超高层机电工程深化设计方案

*******************************************工程机电工程深化设计方案二0一二年五月二十四日*********************************************************工程----机电工程深化设计方案第1页目录第一章机电工程深化设计概述.................................................................................................................2一、工程机电设计概况........................................................................................................................................2二、机电工程深化设计思路分析........................................................................................................................2三、机电工程深化设计重难点分析....................................................................................................................3第二章编制依据.........................................................................................................................................4第三章机电深化设计实施细则.................................................................................................................5一、深化设计流程................................................................................................................................................5二、深化设计标准................................................................................................................................................7三、机电深化设计出图流程..............................................................................................................................10四、利用BIM技术进行综合管线设计............................................................................................................14第四章机电工程深化设计质量进度保证措施.......................................................................................22一、深化设计进度保证措施..............................................................................................................................22二、深化设计质量保证措施..............................................................................................................................25*********************************************************工程----机电工程深化设计方案第2页第一章机电工程深化设计概述一、工程机电设计概况*******************************************************工程包括电气、给排水、暖通空调、消防等五个专业工程，工程机电系统共包含28个子系统（详见机电工程概况一览表）。根据总包合同规定，给排水、防雷接地工程属总包施工范围，其它机电工程施工方均为专业分包或指定分包，由相应分包单位组织管理施工。机电工程概况一览表：表1总包给排水工程生活给水系统、热水系统排水系统、雨水系统中水系统直饮水系统泳池系统防雷接地工程基础接地、引下线、避雷装置、等电位预留专业分包强电工程10kV系统及10/0.4KV变配电系统供配电系统安装照明系统电气监控和安全监控暖通空调工程中央制冷系统中央空调热水系统冷却循环系统空调风系统、空调水系统通风系统、防排烟系统消防工程火灾自动报警及联动控制系统、公共/应急广播及背景音乐系统消火栓系统自动喷水灭火系统水喷雾灭火系统弱电工程综合布线系统通讯网络系统、计算机网络系统卫星电视及有线电视系统楼宇设备自控系统信息发布系统安保监控系统、一卡通系统、车库管理系统指定分包市政给水、市政供电、燃气工程等二、机电工程深化设计思路分析*********************************************************工程----机电工程深化设计方案第3页1、设计图纸深度分析我司在业主所发机电招标图2012年1月版、机电施工进行图2012年4月版及2012年5月版图纸会审中发现，设计图纸中主干管道、线槽桥架、主电缆等的走向及标高标识不完善，仅指向相应的竖井管道间、专业机房及末端用户，具体位置不明确；末端电气支路和机房详图、竖井管道布置详图都未能标识出来。其所展示的为基本的设计原理和主要设备的布置情况，不能满足现场施工图纸的实际需求。2、建立基于总包管理的深化设计团队我司作为本工程的总承包单位，有丰富的大型超高层施工总承包经验，非常清楚深化设计对本工程顺利实施的重要性。我司将全面配合业主单位、设计单位及组织协调相关专业分包单位组建深化设计团队，完成土建综合留洞图和综合机电管线深化图。各专业系统设备机房、细部优化设计工作由各专业单位在总体深化设计的基础上进行优化，总包负责其协调工作。通过深化设计来解决原设计图与实际相矛盾的问题，实现业主对功能上和观感上的更进一步要求；3、深化设计目的通过组织并实施机电工程深化设计使各单位进一步明确设计意图及设计理念，合理优化系统使管线布局更完美、提高空间利用率，促进材料设备报审工作及时开展；各工序穿插有序合理，提高施工质量，缩短工期。通过深化设计规定各专业管线的空间布局，指导和约束各专业管线的定位布置。三、机电工程深化设计重难点分析本工程是集商业、办公和酒店一体的大型综合超高层项目，内部设施完备、涉及机电专业系统多、功能齐全、设备先进、管线错综复杂，智能化程度高。如何使各系统的使用功能效果达到最佳，整体排布更美观是工程机电深化设计的重点，也是难点。地下室、裙楼、设备层、管井及酒店公共走道管线布置高度密集，是深化设计的重中之重。结合本项目功能区域特点分析，如下几个区域是机电深化设计的几个重点。1、B1层综合管线排布B1层其主要使用功能为车库，但该层布置有3、4、5、6号变配电室、柴油发电机房、冷冻机房及中央制热机房等设备房。设备房的进、出管线均为主干线，排布密集，其管径尺寸都较大，最大的风管宽度尺寸达到4.1米。做好该层管线的综合排布是深化设计的重*********************************************************工程----机电工程深化设计方案第4页中之重。2、B3层、B2层、B1M层综合管线排布该部分区域其主要功能均为车库，除负一层夹层外其余两层净空均不超过4米，减去结构梁的高度，局部可利用空间不到3.3米，由于塔楼外围的结构梁比较大使得局部可利用空间变得更低。为了满足其使用功能和提高观感质量，做好这几层综合管线排布也是深化设计的重点。3、B1层中央制冷机房设备布置及管线排布B1层中央制冷机房位于车库负一层，内部共设有12台制冷机组及30多台冷却水泵，其内的冷却水供回水管最大的管径达到1100mm，做好该机房的设备布置及管线排布是深化设计的又一重点。4、塔楼管井二期塔楼一号强电井内设包括应急照明箱、公共照明箱、电热水器配电箱、租户照明箱等7个配电箱，除此之外还有宽度大于400mm的两趟竖直金属线槽和6趟母线槽该部分深化设计的重点是合理排布其管线走向，使其内部空间整洁、便于操作和检修。位于二期塔楼外围靠一号弱电房的水管竖井内部空间仅3平方米，但内部却设有包括雨水管、污水管、消防给水管在内的13路管道，且管径均为150mm或200mm，其内的支管及阀门等附件的排布需通过深化设计使其达到管路布置合理，方便施工且方便后期的检修的效果。5、裙房及塔楼区域过道吊顶内管线排布及室内管线布置。6、各专业系统功能优化、设备参数复核优化（此项由专业分包完成，总包配合协调）。第二章编制依据1、工程机电招标图（2012年01月版），施工进行图（2012年4月版、2012年5月版）、业主后期所发放的机电图。2、工程合同文件。3、国家级工法和企业工法以及建设部推荐重点推广新技术。4、主要标准、规范、文件：表2*********************************************************工程----机电工程深化设计方案第5页名称编号《工程建筑标准强制性条文》建设部建标[2002]85号文《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《供配电系统设计规范》GB50052-95《低压配电设计规范》GB50054-95《电力工程电缆设计规范》GB50217-94《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93《建筑照明设计标准》GB50034-2004《供配电系统设计规范》GB50052-95《预制组合式立管施工工艺》《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》GBT-T-50311-2000《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》GBT-T-50311-2000《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003第三章机电深化设计实施细则一、深化设计流程*********************************************************工程----机电工程深化设计方案第6页设计交底及图纸会审了解合同技术要求征询业主意见确定深化设计内容及深度制定详细的深化设计图纸送审及出图计划三维机电初步设计图纸提交机电初步设计图纸总承包管理部审核、协调、修改三维机电综合管线图、机电预留预埋图纸、设备基础图、吊顶综合平面图绘图纸送业主审核图纸送业主审核深化设计图交底现场施工图纸存档竣工图制作未通过未通过*********************************************************工程----机电工程深化设计方案第7页二、深化设计标准1、深化设计图纸通用要求（1）所有的深化设计必须符合所有国家和重庆市及建设行业