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1众筹购房一致性行动协议订立协议各众筹人：第一条众筹宗旨：诚信守法、平等自愿第二条众筹购买的房屋地址栋单元层号房屋产权编号第三条众筹期限永久第四条出资人、出资金额、所占比例序号姓名共有人联系电话证件号码123456789102（一）众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。众筹人________出资_________元，占比%。（二）本众筹出资共计人民币元，众筹资金购买的房产为共有财产，不得随意请求分割。第五条收益分配以下第种分配方式第一种分配方式众筹所购得的房产统一由黔龙阳光商业运营管理有限公司运营管理，并签订8年返租协议，租金收益抵扣剩余50%房款，归黔龙阳光地产发展有限公司所有。返租期满后，与黔龙阳光商业运营管理有限公司继续签订托管协议并由该公司统一运营管理，所得的租金收益扣除10%商业托管服务费后按众筹人出资比例进行分配。第二种分配方式众筹所购得的房产统一由黔龙阳光商业运营管理有限公司运营管理，并签订8年返租协议，所得的租金收益扣除3%商业托管服务费后按众筹人出资比例3进行分配。返租期满后，全体众筹人与黔龙阳光商业运营管理有限公司继续签订托管协议并由该公司统一运营管理，所得的租金收益扣除10%商业托管服务费后按众筹人出资比例进行分配。第六条产权的转让(一）产权的转让、抵押、继承1.自愿转让：众筹人可以转让产权，其他众筹人必须配合产权转让。可以在众筹人之间自愿转让产权，也可以在众筹人以外自愿转让产权，所产生的交易税费由转让人承担。2.抵押：众筹人可以在8年返租期满后抵押该房产，但必须经过所有众筹人同意后，才可抵押。3.继承：众筹人的亲属可以按照国家法律法规继承该房产，其他众筹人必须配合产权继承，所产生的税费等费用由继承人承担。第七条众筹人的权利和义务（一）众筹人的权利：1.众筹人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；2.众筹人享有租金利益的收益权；3.众筹人分配租金利益应以出资额比例进行；4.众筹人转让的权利。4（二）众筹人的义务：1.按照众筹协议的约定维护众筹财产的统一2.房屋产权到期后，按照众筹人出资比例向国家缴纳土地出让金等税费；第八条禁止行为（一）未经全体众筹人同意，禁止任何众筹人私自抵押本房产；（二）众筹人不能以该房产进行民间抵押借贷。（三）众筹人经营性破产或因其他情形被法院执行清算的情况下，该众筹人只享有出资比例中的权利，其他部分不能被执行；（四）众筹人不得从事损害其他众筹人利益的活动。第九条违约责任（一）众筹人未经其他众筹人一致同意而抵押其财产份额的，其行为无效，因此而造成的损失由责任人承担。第十条合同争议解决方式。凡因本协议或与本协议有关的一切争议，众筹人之间共同协商，如协商不成，提交重庆市黔江区仲裁委员会仲裁或依法向重庆市黔江区人民法院起诉。第十一条其他（一）经协商一致，众筹人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。5（二）《返租托管合同》是本协议的组成部分。（三）本合同一式______份，众筹人各执一份，送公正处存档一份。（四）本合同经全体众筹人签名、盖章后生效。众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）众筹人：（签章）签约时间：______＿年______月______日签约地点：