企业经营抵押贷款的条件是什么

企业经营抵押贷款的条件是什么企业经营抵押贷款是指企业在遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行或民间借款公司申请的贷款，可以用来购买生产设备、原材料或是扩建产房等。企业经营抵押贷款由于操作便捷、还款方式灵活，渐渐成为企业融资的主要途径。那么企业申请经营抵押贷款需要具备哪些条件呢？好多企业在办理贷款时都不是很清楚，下面呢中投世纪为大家详细介绍一下，希望能够帮助大家顺利获得贷款。企业办理经营抵押贷款的条件：1、企业成立一年以上，有固定的经营场所，经营实体成长性好，处于盈利状态；2、非信贷、担保类型企业，有良好的发展前景；3、企业财务状况良好，资产负债率小于50%以下，净资产大于总资产的50%；4、所抵押的房屋满足贷款要求（一般房龄不超过15年，能够上市流通）。除了满足了以上条件，企业去办理经营贷款时，还需要准备以下材料：1、最新年检合格的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、银行开户许可证、房产证；2、委托借款人身份证、户口本、婚姻证明；3、公司近三个月的银行账户流水；4、委托借款人身份证、户口本、婚姻证明；5、用途证明材料，如购销合同、租赁协议、合作协议等。大家都知道，银行在受理企业经营贷款时，都比较欢迎大企业，而对中小企业资质审查严格，要求条件高，有时就算在银行获得了批贷，也要通过一两个月才能拿到贷款。而相比之下，民间借款公司门槛儿低、手续简便、放款速度快（中投世纪当天就可放款），所以现在越来越多的企业在有资金需求时都会选择民间借款公司。但需要大家注意的是，在选择民间借款公司时，一定要选择正规可靠的公司来办理贷款。像北京的中投世纪，致力于贷款领域10余年，帮助众多中小企业解决了资金困境，在新老客户中树立了良好的口碑。文章来源：中投世纪集团（北京正规贷款公司——中投世纪，先办理、后收费，贷款官方网站：）