不动产产权测绘报告

不动产产权测绘报告项目名称：XXXX委托单位（人）：XXX测量员（签字）：XXX项目负责人（签字）：XXXXXXXXXX2016年07月12日目录一、委托书二、概述三、测量技术依据四、控制测量五、界址测量六、宗地房屋面积测算七、成果目录八、成果附件委托书XXXXXXXXXXX公司：我(单位)位于______________________有宗地房屋一处，约宗地面积平方米，约建筑面积___________平方米，共为产权人___户,为了产权登记，现委托你公司对其进行不动产产权测量，并出具不动产产权测绘报告，由我（单位）按国家规定交纳测绘费。因协议分摊或墙界申报不实而酿成的责任由我(单位)自负。委托单位：法定代表人（签章）：经办人（签章）：年月日二、概述1.任务来源：XXXX委托2.测量内容：宗地测量、房屋测量3.测量工具：GPS、全站仪、卷尺等。三、测量技术依据1.《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）；2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T18314-2009）；3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:5001:10001:2000地形图图式》（GB/T20257.1-2007）；4.《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT73-2010）；6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）。四、控制测量1.控制点坐标来源:国土资源局地籍科2.坐标系统：1980西安坐标3.高程系统：1985国家高程基准五、界址测量根据宗地特点投入2名测量员和1名检查员进行项目生产，仪器设备投入华测RTK、全站仪、卷尺等。作业组先采用作业步骤如下：1.控制点复核。1)复核控制点及坐标系统，并检验；2.界址点测量。1)由委托人现场指界确认；2)根据委托人所指界限，开始界址点测量工作；3)绘制草图，做好宗地记录；六、房屋面积测算1、外业测量采用钢尺测量法。实地测量是一项技术性要求很强的工作，必须认真细致地进行。边长测量必须水平测量，每条边必须独立丈量两次，两次交差必须符合规范要求，取两次的平均数作为边长值。首先对每幢楼外围进行控制测量，然后进行分户测量。对于分段测量的边长，每段边长之和与整段测量的边长必须符合限差要求。2.现场绘制草图。七、成果目录1.不动产测量成果表2.界址点成果表3.宗地图、房产平面分户图等八、成果附件不动产测量成果表申请测量单位（人）XXXX电话XXXXXXXXX测量项目名称住宅测量种类实测测绘位置产权来源自建测绘结果基本情况幢号房号座向结构总层数所在层数用途建筑面积11北砖混11住宅XXXX21南砖混11住宅XXXX房屋测绘结论测量目的不动产产权登记测绘时间2016年07月12日测量依据房屋测量规范测量人员曹凯周昊武测量工具GPS、全站仪测量方法测量有效建筑面积139.90其中专有面积无效面积分摊面积宗地面积210.50备注测绘单位法定代表人：单位签章2016年07月12日