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信托与租赁期末练习题一、单项选择题1.个人信托业务是指以个人作为()的信托业务。A.委托人B.委托人C.收益人D.受益人2.信托的基本职能是()A.财产事务管理B.融通资金C.社会投资D.社会福利3.生前信托与身后信托的区别在于()。A.受托人不同B.信托契约的生效期不同C.信托财产不同D.收益不同4.在下列信托形式中，哪一种的信托财产不具有物上代位性()A.管理信托B.处理信托C.管理和处理信托D.金钱信托5.在执行遗嘱信托中，遗嘱人在立遗嘱时是具有行为能力的人，但在立遗嘱以后却丧失了行为能力，则原来所立遗嘱（）。A.不具有法律效力B.需要变更C.不影响原来所立遗嘱的法律效力D.影响原来所立遗嘱的法律效力6.在动产信托的信托关系中，最初受益人是()A.使用单位B.社会投资者C.生产单位D.信托机构7.监护信托最大的特点是对充当监护人的信托机构来说，（）。A.对物的责任重于对人的责任B.对人的责任重于对物的责任C.对物和对人的责任是一样的D.以上说法均不正确8.雇员受益信托中的公司雇员()。A.受托人B.委托人C.收益人D.受益人9.在动产信托的信托关系中，最初受益人是()。A.使用单位B.社会投资者C.生产单位D.信托机构10.公司债信托的真正目的是为了（）。A.替所有债权人保管抵押物B.收取手续费C.债券保值D.取得收益11.下面哪一项内容不属于雇员受益信托()A.表决权信托B.养老金信托C.职工持股信托D.财产积累信托12.公益信托的信托契约()。A.可以中途解除B.受托人工作变动时可以解除C.受托人疾病死亡时可以解除D.不得中途解除13.杠杆租赁的核心是（）。A.出租人B.贷款人C.物主受托人D.承租人14.在证券投资基金的机构中处于受托人地位的是()A.投资公司B.管理公司C.保管公司D.承销公司15.下面关于开放型基金的说法，哪一种是不正确的()。A.基金股份经常变动B.基金股份可以赎回C.基金股份可以证券市场流通买卖D.基金股份价格取决于资产净值16.保障基金投资者的权益，防止信托财产挪作它用，是（）的职责。A.基金发起人B.基金管理公司C.基金保管公司D.投资顾问公司17.下列哪项与租赁物的变现能力无关（）。A.租赁物件的通用性B.租赁物件的技术更新周期C.该租赁物件二手市场的活跃程度D.租赁物件的使用权18.销售式租赁是指（）。A.节税租赁B.非节税租赁C.真实租赁D.杠杆租赁19.先付租金比后付租金的租金总额要（）。A.多B.少C.相等D.不可确定20.售后租赁是指（）。A.回租B.直接租赁C.转租赁D.租购21.在杠杆租赁中具有三重身份的当事人是（）。A.承租人B.物主出租人C.制造供应厂商D.物主受托人22.在每期期末支付或收取的年金称为（）。A.普通年金B.即付年金C.递延年金D.永续年金23.（）是指当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同。A.无效租赁合同B.可撤销租赁合同C.有效租赁合同D.可变更租赁合同24.因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。A.可撤消租赁合同B.无效租赁合同C.有效租赁合同D.不可变更租赁合同25.租赁合同与借款合同的相同点是（）。A.都是让渡财产使用权.占有权.收益权B.都是以非消耗性的特定物为标的C.当事人的权利.义务都相同D.都是将一定财产借与他人使用26.承租方在整个租赁期间对租赁资产享有（）。A.使用权B.所有权C.变卖权D.处理权27.在出租人财务报表中，企业在融资租赁条件下持有的资产，在资产负债表中应确认为（）。A.应收账款B.不动产C.厂房和设备D.固定资产28.（）是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。A.资产余值B.未担保余值C.担保余值D.租赁投资净额29.比较净现值，如果计算结果净现值为正数，说明租赁项目（）。A.可行B.不可行C.不一定D.没有经济效益30.利用外汇保值条款可以防范（）。A.经营风险B.税务风险C.利率风险D.外汇风险31.中国人民银行在监督和管理信托机构时，不可以（）。A.对信托投资公司的经营活动进行检查B.对信托投资公司实行年检C.规定信托投资公司的报酬D.对信托投资公司的信托从业人员实行信托业务资格考试制度32.租赁合同规定，承租人不具有对租赁标的的（）。A.使用权B.处分权C.占有权D.收益权33.在国际上，租赁期满时，承租人要想获得租赁设备的所有权，必须支付（）。A.残值费B.设备价款C.利息D.利息+设备价款34.解除信托的权利属于（）。A.委托人B.自然人C.受益人D.法院35.租赁机构当年亏损超过注册资本的（），中国人民银行可视情况责令其进行内部整顿或停业整顿。A.10%B.20%C.30%D.40%36.资金回收公式是（）的逆运算。A.复利现值B.复利终值C.年金现值D.年金终值二、多项选择题1.信托作为一种财产管理制度，包括以下内容()。A.信托行为B.信托关系人C.信托目的D.信托财产E.信托报酬2.在商事信托业务中涉及的商法规定的范围包括（）。A.劳动法B.公司法C.保险法D.海商法E.婚姻法3.下面关于委托人描述正确的的有()。A.委托人必须是财产的合法拥有者B.委托人必须是完全民事行为能力的法人C.委托人可以是一个人，也可以是多个人D.委托人与受益人可以是同一人E.禁治产人也可以充当委托人4.根据资本来源和运用地域的不同，投资基金可以分为（）。A.国内基金B.海外基金C.股票基金D.国际基金E.债券基金5.信托财产具备的特性是()。A.独立性B.相关性C.物上代位性D.有限性E.盈利性6.根据抵押方式不同，公司债信托可分为（）。A.开放抵押债券B.闭锁抵押债券C.动产抵押债券D.不动产抵押债券E.股票债券7.以信托关系成立的方式为标准，信托基本可分为()。A.任意信托B.金钱信托C.法定信托D.动产信托E.民意信托8.养老金制度根据资金来源可分为（）。A.个人养老金B.受益人养老金C.企业养老金D.公共养老金E.法定养老金9.属于法人信托的有()。A.雇员受益信托B.监护信托C.动产信托D.表决权信托E.公司债信托10.租赁合同履行的原则是（）。A.实际履行原则B.平等履行原则C.协作履行原则D.正确履行原则E.合法履行原则11.在基金的运作过程中，（）是从基金内支付的主要费用。A.红利B.股息C.债券利息D.基金管理费E.基金托管费12.租赁按照交易所涉及的地理区域为标准可分为（）。A.国内租赁B.跨国租赁C.直接租赁D.转租赁E.委托租赁13.收入型投资基金是以基金当期收入为投资目标，其投资对象主要是()。A.绩优股B.债券C.可转让大额定期存单D.普通股E.小公司股票14.不动产信托根据信托财产的不同分为（）。A.房屋信托B.设备信托C.土地信托D.有价证券信托E.投资信托15.融资租赁合同具备以下特征：()。A.双务合同B.单务合同C.要式合同D.非要式合同E.有偿合同16.以信托事项的法律立场为标准,信托可分为()。A.个人信托B.任意信托C.民事信托D.商事信托E.法定信托17.在影响租金的主要因素中，与租金总额变动呈同方向变化的有()。A.利率B.租赁期限C.付租间隔期D.保证金的数量E.期初付租18.根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（）。A.成长型投资基金B.收入型基金C.平衡型投资基金D.追加型基金E.股票基金19.根据租赁的目的和投资回收方式为标准划分，租赁可分为：()。A.融资租赁B.节税租赁C.杠杆租赁D.经营性租赁E.传统租赁20.下面属于雇员受益信托的有（）。A.养老金信托B.设备信托C.职工持股信托D.财产积累信托E.公司债信托三、判断题1.非营业信托是指受托人在非营业时间内而承办的信托。2.宣言信托必须是他益信托。3.个人信托是指以个人(自然人)为受托人而设立的信托。4.委托人是指设立信托时的财产所有者，即利用信托方式达到特定目的的人。5.只要有财产价值都可以作为信托财产。6.管理遗产信托是生前信托的一种形式。7.受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，所以其对信托财产的所有权是无限的。8.商务管理信托又称为表决权信托，所以受托人对公司的所有事务都可以行使表决权。9.养老金信托一经设立，就可享受税收优惠。10.在担保信托方式下，受托人同样具有在受托期间运用信托财产去获取收益的责任。11.信托投资基金具有收益高、无风险的特点。12.基金资产净值是基金单位价格的内在价值，因此，基金单位价格与其资产净值一般是趋向一致的。13.具有最低限额的注册资本、健全的组织机构.信托业务操作规则和风险控制制度就可以设立信托投资公司。14.开放型基金和封闭性基金的股票都可以挂牌上市流通。15.真实租赁和销售式租赁的区别在于享有税收优惠的当事人不同。16.不管是遗产继承未定还是遗产继承已定时，管理遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出。17.委托租赁是指由设备生产厂商作为出租人为客户办理的以自己生产的设备为租赁标的的租赁交易。18.为防范风险，保证经营安全，融资租赁公司包括担保余额在内的风险资产不得超过注册资本总额的1倍。19.复利终值是指一定量的货币（本金）按复利计算的若干期后的利息总和。20.在经营性租赁中，计算租金的成本包含租赁物件资产的全部价值。21.在一项租赁中，如果与资产所有权有关的全部风险与报酬实质上已发生转移，该项租赁应归类为融资租赁。22.融资租赁合同与买卖合同一样，都是转移标的物所有权的合同。23.正确履行必定是实际履行，实际履行未必是正确履行。24.完善的租赁立法可以有效地降低租赁风险，保护当事人的合法权益。25.合法原则是指当事人在签订租赁合同时能够充分表达真实意志，根据自己的意愿设立，变更和终止租赁法律合同。26.显失公平的租赁合同是指对一方当事人明显有利而对另一方当事人有重大不利的租赁合同。27.租赁合同在全部履行以后，如果由于主客观情况的变化，可以变更或解除。28.承租人应将通过融资租赁获得的资产及相应的负债列入资产负债表。29.非节税租赁在英国被称为租购，在美国称为有条件的销售式租赁。。30.如果与所有权有关的全部风险与报酬并未发生实质上的转移，则该项租赁应归类为经营租赁。31.未实现财务收益，是指出租人的租赁投资净额与其现值之间的差额。32.《国际会计准则第17号》规定：承租人在每一个资产负债表编表日，属于融资租赁的资产的金额应予揭示。33.经济寿命就是指一项资产预计将被一个或多个用户所使用的时间。34.计算租金的基础是租赁物件的成本。35.企业可以通过套期保值来防范汇率风险。36.租赁物件损失的风险主要是通过对租赁物件进行保险来防范。37.租赁公司对租赁项目的审查就是审查该项目的技术经济可行性。38.承租人对租赁公司进行一些必要的选择可以降低租赁成本。39.我国金融租赁公司资本总额不得低于风险资产总额的10%。40.申请设立的外商投资融资租赁公司，其经营期限不超过20年。41.在信托业务中，受托人、委托人和受益人都必须是具有完全民事行为能力的人。可以是自然人，也可以是法人。42.公益信托的设立除了必要的信托契约之外，还必须取得主管部门的批准。43.公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。44.经营性租赁的出租人可在一次租期内完全收回投资并赢利。45.期初付租的租金总额比期末付租的租金总额要相对增加。四、计算题1.某租赁公司在年利率为8%时，想在8年后得到3000万元的本利和，计算现在应投入多少资金？2.某企业计划连续8年在每年年末支取60000元，年利率为6%，问该企业在第一年年初应一次存入多少钱？3.某租赁公司从银行借款800万元，年利率为8%，按复利计算，求5年后的本利和。4.某租赁公司从现在起每年年末存入银行等额年金80000元，年利率为8%，按复利计算，5年后能取出多少钱？5.某租赁设备的概算成本为PV=3000000元，分4年支付租金，年利率为7%，附加率为r=6%，求平均每年支付的租金。6.某租赁设备的概算成本为500万元，租期8年，年利率为6%，每年年末支付一次租金，用年金法