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苏州西部生态城发展有限公司专题汇报日期：2014年01月23日关于：2013年度西部生态城各项目进展汇报截至2014年1月20日，苏州西部生态城各开发在建项目进展目前已经进入年终收尾阶段，今天向公司管理层进行项目年终专题工作汇报。2013年，西部生态城在建、拟建项目包括：在建项目：1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）2镇湖新建社区卫生服务中心3高新区西京湾生态农场4苏州太湖湿地公园一期景观改造工程5苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程拟建项目：6镇湖动迁安置房（锦湖花园二期东、南、西组团）7镇湖中心小学、中心幼儿园8镇湖中学动迁过渡房9龙惠花苑二期截至2014年1月20日各项目的进展情况如下：一、报批报建工作1.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）苏州西部生态城发展有限公司前期相关工作已经结束，等项目具备竣工验收条件时，进行各项竣工手续申报，包括消防、规划、技防、人防、质检、泛光照明灯验收工作和两书的办理。1.1.2镇湖新建社区卫生服务中心正式立项、项目选址意见书、拨地成果、红线、规划用地许可证、规划设计条件、环境影响登记表的审批意见、防雷核准书、土地划拨手续批复、人防审批联系单、镇湖卫生院企业投资项目开工登记表已经办理完毕、目前正在等人防设计方案审批通过后，办理建设工程规划许可证，总包单位中标通知书已发放，合同已签订完成，准备办理质检、安检手续。1.1.3高新区西京湾生态农场（农业用基础设施建设工程）（配套设施建设工程）项目建议书批复、环境影响报告表、施工单位项目部处开设临时道口报批手续、路口搭建施工围挡报批手续、可研报告初稿已经办理完毕，（农业用基础设施建设工程）（配套设施建设工程）项目编制环境影响报告书工作已启动。施工许可证办理的材料准备中。1.1.4苏州太湖湿地公园一期景观改造工程正式立项等前期相关工作已经结束，图纸专家已组织会审。1.1.5苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程项目建议书批复、环境影响登记表的审批意见、水务局河道管理建设审批作已经结束，图纸专家已组织会审。苏州西部生态城发展有限公司1.1.6镇湖动迁安置房（下列材料为锦湖花园二期东、西组团，不含南组团）正式立项、项目选址意见书、拨地成果、红线图、规划设计条件、规划用地许可证、环评情况说明已办理完毕。土地协议出让手续未能办理1.1.7镇湖中心小学、中心幼儿园正式立项、项目选址意见书、拨地成果、红线图、规划设计条件、规划用地许可证、环境影响登记表的审批意见已办理完毕。小学地块区国土局办理土地划拨手续，等规划设计方案审批通过后受理。幼儿园地块需等国土性质明确后进行。1.1.8镇湖中学动迁过渡房蓝线图已取得。其他报批报建工作暂未开展。1.1.9龙惠花苑二期开展前期工作的通知、预选址已完成，蓝线图已取得，其他报批报建工作暂停。二、设计工作2.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）专项设计工作已全部结束，包括建筑、结构、水电、电信、供电、燃气、自来水、泛光照明、门窗幕墙、景观市政绿化已取得全部方案及施工图纸，并通过相关部门评审或审图合格意见。2.1.2镇湖新建社区卫生服务中心苏州西部生态城发展有限公司由于人防办的相关要求，需在地下室新增人防医疗救护站，导致原规划报批文本、施工图已与现场不符，目前人防救护站平面布置已经基本确认，可先行完成桩基的施工图设计。内装设计已完成招标技术文件的起草，并进行流转。2.1.3高新区西京湾生态农场H型道路已提供招标施工图、H型道路景观、花田区景观施工图内审完成，已提交设计院进行设计完善。H型道路两侧燃气、供电、自来水、电信已委托专业设计单位进行专项设计。2.1.4苏州太湖湿地公园一期景观改造工程专项设计工作已全部结束，包括四季亭、景观花廊、观鸟台、沙滩浴场配套房、沙滩浴场泳区及亲水平台、池杉林，目前水车及五色草深化方案尚自编制中。2.1.5苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程专项设计工作已全部结束，包括建筑、结构、水电、浮动码头、内装（方案）。2.1.6镇湖动迁安置房（二期）东西组团已完成规划报批文本的制作，已送规划局准备过会。南组团目前已与原设计单位完成对接，明确各项设计条件，进行方案设计。2.1.7镇湖中心小学、中心幼儿园苏州西部生态城发展有限公司镇湖中心小学规划报批文本已通过规划局审批，并完成规划公示。开始进行深化设计。中心幼儿园已完成设计方案交底，目前进行规划文本制作。2.1.8镇湖中学动迁过渡房已完成初步方案设计，准备向指挥部汇报。2.1.9龙惠花苑二期已完成文本制作和方案汇报，后续工作等待指挥部明确。三、招投标相关工作3.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）桩基、临时围墙、临时供电、勘探、设计、监理、材料检测、基坑围护设计、基坑监测、沉降观测、土建总包、电梯采购、入户门采购、门窗幕墙二次竞价、智能化施工、景观绿化招标已经结束，相关合同签订完毕。泛光照明招标正在进行中标公示。行业垄断部门供电协议、供水建设及供水维护、燃气施工合同已完成缴费。3.1.2镇湖新建社区卫生服务中心临时道路及围墙、临时供电、勘探、基坑围护设计、材料监测、土建总包、监理单位已完成招标，相关合同已完成流转签订。绿色二建设计已完成招标技术要求，并进行流转。3.1.3高新区西京湾生态农场H型道路施工材料检测、监理、总包单位已完成招标，H型道路、花田区景观工程材料检测、监理、总包单位已完成招标技术要求苏州西部生态城发展有限公司的起草和流转。（农业用基础设施建设工程）（配套设施建设工程）环境影响报告书招标文件已完成技术要求的起草和流转工作。H型道路两侧燃气、供电、自来水、电信设计及施工的合同商务部分已开始着手谈判。3.1.4苏州太湖湿地公园一期景观改造工程设计、勘探、材料监测、监理、施工总包已完成招标，相关合同已完成签订。3.1.5苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程设计、勘探、材料监测、监理、施工总包已完成招标，相关合同已完成签订。3.1.6镇湖动迁安置房（锦湖花园二期东、南、西组团）已完成设计合同的转接和延续工作。3.1.7镇湖中心小学、中心幼儿园已完成设计合同的签订。3.1.8镇湖中学动迁过渡房准备设计任务书进行流转。3.1.9龙惠花苑二期无相关进展。四、现场实施情况4.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）苏州西部生态城发展有限公司一标段，二挑以上脚手架拆除完成，塔吊拆除一部，保温、外墙涂料施工基本结束，门窗安装4层以上窗框已全部结束，门副框安装全部结束。水电预埋管线及消防立管等全部结束。二标段，3层以上脚手架拆除完成，塔吊剩余一部未拆，已降至地面。保温、外墙涂料施工基本结束，门窗安装4层以上窗框已全部结束，门副框安装全部结束，南侧固定玻璃安装完成50%。水电预埋管线及消防立管等全部结束。4.1.2镇湖新建社区卫生服务中心临时道路、围墙施工完毕（受动迁影响部分除外），临时办公区及生活区各完成一栋搭设。临电缴费完成，试桩施工完毕，检测完成，预制桩37根进场。4.1.3高新区西京湾生态农场总包单位完成临时办公区、生活区搭建、道路定位放线，临时围挡。4.1.4苏州太湖湿地公园一期景观改造工程沙滩浴场土方回填、道砟回填完成，混凝土浇筑争取完成，映红亭、桂香亭施工完毕、岁寒亭争取完成，杉亭，观鸟台完成基础垫层，配套用房广场完成开挖。池杉林杉木桩施工完毕，池杉完成种植1000棵左右。4.1.5苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程苏州西部生态城发展有限公司1#码头桩基施工完成，排架及梁模板支撑结束，争取完成梁钢筋绑扎。1#浮动码头搭设完毕。5#码头争取桩基施工完成。4.1.6镇湖动迁安置房（锦湖花园二期东、南、西组团）现场无进展。4.1.7镇湖中心小学、中心幼儿园现场无进展。4.1.8镇湖中学动迁过渡房现场无进展。4.1.9龙惠花苑二期现场无进展。