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声明：考点由中建国际温州公司张亮先生记录，陈翰先生仅负责入档，若有问题请向张亮先生主张权利。1、法的形式：法的形式指法律创制方式和外部表现形式，我国的法制形式是制定法形式，具体可分为七类（1）宪法，由全国人民代表大会制定；（2）法律，有全国人民代表大会和全国人大常委会制定；（3）行政法规，有国务院制定，包括调条例；（4）地方性法规、自制条例和单行条例，由省、市、直辖市的任命代表大会及其常委会制定；（5）部门规章，国务院各部门制定，如规定、办法、实施细则等；（6）地方政府规章，省、市、自治区的政府制定。2、地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何使用时，有国务院提出意见，国务院认为应使用地方性法规的则使用地方性法规；认为应使用部门规章的，应提请全国人大常委会裁决。3、项目经理部的概念和设立项目经理部不具备法人资格，项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目部的全面工作4、下列人员可被委托为诉讼代理人：（1）律师、基层法律服务工作者；（2）当时人的近亲属或者工作人员；（3）当时人所在的社区、单位及有关社会团体体检的公民5、转托他人代理应当事先取得被代理人同意6、表见代理：指行为人虽然无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权的，改代理行为有效表见代理构成要件：（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实；（2）需本人存在过失，使地三鲜相信有授权意义；（3）须相对人为善意7、土地所有权：在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包土地进行适当调整的，须经过村民会议三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准8、不动产的设计、变更、转让、消灭和保护：不动产物权的设立、变更、转让、消灭、应当依照法律鬼精等级，自记载于不动产记录薄时发生效力。经依法等级，发生效力；未经等级，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国际所有的自然资源，所有权可以不等级。不动产等级，由不动产所在地的等级机构办理。9、动产物权的等级：动产物权以占有和交付未公示手段，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。10、建设工程债发生的依据：（1）合同;（2）侵权，建筑物上的搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成伤害的，所有人、管理人或者只用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。建筑物坍塌再次损害，有建设单位与施工单位承担连带责任；从建筑物抛掷物品或者从建筑物上坠落物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够郑敏自己不是侵权人的外，有可能加害的建筑物使用人给以补偿11、知识产权的法律特征：（1）财产权和人身权的双重属性；（2）转有性；（3）地狱性；（4）期限性12、专利的期限：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请之日计算13、专利申请日：国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日未申请日；如果申请文件时邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日14、注册商标的续展、转让和实用许可：注册商标的有效期未10年，自核准注册之日起计算。期满需要继续实用的应在期满前12个月内申请续展注册15、保证合同：保证人与债权人应带以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某商品交易合同订立一个保证合同16、留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产这家或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿17、建筑工程一切险除外责任：（1）设计错误引起的损失和费用；（2）自然磨损、内在或现在缺陷、物质本身变化、自然、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化及其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；（3）因原材料缺陷或者工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；（4）非外力引起的机械或电器装置的本身损失，或施工攻击器具、设备、机械装置失灵在成的本身损失；（5）维修保养或政策检修的费用；（6）档案、问及那、账本、票据、现金、各种有价证券、图标资料及包装物料的损失；（7）盘点时发现的短缺；（8）另有公共运输形式执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船只和飞机的损失；（9）除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或起周围的属于被保险人的财产损失；（10）除非另有约定，在保险单保险期限预支以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有使用的部分18、工伤保险和建筑职工以外伤害险：建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费，鼓励企业为从事危险作业的职工办理以外上海保险，支付保险费19、法律责任的基本种类和特征：按照法律行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任20、民事责任的承担方式：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）回复原状；（6）修理、重做、更换；（7）赔偿损失；（8）支付违约金；（9）消除影响，回复名誉；（10）赔礼道歉21、行政处罚的种类：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得；（4）责令停产停业；（5）暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；（6）行政拘留22、建设工程刑事责任的种类及承担方式：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑；附加刑法：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境23、重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理规定的，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，出3年以下有期徒刑或者拘役；清洁严重的，处3年以上7年以下有期徒刑。强令他人违章毛线作业，因为发生总打伤亡事故或者造成其他严重后果的，出5年以下有期徒刑或者拘役，情节严重的出3年以上7年以下有期徒刑。24、施工许可证的法定批准条件：（1）已经办理建筑工程用地批准手续；（2）2在城市规划区的，已经取得工程规划许可证；（3）需要拆迁的，起拆迁进度徐鹤施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术；（6）有保证工程质量安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律其他规定25、核验施工许可证的规定：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程维护管理工作。建筑工程恢复施工，应向发证机关报告，中止施工慢1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证26、重新办理审批手续的规定：对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工或中止施工的，应及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告手续27、实际施工人以转包人、违法分包人未被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人活着违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程款的法内内对实际施工人承担责任28、建造师执业岗位范围注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外：（1）同一工程响铃发包或者分期施工；（2）合同约定验收合格的；（3）因菲承包方原因停工超过120天及以上的，经发包单位同意的项目负责人更换情形：（1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同；（2）发包方同意更换项目负责人；（3）因不可抗力因素需更换项目负责人29、建造师的权利：（1）使用注册建造师名称；(2)在规定范围内从事执业活动；(3)在本人职业活动中形成的文件上前置并加盖职业印章；（4）保管和使用本人注册证书、执业印章；（5）对本人职业活动进行解释辩护；（6）接受继续教育：（7）获得相应的劳动报酬；（8）对侵犯本人权利的行为进行申诉30、注册建造师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格，5年以内部予以注册；清洁特别恶劣的终身不予以注册31、可以不进行招标的建设工程项目：设计国际安全、国际机密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等，有一下情形的也可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者转悠技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人能够自行建设32、国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应该公开招标，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应公开招标，但有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可以供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大33、废标情形：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价低于成本或者高于招标文件规定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串标、弄虚作假、行贿等违法行为。34、招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供差别项目信息的；（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖励作为加分条件；（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或则投标人的所有制形式或者组织形式；（7）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人35、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的统统大内，不得参加同一标段投标或者为划分标段的同一招标项目投标，违反以上规定的相关投标无效36、投标人撤回已提交的投标文件，应担在投标截止时间前书面通知招标人；投标截止时间后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退换投标保证金37、招标弄虚作假行为：（1）使用伪造、编造的许可证件；（2）提供虚假的财务状况或者业绩；（3）提供虚假的项目负责人或者朱勇技术人员简历、劳动关系证明；（4）提供虚假的信用状况；（5）其他弄虚作假行为38、国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人，也可重新招标39、合同的法律特征：（1）合同是一种法律行为；（2）合同的当事人法律地位一律平等，双方自愿协商，人和乙方不得将自己的观点、主张强加给另一方；（3）合同的穆德兴在于设立、变更、终止民事权利义务关系；（4）合同的成立必须有两个以上当事人，两个以上当时人的意思表示一致40、要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者同事到达受要约人。要约可以撤销，但撤销的通知应当在受要约人发出承诺之前达到受要约人。要约不可撤销：（1）要约人确定了承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（2）要约人有理由任玥要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作41、发包人的主要义务：（1）不得违法发包；（2）提供必要的施工条件；（3）及时检查隐蔽工程；（4）及时验收工程；（5）支付工程款承包人的主要义务：（1）不得转包和违法分包工程；（2）自行完成建设工程主体结构施工；（3）交付竣工验收合格的工程；（4）接受发包人的检查；（5）建设工程质量不符合的无偿修理42、欠付工程款的利息支付：发包人拖欠承包人工程款的，不仅应支付工程