财产的信托，利用信托财产的独立性，保护其财产。财产信托出去以后，在信托期间由受托人持有，并由受益人享受信托收益，委托人便不再对信托财产拥有处置权，委托人在信托期间所形成的债务便不会影响到信托财产，从而保全了这部分财产。同时受益人对信托财产的权利是由委托人确定的，受益人只能享受已定的权利，这样也能达到保全信托财产的目的。（4）、增值财产委托人把财产信托给有丰富理财经验的受托人，由受托人经营，达到增加收益增值财产的目的。通过个人生前信托业务受托人利用自身的能力和经验及其它优势为委托人管理经营信托财产，既减轻了委托人的负担、解决了委托人的困难，又能提高财产的收益。五、论述试述养老金信托中养老金的管理运用方式及应注意的问题。答：养老金信托是以养老金制度的建立为基础设立的。养老金信托主要是指职业养老金计划。即信托机构受托对企业的养老金进行管理，负责运用定期积累的养老金，在雇员退休后以年金形式支付的信托形式。因此，养老金信托的本质特征是，它由企业员工出资，形成一笔基金（通常包括上市的股票或者保险单），以信托的方式持有，以便在员工退休时为他们提供养老金。信托机构作为专业的理财部门，具有良好的管理经验，可确保养老基金的效益；养老基金作为信托财产具有独立性，一旦交付信托，即不受信托公司和委托人财务状况恶化甚至破产的影响，从而确保养老基金的安全性。生前信托形式多样，业务处理方式各不相同，但其基本点都以信托契约为依据办理业务，信托契约全面明确地规定了信托当事人的各种权利、义务及其关系。个人生前信托契约的基本内容包括：1、信托当事人信托契约首先要明确信托的委托人、受托人和受益人。委托人在信托关系中具有重要地位，他必须拥有财产的绝对所有权，否则便不能以此财产确立信托。受托人在信托期间成为信托财产法律上的所有人，对信托财产拥有管理和处理的权力。受益人在信托关系中则是信托收益的享用者。2、信托目的信托契约中应明确信托目的，信托目的应不违反法律，不违反民族习惯、公共道德，并明确受益人接受此目的，受托人可以依据此目的执行信托契约。3、信托财产信托契约中要对信托财产进行详细的规定。首先要列明信托财产的性质、品种、数量、质量等，有关说明要明确详尽；其次要列明信托财产转移的方式、时间，以便于受托人行使相应的职责。4、受托人权限受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，但其对信托财产的所有权是有限的，他因信托财产而获得的权利是由委托人赋予的。信托目的不同，受托人的权限相应也有所不同。5、受益人的权限受益人享受信托收益，同时也拥有相应的权利，比如对受托人的监督权等等，这些权利是由受益人在信托关系中的地位来决定的。在信托契约中需要说明的受益人的权限主要是指明确受益人享受的信托收益。6、信托期限信托契约中要明确信托期限，信托期限可以是一个难确的时间区段，比如几年为限，也可以以信托目的是否实现为依据，即信托目的实现之时即为契约终止之时。7、受托人的报酬在营业性信托中，信托契约应明确受托人的报酬，例如计取报酬的标准、方法、金额，报酬的支付时间、方式都要明确规定。8、受托人的保留条款一般而言，信托契约一经签订便不可随意撤销，委托人也不得随意中止受益人的资格。但在某些情况下，委托人可在信托契约中明确保留条款，即保留对合同契约的撤销权利，保留改变受益人的权力，委托人和受益人可以依照契约中的保留条款处理信托期间出现的意外变故。《信托与租赁》作业二姓名学号成绩一、名词解释：1.投资信托：又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。2.直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。3.转租租赁:是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承租人。4.不动产信托：是信托机构重要的传统业务，任何个人和法人组织，凡是涉及房地产的建设开发、买卖租赁或其它有关房地产的业务，都可借用不动产信托进行有效管理。5.租金：指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的报酬,或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用.6.经营性租赁：是指由出租人向承租人提供租赁物品的使用权并且负责租赁物的维修、保养及其他技术服务的一种租赁形式。三、不定项选择1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（B）。A、越低B、越高C、不变D、与其无关2、基金托管人应当具备的条件包括（abcd）。a、实收资本不少于80亿元b、有足够的熟悉托管业务的专职人员c、具备安全保管基金全部资产的条件d、具备安全、高效的清算、交割能力3.根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（ABC）。A、管理动产信托B、处理动产信托C、管理和处理动产信托D、机械设备信托4、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（d）。a、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降b、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升c、市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升d、市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降5、根据《基金办法》的规定，基金管理公司主要发起人是按国家有关规定设立的（bd）。a、商业银行b、证券公司c、保险公司d、信托投资公司6、关于杠杆租赁，下列说法正确的是（ABC）。A、是一种融资性节税租赁B、出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠C、出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益D、贷款人在提供贷款时对出租人无追索权E、承租人可分享出租人的税收优惠7、契约型基金根据基金单位是否可增加和赎回，可分为（ac）。a、单位型b、封闭型基金c、基金型d、开放型基金8.汇率标价方法主要有（AB）。A、直接标价法B、间接标价法C、市价标价法D、时价标价法9.信托机构是从事信托业务的（b）；是充当受托人的（b）。a、非金融机构，法人b、金融机构，法人c、非金融机构，自然人d、金融机构，自然人四、判断正误并说明理由：1、租赁是一种信用形式，是价值的单方面转移。（√）2.开放型基金和封闭型基金的股票都可以挂牌上市流通。（×）3.在节税租赁中,出租人必须对资产拥有所有权.(×)4.节税租赁租期结束后，承租人可无偿享受其末资产残值。（×）5.为了规避风险，一般出口争取以软币计价，进口以硬币计价。（×）6.租赁的起租日一般是租赁标的的交付之日。（×）7.由于杠杆的作用，任何或投资基金的负债都是有利的（×）四、计算题1、设某租赁设备的概算成本PV=100000元，年利率为10%，租期3年，每半年末等额支付租金，残值率为20%，求承租人应支付的租金总额。解：每期应付租金为：A/PA，5%，6）=19702元全部租金总额为：R总=6×R1=6×19702=118212元残值为：V=PV×20%=100000×20%=20000元所以承租人应支付的租金总额为：R1总=R总－V=118212－20000=98212元2.某租赁设备的概算成本为1000000元，分三年六期偿还租金，年利率为8%，附加率为5.5%。求平均每期租金与租金总额