中航地段生态系统调查.

----调研报告---南京市秦淮区中航地段生态系统调查•基本概况•自然环境要素•社会环境要素•总体评价与建议目录•现状条件•历史资源基本概况基本概况基本概况□区位区位社区现状历史沿革玄武湖紫金山新街口秦淮河□新秦淮区位于南京市中心位置，在主城核心南部。□基地位于城市中心区东部，紧邻南京东西轴线。基地距离玄武湖5.1公里，距紫金山5.8公里，距新街口2公里。基地总面积约111.8公顷，位于南京老城东部西侧为龙蟠中路，北侧为中山东路，东侧为御道街，南侧为瑞金路，解放路将地块分为东西两块。地块西北角、东北角分别为地铁二号线西安门站与明故宫站。明故宫基本概况基本概况区位社区现状历史沿革□社区现状街区组成瑞金路街道、西华社区、御道街社区、解放路小区、第55所研究院及金城集团现有人口及管理机构基地内现有常住人口7.8万人，其中老年人口占比31.4%。社区管理机构：两处较大的居委会位于西华东村与瑞金北村,整体属于瑞金街道管理基本概况区位社区现状历史沿革基本概况□社区现状□明清时期历史边界：城墙——与宫城西北角交集，位于皇城边界内；景观水系：明御河（玉带河）水系延续至今；建筑遗址：西安门、西华门城门遗址今成为市民广场、公园；□民国时期至改革开放后金城集团（隶属中航科技城）的创立增加了基地的科技创新价值明朝民国194919761989现在基本概况区位社区现状历史沿革基本概况自然要素□绿化因素自然要素□水体因素□空气因素□土地因素□声音因素自然要素自然要素□土地因素——用地划分土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素城市建设用地汇总表序号大类中类用地名称面积(公顷)占城市建设用地比例（%）占总用地面积比例（%）1RR2二类居住用地35.129.2723.93居住用地合计35.129.2723.932AA1行政办公用地0.20.170.14A2文化设施用地000A3教育科研用地9.27.676.27A4体育用地1.10.920.75A5医疗卫生用地0.30.250.21A6社会福利用地0.10.080.07Aa居住社区中心用地0.40.320.26公共管理与公共服务用地合计11.39.427.713BB1商业设施用地8.57.097.01B2商务设施用地4.13.422.79B3娱乐康体设施用地0.20.171.39B4公用设施营业网点用地0.20.171.39B9其他服务设施用地0.10.080.07Br商住混合用地21.671.37B1-B2商办混合用地1.91.581.29商业服务业设施用地合计1715.6112.764MM2工业用地26.822.3518.27工业用地合计26.822.3518.275SS1城市道路用地22.418.6815.27S4交通场站用地0.30.252.04道路与交通设施用地合计22.718.9315.486UU1供应设施用地1.71.421.39U2环境设施用地0.10.080.07U3安全设施用地0.10.080.07U9其他公用设施用地000公共设施用地合计0.20.170.147GG1公园绿地1.91.581.29G2防护绿地0.80.670.55绿化与广场用地合计2.72.251.848P历史文化保护用地2.42.011.64历史文化保护用地合计2.42.011.64城市建设用地合计119.910098.04城市建设用地合计122.3100□基地内主要土地利用类型为居住用地、工业用地（已拆）、公共服务用地。□基地内居住用地集中分布在东侧，工业用地集中分布在西侧，公共服务用地集中分布在中部和南侧。自然要素自然要素□绿化因素——绿化面积土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素0%24%28%30%18%社区绿化环境总体状况评价很好较好一般较差很差□基地内部绿化面积合计约2.7公顷（不包括住区内部街巷绿化）。□基地内部公园绿地主要集中在基地北侧，玉带河两侧主要为防护绿地，目前未开放。□基地西部居民对住区绿化较为不满，东侧住区居民满意度较高。□基地内绿化质量水平较低，景观吸引力较弱，绿化覆盖率一般。自然要素自然要素□绿化因素——植物种类土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素植物名称植物种类植物特点法国梧桐三球悬铃木其树冠阔钟形;干皮灰褐色至灰白色，呈薄片状剥落。多数坚果聚全叶球形，3-6球成一串，宿存花柱长，呈刺毛状，果柄长而下垂。水杉落叶乔木垂柳高达落叶乔木小枝细长下垂，淡黄褐色。叶互生，披针形或条状披针形香樟常绿大乔木树冠广卵形;树冠广展，枝叶茂密，气势雄伟，是优良的绿化树、行道树及庭荫树金叶女贞女贞属半常绿小灌木金叶女贞性喜光，耐阴性较差，耐寒力中等，适应性强。用于绿地广场的组字或图案，还可以用于小庭院装饰红叶石楠常绿小乔木，春季新叶红艳，夏季转绿，秋、冬、春三季呈现红色自然要素自然要素□水体因素——水体分布土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素玉带河秦淮河水系秦淮河水系□基地内部水体面积合计约2.4公顷。□基地内部水体主要为玉带河，分布在基地东侧，御道街西侧。□基地周边水体主要为秦淮河水系，分布在基地西侧及南侧。□基地周边水体主要为秦淮河水系，分布在基地西侧及南侧。自然要素自然要素□水体因素——水体质量土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素32%19%21%7%21%对玉带河水体满意度满意较满意一般较不满意不满意□基地内水体质量较为一般，玉带河两侧并未开放，河堤处有未使用排水口。排水口□基地周边水体质量相对较好，已经由市政府组织规划了部分河滨休闲活动设施。□根据调研问卷，居民表示对玉带河水体质量及水体空间较为不满，玉带河在地段中部存在一定异味，两侧被居民堆积大量垃圾。自然要素自然要素□空气因素——空气质量土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素32%19%21%7%21%对住区周边空气质量满意度满意较满意一般较不满意不满意□基地内西侧地段空气质量较差，主要由于金城集团厂址内的建筑施工导致扬尘较多。□基地内东侧地段空气质量较好，由于较好的绿化以及明故宫的保护要求，周边建筑及产业大多对环境污染较小。□综合居民满意度评价，基地内空间质量东西差异较大，表现出东优西劣的空间分异。自然要素自然要素□声音因素——噪声质量土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素32%19%21%7%21%对住区周边噪声质量满意度满意较满意一般较不满意不满意□基地内西侧地段噪声质量较差，主要由于金城集团厂址内的建筑施工导致对周边居民干扰较大。□基地内东侧地段几乎没有噪声，由于较为封闭的社区环境以及明故宫的保护要求，周边活动对居民声音干扰较小，居委会报告几乎都是在40分贝以下。□综合居民满意度评价，基地内燥症质量东西差异较大，表现出东静西闹的空间分异。自然要素自然要素□总结土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素□土地要素在生态系统中提供了建设的基础，绿化、水体要素、声音要素提升了地段的生活环境，空气要素则是生存必须。要素分类质量水平贡献作用具体表现土地要素较好较好的地势地形便于城市建设地势平坦，负荷能力强绿化要素一般美化环境，净化空气，减弱噪声，提供活动场所社区绿化营造了较好的居住环境；街道两侧绿化减弱了噪声水体要素较差调节干湿平衡，城市供水系统，消解污染，景观功能城市水系的重要组成；排污口的设置；空气要素一般生存必须呼吸声音要素较好提供良好的居住休息环境东部住区闹中取静□相比而言，在南京的整体环境中，由于明故宫、御道街的保护需求，地段周边区域的绿化环境相对较好，但是金城集团的拆迁建设作为一个意外因素导致了地段自然环境生态系统的局部断层。自然要素自然要素□地段自然环境生态系统的特点土地因素绿化因素水体因素空气因素声音因素□结构特点□分区特点□整体特点地段呈现明显的东西分异，在自然环境生态系统中表现为东西分区、内外有异的结构特点。地段西侧金城集团用地的自然环境主要表现为单一的土地要素，地段西侧的秦淮河水系提供了一定的水体供养及活动场所职能，由于施工导致空气质量、噪声质量较差。地段解放路东侧用地的自然环境相对复杂，玉带河水体目前只发挥了水体自身的滋养能力，封闭的处理限制了其他职能的发挥；较好的社区及街道绿化保证了社区的居住环境的同时，净化了空气，减弱了噪声。整体来说，地段自然环境生态系统的特点是初步形成了“东西分异”的差异特征。自然本底自然本底□基地周边主要水系为秦淮水系，距离玄武湖于紫金山均约为5公里，处于钟山西延轴线南部。基地地貌为平原，地势平坦。□自然本底——现状自然本底自然本底□基地周边历史上水网密布，并有较大面积的湖泊，在演变过程中逐渐细化为河流等形式，平原土地面积增加，逐渐形成成片的农地。□自然本底——水系演变自然本底自然本底□自然本底——明清演变□基地明清时期属于皇城范围内，主要自然肌理变化为玉带河的水体范围从原本的环形转变为单一的带状布局。□基地内城墙肌理的消失也是本底的重要变化。自然本底自然本底□自然本底——建国后演变□基地1949年前后自然本底变化体现在飞机跑道的建设改变了原有的部分农田的自然布局。□基地1976年前后的自然本底变化主要是工业企业的进驻对基地内的空气质量、噪声环境等产生消极影响。□玉带河在建国后的河道进一步在基地西南角收缩。•人口因素•空间因素•基础设施因素社会要素人口•人口规模•空间分布•结构特点社会因素□人口规模及空间分布规模基地内居住用地占城市建设用地总面积的29.3%，住区现有总户数17100户，总常住人口数为7.8万人空间分布常住人口大多集中于基地东部，其中瑞金北村现有总户数8100户总人口数2.53万人，占基地内总人口比例的32%小区名称面积（公顷）户数（户）人口（万人）西华东村4.424001.2金城集团家属区0.93000.24解放路小区1.25000.655所家属区1.32000.08瑞金北村11.381002.53清河公寓2.310000.66清华公寓0.52000.15御道街小区3.410000.42曙光新村3.912000.96西苑4.719000.75瑞金花苑0.33000.21住区分布图社会要素社会要素人口因素空间因素基础设施因素□结构特点年龄结构：瑞金路街道共有7万多人，老年人口占比过24%西华社区老龄化比率相对较高，占比31.25%•其中西华东村老年人占比过27%，周边三个干休所的影响使得整个西华社区社区人口老龄化较高原住民与外来人口：周边居民多为原住户：研究所、医院、南航等公职人员占比很大，外来人口少基地常住人口以原有家属区居民为主，部分周边务工人员在此地租住房屋，值得注意的是有部分医患家属租住在西华东村内，引起人口管理的局部混乱。55所家属区金城集团家属区医院及周边工作原住民社会要素社会要素人口因素空间因素基础设施因素类别现状特点总结人口空间分布集中在基地内东部片区外来人口少，地区缺乏活力，吸引力不足；原住民多，邻里关系融洽人口结构多为原住民，老龄化比率逐渐升高空间•土地利用•道路交通•公共场站社会因素城市建设用地汇总表序号大类中类用地名称面积(公顷)占城市建设用地比例（%）占总用地面积比例（%）1RR2二类居住用地35.129.2723.93居住用地合计35.129.2723.932AA1行政办公用地0.20.170.14A2文化设施用地000A3教育科研用地9.27.676.27A4体育用地1.10.920.75A5医疗卫生用地0.30.250.21A6社会福利用地0.10.080.07Aa居住社区中心用地0.40.320.26公共管理与公共服务用地合计11.39.427.713BB1商业设施用地8.57.097.01B2商务设施用地4.13.422.79B3娱乐康体设施用地0.20.171.39B4公用设施营业网点用地0.20.171.39B9其他服务设施用地0.10.080.07Br商住混合用地21.671.37B1-B2商办混合用地1.91.581.29商业服务业设施用地合计1715.6112.764MM2工业用地26.822.3518.27工业用地合计26.822.3518.275SS1城市