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临潼旅游度假区SWOT分析简介：西安临潼国家旅游休闲度假区位于西安市临潼区西南，区域面积27.33平方公里，北以西临高速至西临城市快速干道为界；南界东起烽火台西至洪庆沟；西以临潼灞桥行政区划为界；东至临潼环城东路与烽火台连接的山脊线为界。将建成集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体的具有国际影响力的国家旅游休闲度假区，成为陕西、西安文化旅游的国际新品牌。西安临潼国家旅游休闲度假区按照“一心一带四区五谷”的规划格局，遵循“文化先导，旅游主导，生态先行”的开发原则，借鉴国际先进开发模式，以临潼得天独厚的自然、历史、人文资源为依托，构建山、林、水、城一体化的大文化旅游新区。规划理念一带：指生态廊，是汇集沟谷水库水量至中心区凤凰湖的湿地廊道，其内可安排参与型的旅游项目。一心：指旅游集散服务中心，游客集散地，在度假区中心。四区：指从北至南依次为温泉休疗及教育组团、风情小镇度假组团、活力度假组团和创意生活组团。五谷：指利用五条自然山谷结合几大组团的特色形成不同的旅游主题，五谷从北至南分别为温泉谷、风情谷、活力谷、极限谷和创意谷。（一）S优势：1、资源优势2、品牌突出3、区位优势4、市场广阔5、开发理念先进，定位准确6、政策优势SWOT分析1、资源优势临潼国家旅游休闲度假区所在区内外旅游资源丰富、种类多样、品质品位极高，区域内有（一）秦始皇兵马俑博物馆（二）秦始皇陵（三）华清池（四）骊山森林公园（五）临潼博物馆（六）姜寨遗址（七）秦东陵（八）康家遗址等;以及各种历史事件贵妃出浴、贵妃醉酒、长恨歌、西安事变。2、品牌突出临潼区内品牌资源突出：秦始皇兵马俑、秦始皇陵、唐代华清池、骊山山麓及温泉，两处世界级品牌资源，一处世界文化遗产，两个国家AAAAA级旅游景区，两个国家AAAA级旅游景区，实体旅游资源品牌价值之高、区域集中度之高，国内罕见。从无形旅游资源品牌来看，因华清池衍生的贵妃出浴、贵妃醉酒、长恨歌等文化遗产在国内外均享有盛名；3、区位优势西安临潼国家旅游休闲度假区位于我市东北部临潼区，距主城区约15公里。有直达的公交系统，轨道1号线延长线将连接西安主城区与临潼新城、兵马俑景区，其线路将能够服务到度假区。4、市场广阔依托西安市的整体吸引力，临潼旅游度假区具有广阔的市场前景。以周边市场为主导，以国内市场为主体，积极扩大国际市场。（1）国内市场一级市场：京津冀城市群、中原城市群、陕西省及山西、河南等周边省份。二级市场：长三角城市群、武汉城市群、珠三角城市群、四川、宁夏、甘肃、新疆等省份。三级市场：环渤海城市群、长株潭城市群及国内其他重点城市。（2）国际市场一级市场：日本、美国、港澳台等。二级市场：德国、英国、法国等西欧国家，马来西亚、泰国等东南亚国家，还有澳大利亚。三级市场：其他国家市场。西安是著名的旅游城市，它地处宽广肥沃的渭河平原，交通可进入性好，四周名山胜景不胜枚举，又是十三朝的历史名都，人文古迹更是多不胜数，先天的优厚条件使西安自然而然成了中国旅游的焦点城市。事实也说明来西安的游客呈逐年增长的趋势。5、开发理念先进，定位准确以大唐的世界为文化主题，以空中花园为景观主题，以山地运动和时尚娱乐为休闲主题，以温泉养生为度假主题，以绿道体系为生态主题，以绿色低碳为环保主题，以体验型社区为地产主题，以第九奇迹为终极目标，构建后工业化模式的主题型山地度假城市。6、政策优势。国家和陕西省政府都高度重视临潼旅游度假区的建设，在资金和技术方面予以大力支持。（二）W劣势：1、区域发展程度较低区域沟壑纵横，交通和基础设施严重滞后，教育、医疗和社会保障相对落后，2万多常住村民主要从事传统的农业种植业，靠天吃饭。年人均收入仅有6000元左右，其村民生计的不可持续性和脆弱性也日趋凸显。2、资源开发利用不够充分除了秦始皇陵兵马俑、华清池等少数几项旅游资源的开发程度较好之外，其他大部分资源开发程度较低，甚至没有开发，大批具有较高历史文化价值的遗址、遗存被闲置，造成了资源的浪费。3、管理体制不健全临潼旅游度假区组织架构由1西安临潼国家旅游休闲度假区规划建设领导小组领导小组成立于2010年。根据中共西安市委办公厅、西安市人民政府办公厅下发《关于成立临潼国家旅游休闲度假区规划建设领导小组的通知》，成立了以西安市委副书记、西安市市长陈宝根为组长的规划建设领导小组。西安临潼国家旅游休闲度假区管理委员会西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会成立于2010，属西安曲江新区管理委员会派出机构，与西安市临潼国家旅游休闲度假区规划建设领导小组办公室合署办公。西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司注册成立于2010年，注册资本、实收资本15亿元。临潼度假区由政企共同管理经营。在经营管理过程中易出现责权分配不清，难以充分按照市场经济的原则发展度假区。（三）O机遇1、我国旅游业呈现良好的发展态势从国家统计局年鉴得到我国近年来的旅游相关数据，分析这些数据可以发现，虽然受金融危机影响，全球的旅游业受到交大的打击，但是我国旅游依然呈现一种良好的态式。特别是2010年十一黄金周全国共接待旅游者2.54亿人次，按可比口径，比上年同期增长27.1%；实现旅游收入1166亿元，按可比口径，比上年同期增长32.4%。我国近年国内旅游人次情况（单位：万人次）1212139416101712496576612703716818998100905001000150020002005200620072008年份数值旅游人数城镇居民农村居民2旅游业成为国家战略性支柱产业。2009年12月国务院下发的《国务院关于加快发展旅游业的意见》对于旅游行业来说是一注强心剂。政府部门将会在政策、财政上向旅游业倾斜，以响应国务院的《意见》，这将大力推进旅游业的发展。3居民旅游时间和旅游机会增加科技的发展不停的推动生产力的发展。生产效率提高，劳动者的闲暇时间增加。加上我国节假日的增多以及进入WTO以来，众多企业更为注重员工的福利，带薪假期、奖励旅游不再是奢望品。居民可以旅游的时间和机会在不停的增加。1、保护与开发的冲突。临潼区自然地理条件虽然比较优越，但仍属生态脆弱区。一方面，旅游业的快速发展将面临环境承载过量、资源耗竭等问题的威胁。以华清池温泉为例，如若开采过渡，将引起温泉水枯竭，后果严重。另一方面，旅游开发中的“建设性破坏”将削弱文化遗存的历史原真性，造成保护与开发的冲突。2、竞争对手众多当前，度假区的建设成为各地旅游业发展的热点，借助各自的地域资源，已有不少发展成为了著名的旅游度假胜地。（四）T威胁3、出境游的兴起。全球受金融危机影响，经济萧条明显，但我国国民消费却能力明显增强，国民走出国门旅游愿望越来越强烈。近年来国家对出国签证和可携带的金额等采取了宽松的政策，这更加促使国门进行出境游。国民处境游带走了相当一部分客源，而且出境游的游客大多都是具有较强消费能力的。（五）组合：发挥优势，抢抓机遇（SO）临潼国家旅游度假区拥有品质品位极高、种类多样的旅游资源。在全国旅游发展形势一片大好的机遇下，临潼度假区内有丰富的旅游资源，外有国家宏观政策的鼓励和支持。要加大资源开发力度，加快在建项目的建设进程。（六）突出优势，规避威胁(ST)针对临潼度假区资源与环境脆弱的现实，要秉承可持续发展的原则，开发与保护相结合。面对与国内其他度假区的竞争，要借助独特资源，突出历史文化，打造竞争对手无法复制的旅游体验。（七）借助机遇，扭转劣势（WO）国家出台支持旅游业发展政策，适时向政府争取更多的政策和资金支持，改进景区。倡议、支持政府提高周边居民受教育水平，加大景区与高校合作力度，增加景区人文资源。扩大景区营销宣传。在对临潼度假区的旅游形象进行调查时，发现游客的了解途径较少，得到相关信息的渠道有限。当代社会，网络的普遍，临潼度假区在网络营销方面做足工作，方便潜在游客快捷、全面了解相关信息。（八）改变劣势，化危为机（WT）有市场就会有竞争，对于自身的劣势，要勇于承认和面对，对于威胁和挑战要敢于正视和迎接。在面对外界的质疑，及竞争对手。要发挥自身优势和抓住发展机会，改进自身劣势，以应对威胁。同时深入分析竞争对手，将自身的劣势转化为能与竞争对手竞争的优势，化危为机。23TheEnd