云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定

云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定第一章总则第一条为了加强对工程项目监理工作的管理，促进工程监理工作的规范化、标准化，保证工程监理的工作质量，提高监理工作水平，根据国家和省有关规定，结合第二条工程项目监理实行总监理工程师负责制。监理单位要建立有效的内部监督和工作制第三条监理单位内部的机构设置、人员配备要合理，专业配备齐全、职称结构合理具有中级专业技术职称以上人员的比例不得少于60%第四条监理单位的机构及其工作人员，在工作中应坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、第五条监理单位要严格遵守国家法律、法规，维护国家利益和社会公共利益，为业主提供第六条本规定适用于工业及民用建筑、安装、市政等工程施工阶段的工程建设监理。凡在第二章监理工作程序第七条1、建设单位发出监理招标文件并提供有关资料↓监理单位编制监理大纲参加投标↓建设单位发出中标函↓监理单位与建设单位拟定合同条件↓建设单位与监理单位签订正式监理合同↓合同生效2协助建设单位编制工程招标文件↓协助建设单位对投标单位进行资格审查↓协助建设单位召开现场勘查和招标会议↓协助建设单位开标评标↓协助建设单位发出中标通知↓协助建设单位签订施工合同3建立项目监理机1、审批施工组织设计(或方案)构进驻施工现场2、分包单位资格(质)审查↓3、审批工程开工报告编制监理规划4、查材料、构配件及设备的清单及规格与质量↓5、分项、分部工程质量控制召开第一次工地会议→6、实施工程进度控制↓7、实施工程投资控制实施施工过程监理8、定期召开工地会议及技术洽商↓9、单位工程验收组织工程竣工初验，10、积累管理资料签署监理意见↓参与工程竣工验收及移交↓积累监理资料并及时整理归档↓施工阶段监理工作总结向建设单位提交资料第八条三、总监理工程师可根据监理委托合同规定的服务内容、工程复杂程度和进度情况，配备适量的专业监理工程师及助理监理工程师，组成现场监理机构。驻地监理人员一般不得少于3第三章监理合同第九条监理合同一、监理工作除依据国家及地方的有关法律、法规、标准以及施工合同、设计文件外，建设二、监理单位必须和建设单位签订书面的工程监理合同，接受建设主管部门的监督。外资、中外合资、国外信贷、赠款的工程及中外合作监理的工程，签订合同的双方还应到公证部门三、监理委托合同的签订程序和内容应符合国家有关经济合同法的规定。合同一经签订，双方必须四、监理合同由双方协商签订，内容一般包括监理委托函或中标函、合同标准条件、合同专用条款及附件部分。123456712第四章开工前期的监理工作第十条监理规划一、监理规划是在监理委托合同签订后，由项目总监理工程师主持制定的指导开展监理工作123456四、重要和大型的工程在批准的监理规划基础上，项目总监理工程师还应组织各专业监理工五、监理规划应经监理单位技术负责人审定批准，批准后的监理规划应报送建设单位，由建第十一条第十二条一、开工前，监理单位应及时组织设计交底，由设计单位按照设计图纸，向施工单位、监理单位、建设单位进行设计交底。对规模大、施工周期长的工程，可根据实际需要分阶段进行。二、监理单位和施工单位在施工设计交底前，应组织有关人员熟悉施工图纸，了解工程特点，以及工程关键部位的质量要求，并对施工设计图纸进行会审，施工单位应将图纸中的影响施工、质量问题及图纸差错等汇总填写图纸会审记录，提交设计单位，在设计交底时，协商三、施工图纸交底和会审应有文字记录。交底后由施工单位整理填写会议纪要，经设计单位第十三条施一、施工组织设计、施工方案的审批必须是在施工单位自审手续齐全的基础上(即有编制人、审核人、审批人的签名和施工单位公章)由施工单位填写施工组织设计报审表报监理单位。二、监理单位应组织有关专业监理工程师进行审查，同意后由总监理工程师批准，填写审批意见后，返回施工单位。涉及增加工程措施费的项目要征得建设单位的同意，并将已审批的三、经审批的施工组织设计施工方案，施工单位应认真贯彻执行，需要改动时，施工单位要报请监理单位审查同意。施工单位擅自改动，所发生的质量、安全、工期、措施费等问题，第五章原材料、构配件及设备的认定第十四条1234、对重要原材料、构配件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时应到生产厂家5、所有设备原材料构配件，在使用安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时，第六章分项、分部工程的检查和竣工验收第十五条主要的分项工程施工前，施工单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等基本情况填写施工条件准备情况表报监理单位，监理单位应调查核实，经同意第十六条一、分项工程施工过程中，施工单位应对关键部位及工序进行自检，合格后填表报监理单位二、所有分项工程施工，施工单位应自检合格后，填写《检验申请单》，并附上分项工程评定表，属隐蔽工程的应填隐蔽工程验收单，报监理单位，监理工程师必须严格按每道工序进行检查。经检查合格获得签证后方准进行下一工序或分项工程施工。不合格的，按监理提出第十七条地基与基础，主体结构分部工程，施工单位要填写相应的验收申请，并附上有关技术资料，报监理单位审查，监理单位审查合格后和建设单位、施工单位及质量监督部门履第十八条单位工程竣工，在施工单位自检合格的基础上，监理单位应对所有分部工程质量进行核定，组织初验，核定单位对工程质量等级，提出工程质量监理报告，会同建设单位、施工单位向质量监督部门申请单位工程质量等级进行核验。单位工程经质量监督部门核定合格并经竣工验收后由监理单位签发竣工移交证书进入保修阶段，期满及时办理终止监理合同第七章工程进度控制第十九条工程进度控制的工作主要有：一、审核施工单位编制的工程项目实施总进度计划。项目实施总进度计划应与施工承包合同12第八章工程投资控制第二十条一、审核施工单位编制的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划，并控制其执行。二、熟悉设计图纸、招标文件、标底(合同造价)分析合同价构成因素，找出工程费用最易突12第二十一条工程洽商，未经监理工程师签认不得实施。设计单位的设计变更通知，应通知监理单位，监理工程师应核定费用及第二十二条第二十三条第二十四条根据施工合同拟定的工程价款结算方式由施工单位按已完工程进度填制工程价款有关报表提交监理单位，由项目总监理工程师对已完工程的数量、质量核实签认后，报建第九章组织协调及监理例会第二十五条第一次工地会议一、第一次工地会议是项目尚未全面展开前，履约各方相互认识，确定联络方式的会议，也二、召开时第一次工地会议由监理工程师和建设单位联合主持召开，总承包单位的授权代表参加，也可第二十六条监理例会(即经常性的工地会议)一、监理例会是由项目总监理工程师组织与主持，按一定程序召开的，以研究工地出现的包括计划、进度、质量、技术及工程款支付等许多问题的工地会议。监理单位应将会议讨论的监理例会应当定期召开(视工程进度情况可按周、旬、半月召开)123、对下周(或下旬、下月)的进度安排(一般为书面进度计划)45678五、会议纪录(或会议纪要)1234除定期召开工地监理例会外，还应根据需要组织召开一些专业性协调会议，会议由监理工程第十章监理月报第二十七条123、本期工料机配备动态(数量、质量)12345671234、工程变12七、下月工作安排第二十八条每月底由监理工程师主持编制监理月报，驻地有关监理人员参加，于次月上旬第十一章工程监理资料第二十九条A—01.施工组织设计(施工方案)A—02.A—03.A—04.A—05.A—06.A—07.A—08.A—09.成品、半成品、构(配)A—10.A—11.A—12.工程质量报验单(分项、分部或单位工程)A—13.A—14.A—15.()A—16.A—17.月支付汇总表(合同内)A—18.A—19.A—20.A—21.A—22.月支付汇总表(合同外)A—23.A—24.A—25.施工承包单位申请表第三十条B—01.B—02.B—03.B—05.B—06.B—07.第十二章监理资料的管理与归档要求第三十一条建设项目监理工作资料，是监理单位对项目实施监理过程中直接形成的，具有第三十二条(一)(二)监理规划(含细则)(三)(四)(五)(六)(七)(八)(九)(十)(十一)(十二)(十三)第三十三条各监理单位应加强监理资料、档案的管理和领导工作，建立档案室，配置管理人员，健全工作制度。监理单位的档案资料管理工作实行总工程师负责制，各项目驻地监理班子应设第三十四条监理档案应按单位工程和施工的时间先后顺序整理，分类立卷装订，每页要有第三十五条每个单位工程的监理档案封面应注明工程名称、合同号、建设单位、总承包单第三十六条在工程(合同)完成后三个月内由资料管理人员整理装订后，一式二份，分别移第三十七条一般工程监理档案在工程保修期满后应保存一年，重要的工程监理档案保存可延长至三年。保存期间需要查阅时应办理第三十八条对超过保存期限的监理档案，应清点核对，登记造册，经监理单位总工程师批第三十九条监理档案，应真实可靠，字迹要清楚，签字要齐全，不得弄虚造假、擅自涂改第十三章附则第四十条条第四十一条第四十二条本规定自公布之日起执行。