中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案

中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第1页共11页中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案方案编制单位：方案编制时间：中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第2页共11页1编制依据表12工程概况本工程为中科院国际科技交流与研发大楼,位于北京市海淀区中关村南一条甲一号,东临中关村东路，南临中科院自动化研究所，西为外专公寓。结构形式为框架—剪力墙全现浇混凝土结构，梁板式筏形基础。地下３层，地上13层，屋顶结构标高为53.3m。建筑物东西长122.65m，南北最宽为50.55m。±0.000绝对标高为52.00m，室外绝对标高为51.40m。本工程外装修三层以上为外墙涂料，三层以下外墙为花岗岩石墙面。±0.00以下地面为水泥抛光地面，墙面为乳胶漆涂料。一层以上为细石混凝土垫层（预留5㎝面层做法），墙面为耐水腻子。外窗为断桥式双层中空玻璃铝合金窗。3施工部署3.1成品保护组织机构1.成立成品保护管理机构该工程施工工期紧，各不同专业施工对之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保序号类别名称1图纸中科院国际科技交流与研发大楼建筑及结构图纸2施工组织设计中科院国际科技交流与研发大楼施工组织设计中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第3页共11页护，确保整个工程的施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。图1成品保护组织机构2.成品保护小组组长（项目经理）（1）负责成品保护小组的日常管理工作；（2）负责组织对移交产品的日常保护；（3）负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。3.专职成品保护员具体负责落实产品保护工作。3.2成品保护机构的运行方式1.总包责任方承建的工程由总包责任方组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品、半成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。2.各专业队的工作分别由各专业队设立专职或兼职的检查人员项目经理项目物资部项目质保部项目技术部项目工程部成品保护小组中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第4页共11页跟班检查。3.总包责任方施工进度达到专业施工分包单位插入开展工作后，由总包责任方组织各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品、半成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。4.在总包责任方的统一组织下，建立成品、半成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、的质量，对在成品、半成品保护中贡献大的单位，给予表扬或奖励，对成品、半成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚手段。4成品保护措施工程施工过程中，已完分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。其制定的依据为我公司工程成品保护程序文件及其它规定。4.1成品保护措施1.成品堆放场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2.所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输。3.成品堆放控制（1）分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆；（2）成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；（3）成品上不得堆放其它物件。4.所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输。成品运输要做到车厢清洁，干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第5页共11页超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。5.对现场已施工完的分项工程，必须做成品保护。4.2土方地基工程1.保证基底土不扰动，清土过程中加强施工测量，制定合理的施工流向，人工推车运土应有适当的铺垫层。2.进入基坑人员、材料必须通过搭设坡道，严禁直接从坑上往下抛扔工具及材料。3.做好基坑的防水排水工作，基坑地面四周有防水挡墙，坑内如有积水应及时抽排。4.3钢筋工程1.钢筋运输和存放的机械设施和施工方法要适当安放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形，钢筋成品与半成品应码放整齐，下面应垫木方距地不小于20㎝。2.钢筋在安装、吊运过程中应防止变形，墙、柱钢筋绑扎应搭设架子。钢筋进行穿插时，应保护已绑扎完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。3.钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢筋的间距和保护层。并搭设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。4.接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。5.木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。6.设专人负责钢筋的守护和整修，保证混凝土浇筑过程中钢筋的质量。7.钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第6页共11页8.在混凝土浇筑过程中，混凝土泵送管道应设专用支架，不准直接放在钢筋上造成变形。9.基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种、施工；作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；4.4模板保护1.安装工程预留、预埋管线，应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。2.模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。3.模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。4.模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。5.混凝土浇筑时，不得用振动棒、撬棍震动模板、埋件，混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷截过大而造成模板受压应形。4.5混凝土成品保护1.混凝土浇筑后在强度未达到1.2MPa之前，禁止上人行走，混凝土浇筑时收面时操作人员应使用脚手板，并派专人看护。2.混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净。3.加强混凝土的养护，特别在雨天、高温和严寒季节，采用适当的材料进行覆盖保护，做好混凝土的防雨、防裂和防冻。4.楼层成品混凝土面上应按作业程序分批进场，施工作业材料，分散均匀，尽量轻放，不得集中超载堆放。5.混凝土面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。6.混凝土结构的侧模和底模及其支撑的拆除，应严格执行设计要求和规范规定的强度要求。7.拆除模板时按合理的顺序和操作方法，严禁硬拆硬撬损伤混凝中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第7页共11页土表面和棱角。8.拆完模板的梁、板、柱及楼梯等构件应加强保护，以免造成混凝土表面和棱角损伤。9.不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋；不得重锤击打混凝土面。4.6砌体成品质量保护1.砌筑所用的砖、砌块在运输使用过程中，防止被碰坏砸坏。2.在砌体强度未达到规定时，应加强保护，禁止打凿，防止发生撞击使墙体产生松动。3.墙体锚拉筋及圈梁、构造柱钢筋应加强保护，防止造成松动和折断影响砌体安全性。4.需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。5.砌体完成后按标准要求进行养护。6.冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体工程质量。7.不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。4.7楼地面成品保护1.施工楼地面的房间、楼梯间应采取必要的拦挡措施，在未硬化之前的地面上禁止上人行走。成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。2.楼地面的施工顺序和流向要做合理安排，避免往返施工影响成品保护。3.注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌合砂浆、混凝土等。不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料；4.雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。5.下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第8页共11页垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。6.注意清洁卫生，应在楼层内指定位置，设置临时卫生桶，以确保清洁卫生。4.8抹灰墙面保护1.墙面抹灰完成后，推车和搬运材料要防止撞坏墙面抹灰棱角，禁止脚踏窗台和通过窗口搬运材料损坏抹好的窗台。2.砌体抹灰层未达到强度前应加强养护，避免因高温和空气干燥造成空鼓，防止出现开裂现象。3.墙面涂料和油漆在施工中和未干燥之前，应保持周围环境的洁净，防止灰尘飞扬。涂刷好的墙面避免碰脏，严禁涂写乱划。4.安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。4.9门窗成品质量保护1.门窗框进场后入库妥善管理，下面垫起且离开地面20-40cm，码放整齐，上面用毡布盖好，防止受潮。2.木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。3.安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。4.木门框安装后两侧钉木方保护，高度以手推车轴承中心为准，要采取措施防止门框碰撞或移位变形，采用12厚竹胶板保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。5.铝合金门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。6.不得利用门窗框销头，作架子横档使用。7.窗口进出材料时，应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。8.施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。9.作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。10.不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第9页共11页11.调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金，门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。12.已安装好的门窗扇设专人管理，门窗下用木楔背紧。13.门扇安好后不得在室内再使用手推车。4.10油漆、涂料成品保护1.涂料、油漆时，存放调配油漆的地方应铺垫板材，并应谨慎操作防止污染其它物品。2.涂刷面层时注意保护，防止触摸、撞击损伤表面质量，并应保持适当的环境气温。3.不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。4.11防水工程成品保护1.防水施工完工后应清理干净，做到面层干净，排水畅通。2.不得在防水面上堆放材料、杂物、机具。3.不得在防水面上用火及敲踩。4.因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水隔离。5.防水层施工时加强现场保护，保持基层的清洁。防止穿带铁钉鞋进入。6.防水层做完试水检验后及时做保护层，防水做完后的屋面不准打凿破坏。7.因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及广告牌等搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补确保防水质量。4.12装饰成品质量保护1.所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰成活后，均应中科院国际科技交流与研发大楼工程成品保护方案华北建设集团中科院项目部第10页共11页按规定清理干净，进行成品质量保护工作。2.不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。3.作业架子拆除时，应注意防止碰撞，搬运脚手架时应轻拿轻放。4.门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。5.严禁用水，防止装饰成品受污染、受潮、变色。对室外、厅堂、花池设置围护栏杆保护。6.建筑物内应按层，对装饰成品进行专人值班看护，因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。4.13水电安装成品保护1.预留、预埋管线应作好标记，固定牢固。2.混凝土浇捣过程中，振动棒不能接触