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投标方案2000年9月.北京目录编制依据第一章综合说明1.1关于工程工期1.2关于工程质量1.3关于工程安全与文明施工1.4项目管理领导班子第二章工程概况第三章施工布署3.1施工组织3.2施工流水段划分3.3施工进度计划3.4物资供应3.5劳动力配备动态表及动态图3.6施工组织设计、施工方案的编制计划3.7主要物资进场计划3.8主要施工机械计划第四章施工现场平面布置4.1布置原则4.2临建设施4.3临时用水设计方案4.4现场临时用电方案第五章土建工程主要施工技术措施5.1工程测量5.2土方护坡及排水5.3钢筋工程5.4模板工程5.5混凝土工程5.6防水工程5.7脚手架工程5.8回填土5.9垂直运输5.10装修工程施工原则5.11外墙内保温施工5.12内隔墙板安装5.13卫生间瓷砖镶贴5.14抹灰及抹灰修补5.15外墙喷涂第六章机电安装工程6.1施工概况6.2施工顺序6.3施工管理6.4施工组织6.5机电安装第七章质量保证措施7.1工程质量标准7.2质量保证体系7.3工程质量保证措施7.4质量通病的防治措施第八章工期保证措施8.1合理安排施工工序8.2制定合量的联合体工期目标8.3采用先进的施工技术8.4合理配置资源第九章季节能性施工措施9.1冬雨季施工部位9.2冬期施工措施9.3雨季施工措施第十章项目管理10.1项目管理组织机构10.2分包管理10.3材料采购10.4项目施工总承包组织机构及施工技术力量配备10.5总承包管理模式10.6初步拟定项目施工技术力量配备10.7工程技术资料及图纸管理10.8计算机在本工程中的应用第十一章安全管理11.1安全管理方针11.2安全生产目标11.3安全组织保证体系11.4安全管理制度11.5安全管理工作11.6制定施工现场安全防护基本标准第十二章文明施工与环境管理12.1CI形象12.2文明施工及环保12.3现场消防安全、保卫第十三章用户服务13.1用户服务目标13.2用户服务标准13.3服务守则13.4组织保证体系13.5用户服务保证实施细则13.6用户服务手册纲要第十四章节约措施编制依据中国预防医学科学院住宅楼招标文件北京建筑设计研究院1999年11月工程编号：99-073设计图纸ISO-9002质量保证体系《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83)《地下防水工程施及验收规范》(GBJ208-83)《地基与基础工程施工及验收规程》(GBJ202-83)《混凝土结构施工及验收规范》(GB50204-92)《人防工程施工及验收规范》(GBJ134-90)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)《屋面工程技术规范》(GB50207-94)《建筑构造通用图集》《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-86)《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《钢筋焊接验收规范》(JGJ18-96)《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-96)《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)《通风与空调工程施工及验收规范》(GB20243-97)《采暖卫生与煤气工程施工及验收规范》(GBJ242-82)《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》(GB50171-92)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GBJ150-91)《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》(GBJ149-90)《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》(GBJ50258-96)《通风与空调工程施工及验收规范》(GBJ50258-96)《制冷设备安装工程施工及验收规范》(GBJ66-84)《自动喷火灭火系统施工及验收规范》(GB50261-96)北京市城乡建设委员会文件京建质(1996)418号文北京市质检总站036-037号文我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准第一章综合说明我公司是具有一级资质及总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量的机械装备的、富有施工经验的专业施工队伍。近年来，我公司先后承建了一批具有一定影响的项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建中国预防医学住宅楼工程具有极大的信心，对与总包单位的合作充满诚挚的意愿。收到招标文件后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，明确了工程施工方针、目标管理、工程职责标准及施工工期，如我公司有幸中标承建，我公司将依靠公司的管理技术、装备的优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。1.1关于工程工期为确保中国预防医学科学院住宅楼按期完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派工程技术人员进驻现场，进行土方、排水、护坡的配合施工，以利基础施工能尽早插入进行。本着抓前不抓后的原则，本公司将以确保完成合同范围为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保合同工期的实现。1.2关于工程质量本工程地处朝阳区，周围有许多住宅。因此优质快速建成本工程，对树立业主及本公司的良好形象均具有重要意义。我公司近年来施工了许多高层住宅，对高层住宅的施工积累了丰富的经验，在工程施工中针对住宅工程的施工特点，对钢筋、模板、混凝土、防水、轻质隔墙外墙内保温、外墙喷涂等制定专项措施，对住宅施工中的难点和重点形成了一整套高层住宅施工工艺标准和模式，能够确实保证工程质量。本工程的质量目标：争创北京市结构长城杯工程1.3关于工程安全与文明施工安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在6‰以内。文明施工目标北京市建筑工程安全文明工地，CI管理达到总包公司标准，让业主满意。1.4项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有住宅工程的施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主承诺，确保工程顺利进行。第二章工程概况工程概况详见下表：序号项目内容1工程名称中国预防医学科学住宅楼工程2工程地址北京市朝阳区潘家园南里7号3建设单位中国预防医学科学院4设计单位北京建筑设计研究院5施工总包中建一局二公司6建筑功能民用7合同范围基础、主体施工、粗装修、水电安装8合同工期400天9安全目标保无重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在6‰以内10建筑功能占地4500m2建筑面积：15961.14m2层高首层标准层地下人防层地下一层(m)2.72.73.33.311地基情况承载力基底标高基底土质地下水FA=330KP-7.515粉细砂、粉砂层-7.912基础情况结构形式：箱基底板厚度：700mm13结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构14屋面防水层：SBS防水卷材保温层：50厚聚苯板保温15楼地面水泥砂浆地面16外墙面弹涂料17内墙面抹灰，瓷砖18保温节能50厚聚苯板19顶棚喷涂20防水地下：SBS防水卷材卫生产间：SBS涂料21门窗塑钢透明双玻璃推拉窗22机电安装电梯两部通风包括人防通风上水冷水水泵、水箱供应消防水消火栓系统下水污水UPVC管雨水PVC暖气热水采暖强电包插动力、照明，干、支线均采用焊接钢管明、暗敷设弱电包括电视、电话、二表出户及对讲系统均采用焊接钢管明、暗敷设第三章施工部署3.1施工组织3.1.1我公司严格按工程总包体制的要求及以往工程承包的经验组织项目施工，项目管理中的项目经理负责制为核心，按公司有关规定及高效原则组成精干和富有经验的项目经理部，以质量、成本及合同作为主要管理内容，以管理创新、技术创新为手段，并以实施“建精品工程”为载体，实现对总包的承诺。3.1.2组织机构3.1.3项目职能分工及职责3.1.3.1项目经理职能公司法定代表委托人，执行党和国家方针政策，履行公司授权管理的各种职责，负责指挥本项目日常工作，对中国预防医学科学院住宅楼创北京市结构长城杯工程负全面的领导与组织责任。3.1.3.2项目生产经理贯彻执行公司质量方针、项目质量计划，协助项目经理工作。负责组织结构、装修、安装施工期间的施工管理，对结构质量、资料收集材料质量控制及本项目施工一产工作负全面责任，是北京市长城杯工程的具体组织与实施者。3.1.3.3项目总工程师负责组织与设计单位、建设单位总包单位图纸会审工作。贯彻执行公司质量方针、项目质量计划、项目科技发展规划，协助项目经理工作。负责组织结构、装修、安装施工期间的技术管理，材料质量控制及本项目技术管理工作，是北京市长城杯工程的具体组织与实施者。3.2施工流水段划分3.2.1基础底板为充分保证基础底板施工质量，因此基础底板整体一次施工。3.2.2地室外墙与顶板根据结构特点、平面尺寸和工程量，地下部分划分为四个流水段，详见基础结构施工段划分图。3.2.3主体部分划分为四个流水段，详见主体结构的施工段划分图。3.3施工进度计划本工程总工期400天，其中结构工期240天(+0.00以下60天)，装修施工提前插入，具体详见施工进度控制计划。3.4物资供应物资采购根据合同规定的总承包要采购范围及公司《物资管理采购程序》，由我公司工程处统一集中采购，合同规定由业主供应的材料尤其自行采购，项目经理部负责对材料和设备的检验和管理，以保证物资的质量和及时性。主要周转材物资供应：序号名称规格单位数量备注1覆模竹胶板15mmM22500用于结构顶板模板2定型大钢模板δ=6mmM22500地上墙模板3工具式外挂架榀1204碗扣脚手架T800用于顶板支撑5钢管脚手架φ48T500用于外架及安全防护6阻燃草帘M220007密目安全网M23000外架立面安全围护3.5劳动力配备动态表及动态图本月工种2000年2001年8910111212345678910木工7090909090909070707040404040钢筋工80807070707070707070砼工2040403030303030303030架子工103030303030303030303020202020抹灰工3030303040404040油漆工30303030电工电焊工2151515151515151515158888力工304040404040404040404050505050合计622752752752752752753052852852851881881882083.6施工组织设计、施工方案的编制计划本工程施工组织设计的结构施工为主要对象，尚须编制如下施工组织设计和施工方案作为本施工组织设计的补充。3.6.1水电安装工程施工组织设计的补充3.6.2装修工程施工组织施计3.6.3工程测量施工方案3.6.4土方开挖与护坡施工方案3.6.5模板工程施工方案3.6.6钢筋工程施工方案3.6.7混凝土工程施工方案3.6.8防水工程施工方案3.6.9外挂架工程施工方案3.6.10塔吊工程施工方案3.6.11外用电梯工程施工方案3.6.12冬季施工方案3.6.13雨季施工方案3.6.14成品保护施工方案3.6.15外墙内保温方案3.6.16内墙安装方案3.6.17厕浴间施工方案3.6.18屋面工程施工方案3.6.19临电施工组织设计。3.7主要物资进场计划3.7.1三材进场计划三材进场计划一览表：序号种类数量使用部位进场时间备注1钢筋150(吨)基础工程2000.8.20根据配料单方种类2钢筋260(吨)1-5层2000.12.10根据配料单方种类3钢筋260(吨)6-10层2001.1.10根据配料单方种类4钢筋430(吨)11-18层2001.1.20根据配料单方种类5水泥30(吨)基础装修2000.1.10墙地面局部修补6水泥100(吨)1-10层装修2001.2.20