中元国际投资咨询中心有限公司投标标书

信阳市信阳工业城城中村改造项目可行性研究报告编制投标文件投标人：中元国际投资咨询中心有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）2014年月日投标函致：信阳市汇盈发展投资有限公司根据你方信阳市信阳工业城城中村改造可行性研究项目工程招标文件，我方针对该项目的投标报价为：（大写）（￥元）人民币，并授权（姓名、职务）作为全权代表负责解释投标文件及处理有关事宜。据此函，郑重声明以下诸点并负法律责任：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将组建项目工程咨询服务组，保证按合同协议书中规定的工程咨询服务周期（工期）日历天内完成、提交工程咨询服务成果并提供相应的咨询服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第13条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。投标人：（盖公章）法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日开标一览表投标项目名称：信阳市信阳工业城城中村改造可行性研究报告编制招标编号:项目名称信阳市信阳工业城城中村改造项目可行性研究报告编制投标人中元国际投资咨询中心有限公司投标范围信阳市信阳工业城城中村改造项目项目建议书编制、可行性研究报告编制。投标报价（元）人民币实施周期日历天编制标准合格备注项目名称：信阳市信阳工业城城中村改造可行性研究报告项目项目编号：。日期：。投标报价表投标总报价（人民币/元）小写金额：大写金额：项目完成时间注：为方便开标唱标，投标人应将开标一览表单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后在递交投标文件时单独递交。开标时，投标文件中如开标一览表内容与投标文件内容不一致时，以开标一览表内容为准。投标人（盖章）：中元国际投资咨询中心有限公司法定代表人或其委托代理人（盖章）：投标人公章：。日期：。第一部分：编制说明一．项目概况项目在四个建设地点进行建设，全部采取原址还建，建设地点分别位于信阳市工业城平东路以东，和谐街以北（和谐社区）；信阳工业城珍珠大道以东（珍珠社区）；信阳工程城工六路向北延伸线以西（祠堂社区）；信阳工业城工二十二路以西（袁寨社区）。项目主要建设内容包括：住宅、配套商业用房和辅助配套设施、幼儿园、小学、农贸市场、活动中心等建安工程，以及土石方、场区道路绿化、电力、消防、环保、照明、给排水等配套设施。和谐社区项目是信阳市农村改革发展综合示范社区，位于信阳工业城平东路以东，和谐街以北。珍珠社区项目是信阳工业城重点建设项目之一，也是继和谐社区开工建设后的又一大型群众安置社区，祠堂社区位于工业城工六路向北延伸线以西，袁寨社区项目位于信阳工业城工二十二路以西（袁寨社区）北环线以北。二．项目目标我公司将对信阳工业城城中村改造项目在技术、经济、社会三个方面，以全面、系统的分析方法，分析影响项目的各种因素；根据国家及地方政策，选择最优化的项目方案和规模；充分考虑资金的时间价值和净增效益，对项目进行财务分析；权衡项目的经济效益、社会效益、环境影响、面临的风险得出可行性报告结论。三．编制指导思想、依据及范围1．指导思想（1）全面贯彻落实科学发展观,按照保增长、保民生、保稳定的要求,坚持以人为本,以建设和谐中原、促进经济社会协调发展为目的,加快安置房建设步伐,改善城市居民特别是低收入住房困难群体的住房条件,提高城市土地节约集约利用水平,提升城市形象,努力把棚户区改造成房屋质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、环境优美的新型城市社区。（2）信阳市汇盈发展投资有限公司对信阳工业城和谐社区、珍珠社区、祠堂社区、袁寨社区改造项目的开发建设将一改原区域往日脏、乱、差、危房到处可见的局面，从根本上改善群众的安居现状、提升城市形象、推动城市发展。改造后的棚户区将成为环境优美、安全舒适的集居住、商业、生态、休闲、文化、娱乐为一体的高品质城市综合景观生态区，进一步提高城市竞争力。2.编制依据（1）国务院办公厅《转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）；（2）国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国（发〔2007〕24号）；（3）建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房〔2006〕165号）；（4）建设部《关于印发城镇廉租住房工作规范化管理实施办法的通知》（建住房〔2006〕204号）；（5）建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局《关于印发经济适用住房管理办法的通知》（建住房〔2007〕258号）；（6）河南省人民政府办公厅《关于贯彻国办发〔2006〕37号文件做好调整住房供应结构稳定住房价格工作的意见》（豫政办〔2006〕113号）；（7）河南省人民政府《关于贯彻国发〔2007〕24号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（豫政〔2007〕72号）；（8）信阳市人民政府《关于贯彻实施国发〔2007〕号豫政24〔2007〕72号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的意见》（信政〔2007〕38号）；（9）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（10）《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）；（11）《河南省“十二五”规划》；（12）《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省保障性住房建设导则（试行）的通知》（豫建〔2012〕78号）（13）《信阳市保障性住房建设规划（2011-2015年）》；（14）《信阳市“十二五”规划》；（15）委托人提供的其他有关基础资料、技术资料；（16）编制人员调研资料等。3.编制范围根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景、必要性、建设地点及建设条件、建设内容与建设规模、项目的组织管理和实施计划、环境保护、消防与公共安全、招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案，以便为项目的融资和建设，提供可靠的决策依据。四．拟派项目负责人及情况姓名年龄职称学历专业联系电话2010年以来完成10000万元以上单体项目咨询情况时间项目名称项目金额委托单位投标人：中元国际投资咨询中心有限公司法定代表人或其委托代理人（章）：。日期：。五．拟派项目专业技术人员情况序号姓名性别年龄执业资格技术职称从事专业从业时间备注12345投标人：中元国际投资咨询中心有限公司法定代表人或其委托代理人（盖章）：。日期：。六．针对本项目制定的工作方案1.组织运作方式项目可行性研究报告编制工作以项目组的方式运作。组织相关项目建设领域专家及专业人员成立“可行性研究报告研究小组”，并由专人负责，专业分工互补，具体组织项目调研、分析和编制。2.研究步骤及完成期限整个可行性研究报告编制期限为10日，具体工作进度安排如下：（1）项目分组调研：2日；（2）《可行性研究报告》成果形成：5日；（3）成果讨论修订、评审论证、确认：3日。3.报告成果及验收项目的可行性研究报告作为项目前期决策的重要依据，通过对拟建项目的经济、技术、社会等方面进行可行性论证，从而形成报告成果。报告成果最终验收以委托方组织专家评审论证通过为准。项目可行性研究报告成果运用于前期决策，指导项目申请及落地实施。第二部分：服务费用及取费标准一．投标报价表招标项目名称：信阳市信阳工业城城中村改造项目可行性研究报告编制招标编号：。序投标内容实施投标备注号周期报价1项目建议书编制2可行性研究报告编制合计投标人：中元国际投资咨询中心有限公司法定代表人或其委托代理人（盖章）：。日期：。二．投标报价表投标方单位全称：中元国际投资咨询中心有限公司招标编号:货币单位：人民币(元)投标报价表序号项目名称取费依据分项报价说明工作内容及工作量其他相关费用合计1234567891011…总价合计投标人法定代表人或被授权人字：。投标人公章：。日期：。三．取费依据和标准(国家标准)1．取费依据《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》【1999】1283号2．取费标准（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元估算投资额咨询评估项目0.3—1亿元1—5亿元5—10亿元10--50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6--1414--3737--5555--100100--125二、编制可行性研究报告12--2828--7575--100110--200200--250三、评估项目建议书4--88--1212--1515--1717—20四、评估可行性研究报告5--1010--1515--2020--2525--35注：1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数行业调整系数(以表一所列收费标准为1)一、行业调整系数1、石化、化工、钢铁1.32、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.23、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播、电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04、林业、商业、粮食、建筑0.85、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7二、工程复杂程度调整系数0.8-1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元咨询人员职级工日费用标准一、高级专家1000-1200二、高级专业技术职称的咨询人员800-1000三、中级专业技术职称的咨询人员600-800第三部分：公司概况一．公司简介中元国际投资咨询中心有限公司前身是国务院国有资产监督管理委员会所属的、具有独立法人资格的工程投资咨询机构，于2008年完成转制，成立有限责任公司，实现了向市场化经营转轨的重要战略步骤。2009年12月，中元国际咨询增资扩股，成功引入中建国际设计顾问有限公司（CCDI）作为战略合作伙伴。中元国际咨询现具有国家发展和改革委员会授予的工程咨询甲级资质，资质专业范围涉及电子、农业、有色冶金、机械、纺织、化纤、化工、医药、钢铁、建筑、生态建设和环境工程、轻工、建筑材料、其他（商物粮）及综合经济等领域。公司是中国工程咨询协会常务理事单位，是中国招标协会会员单位。公司拥有一支由注册咨询工程师、高级工程师、高级经济师、高级会计师组成的专业技术队伍，各类人员专业工作经验丰富，在业务咨询中起着主导作用。公司聘请工程技术、金融、经济管理等行业的专家110人组成专家咨询委员会。专职的工作队伍与兼职的专家委员会是中元国际咨询高质量完成各项咨询服务业务的保证，是客户信赖的基础。公司与国内外实力雄厚的金融、投资机构，会计、审计、律师、评估事务所、专业学会、行业协会及工程规划设计院等建立了密切的业务合作关系。广泛的业务联系和良好的公共关系保证了公司投资咨询服务的前瞻性、可行性、实效性。自1997年成立以来，公司已完成各类固定资产投资咨询项目投资额超千亿元，完成各类报告数千篇，公司始终坚持“客户第一、服务第一、质量第一”的原则，遵守职业道德，严守客户的商业秘密，为客户提供全面、优质、周到的服务，赢得了良好的社会声誉。二．法人代表身份证明三．委托人授权委托书本授权书声明：注册于的中元国际投资咨询中心有限公司公司（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就信阳市信阳工业城城中村改造可行性研究项目的投标及合同的执行，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人签字：被授权人签字：被授权人职务：单位名称（加盖公章）、电话：地址：四．法人代表或法定代表委托人身份证五．法人营业执照副本六．税务登记证七．公司营业执照八．公司资