民营资本开发旅游景区可行性研究

民营资本开发旅游景区可行性研究作者：胡勇学位授予单位：北京第二外国语学院相似文献(10条)1.期刊论文阎友兵.王琳旅游景区经营权转让系统分析-统计与决策2006,(24)旅游景区经营权转让系统的影响因素复杂,必须运用系统的思维才能准确预测其发展趋势,本文分析了景区经营权转让系统,提出了旅游景区经营权转让系统的概念;并就旅游景区经营权转让系统的构成、主要子系统、结构框架进行了理论探讨和全面分析,为将来对景区经营权转让系统的研究打下了理论基础.2.期刊论文程柯.CHENGKe论旅游景区经营权转让过程中应注意的问题-河南林业科技2009,29(4)旅游景区经营权转让是我国旅游界近年关注的焦点之一.许多学者对经营权转让过程及其效应进行了有益的尝试和探索,也存在着许多争议和问题.探讨了在旅游景区转让之前以及转让过程中可能会出现的问题,例如景区具体经营项目成本特性等因素在影响转让经营效应中的作用机理,并从调整具体项目之间的整合关系出发,提出一些保障景区经营权转让产生积极效应的相关对策.3.期刊论文阎友兵.赵黎明.YANYou-bing.ZHAOLi-ming旅游景区经营权转让探析-西北农林科技大学学报（社会科学版）2005,5(3)旅游景区的经营权转让问题倍受人们关注,正反双方各执己见,反方担心经营权转让过程中会导致国有资产流失,经营权转让后不利于景区可持续发展.由于作为转让方的政府和作为受让方的企业处于一个重复博弈的纳什均衡中,企业为了其长期利益必然会保护景区的环境和资源,政府通过转让经营权来实现景区的综合价值,推动景区发展是完全可行的.要达到景区经营权转让的既定目的,政府必须在转让前后做好立法、景区资产评估、监督管理等工作.4.学位论文孙永龙论我国旅游景区经营权转让2007旅游景区经营权转让就是旅游景区所有者为有效保护并合理利用珍贵的旅游景区资源，提高旅游景区资源的开发层次和管理水平，实现旅游景区资源永续利用的目标而转让旅游景区资源在一定期限内的经营权。企业以租赁、承包、买断经营年限等方式投资景区景点，用资源的经营权让渡换取投资者新的资本进入，对旅游景区进行经营管理，实行市场化运作。旅游景区经营权转让自20世纪90年代后期以来已有不少成功的案例，但转让过程中也出现了不少的问题，如国有资产的流失、毁损，旅游景区经营管理中的权责不清，缺乏法律保护等问题。一些部门（如建设部、文物局）和专家学者持批评态度，一些旅游景区经营权的转让计划中途流产。基于理论和实践发展的要求，在吸收了既有研究成果的基础上，从旅游景区的产权与经营权关系的角度，运用现代产权理论、公共经济学理论、资源转化理论和可持续发展理论，对旅游景区经营权转让问题提出了一个新的分析框架。从一般意义上说，自然景观、风景名胜资源的所有权是明晰的，不能私有化。然而，从世界各国成功的经验和我国部分景区的实践案例来看，让渡经营权换取新的资本进入，不仅有利于资源的开发保护，而且能够通过经营活动使资源价值得以提升。本文从产权和经营权关系上界定了旅游景区产权具有可分解性与可交易性，明确了旅游景区经营权转让不违反“旅游景区资源属于国家所有”的基本属性，从理论上说明了资源转化为资本有利于提高旅游景区的经营管理水平，有利于促进旅游景区经营管理体制创新。对近10年来我国旅游景区经营权转让的实践案例和存在的问题进行了实证研究。按照转让后民营企业、社会资金参与景区经营管理的程度和力度，将我国旅游景区经营权转让模式分为整体转让经营、部分转让经营、项目特许经营三种模式。指出在整体转让模式中，容易出现国有资产流失、资源过度利用、景区责任主体不明确、社会公益性受损等问题。部分转让模式除了上述问题以外，还存在政府对景区经营企业监管力度不强、企业经营容易受政府意志影响等问题。项目特许经营模式问题相对较少，但也存在监管成本过高、企业积极性和创新能力不强等问题。根据景区经营权转让的运作机理，本文对转让过程中与产权和经营权相联系的相关利益主体进行了关联性分析，进而对旅游景区国有产权的统一管理、地方政府负责外部经营环境管理、资源主管部门进行功能性管理、景区管理机构负责日常管理、旅游景区经营企业进行具体开发建设和经营性管理、当地社区居民与旅游者参与旅游景区保护性管理等分层次的管理系统提出了基本管理思路。为了完善旅游景区经营权转让的有效机制，论文对旅游景区管理体制、价格评估体系、经营权转让年限、转让制度安排等问题做了系统研究。提出了所有权、经营权、管理权分离的三级产权管理体制。参考土地价格评估方法，介绍了旅游景区经营权价格评估原则、旅游景区经营权价格的影响因子、旅游景区经营权定价方法，重点阐述了收益还原法在旅游景区经营权价格评估中的应用原理。指出旅游景区经营权受让企业应拥有经营期间景区内建造设施的所有权，续期的权利应得到法律保障。在旅游景区经营权转让制度安排问题的研究中，陈述了旅游景区经营权转让原则、转让程序以及立法体系的构建思路，提出旅游景区应先规划、后转让，坚持以保护旅游景区资源为前提的观点。面对国内一些旅游景区门票价格上涨的现象，本文提出了完善旅游景区门票价格管理，即保障社会公益性的对策与方法。文章从消费者福利最大化的角度提出了旅游景区门票价格管理的有效模式，就建立旅游景区门票价格管理制度方面明确了具体实施措施，并指出拓宽收入渠道、树立大旅游意识，通过社会捐赠、发行彩票、建立旅游景区保护基金会等多渠道筹集旅游景区保护经费能够较好的解决门票价格上涨问题。5.期刊论文张河清.苏斌.周荃.ZHANGHe-qing.SUBin.ZHOUQuan旅游景区经营权转让研究综述-湖南财经高等专科学校学报2007,23(1)旅游景区经营权转让是我国旅游界近年关注的焦点之一.在这一领域中,许多学者进行了有益的尝试和探索,也存在着许多争议和问题.对近年来国内的相关文献进行了系统回顾,综述了关于景区经营权转让的相关概念;是否应转让的争论;景区经营权转让模式;景区经营权转让的年限;景区经营权的定价等问题,并对新的研究趋势提出见解.6.期刊论文阎友兵.YANYou-bing旅游景区经营权转让系统模型中因果关系的探讨-湘潭大学学报（哲学社会科学版）2006,30(6)旅游景区经营权转让系统由科学评估、制度法律、监督管理和生态保护等4个主子系统构成,在景区经营权转让前、转让中和转让后三个阶段,该系统存在8条主要因果反馈回路和5个政策关键杠杆作用点,政府和企业若在关键杠杆作用点上都能够适度作为,将十分有利于旅游景区经营权转让系统的良好运行.7.期刊论文李正欢.LIZheng-huan经营权转让后旅游景区保护的动态博弈分析-闽江学院学报2008,29(2)经营权转让是近几年来旅游景区发展与管理的热点,经营权转让后能否保证景区的可持续发展是争论的焦点之一.针对这一问题,首先建立了一个关于景区管委会监督与不监督、景区经营者保护与不保护、管委会滥用职权与不滥用职权、景区经营者行贿与不行贿的两方动态博弈模型,并将信誉机制引入模型,求出模型的均衡解.对均衡解的分析的结果是景区管委会与旅游景区经营者容易产生寻租行为,由此提出政府对景区管委会进行监督的重要性,并建立了政府与景区管委会的动态博弈模型以及得出该模型的均衡解.最后通过对两个动态博弈模型均衡解的分析,提出了景区保护的对策.8.学位论文阎友兵旅游景区经营权转让研究2005经营权转让已成为许多景区管理和经营改革过程中引入企业化经营的一种制度创新模式,在全国上下引起广泛的关注,引发了人们的研究热情.但目前的研究成果存在研究内容零散而不系统、研究方法偏重于定性、研究结果偏重于理论而缺乏可操作性等不足.本文综合运用经济学分析、博弈分析、系统理分析及实证分析等理论与方法,重点研究了旅游景区经营权转让的可行性与必要性,转让过程中典型环节的操作依据与方法,转让系统的结构、组成要素、系统功能、运行机制、因果关系模型、主要反馈回路和主要制约因素等问题,力求为我国各地旅游景区经营权转让行为提供科学的理论依据和适用的操作方法.本文首先对我国旅游景区的产权制度安排、经营管理模式与现状进行详细分析,论证了旅游景区经营权转让的必要性与可行性,并分析了旅游景区经营权转让的特殊性及可能产生的问题,提出了相应的对策；其次,构建了11个博弈模型,就政府吸引企业投资景区建设、政府确定受让企业资格、政府与受让企业之间关于开发与保护、转让方式与理想价格的获得、政府对受让企业的激励与约束等政府与受让企业之间的重要博弈问题进行了较为深入而系统的研究,得出了具有操作性的结论；第三,构建了旅游景区经营权转让系统理论框架,分析了其结构框架、系统特征及功能特征,在此基础上,运用系统动力学理论具体研究该系统的运行情况,对该系统的因果反馈回路进行了详细的分析,并运用系统动力学原理构建了景区经营权转让系统仿真模型；最后,以湖南省凤凰县为对象,对旅游景区经营权转让系统仿真模型进行模拟与检验,对凤凰县旅游景区经营权转让系统运行结果进行分析与预测,并有针对性地提出进一步改进的建议与对策.9.期刊论文黄秋霞.郑耀星旅游景区经营权转让问题与对策研究-乐山师范学院学报2007,22(12)近年来,旅游业发展迅速,但作为旅游产业核心要素的旅游景区却成为旅游产业发展中的薄弱环节.因此,顺应形势需要,全国许多省市都对旅游景区的所有权与经营权进行剥离,然后进行市场运作,这种行为对旅游景区的发展来说有利亦有弊.本文在分析其不利方面的基础上,对之提出一些对策措施.10.期刊论文柯杳.KEYao旅游景区经营权转让的实践与思考——以福建永泰景区旅游为例-闽江学院学报2006,27(3)基于永泰县旅游景区经营权转让的背景、方法、开发和盈利模式及其存在的问题,建议政府要发挥主导作用,进一步完善和规范两权分离,强化规划先行,明晰产权及监督管理,加强环保和资源整合,创建大青云品牌等措施,真正做到利用和保护双赢,实现开发利用和保护环境的和谐统一.本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：06ebfa28-d7bd-4983-a7ed-9dee015eabb0下载时间：2010年9月11日