三期澜湾开盘选房方案

上宅•公园世纪三期澜湾开盘选房方案一、活动时间2013年1月12日（星期六）9：40—12：00二、活动地点上宅•公园世纪销售中心三、活动目标活动当天成功选房94套（三期澜湾共推售156套）四、活动流程：8：30所有工作人员到位，VIP认筹客户签到8：30——9：30VIP排号客户签到9：30——9：40工作人员宣读选房流程及选房须知9：40——12：00三期选房正式开始五、选房操作1、VIP客户选房所需资料：本人身份证原件、VIP卡、认筹意向书、意向金收据；2、9：40选房开始，工作人员按VIP卡号通知客户进入选房等候区，喊号3次不到者视为自动放弃优先选房权利；3、进场选房客户以组为单位，每次4组，每组限2人（首次进入销售部为8组，4组一级候选区，4组二级候选区）；4、每组客户选房时间为2分钟，规定时间内未成功选房者，则安排下一组客户选房；5、VIP客户如错过叫号时间，需在当前进入二级候选区内最后一组后进行选房。6、未办理VIP卡的客户如参加选房，可在现场所有VIP客户选房结束后选取房源，定房需缴纳10000元定金（现金），不享受1万抵2万的排号优惠。7、客户成功选房后，签订《认购协议书》，收回《认筹意向书》及VIP卡。8、客户成功选房后，凭《认购协议书》客户联，在财务区将意向金收据换为定金收据。9、客户凭有效证明在礼品区领取礼品一份。10、《认购协议书》签订后不更名、不调房、不退款。11、所选房源保留至2013年1月19日（18：00前），规定时间内出卖人有义务为买受人保留所定房源。12、买受人须在2013年1月19日（18：00前）前携带《认购协议书》、买受人身份证原件及办理按揭所需全部资料、定金收据和签约应付款项至销售中心签订正式《商品房买卖合同》及办理相关购房手续，逾期者视同违约，乙方丧失认购上述房屋的权利，认购书内优惠取消，甲方可另行出售他人。13、《商品房买卖合同》签订后，《认购协议书》自动作废，定金直接冲抵房款。六、选房优惠1、认筹优惠：享受1万抵2万的认筹优惠。认筹之日起至开盘当日，每天100元日增值优惠2、付款方式优惠：一次性付款：总房款优惠4%；首付款50%：总房款优惠2%首付款30%：总房款优惠1%七、选房流程1、客户凭有效身份证件、《认筹意向书》、VIP卡、意向金收据在签到处签到；2、客户签到后进入等候区等候喊号选房；3、9：40，选房正式开始，工作人员按VIP卡号喊号，客户依次进入销售部选房；4、客户预选房源，经销控区确认无误后，签定《认购协议书》，收回《认筹意向书》及VIP卡；5、《认购协议书》经审核无误后，加盖销售部公章；6、买受人凭《认购协议书》客户联、意向金收据到财务处更换定金收据；7、买受人凭《认购协议书》客户联在礼品区领取礼品一份，本次选房结束。收回意向金收据、开定金收据；未认筹客户参与选房定金收取；周晓龙财务2名八、内场布置图签《协议书》，收回《意向书》及VIP卡，置业顾问4人审核《协议书》，加盖公章田帆、李苹沙盘前台魏丽礼品区（影音室）协议区审核区房源销控展板贴销控：胡成龙、刘莹财务处4组客户在此选房，望金华金鹏填写预选房源单4组客户在此等候选房，刘东东引领组8名，李景盼、韩洋、李照泽、袁珊珊、王亚旻、姚琦、大商道2人渲染气氛、核对房源、做销控贾力奇、郭倩倩柴峰波商业置业顾问3人杨光王雪财务4名刘瑛张朋张慧丽出口保安1名销控区保安1名保安1名九、礼品设置价值550元黄河稻夫大米获得资格：1、排号客户到场参加开盘活的无论是否选房均可获得2、未参加排号但当天大定客户均可获得十、活动物料物料数量完成时间负责人规格或具体要求客户等候区杨建伟招商2人客户等候区杨建伟招商1人水吧台吴小花物业1人一级：喊号李玉审核：李宁、党如兰刘宁保安2名二级一级过渡区：张月勤保安1名签到处杨建伟招商2人一级候选区二级候选区开盘前物料道旗若干1月2日邵世超内容：即将开盘信息；设计定稿时间12月28日LED2个1月2日冯燎原飞播1条1月2日冯燎原跨街条幅若干1月5日冯燎原西干道、建设路、胜利路各20条宣传车8辆1月5日邵世超单页----开盘活动执行物料房源销控展板1个1月8日邵世超选房须知、选房流程X展架4个1月8日冯燎原各2个客户签到表1份1月8日冯燎原房源确认单若干1月10日邵世超无线麦克风2个1月11日张伟涛凳子300把1月11日冯燎原隔离带若干1月11日冯燎原台签5个1月11日冯燎原签到处、协议区、审核区、财务区、礼品区长桌、椅子若干1月11日冯燎原桌布若干1月11日冯燎原认购协议书若干完成-已完成通用销售部专用章1枚1月11日杨光礼品发放登记单1份1月11日冯燎原印泥5个1月11日冯燎原笔、抽纸若干1月11日冯燎原定金收据25本1月11日袁国辉提前开好5本POS机1台1月11日袁国辉点钞机1台1月11日袁国辉拱门2个1月11日冯燎原气柱4个1月11日冯燎原条幅6条1月11日冯燎原红地毯若干1月11日冯燎原销控贴200个1月10日冯燎原礼品若干1月11日邵世超根据排号量确定礼品最终数量原阳项目营销部2012年12月26日附件一：预选房源登记单姓名：所选房源：号楼单元层户经办人：销控区签字：附件二：上宅•公园世纪一期二批选房流程客户凭有效身份证件、认筹意向书、VIP卡、意向金收据在签到处签到客户签到后进入等候区等候喊号选房9：30选房正式开始，工作人员按VIP卡号喊号，客户依次进入销售部选房客户预选房源，经销控区确认无误后，签定《认购协议书》，收回《认筹意向书》及VIP卡《认购协议书》经审核无误后，加盖销售部公章客户凭《认购协议书》客户联到财务处更换收据在礼品区领取纪念奖，本次选房结束本活动最终解释权归河南省上宅置业有限公司所有河南省上宅置业有限公司原阳项目营销部2012年12月26日