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我们的“强化”课程班，是“题点对应”的方式对全书的“大热考点”给学员们进行强化记忆，课程时间为每节课3小时，共四节课，总计课时为12小时。51小时精讲班12小时强化班一个点对应一个题，咱们这个班的特点类似于习题课，同时也是对精讲班的内容的一个更加凝炼的复习。我们日常学习，应着重掌握那些单一知识点的习题；而我们考试之中，经常遇到的则是复合题目。多练习单一习题，将知识点各个击破再融会贯通，这样在考试中面对复合题目的时候才会游刃有余。1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1Z301020建设工程法人制度1Z301030建设工程代理制度1Z301040建设工程物权制度1Z301050建设工程债权制度1Z301060建设工程知识产权制度1Z301070建设工程担保制度1Z301080建设工程保险制度1Z301090建设工程法律责任制度1Z301000建设工程基本法律知识P1中国共产党十八届四中全会提出，全面推进依法治国，总目标是建设中国特色社会主义法制体系，建设社会主义法治国家。为此，要坚持法治国家、法治政府、法治社会一体建设，实现科学立法、严格执法、公正司法、全民守法，促进国家治理体系和治理能力现代化。1Z301000建设工程基本法律知识P11Z301010建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架P1-3宪法及其相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法至少要明确：宪法最nb；民官判三种情况分清民事、行政、刑事（民官判）三种情况：林某作为某工程项目经理，实际GP不懂，就知道钱是好东西，结果不但经常出现质量缺陷，而且工程还存在大量安全隐患。工程进展至主体结构施工阶段时，建委进行全市综合大检查来到该工地，就该工地存在的各种问题处以了罚款。但林某对此毫不吸取教训，仍然我行我素。及至该工程主体结构施工完毕，搭设装修外用脚手架时，林某在没有专项施工方案的情况下瞎指挥，强令工人违章冒险作业，结果发生架体坍塌，12人死亡22人重伤的责任事故。事故发生后，林某被警方控制。1Z301012法的形式和效力层级P3-5一、法的形式法的形式制定机构（重点）宪法全国人大（权利系）法律全国人大及其常委会行政法规国务院（行政系）地方性法规地方人大及其常委会部门规章国务院各部委、中国人民银行、审计署、具有行政管理职能的直属机构地方政府规章地方人民政府国际条约与外国缔结、参加、签订、加入、承认的双边、多边和其他具有条约性质的文件法的形式提法法律法：国开头法结尾行政法规条例：国开头条例结尾地方性法规条例：地方开头条例结尾法的形式单选：《中华人民共和国建造工程质量管理条例》属于（）A．法律B．行政法规C．部门规章D．司法解释法的形式单选：《中华人民共和国建造工程质量管理条例》属于（）A．法律B．行政法规C．部门规章D．司法解释答案：B（国务院令279号）法的制定机构单选：地方性法规的制定机构是（）。A．地方人大及其常委会B．地方人民政府C．地方人民政府行政主管部门D．地方基层人民法院法的制定机构单选：地方性法规的制定机构是（）。A．地方人大及其常委会B．地方人民政府C．地方人民政府行政主管部门D．地方基层人民法院答案：A法的制定机构单选：行政法规的制订主体是（）。A．全国人民代表大会B．全国人民代表大会及常务委员会C．国务院D．最高人民法院法的制定机构单选：行政法规的制订主体是（）。A．全国人民代表大会B．全国人民代表大会及常务委员会C．国务院D．最高人民法院答案：C二、法的效力层级p5-6（一）宪法至上；（二）上位法优于下位法；（三）特别法优于一般法；（四）新法优于旧法；（五）需要由有关机关裁决适用。家族法学习法的效力层级一级建造师三大“绕点”之一老大——常年不在家全国人大及常委老二——实际负责国务院（中央政府）小弟们——老二忙不过来，找来帮忙的各部委这个“家族”帮你理解后面的知识点大少——老大的儿子地方人大二少——老二的儿子地方政府（二）上位法优于下位法：（家族法）1、上一辈＞下一辈2、权利系＞行政系3、国务院＞各部委宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞本、下级地方政府规章部门规章（五）需要由有关机关裁决适用：P6新的一般VS旧的特殊（法律、法规等）授权法规VS法律部门规章VS地方政府规章部门规章VS另一部门规章先找老二，具体再分析部门规章VS地方性法规谁的孩子谁抱老二——实际负责国务院（中央政府）小弟们——老二忙不过来，找来帮忙的各部委二少——老二的儿子地方政府部门规章VS地方政府规章国务院说了算老二——实际负责国务院（中央政府）小弟甲部门规章VS另一部门规章国务院说了算小弟乙老大——常年不在家全国人大及常委老二——实际负责国务院（中央政府）小弟们各部委大少——老大的儿子地方人大部门规章VS地方性法规不准“护犊子”法的效力层级单选：下列文件中，效力最高的是（）。A．行政法规B．强制性条文C．地方性法规D．行政规章法的效力层级单选：下列文件中，效力最高的是（）。A．行政法规B．强制性条文C．地方性法规D．行政规章答案：A法的效力层级单选：某省的一部地方性法规和地方政府规章就同一事项规定不一致，在此情况下，应（）。A．提交国务院裁决适用B．提交全国人大常委会裁决适用C．遵照该地方性法规执行D．遵照该地方政府规章执行法的效力层级单选：某省的一部地方性法规和地方政府规章就同一事项规定不一致，在此情况下，应（）。A．提交国务院裁决适用B．提交全国人大常委会裁决适用C．遵照该地方性法规执行D．遵照该地方政府规章执行答案：C法的效力层级，上优于下法的效力层级单选：某部门规章与某省一部地方政府规章就同一事项规定不一致，在此情况下，应（）。A．提交国务院裁决适用B．提交全国人大常委会裁决适用C．遵照该部门规章执行D．遵照该地方政府规章执行法的效力层级单选：某部门规章与某省一部地方政府规章就同一事项规定不一致，在此情况下，应（）。A．提交国务院裁决适用B．提交全国人大常委会裁决适用C．遵照该部门规章执行D．遵照该地方政府规章执行答案：A二少vs小弟1Z301020建设工程法人制度1Z301021法人应具备的条件P10法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（法律意义上的“人”）日常工作对于“法人”的称呼存在误读法人的概念单选：下列关于法人的表述和描述，正确的是（）。A．法人是法定代表人的简称B．法人必须由一个自然人担任C．法人是一个固定的岗位或职务的称谓D．法人可以是一个公司法人的概念单选：下列关于法人的表述和描述，正确的是（）。A．法人是法定代表人的简称B．法人必须由一个自然人担任C．法人是一个固定的岗位或职务的称谓D．法人可以是一个公司答案：D1Z301023企业法人与项目经理部的法律关系P11-12一、项目经理部的概念和设立项目经理部：施工企业非常设的下属机构。二、项目经理是企业法人授权在项目上的管理者项目经理：根据企业法人的委派与授权开展工作三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。法人与项目经理部关系单选：关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。A.项目经理部具备法人资格B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C.项目经理部行为的法律后果有自己承担D.项目经理部是施工企业内部常设机构法人与项目经理部关系单选：关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。A.项目经理部具备法人资格B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C.项目经理部行为的法律后果有自己承担D.项目经理部是施工企业内部常设机构答案：B1Z301030建设工程代理制度1Z301031代理的法律特征和主要种类P12-13所谓代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与笫三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。1Z301032建设工程代理行为及其法律关系P14-15委托代理的终止：已经完成、不能继续、分道扬镳（1）代理期间届满或者代理事务完成；（竣工）（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托；（撤职、辞职）（3）代理人死亡；没有被代理人死亡（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。（破产）法定代理或者指定代理终止：没必要了、不能继续、不再有关（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；孩子成年（2）被代理人或者代理人死亡；孩子夭折；他爸死了（3）代理人丧失民事行为能力；他爸植物人了（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；取消指定（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。法定代理的终止单选：下列选项中，不属于法定代理终止的原因的是（）A．代理人死亡B．被代理人死亡C．代理人丧失民事行为能力D．被代理人丧失民事行为能力法定代理的终止单选：下列选项中，不属于法定代理终止的原因的是（）A．代理人死亡B．被代理人死亡C．代理人丧失民事行为能力D．被代理人丧失民事行为能力答案：D三、无权代理与表见代理（一）无权代理无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。予以追认→转化为有权代理1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律关系P16（二）表见代理：行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成足以使善意第三人相信其有代理权，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。（有效）（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。（2）须本人存在过失。（3）须相对人为善意。☆大俗话：中间人说瞎话，对方没怀疑，该代理有效对比：无权-代理人承担责任；表见-被代理人承担责任1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律关系P16-17无权代理单选：A公司授权其员工赵某到B公司购买300吨普通硅酸盐水泥。赵某以A公司的名义与B公司签订了购买300吨硅酸盐水泥的合同。对此，赵某的行为属于（）A．有权代理B．无权代理C．越权代理D．表见代理无权代理单选：A公司授权其员工赵某到B公司购买300吨普通硅酸盐水泥。赵某以A公司的名义与B公司签订了购买300吨硅酸盐水泥的合同。对此，赵某的行为属于（）A．有权代理B．无权代理C．越权代理D．表见代理答案：B题干改详细一些，就能变成表见表见代理单选：表见代理的法律后果应该由（）承担。A．代理人B．被代理人C．第三人D．代理人和第三人表见代理单选：表见代理的法律后果应该由（）承担。A．代理人B．被代理人C．第三人D．代理人和第三人答案：B代理人-被代理人；行为人-本人1Z301040建设工程物权制度1Z301041物权的法律特征和主要种类P19-20二、物权的种类（一）所有权：所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。（二）用益物权：权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。（没有处分权）（三）担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。略物权单选：根据《物权法》，物权的种类不包括（）。A.所有权B.用益物权C.担保物权D.邻接权物权单选：根据《物权法》，物权的种类不包括（）。A.所有权B.用益物权C.担保物权D.邻接权答案：D一、土地所有权国家的或集体的二、建设用地使用权三、地役权合同成立设立，随地转移地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权P20-21与土地相关物权单选：某工程项目现场场地位于街区中间位置，不与道路相邻。为了罐车、材料运输进出场方便，建设单位甲公司与相邻的乙工厂协商，本工程人员车辆使用其厂区道路进出现场，每个月给乙工厂道路使用费8万元。据此可知，甲公司在乙工厂厂区道路上设立了（）。A.土地所有权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权与土地相关物权单选：某工程项目现场场地位于街区中间位置，不与道路相邻