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中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程施工方案中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司目录第一章编制说明..........................................4一、综合说明..........................................4第二章编制依据..........................................5第三章工程概况与特点....................................5一、工程概况..........................................5二、工程特点..........................................5第四章我们的奋斗目标..................................6一、质量方针..........................................6二、实施目标..........................................6三、服务目标.........................................6第五章施工布署与计划....................................6一、施工布署..........................................6二、施工总平面要求....................................7三、临时用地表........................................7四、施工准备工作......................................7五、施工作业条件......................................8第六章主要施工方法......................................9一、墙面铲除方法......................................9二、乳胶漆施工方法及工艺要求..........................9第七章主要质量标准...................................11一、质量要求与检验标准...............................11中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司第八章安全文明施工措施.................................16一、安全施工保证措施...............................16二、文明施工保证措施...............................17三、成品保护.........................................18中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司第一章编制说明一、综合说明中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程，依据相关文件及要求，我公司编制了与之相关的施工方案，该标书是本工程的综合性指导文件。根据中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程的要求和维修改造内容，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成文件规定的各项内容。我们将严格按ISO9000国际质量管理体系的要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到合格标准，不负业主期望。我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司予以解决，满足业主的一切合理要求。第二章编制依据1、依据中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程招标文件改造内容。2、国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准；3、《工程建设标准强制性条文》；4、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）5、《工程测量规范》（GB50026-93）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)第三章工程概况与特点一、工程概况本工程系学生宿舍楼，位于中南民族大学南区，需改造19栋、20栋、22栋、26栋82间房间内墙面及公共部位内墙面施工。二、工程特点本工程施工工期定为26天，保证在合同规定的时间前完工交付。经现场考察，正处于学生放假阶段，楼管员的配合程度较好，对需更换改造的工程项目也期待很高。施工氛围具备良好的开工与施工条件。同时，施工场地较为宽松，施工作业面可以顺利开展，提供了诸多的便利。这些有利的因素为顺利完工打下了基础。我公司针对此次工程特点，充分做好了施工前的总体技术准备工作。将在施工过程中，不断完善和提高整体效果，充分体现和全方位地实现建设单位的意图。施工过程将重点突出装修的整体性、美观性和各部位的协调性，使整体效果浑然一体，在装饰效果上进行质量和过程的控制，以保证风格的完美体现。中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司我公司将对每一个施工部位、所处的特定环境制定相应的施工方案及施工部署。工程主要内容为：中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程招标文件中的内容。第四章我们的奋斗目标一、质量方针我们将“以人为本、尽善尽美”的企业理念、“以质量决定生命、诚信决定生存”的工作方针，创造优质的建筑装饰产品。在中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程的施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。工程施工中严格执行国家行业标准及验收规范。二、实施目标发挥我公司技术优势，积极配合其它各专业工种施工，严格履行合同，确保实现如下目标。2．1、质量目标本工程质量要求达到合格。2．2工期目标总工期：26天。2．3安全施工目标杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。三、服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系。第五章施工布署与计划一、施工布署中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司1、主导思想：该项目工程将发挥优势、充分体现高、新、严的方针；同时充分发挥质量保证体系的作用，以保证工程质量。二、施工总平面要求1、工地办公室：根据施工现场应地制宜，建立项目部办公室，其面积不得小于50㎡。2、材料仓库：在施工现场搭建材料堆放区，其面积不小于80㎡，每个分项工程在材料堆放区自设仓库，易燃物设专用仓库，面积不小于20㎡。3、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂。4、临时用电：采用原宿舍楼房间里的电源。5、施工用水：由原宿舍楼内的水源，且水源应满足施工及消防用水需要。三、临时用地表四、施工准备工作1、组织有关人员认真阅读中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修招标文件中内容及相关条款；2、认真收集装饰装修中工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等；3、组织有关人员到现场进行复核；用途面积（平方米）位置需用时间工地办公室30现场根据进度使用时间材料仓库45现场根据进度使用时间材料加工中心60现场根据进度使用时间中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司4、编制分项工程作业指导书；5、深化施工组织设计；6、组织有关人员进行施工技术交底。7、材料及机具的准备：①、材料：白色内墙涂料、白色乳胶漆、填充料(脱胶石膏粉、装饰硅酸盐白水泥、熟胶粉、801胶水、大白粉、石膏粉、羟甲基维维素、聚醋酸乙烯乳液。②、机具：高凳、脚手板、电动搅拌器、盛料桶、、小漆桶、胶皮刮板、天平、磅秤、刷子、排笔、开刀、钢片刮板、滚筒、腻子板、砂纸、鸡毛帚等。五、施工作业条件①、墙面应基本干燥，基层含水率不大于8％。②、墙面的裂缝、空鼓等修补完成，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。③、门窗侧边粉刷完毕，地面施工完毕，相邻的管道设备试压合格。④、保证施工及干燥过程中环境湿度＜85％，温度＞10℃，有良好的通风条件。⑤、做好样板间并通过验收合格。4、建筑做法（招标文件中项目特征描述）①、满刮腻子一遍；②、刷底漆一遍；③、乳胶漆二遍；④、原内墙面铲除乳胶漆及腻子基层中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司第六章主要施工方法该维修工程总体施工工序：原宿舍内家具搬离→原内墙饰面铲除→建筑垃圾外运→内墙饰面涂料一、墙面铲除方法1、原墙面乳胶漆基层及面层铲除(1)充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。(2)封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。(3)在每段作业墙面饰面层铲除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行铲除工作。(4)先将所有铲除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的铲除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。(5)墙面铲除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲铲除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。二、乳胶漆施工方法及工艺要求工艺流程：①、顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→扫尾修头。②、墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）→基层清理中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程投标文件湖北楚安建筑工程有限公司→预留贴脚线上口弹线→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→贴脚线施工→扫尾修头。③、白色内墙乳胶漆施工工艺流程：（墙面）基层验收（工序交接检）→满批柔性腻子一道→打磨→刷硅橡胶弹性底漆一道→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。（顶棚）基层验收（工序交接检）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→打磨→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。2、操作工艺：①、基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹平，水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。②、基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。对于结构面误差在2CM以上的，要求主体班组凿平。③、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。