搜索
廊坊现代服务产业园区“民营企业总部基地项目”新建工程项目申请报告二〇一一年九月目录第一章申报单位及项目概况.....................................11.1项目申报单位概况.........................................................................................................................11.2项目概况........................................................................................................................................1第二章发展规划、产业政策和行业准入分析...........................352.1发展规划分析...............................................................................................................................352.2产业政策分析...............................................................................................................................362.3行业准入分析...............................................................................................................................37第三章资源开发及综合利用分析.................................38第四章节能方案分析.............................................394.1设计依据和用能标准....................................................................................................................394.2项目能源消耗种类和数量分析....................................................................................................424.3节能措施.......................................................................................................................................434.4节能效果分析结论与建议............................................................................................................45第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析.......................465.1项目选址及用地方案...................................................................................................................465.2土地利用合理性分析....................................................................................................................465.3征地拆迁和移民安置规划方案...................................................................................................46第六章环境和生态影响分析.......................................476.1环境和生态现状............................................................................................................................476.2相关法律法规及环境标准...........................................................................................................476.3生态环境影响分析........................................................................................................................476.4生态环境保护措施........................................................................................................................476.5地质灾害影响分析........................................................................................................................48第七章经济影响分析...........................................497.1行业影响分析................................................................................................................................497.2区域经济影响分析........................................................................................................................497.3宏观经济影响分析........................................................................................................................50第八章社会影响分析...........................................518.1项目实施对社会的影响分析........................................................................................................518.2社会适应性分析............................................................................................................................518.3社会风险及对策分析....................................................................................................................52附表1.总投资估算表2.流动资金估算表3.项目总资金使用计划与资金筹措表4.营业收入、营业税金及附加和增值税估算表5.总成本费用估算表6.外购燃料和动力费估算表7.利润与利润分配表8.项目投资现金流量表9.资产负债表10.经济评价指标汇总表附件1.项目单位营业执照2.项目单位2009年财务报表3.协议书附图1.区域位置图2.总平面图3.廊坊现代服务产业园总体布局规划图1第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.1.1项目名称民营企业总部基地项目1.1.2申报单位概况1.2项目概况1.2.1编制依据《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发[2007]7号）《河北省人民政府关于促进服务业发展的若干意见》（冀政[2008]5号）《河北省关于加快构建现代产业体系的指导意见》《河北省现代服务业“十二五”发展规划》（冀政函[2010]56号）项目申报单位提供的相关基础资料1.2.2项目建设背景（1）总部经济概念首次在国内理论界提出“总部经济”概念的是北京市社科院经济研究所赵弘。他认为，总部经济是指某些区域因为某些特有的条件，吸引跨国公司或者大型企业的总部在本地聚集，将生产加工基地通过各种形式安排在成本较低的周边地区，从而形成合理的价值链分工的经济活动的统称。地方性总部经济也称“亚总部经济”，由相对于全国性总部而言的地方性二级经济组织构成，是中外经济、技术和贸易交流与合作，城乡经济结合的重要枢纽和平台。（2）国家及河北省大力支持生产性服务业集聚发展，为本项目建设提供了政策支持总部经济属于生产性服务业的新兴形态。《国务院关于加快发展服2务业的若干意见》（国发〔2007〕7号）提出要“大力发展面向生产的服务业，促进现代制造业与服务业有机融合、互动发展。细化深化专业分工，鼓励生产制造企业改造现有业务流程，推进业务外包，加强核心竞争力，同时加快从生产加工环节向自主研发、品牌营销等服务环节延伸，降低资源消耗，提高产品的附加值。”；“依托城市群、中心城市，培育形成主体功能突出的国家和区域服务业中心”；“鼓励部门之间、地区之间、区域之间开展多种形式的合作，促进服务业资源整合，发挥组合优势，深化分工合作，在更大范围、更广领域、更高层次上实现资源优化配置”。《河北省人民政府关于促进服务业发展的若干意见》（冀政[2008]5号）明确提出，“重点发展生产性服务业，为支柱产业提供全方位、专业化的协作与配套服务”；“注重集聚发展，增强服务业发展的集聚效应”。《河北省现代服务业“十二五”发展规划》提出，“着眼于推进服务业与制造业互通联动，依托大型生产基地和产业集群，不断完善上下游生产服务和配套生活服务体系，培育专业性服务聚集区”；“主动承接国际服务业产业转移，积极吸纳京津服务消费，加快资金、人才、管理、品牌等优质要素的引进，提升服务水平”；“打造环京津服务业增长带”；“推进现代服务业集聚发展，规划城市特色功能区，积极引导集聚效应强的服务业向主城区集聚”。（3）项目建设地现代服务业集聚水平高，为企业总部项目投入运营提供了便利现代服务业的集聚可以使总部企业享受外部经济效应，企业各项业务的顺利开展需要现代服务业的支持。因此，企业总部总是倾向于更加关注区域内的金融、证券、保险业、房地产业、广告业、市场调查、会计、法律事务以及信息服务业的发育状况。本项目位于廊坊现代服务产业园内，产业园还包括软件研发基地、文化产业基地、信息服务基地、技术研发转化基地和综合服务基地等现代服务业基地，产业园将涵盖企业总3部顺利开展所需要的几乎所有的现代服务类