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中央空调系统工程合同文件1中央空调系统工程招标书招标人：日期：中央空调系统工程合同文件2目录第一部招标邀请书第二部分招标要求一、投标须知前附表二、投标须知第三部分主要合同条款一、合同二、阳光合作协议三、报价书四、技术标准第四部分投标文件一、商务部分二、技术部分中央空调系统工程合同文件3投标邀请书：公司开发的“”中央空调系统工程已具备招标条件，采用邀请方式招标，现特邀请贵公司参加上述工程的投标。一、招标项目概况：二、招标范围：三、报价方式：本次投标报价按照施工图范围内的所有工程内容进行报价，投标报价方式采用工程量清单综合单价包干法。投标报价依据《定额》（）以及配套计价文件，报价应结合贵公司自身实力和市场实际情况综合考虑。四、付款方式：本工程无预付款，月进度款支付比例为核定实际完成产值的75%。五、工期：预计为天（计划要求进场时间为年月日；消防验收完成时间为年月日前；后续配合精装工程完成末端安装并完工时间为直至精装修工程验收完毕）。六、质量：符合国家现行施工、验收规范要求，达到国家质量检验评定分部工程的合格标准。七、投标保证金及履约保证金：本工程投标保证金为万元，于领取标书前转账至招标人指定账号。未中标单位的投标保证金在宣布中标单位后日内无息退还；中标单位投标保证金将自动转为合同履约保证金的一部份。工程中标后的合同履约保证金：合同中标价的5%（谢绝银行信用保函）。履约保证金退还时间：工程竣工验收合格，备案资料齐全后10日内无息退还。八、若贵公司愿意参与本工程投标，请将投标保证金转入指定帐号后，于年月日到造价合约部（）购买招标文件。招标文件收取资料费元人民币（现金，无论中标与否均不退还），未中标单位在招标结束完整退回全套图纸。九、投标书接收截止日期（即开标时间）为。开标地点：。若开标时间和地点有调整，招标单位提前贰天通知各投标单位。十、对在截止时间以后所递交投标书或参加开标会迟到时间超过5分钟，招标单位可视为中央空调系统工程合同文件4投标单位自动放弃本次投标。投标保证金请按下列账号转账：公司名称：开户银行：银行帐号：本次招标工作联系方式如下：联系人：联系电话：传真：招标人：中央空调系统工程合同文件5中央空调系统工程投标须知及前附表招标人：日期：中央空调系统工程合同文件6前附表项目内容规定1工程概况工程名称：中央空调系统工程建设地点：本次招标分为Ⅰ个标段建筑面积：2招标要求质量标准：符合国家现行施工、验收规范要求，达到国家质量检验评定分部工程的合格标准。要求工期：不超过天，预计开工时间年月日，预计竣工时间年月日前投标报价形式：工程量清单固定综合单价，工程量按图算量据实调整。招标范围：主要工作内容为空调主机安装工程、水系统安装工程、风系统安装工程、空调末端安装工程等（中央空调机组、冷却塔、末端等设备甲供，具体甲供材料设备详见招标清单）。付款条件：无预付款，按月支付进度款，支付比例为实际完成量的75％。承包人向发包人提交符合政府相关规定的竣工备案资料后，支付至发包人认可的工程预计总造价的80％。双方进入结算办理工作。结算完成后付至结算造价的95％。投标保证金：履约保证金：合同中标价的5%（银行转账）质量保修金：合同结算价格的5％，质保期两年。投标要求投标人资质：法人或其他组织，机电设备安装工程专业承包级及以上施工资质，具有设计资质者优。投标文件份数：正本壹份，副本壹份，电子文档壹份（刻录光盘）。投标有效期：90日历天（从投标截止之日算起）3招标日程招标文件、工程量清单发售时间：发售地点：现场踏勘：在投标截止日前自行踏勘现场投标人需答疑问题书面提交时间：投标截止时间：开标时间：中央空调系统工程合同文件7投标及开标地点：招标联系人：招标联系电话：投标须知一、招标文件组成1.一份完整的招标书合订本，其中包括：1.1《投标邀请书》1.2《招投标廉洁协议书》1.3《前附表》1.4《投标须知》1.5《拟签订施工合同主要条款》1.6《投标文件格式》包括《投标函》、《商务标》、《技术标》、《资质证明文件》1.7工程量清单（含书面及电子档。招标完成后，投标人将施工图纸完整退还。）1.8《中华人民共和国成都新希望皇冠假日酒店机电专业分包工程技术规范－空调、采暖及动力系统》（以下简称：技术规范）（招标完成后，投标人将施工图纸完整退还后，无息退还投标保证金。）投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝或视为无效投标文件。二、本次工程招标的范围为：本次招标分为个标段：中央空调系统工程合同文件8招标范围：空调主机安装工程、水系统安装工程、风系统安装工程、空调末端安装工程发包人有权根据工程实际需要对上述范围内的工作内容进行分包、增加、取消或者更改，承包人不得以任何理由拒绝实施，也不得以此为由调整清单综合单价。三、招标文件的澄清投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应按招标文件规定的时间内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等形式）向招标人提出。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间3日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送，投标人在收到澄清文件后应于当日内，以书面形式予以确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。四、招标文件的修改1．在投标截止日期前，由于各种原因，不管是其主动提出的还是答复投标人的澄清要求，招标人可以以补充通知的方式修改招标文件。2．补充通知将在投标截止日期3天前，以书面形式送达所有招标文件收受人，投标人在收到该修改文件以后应于当日内，以说明形式给予确认。补充文件的修改内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。3．招标文件的修改、澄清、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。4．为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以根据本须知的规定，酌情延长投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。5．只有招标人及其授权人员有权对招标文件进行解释、修改或补充，将以书面形式传送给每一个投标人，否则没有效力。中央空调系统工程合同文件96．在整个招投标期间，招标人及其授权代表有权对招标文件的内容进行修改、增补、删除，并可以向投标人发出进一步的书面通知，投标人必须执行，不得异议。定标后，所有修改均进入正式合同，作为合同的一部分。五、投标文件的编制投标文件和投标文件相关的所有文件均应使用汉语。1．投标文件的组成投标文件由投标函部分、商务标、技术标和资质证明文件四部分组成。1.1投标函的组成①法定代表人身份证明书（法人委托人身份证开标时随身携带开标时查验）②法定代表人授权委托书③投标函④投标承诺书⑤缴纳投标保证金的收据复印件（原件开标时查验。）⑥外地企业入川施工许可证。（如是外地企业）1.2商务标的组成①《工程量清单价格表》（招标人提供的附件一部分）②《分部分项工程量清单综合单价分析表》（本分析表只做一份，单独封装。不与《工程量清单价格表》合装在一起）③《主要建筑材料设备清单执行表》（招标人提供的附件二部分）1.3技术标的组成技术标由施工组织设计和项目部组成文件构成。（1）《施工组织设计》（2）项目部组成文件包括：①项目经理简历表②技术负责人简历表③为本工程拟组建的项目部主要施工管理人员表中央空调系统工程合同文件101.4资质证明文件①证明投标人有资格在工程所在地从事此类工程施工的营业执照、资质等级证书、税务登记证、企业取费证、安全施工许可证及相关证书的复印件（加盖公章）。②投标企业过去三年已完工及现时正在进行的工程项目的名称、规模、地点、工期及质量（获奖）情况证明资料。五、投标报价总说明1．投标人须详细审阅招标人为本工程招标所发出的全部文件。2．投标人在本工程投标以前应到施工现场踏勘，仔细查看工地位置、施工场地现状及场地周围的环境，掌握与投标有关的工程施工或对施工有影响的情况，如施工场地现状、供水供电情况、气候情况、道路状况、交通流量等任何其它足以影响报价的因素。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长均不会被批准。3．工程招标人的计划总工期，按土建工程进度要求时间竣工。4．投标人必须根据投标报价须知中规定的方法编制投标报价，材料价格参照招标文件中提供的价格和工程所在地的市场价格进行报价，工程量以招标人提供的《工程量清单价格表》中的工程量为准。投标综合单价一旦被招标人接受，不得因任何原因改变（暂定材料项目材料设备单价除外）。5．暂定材料项目依据该材料的单价按招标人提供的格式单独填报材料清单。6．分部分项工程量清单综合单价是指为完成本工程项目所需的人工（及人工上涨）、材料（包含损耗）、机械、利润、风险金、管理费、水电费、检测试验费、政策性文件规定的费用等所有费用。工程量清单综合单价由施工费用和主材费用组成。清单备注栏中为主要材料的，主材费用填入综合单价中主材费用栏（含主材损耗），其余费用填入施工费用中；清单备注栏中为暂定价材料（或甲供材料）的，暂定价材料（或甲供材料）费用在“暂定价材料（或甲供材料）清单计价表”中体现（甲供、暂定价材料费由招标人直接在投标时列出，投标人不参与竞争，只填报损耗及采管费率），其余费用填入施工费用中；清单备注栏中无备注的，所有费用填入施工费用中。工程量清单中每一个分部分项项目，都需要填中央空调系统工程合同文件11报施工费用、主材费用及合价，未填报视为已包含在其它综合单价及合价中。六、投标报价须知1.投标价投标人须电脑打印填写投标书，并由企业法定代表人或其授权人签名，加盖公章和写上日期。投标采用人民币为计价单位，投标书上的金额必须与工程量清单汇总表中的金额一致。有关标价计算方法如下：①本项目实行按施工图纸工程量清单计价的招投标方式。招标人方提供施工图纸和工程量清单。在报价前各投标人按招标日程递交对工程量清单的疑问，由招标人组织各投标人统一答疑，并发出招标答疑。所有投标人根据《工程量清单价格表》所列项目报价，如投标人仔细查看施工图后认为《工程量清单价格表》中有缺漏的项目，可在《工程量清单价格表》中的投标人《增补清单》中填写项目和报价，经招标人评审后合理的项目可进入合同。各投标人投标价均为闭口形式，各项工程量清单单价均为包干性质－固定综合单价。（招标文件中要求及工程量清单注明者除外。）②投标人须自行考虑该工程竣工结算前，国家及四川省、成都市的政策调整、人工、材料及机械台班价格市场波动之风险，所有价差和国家政策调整等一切风险费用作为风险金一次包干，单独报价。工程量清单单价在工程竣工结算前不因任何原因调整（招标文件中注明可调整项目除外）。如果在工程竣工结算前，一旦中标单位提出调整任一分部分项清单综合单价中主材费用或施工费用，除按合同约定对价格不调整外，并在结算中扣除风险金，不予计取。③工程量清单中的工程量是暂定的，结算时所有工程量均需按照施工图纸和工程施工过程中的图纸会审、设计变更、现场签证等依据《四川省建设工程量清单计算规则》进行调整（招标文件中要求及工程量清单注明者除外）。工程结算时的工程量与招标清单中的工程量相比变化幅度无论多大，均不调整合同综合单价。中央空调系统工程合同文件12④依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《四川省建筑工程施工招标投标工程量清单计价办法》，本次招标的投标报价要求按照《四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）》取费测算项目单价，在此基础上的浮动让利由投标人根据自身的实力、管理水平和对市场风险充分考虑后自主决定。《工程量清单价格表》中缺漏项部分的计价方式必须在《投标承诺书》中承诺。工程竣工结算时工程量