人防工程质量评估报告

编号：JT-JC-07-014-2003-2工程质量评估报告工程名称：秋水云庐（景泰花园）二期工程3#楼A1分区人防工程建设单位：上海泰元置业有限公司施工单位：上海建工(集团)总公司第五建筑设计单位：美国JY建筑规划设计事务所中国船舶工业第九设计研究院监理单位：上海建通工程建设有限公司总监：××工程3#楼A1分区人防工程评估报告一、工程概况3#楼是××工程的主体，位于基地的北侧，沿澳门路平行布置，共有三个分区，建筑面积为56145.3M2，一分区由A1及A2两个子分区组成，地下室建筑面积1276.5M2，其中A1分区为33层，剪力墙结构。地下室建筑面积803M2，人防建筑面积435M2，，掩蔽面积285M2，其余为非人防建筑。地下室结构工程详细情况已经有A1单元基础工程评估报告，并经审核通过。地下室结构设计为中国船舶第九设计院，人防设计为上海市新华建筑设计所。施工单位是上海建工（集团）总公司总承包，第五建筑组织施工，分包单位为临海市一建。建设单位是上海泰元置业有限公司。监理单位是上海建通工程建设有限公司。二、评估依据1、监理合同；2、工程设计图纸及设计变更；3、国家现行各专业施工及验收规范；国家现行质量检验评定标准；有关质量监督管理、检验的法律、法规和规定；4、工程中积累的各类参数和信息；5、监理规划、监理细则等各种监理工作资料；6、有关人防工程的标准图集、规定。7、工程质量评定标准按《人民防空质量检验评定标准》（RFJ-90）。三、施工情况及监理工作情况简述：1、施工情况：结构工程的施工在基础工程评估报告中已有阐述。其他各分部工程的施工于03年春节后陆续施工，由于人防工程平时作为配电间及供水和消防泵房使用，因此设备安装时间较长，另外装饰工程因分项工程的工作量较多，到七月底工程基本结束。2、监理工作简述（1）对用于本工程的建筑材料，构配件和设备报审表及其质量证明资料进行审核，需要见证送样，抽样送检；（2）对隐蔽工程进行旁站监督。对申报单检查后符合要求予以签认，准许进行下一道工序；（3）对分项工程和分部工程质量验评资料进行审核符合要求予以签认；（4）对不符合质量要求分项工程及时用口头和书面的形式通知施工单位整改，必要时指出整改的方法、途径；（5）施工单位质保资料的检查等工作。四、工程质量评述本工程共有下列各分部工程组成，地基和基础工程、结构工程、防水工程、孔口防护工程、装饰工程、给排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程组成，但有的分部工程含的分项比较少，如防火设备只有防火门和消火栓箱的安装，工程比较简单，现将质量情况分述如下：1、工程结构质量良好，主体工程结构完成后，经过一年装饰工程。人防基础达到设计负载时检查未发现结构裂缝、不均匀沉降等缺陷。工程完工时沉降观察值详见附表4。本分部工程评定为优良。2、本工程为自防水砼，地下室完工后基本上无漏水情况个别渗水点经修理后达到无渗漏状态，本工程的预留止水带防水工程，安装完成封堵后无渗漏现象。本分部工程评定为优良。本分部工程评定为合格。3、孔口防护工程本工程防护密闭门、密闭门、防爆波活门均按设计和图集要求制作和安装，需要在门前按钢筋吊钩均预埋有吊钩，门框墙施工时严格按图纸要求配置钢筋，防爆超压排气活门的安装均按图集要求，选型和安装开启灵活，密闭良好。进出工程管线防护密闭良好。本分部工程评定为优良。4、装饰工程装饰工程的分项工程较多，计有抹灰、批嵌、油漆、刷防霉涂料、整体地面、木质门制安等。由于地下室的湿度较大，墙面水泥砂浆抹面养护条件较好与钢筋砼结构面采用喷涂界面剂处理，结合较好，基本上没有空鼓裂缝等现象，不同基层接触面都进行处理。天棚及抹灰面的批嵌，配料上增加了白水泥的比例，提高了批嵌层的耐水性。防霉涂料按要求涂刷两度，没有漏刷、起皮、掉粉等现象。地面工程由于施工单位采用机械凿毛清理工作做得比较好，细石砼地坪平整度比较好，由于地下室潮湿养护条件较好，无空壳裂缝等情况，油漆质量一般，但也无流坠、漏刷、起皮等情况。本分部工程评定为优良。5、给排水工程给水系统：采用衬塑镀锌钢管、单独引自市网上水管，管道穿越临空墙均在临空墙上设置刚性防水套管，在防护区内设置阀门。内部配管均丝扣连接沿墙支架明敷，支架间距符合规范规定，于洗消间处，防毒通道处及密闭通道处设置水嘴，在拟安装25M3玻璃钢水箱点设置阀门。阀门耐压强度符合设计要求，管线走向及标高和水嘴设置位置符合设计要求，符合人防工事有关规定，管路系统经压力1.0MPA耐压试验合格，管路系统经吹洗干净。排水系统：在进扩室、滤毒间、密闭通道、排扩室、洗消间、防毒通道等处设置污水排放口，镀锌钢管埋地敷设至集水坑，集水坑内安装潜水泵、通过排污管排入室外废水窨井，平时排放口封堵。战时打开，在人员掩蔽场所、设置不锈钢防爆地漏2只，镀锌钢管埋地敷设到集水坑，再由潜污泵通过排污管排入室外废水窨井，防爆地漏安装适当，排污管畅通，集水坑内污水排放可手动控制或自动控制。本分部工程评定为优良。6、通风工程通风系统符合平战结合人民防空工程要求设置，平时作为仓库、机械送风、超压排风，战时作为人员掩蔽体，机械进风、超压排风，战时进风系统可根据需要从清洁式、过滤式、隔绝式三种通风方式中选择某种运行方式。通风系统风管染毒区的风管和清洁区密闭阀门前的风管，排风系统的密闭阀以外的风管均采用了3MM厚的焊接风管，其余为镀锌铁皮风管。通风系统设置：进风系统和排风系统分开的方式。风管及设备吊装支撑采用双吊钩吊托，托架采用膨胀螺丝固定在顶板上的方式。通风系统中风机以及配件如油网滤尘器、密闭阀门、过滤吸收器等型号规格，符合设计要求。通风系统经试运行和技术数据测试，符合设计要求。本分部工程评定为合格。7、建筑电气安装工程电气系统：人防配电箱RFP由二路电源供电。一路由电源切换装置引入，另一路由战时区域内电源引入，可手动切换。人防配电箱RFP输出回路供给各用电部位。人防电源配线符合人防负荷要求，穿过人防围护结构或防护密闭门的管线，均进行密闭处理，并加抗力片防冲击波。电气设备的金属外壳及靠近带电部分的金属管道构架，栅栏等与总接地体可靠连接。人防内接地点接地电阻小于1欧姆，符合设计和规范要求。本分部工程评定为优良。8、防火设备安装工程防火设备只有木质防火门和箱式消火栓的安装，而且数量不多，距地面、箱壁尺寸与水龙带连接均符合施工规范的要求。在地下室楼梯口和电梯门厅处设置双出口消火栓箱一只（共4只），墙上明装，箱内配置消火栓2只，20M水带2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓处设置2个2KG装磷酸铵盐干粉灭火器，人防通风系统中设置防火阀2只。消火栓箱、防火阀安装位置符合设计要求和人防规范规定。本分部工程评定为优良。五、工程质量综合评定1、建筑物沉降观测数据齐全，经监理测量工程师复测检查，3#楼A1分区沉降基本均匀，自2002年7月1日至2003年8月19日，3#楼A1分区最大累计沉降量为29毫米，详见“附表4”。2、经核查，本工程质量保证资料基本齐全，主要材料有产品质量保证书或出厂合格证，并按规定现场抽样检验。设备调试记录基本齐全。各项检测试验资料齐全，各项隐蔽工程验收资料真实可信，详见“附表3”。3、经验收，九个分部工程中除通风工程及防水工程评定为合格，其余部分评定为优良，详见“附表1”。工程观感质量评定，应得分98分，实得分85.4分，得分率87.1%。详见“附表2”。4、根据工程竣工核验评定标准，建议秋水云庐二期工程3#楼A1分区工程质量核定为优良等级。附表1《分部工程质量评定表》附表2《单位工程观感质量评定表》附表3《质量保证资料检查记录表》附表4《秋水云庐二期工程沉降观测汇总表》上海建通工程建设有限公司××工程监理组×年×月×日附表1分部工程质量评定表工程名称：部位：A1分区人防工程序号分部工程名称分项工程项数其中优良项数优良率%分部等级1地基基础3267优良2结构工程5480优良3防水工程200合格4孔口防护工程4375优良5装饰工程7457优良6给排水工程4375优良7通风工程7343合格8电气工程7457优良9防火设备安装工程3267优良合计4225优良率77.7%评定等级优良技术负责人：曹松坤陈永福工程负责人：洪亚通翁福枚核定等级核定人：洪亚通2003年8月30日附表2质量保证资料检查记录表工程名称：××工程A1分区施工单位：建工集团秋水云庐二期工程项目部序号项目名称份数检查情况1建筑工程钢材出厂合格证、试验报告18基本齐全2焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证1基本齐全3水泥出厂合格证或试验报告2基本齐全4防水材料合格证、试验报告//5砂、石子化验单3基本齐全6砖出厂合格证或试验报告2基本齐全7混凝土试块试验报告6基本齐全8砂浆试块试验报告1基本齐全9地基验槽记录1基本齐全10橡胶止水带合格证//11防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门出厂合格证8基本齐全12防爆超压排气活门、自动排气活门出厂合格证2基本齐全13构件合格证//14土壤试验记录12基本齐全15打（试）桩记录//16隐蔽工程检查验收记录12基本齐全17给水排水工程材料、设备出厂合格证13基本齐全18管道、设备强度焊口检查和密实性试验记录2基本齐全19系统清洗记录1基本齐全20排水管灌水、通水试验记录2基本齐全21采暖工程材料、设备出厂合格证//22系统清洗记录//23锅炉烘炉、煮炉及设备试运转记录//24通风空调工程材料、设备出厂合格证17基本齐全25空调调试报告//26通风系统试验报告1基本齐全27制冷管道试验报告//28电气安装工程主要电气设备、材料合格证18基本齐全29电气设备试验、调整记录2基本齐全30绝缘、接地电阻测试记录3基本齐全31防火设备安装工程防火材料设备合格证24基本齐全32绝缘、接地电阻测试记录//检查结果：质保资料基本齐全企业技术部门负责人：洪亚通杜晓敏签章或监督部门2003年8月30日注：1、本表适用于人防工程的建筑和设备安装工程。有特殊要求的工程，可据实增加检查项目。2、合格证、试（检）验单或记录单内容应齐全、准确、真实；抄件应注明原件存放单位，并有抄件人、抄件单位的签字和盖章。附表3单位工程观感质量评定表工程名称：秋水云庐二期工程A1分区施工单位：建工集团秋水云庐二期工程项目部序号项目名称标准分评定档次得分一级100%二级90%三级80%四级70%五级0%建筑工程1防护门3Δ2.72防护密闭门、密闭门4Δ3.63门框墙2Δ1.84防爆波活门3Δ35防爆超压排气活门、自动排气活门3Δ2.46顶棚10（6）Δ107地面10（6）Δ98墙面7（4）Δ6.39柱面7（5）010楼梯踏步2Δ1.811楼梯扶手2Δ1.612门窗安装2Δ1.813油漆3Δ2.714厕、浴20给排水工程15管道坡度、接口、支架、管件3Δ2.716卫生器具、支架、阀门、配件2Δ1.617检查口、扫除口、地漏2Δ1.618电热淋浴器、喷嘴、水龙头2Δ1.819立式污水泵2Δ1.8采暖工程20管道坡度、借口、支架、弯管2021散热器及支架20通风与空调工程22风管、支（吊、托）架2Δ1.623风口、风阀、罩2Δ1.624密闭阀门2Δ1.825表面式热交换器2026纸除尘器、过滤吸收器2Δ1.827空气过滤器2Δ1.828通风机2Δ1.629除湿机2030消声器、减振器、减振台座2Δ1.6建筑电气安装工程31线路敷设2Δ1.832配电箱（盘）2Δ1.833照明器具4Δ3.234开关、插座2Δ1.835接地2Δ1.836动力2Δ1.837柴油发电机组20防火设备安装工程38排烟口2039防火阀2Δ1.640自动喷淋报警阀、玻璃珠喷头4041箱式消火栓2Δ1.842防火门2Δ1.843防火卷帘3044挡烟垂壁30合计应得98分实得85.4分得分率87.1%检查单位签章：洪亚通陈永福曹松坤2003年8月30日注：1、表中某项含有若干分项时，其标准分值可根据比重大小先行分配，然后分别评定等级；2、检查数量：口部全数检查；工事内有代表性的自然间抽查10%，应包括设备房间及通道。附表4秋水云庐二期工程沉降观测