三期启城国际施工组织设计

第1页共122页施工组织设计报审表工程名称：怀远县经济开发区商贸服务中心编号：致：安徽希才建设工程咨询有限责任公司（项目监理机构）我方已完成怀远县经济开发区商贸服务中心工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制和审批，请予以审查。附件：□施工组织设计施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。第2页共122页目录第一章：工程概况-------------------------------------------------------------------第二章：施工部署------------------------------------------------------------------第三章：施工准备工作计划---------------------------------------------------第四章：施工平面布置与管理------------------------------------------------第五章：施工进度计划-----------------------------------------------------------第六章：各项资源需要量计划------------------------------------------------第七章：土建工程主要施工方法---------------------------------------------第八章：安装工程主要施工方法----------------------------------------------第九章：确保工期保证措施-----------------------------------------------------第十章：确保工程质量措施----------------------------------------------------第十一章：针对该工程质量通病防治措施-------------------------------第十二章：确保安全生产措施------------------------------------------------第十三章：确保文明施工措施-----------------------------------------------第十四章：季节性施工技术措施---------------------------------------------附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第3页共122页施工组织设计根据国家现行建筑施工规范及相关文件资料和设计图纸，编制本工程施工组织设计。第一章工程概况一、总体简介序号项目内容1工程名称怀远县经济开发区商贸服务中心2工程地址怀远县经济开发区乳泉大道与富园路交口北侧3建设单位安徽省江南百花谷置业有限公司4设计单位合肥房屋建筑勘察设计院有限公司中铁合肥建筑市政工程设计研究院5监理单位安徽希才建设工程咨询有限责任公司安徽省永信人防工程建设监理有限责任公司6质量监督单位怀远县质量安全监督站7施工总承包安徽同建建设有限公司8勘察单位安徽水文工程勘察研究院9合同承包范围土建、给排水、采暖、通风、电气工程10依据定额《安微省建筑工程预算定额2000》等11开工日期2015年11月12合同工期730天13合同工程质量合格第4页共122页二、建筑设计概况建筑概况一览表序号栋号轴线结构形式结构层数建筑面积（m2）檐口高度11#框架剪力墙11层5377.6㎡31.9米22#框架剪力墙11层5731.11㎡31.9米33#框架剪力墙11层5745.25㎡31.9米44#框架剪力墙11层5779.06㎡31.9米55#框架剪力墙11层5737.45㎡31.9米6SY1#框架2层3589.79㎡9.5米7SY2#框架2层2144.46㎡9.5米8SY3#框架3层2032.36㎡13米9幼儿园框架3层1709.23㎡11米10地下人防框架1层3168.18㎡合计41014.49㎡第5页共122页怀远县经济开发区商贸服务中心位于怀远县经济开发区乳泉大道与富园路交口北侧。本工程建设单位为安徽省江南百花谷置业有限公司，由安徽省水文工程勘察研究院，合肥房屋建筑勘察设计院有限公司设计。本工程1#、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、地下人防为公租房，建筑总面积为31538.65㎡。本工程公租房为现浇钢筋混泥土框架-剪力墙结构，1#、2#、4#、5#楼桩基采用《先张法预应力混凝土管桩》PHC-AB500-100型管桩，单桩承载力特征值为1000KN，有效桩长17m，桩长以试桩结果为准；3#楼、地下人防桩基单桩承载力特征值为1220KN，有效桩长为21m，桩长以试桩结果为准。SY1#、SY2#、SY3#及幼儿园为独立基础。基础C35，垫层100厚C15砼；1#楼基础～20.300：柱、墙为C35砼，梁、板为C25砼，20.300～屋面：柱、墙为C30砼，梁、板为C25砼；2#、4#、5#楼基础～±0.000：柱、墙为C35砼，梁、板为C30砼，±0.000～20.300：柱、墙为C35砼，梁、板为C25砼，20.300～屋面：柱、墙为C30砼，梁、板为C25砼；3#楼基础～-1.200：柱、墙为C35砼，梁、板为C30砼，±0.000～20.300：柱、墙为C35砼，梁、板为C25砼，20.300～屋面：柱、墙为C30砼，梁、板为C25砼；地下人防：地板、顶板、梁为C35砼，柱、墙为C35砼；SY1#楼基础～屋面：柱、墙为C25砼，梁、板为C25砼；SY2#楼基础～屋面：柱、墙为C25砼，梁、板为C25砼；SY3#楼基础～6.000：柱、墙为C30砼，梁、板为C25砼，6.000～屋面：柱、墙为C25砼，梁、板为C25砼；幼儿园基础～屋面：柱、墙为C25砼，梁、板为C25砼；圈梁、构造柱、现浇过梁为C25砼。与土壤接触体采用煤矸石空心砖，最低强度为Mu5.0，室内地坪至屋面，外墙采用煤矸石空心砖，最低强度为Mu5.0，煤矸石砖容重应小于11KN/㎡，内墙采用煤矸石空心砖，最低强度为Mu3.5，煤矸石砖容重应小于11KN/㎡，。本工程±0.000由甲方指定，室内外高差0.30m。一、建筑装饰、装修做法如下：1、楼地面：第6页共122页1）公租房楼梯间（一至三层、地下室）公共走道、前室、电梯厅、门厅（含地下部分）门厅面积超过30平方米，800×800浅色，门厅面积小于30平方，600×600浅色：8～10厚地面砖干水泥擦缝，20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，刷水泥浆一道（内婵3%108胶）；厨房、卫生间、阳台300×300防滑面砖：8～10厚地面砖干水泥擦缝，20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，1.5厚聚氨酯（双组份）防水层上翻墙面300，刷水泥浆一道（内掺3%108胶),2厚水泥基防水涂料上翻至顶棚；户内非厨房、卫生间、阳台、管道井楼梯踏步及休息平台（三层以上）：30厚1:2.5水泥砂浆收光（楼梯踏步为20厚），刷水泥浆一道(内掺3%108胶）；电梯机房、电表间、设备房：30厚C20细石混凝土，随打随抹，刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；物业用房：20厚1:3水泥砂浆找平（压纹）；2）商业、幼儿园：楼梯间、商铺用房、卫生间SY1#、SY2#、SY3#做法40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，2厚聚合物水泥基防水涂料，1:3水泥砂浆，水泥胶浆一道（内掺建筑胶），60厚C15混凝土垫层；幼儿园做法防滑地砖地面；2、内墙面：1）公租房公共走道、前室、电梯厅、门厅面积超30平方，800×400浅色，面积小于30平方，600×300浅色：白水泥擦缝，5-7厚面砖(粘贴前浆面砖浸水2h以上）面钻贴至梁底，15厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺3%108胶），9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平，刷水泥浆一道（内掺3%108胶）；厨房、卫生间300×450浅色：白水泥擦缝，5-7厚面砖(粘贴前浆面砖浸第7页共122页水2h以上）面钻贴至梁底，15厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺3%108胶），1.5厚聚氨酯（双组份）防水层墙面300高，9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平，2厚水泥基防水涂料上翻至顶棚，刷水泥浆一道（内掺3%108胶）；户内非厨房、卫生间、阳台：20厚1:3水泥砂浆(分两遍施工），墙体材料交接处铺耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理；水、电井：2厚水泥基防水涂料由地面至顶，15厚1:2.5水泥防水砂浆防水层扫毛到顶；阳台（地面至900高）：白水泥擦缝，5-7厚面砖（粘贴前浆面砖浸水2h以上）面砖贴至梁底，15厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺3%108胶），1.5厚聚氨酯（双组份）防水层墙面300高，9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平，2厚水泥基防水涂料上翻至顶棚，刷水泥浆一道（内掺3%108胶）；楼梯间、电梯机房、电表间、设备房、阳台（900高至顶棚）：乳胶漆内墙面（砖墙面）：乳胶漆三道，2厚白水泥腻子刮三遍，10厚1:1：6水泥石灰砂浆打底；乳胶漆内墙面（砼墙面）：乳胶漆三道，2厚白水泥腻子刮三遍，3厚防裂黑水泥腻子刮三遍，刷水泥浆一道（内掺3%108胶）；物业用房：1:1:6混合砂浆分层抹光（收光）；地砖踢脚用于墙面设面砖的区域其他部位采用水泥踢脚：地砖踢脚：10厚彩色釉面砖，高120,10厚1:2水泥砂浆粘贴，刷素水泥浆一遍；水泥踢脚：10厚1:2水泥砂浆压实收光，10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；2）商业、幼儿园楼梯间、商业用房SY1#、SY2#、SY3#做法面料饰面，5厚1:0.5:0.25水泥石灰膏砂浆找平，9厚1:0.5:3水泥石灰膏浆打底扫毛或划出纹道；幼儿园采用白色乳胶漆墙面。3、外墙面：界面剂砂浆,挤塑聚苯板25厚，外涂真石漆涂料。4、顶棚：1）公租房首层公共走道、前室、电梯厅、门厅：轻钢龙骨铝扣板为600×600，厚第8页共122页度为0.8mm；物业用房：批黑水泥+白色腻子各三遍，混凝土结构基层修补平整；轻钢龙骨铝扣板顶棚除外的所有顶棚（卫生间增加15厚内掺3%防水剂防水砂浆）：乳胶漆三遍，2厚防水白水泥腻子刮三遍，3厚防裂黑水泥腻子刮三遍；刷水泥浆一道（内掺3%108胶）；2）商业、幼儿园楼梯间、商业用房SY1#、SY2#、SY3#做法涂料饰面，2厚面层耐水腻子刮平，3-5厚底基防裂腻子分遍找平，5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆，3厚1:0.5:1水泥石灰膏砂浆打底，素水泥浆一道甩毛；幼儿园采用白色乳胶漆顶棚。5、屋面做法：住宅：屋面一：上人保温平屋面1）40厚C25细石砼保护层，配Φ6双向＠150钢筋网片绑扎或点焊（设分隔缝）；2）20厚聚合物砂浆铺卧；3)10厚低强度等级砂浆隔离层；4)2厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材一道，1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道；5)20厚1:3水泥砂浆找平；6)最薄处30mm厚LC5.0陶粒混凝土找坡层2%；7)35厚阻燃型挤塑聚苯板，干密度30Kg/m³，导热系数0.03W/（m，K），蓄热系数0.36W/（㎡，K）；屋面二：用于不上人保温平屋面1）390×390×40预制块；2）20厚聚合物砂浆铺卧；3）10厚低强度等级砂浆隔离层；第9页共122页4）2厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材一道；1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道；5）20厚1：3水泥砂浆找平；6）最薄处30厚LC5.0陶粒混凝土找坡2%；7）35厚阻燃型挤塑聚苯板，干密度30Kg/m³，导热系数0.03W/（m，K），蓄热系数0.36W/（㎡，K）；屋面三：用于不上人保温平屋面：1）40厚C2