中骏广场分包单位管理制度

树企业形象创精品工程中骏广场项目部分包单位管理制度2015年3月30日树企业形象创精品工程1目录1.目的..............................................................22.适用范围..........................................................23、分包单位管理.....................................................2树企业形象创精品工程21.目的为了加强对本工程专业、劳务分包单位的管理，使所选择的分承包方能满足我项目部的要求，以确保整个工程质量和进度，并保证对分包队伍的管理更加规范、有效，达到统一管理,规范行动，特制订本制度。2.适用范围本制度适用于虹桥商务区核心区北片区03地块中骏广场项目部任何按合同及协议进入现场的专业、劳务分包队伍均必须遵照执行。3、分包单位管理3.1组织管理各分包单位各自组建项目管理机构，并在开工前将各管理人员联系方式报我项目部资料室。3.2工程资料管理（联系人：）1、各分包单位进场前必须备好以下相关资料：①单位资质（安全生产许可证、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书）②单位业绩资料③六大类人员证书（项目经理、质量员、安全员、技术员、资料员、施工员）④项目经理、技术员、安全员任命书，身份证复印件树企业形象创精品工程3⑤项目经理无在建项目证明⑥特殊工种人员证件、身份证⑦诚信手册⑧个人缴费（养老保险费情况表）、社保记录⑨管理人员构架图以上各项相关资料，可根据实际情况，给予未完成项500元/项进行处罚2、施工过程中各分包单位对工程资料整理应符合以下要求：①本工程执行《上海市建筑工程资料规程》和全面实施的各种验收规范，各单位应严格按监理单位规定执行资料报验，资料报验必须与工程进度同步进行，对迟报、漏报的每次处1000元罚款。②分包单位所承包范围内资料的编制与整理按照相关规范、规程进行整理，分包方的竣工图及施工资料应在指定的期限内自行编制完成，并符合有关规定。③各分包单位还应按照中骏创富房地产有限公司实测实量要求按时、按质、按量完成现场工程资料。3.3安全资料管理（联系人：）各分包单位进场前必须办理好进场手续并备好以下相关安全资料：①分包单位营业执照②安全生产许可证书③资质等级证书树企业形象创精品工程4④三类人员证书⑤进场相关人员花名册、职工身份证复印件、三级安全教育、合同、职工保险凭证、专业安全技术交底⑥安全生产协议书、进场安全总交底、防火责任书⑦三方合同⑧二方合同（备案用）⑨分包合同备案表以上各项相关资料，可根据实际情况，给予未完成项500元/项进行处罚3.4配合费管理各分包单位进场前必须及时缴纳安全文明施工保证金（分包合同总造价的0.5%）、水电费（分包合同总造价的1%）、配合费（按照总包与甲方签订的总包合同要求的费用标准进行收取）等相关费用，方准许入场施工。3.5材料管理①各分包单位任何进场材料必须按照总包要求指定地点堆放整齐。②任何材料退、出场必须经总包项目部开具出场证明文件。3.6例会制度本工程每周五19点00分举行定期例会，各分包单位负责人应按时参加，并认真落实例会精神。擅自缺席、迟到者每次罚款200元。3.7现场管理①分包队伍进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽、并树企业形象创精品工程5随身携带出入证件。②现场内的布置必须经过我项目部批准，所有标牌、标志的张贴悬挂，必须符合项目部要求。③进入施工区域戴好安全帽，扣好安全带，并符合要求；高空作业必须戴好安全带，违者罚款100元/人次。④现场内严禁随地大小便，违者罚款小便50元/人次，大便500元/人次。⑤爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等，违者罚款100元/人，并负责赔偿损失。⑥现场内严禁乱抛垃圾、烟头、水果皮、废纸等，否则每起罚款100元/人。⑦施工现场、生活区严禁带有金钱性质的赌博，酗酒行为，否则对分包队伍责任人罚款200元/次。⑧现场配电系统必须采用三级配电二级漏电保护系统，符合一机、一闸、一漏、一箱。违者罚款1000元/次。⑨分包单位严禁擅自使用总包大型机械设备（塔吊、人货电梯、井架），若需使用必须提前通知总包。违者罚款2000元/次。○10分包单位进场材料未经总包允许擅自乱堆乱放。违者罚款1000元/次。○11分包单位下班前落手清不到位的，视情况罚款200~2000元/次。12、机械设备未按照操作规程使用非专职人员操作，罚款100元。树企业形象创精品工程613、严禁带小孩进入工地，违者罚款100元，责令退出现场，自己租房解决。14、工人上班必须从门卫刷卡系统刷卡进入，违者拒发生活费。3.8工程进度款管理各分包单位每月工程进度款必须首先由总包单位项目负责人签字同意，否则不得发放，若分包单位未取得总包单位项目负责人签字确认即领取了月工程进度款，总包单位有权要求分包单位停止施工，并且处以每次10000元罚款。3.9宿舍管理若分包单位在总包单位搭设的临时活动房住宿的，将按照1000元/间/月收取租费，水电费150元/间/月，电费按照实际使用量*1.1*实际电费单价进行收取。以上各项费用进住前需交齐3个月的费用，以后每3个月交一次。3.9安全、环境、文明施工管理①安全管理A、分包单位现场成立安全文明施工领导小组，切实加强施工全过程的安全管理，确保职工在劳动过程中的安全与健康。B、分包单位施工管理人员、工程技术人员，操作工人必须熟悉和掌握本工种的“安全技术操作规程”，否则不许参加施工。C、认真坚持安全自检制度，搞好隐患整改，并做到定人、定时间、定措施。D、新入场及变换工种人员必须经过安全教育，上岗作业前必须树企业形象创精品工程7进行安全技术交底。E、特种作业人员必须经安全技术培训，考试合格持证上岗作业。F、进入施工现场必须正确戴好安全帽，高处作业系牢安全带。正确使用个人防护用品。G、施工现场内严禁穿高跟鞋、拖鞋，光脚作业。H、施工中的“四口”（即楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口），“五临边”（尚未安装好的阳台边、无外架防护的屋面周边、框架工程楼层周边、跑道（斜道）两侧边、卸料台的外侧边）必须有严密、牢固的安全防护设施，任何人不许改动和破坏。I、现场的机电设备、电动工具、供电设施中持证电工操作，严禁非电气工人乱接乱动。J、一切机械设备和垂直运输、超重机械的安全防护及保险装置必须齐全，灵敏可靠，严禁非机械人员随意开动机械设备。K、工程中使用的易燃易爆物品，有毒、有害物品要严格保管使用。L、现场道路要畅通，料具堆放要整齐、安全。危险部位和场应设置安全标志牌。夜间要设红灯示警。M、非施工人员不得擅自进入现场。N、施工现场禁止抽烟。②环境、文明施工管理本工程管理目标：确保上海市观摩及文明工地。对此目标，各分包单位不得有疑义并应做到（不限）以下几点：树企业形象创精品工程8A、严格执行本项目部制定的现场卫生管理制度、文明施工管理制度、扬尘控制措施、环境管理方案，保持场容整洁卫生，杜绝扬尘污染。B、认真执行环境管理方案，对噪音源进行有效控制，确保噪音达标排放。C、一切垃圾（包括包装物、零碎料等施工垃圾、生活垃圾）必须通过包装物或装盛器具运到现场指定垃圾堆放点存放，不得由空中向下抛洒任何物体。D、工程施工使用的材料应符合国家、当地政府的有关环保规定。材料采购合同，应明确包装的回收约定。E、化学危险品采购、运输、储存、使用、包装回收应有专人负责，严格执行国家及当地政府的有关规定。F、加强现场消防防火工作，避免火灾引起的环境污染。G、加强员工教育，关心员工生活，杜绝打架斗殴、集体中毒、违法刑事案件。H、其他现场施工中可能遇到的为达到上海市观摩工地及文明工地标准而要求分包单位采用高要求的施工工艺标准，各分包单位必须服从总包单位管理。③文明施工管理制度1）打架斗殴A、严禁在工地内逞勇斗狠，遇到矛盾应通过班组长、管理人员，项目部协商解决，不得无理取闹，更不得恃强欺弱，如双方发生斗殴、打架、斗殴处以双方各500元—1000元罚款后，由保卫科斟情处理，树企业形象创精品工程9在事件或处理中性质恶劣，保卫科有权加倍罚款、开除工地直至交当地派出所处理。B、在打架过程中，保卫科将对事件进行原因分析、及责任分析、医药费由双方自负或一方承担，C、参与群架斗殴者按以上1、2条处理。D、在打架过程中，对于能积极劝阻者或报告项目部人员，除予以精神上嘉奖外，还将进行适当的物质奖励。2)偷盗处理职工进入本工地必须按规定输有关手续，在工地内做一个遵纪守法的好职工。如发现有偷盗行为，除按罚款细则处理外按情节轻重、直至开除工地或送当地派出所处理。3)文明卫生A、宿舍内按照轮流值班制度，搞好宿舍内的卫生、生活用品分类、堆放整齐，衣服晾在指定地方，被头叠放整齐，生活用品洁净。做到整洁有序。B、剩饭剩菜、倒放到指定、地方、宿舍区内严禁乱到脏物，脏水。大小便到指定地方，严禁随地大小便。C、生活用水要节约，用后要及时关上水龙头。不得浪费开水，爱护集体财产，便利职工生活需要。D、宿舍内严禁私拉电线，私接用电器具玩弄施工电气、严禁用碘钨灯取暖。E、做文明职工、宿舍内严禁男女混居。树企业形象创精品工程10F、在上班时戴好安全帽、工作台牌进出工地，持牌进出。以便门卫管理，防止坏人进入工地。G、工地内不得乱扔果皮、果壳等杂物保持工地内清洁。4)聚众赌博赌博是社会一种丑恶现象，由它形成的不安定因素很多，所以工地内严禁任何形式赌博、赌吃、赌力低级下流有损人格尊严的各种开玩笑。一经保卫科查实，除没收赌具赌资外，将给于每人50—200元的罚款。并写出检查、性质恶劣的开除工地送当地派出所处理。违反规定按照罚款细则执行序号违章罚款内容罚款对象金额1工地内打架斗殴双方罚款500-1000元2偷盗财物偷盗人罚款财产价格10倍以上3偷盗工地材料偷盗人罚款材料价值10倍以上4木工间、仓库、吸烟吸烟人罚款50-100元5氧气、乙炔间吸烟吸烟人罚款50-100元6玩弄消防器材违章人罚款50-100元7楼层上大小便违章人罚款100元5破坏公物违章人原价10倍以上6用水后不关拢头违章人罚款50元7乱倒剩饭剩菜违章人罚款50元树企业形象创精品工程118浪费开水违章人罚款50元9私接电线、使用热的快烧水违章人罚款50元10使用碘钨灯取暖违章人罚款100元11宿舍内男女混居违章人罚款500元12留宿非工地人员(未经领导同意)违章人罚款50元13强令工人违章冒险作业指使人500元14进入施工现场不戴安全帽违章人100元15进入施工现场未扣帽带违章人50元序号违章罚款内容罚款对象罚款金额16高空作业、向下乱抛材料、工具违章人50元17非机械操作人员乱开、乱弄机械设备违章人50元18高空作业穿拖鞋作业违章人50元19高空作业不系安全带违章人100元20井架吊篮任意上下乘人开机人100元21井架吊篮任意乘人者违章人100元22机械操作人员机停人离，未断电源违章人50元23酒后操作机械违章人50元24赤膊上班干活违章人50元25私自拆除脚手架拉接违章班组200元/根26未加班，宿舍内灯到天亮未关室内每人罚款50元树企业形象创精品工程12落手清管理罚款细则1、翻斗车用后散乱，（每辆）罚班长100元2、砂浆机用后不清理，罚班长200元3、混凝土机、震动机用后不清理罚班长100元4、作业后不落手清罚班长50元5、电焊机用后龙头线不收拢（次）罚操作人50元6、楼层上散乱放置预埋铁件罚班长5元7、架子上堆电线管（根）罚班长20元8、架子上堆电器配件（个）罚班长10元9、材料堆放不整齐罚班长100元3.11中骏第三方检测处罚条例中骏创富房地产有限公司组织的季度综合大检查综合评分中，每扣1分罚款2000元，由各相关责任单位承担。重点工作检查项中，按照甲方罚款数额的双倍进行处罚，由各相关责任单位承担。各分包单位进场后必须服从总包单位各项管理，严格遵守各项管理制度，否则按照相关条例罚款。