中国物权法的制定背景,主要内容及面临的主要问题

中国物权法的制定背景、主要内容及面临的主要问题主讲人：易继明教授华中科技大学法学院院长时间：2007年10月23日目录一中国物权法制定的时代背景1、中国民法典与《物权法》的制定2、是制定“物权法”还是制定“财产法”？3、物权法草案“违宪”了吗？4、物权法制定的重大意义二中国物权法的主要内容5、什么是物、物权？6、物权法的功能7、物权变动的基本原则8、物权的种类及其主要内容三中国物权法所面临的主要问题9、物权法制定的缺憾10、实施物权法所面临的主要问题一中国物权法制定的时代背景1、中国民法典与《物权法》的制定◆建国后民法典的“三起三落”——1986年《民法通则》的产生◆2002年12月《中华人民共和国民法（草案）》——背景及其引发的争论◆2004年《中华人民共和国物权法》的启动2、是制定“物权法”还是制定“财产法”？——梁慧星和郑成思的论战一中国物权法制定的时代背景3、物权法草案“违宪”了吗？◆巩献田的公开信——社会广泛关注，06年3月全国人大通过《物权法》的动议被搁置◆2005年10月开始的争论使得物权法立法成为海内外关注焦点——学术界围绕是否违宪，进而演化为是否继续深化改革的政治问题4、物权法制定的重大意义◆是我国社会主义法律体系中的一部基本法律——内容非常丰富，涉及日常生活的方方面面——其制定和实施，对国家、民族和人民生活影响深远二中国物权法的主要内容5、什么是物、物权？◆物权法上的“物”与物权——物：有体物和法律规定的权利——物权：包括所有权、用益物权和担保物权◆物权与财产权——财产权：与人身权构成民事权利体系◆物权在民事权利体系中的地位——物权法定6、物权法的功能◆明确物的归属——定分止争以界定权属消弭纷争◆发挥物的效用——物尽其用二中国物权法的主要内容7、物权变动的基本原则◆物权公示公信原则◆不动产登记制度——异议登记与预告登记8、物权的种类及其主要内容◆“自物权”与“他物权”◆所有权◆用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、其他用益物权◆担保物权——抵押权、质权、留置权◆占有三中国物权法所面临的主要问题9、物权法制定的缺憾◆关于“物”的范围——物，不应仅以无体物为限◆关于物权种类——如典权、居住权等权利设置问题◆关于登记制度建立问题——现实中多个不动产登记机构各自为政◆关于国家所有的观念——如认为“权属不清的财产属于国家”三中国物权法所面临的主要问题9、物权法制定的缺憾◆物权请求权与债权请求权——物权规则与侵权规则的协调问题◆缺憾之原因——政治环境、经济基础和学术水平等方面制约10、实施物权法所面临的主要问题◆法的实施更难于法的制定——如不动产登记机构如何统一的问题◆其他主要国家登记机构的设置——主要是设置在政府或法院致谢谢谢大家！