《综合能力》第1—5章

1—5章主讲人：巫大德第一章经济基础知识与应用主要内容：第一节需求、供给与局部均衡价格理论第二节弹性理论第三节生产理论第四节成本理论第五节市场失灵第六节经济学基础知识在物业管理中的应用第一节需求、供给与局部均衡价格理一、需求二、供给三、局部均衡价格一、需求（一）个人需求个人需求是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一，个人具有购买意愿；第二，个人具有支付能力。没有支付能力的购买意愿只是自然需要而不构成需求。个人需求受许多因素的影响，主要有：个人的偏好、个人的资产与收入个人所购买的商品的价格与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格，以及消费者对商品未来价格的预期等（二）市场需求市场需求的定义：市场需求表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量。二、供给供给是指在某一特定时期内，单个生产者在各种可能的价格下愿意并且能够出售的某种商品的各种数量。单个厂商的供给受多种因素的影响，其中主要有：厂商打算出售的商品的价格，为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本，厂商的技术状况，厂商对于商品未来价格的预期，其他商品的价格等等。三、局部均衡价格（一）均衡价格与均衡数量在某种商品的各种可能的价格中，必有买者和卖者共同接受的价格。在这个价格下，需求量等于供给量，从而使商品的市场达到一种平衡。达到市场均衡时的价格称之为均衡价格，达到市场均衡时的数量成为均衡数量。由市场需求函数与市场供给函数可以求出均衡价格与均衡数量。商品均衡价格与均衡数量的形成是市场供求力量自发作用的结果。在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等与消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量。任何脱离这一均衡点的状况都成为失衡。在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。（二）关于均衡点的讨论均衡点的存在性均衡点的唯一性均衡点的稳定性第二节弹性理论一、需求弹性（一）理解需求弹性和需求弹性系数的要点需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后，需求量做出反应的程度。1．需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度，即需求量变动对价格变动的反应程度。价格是自变量，需求量是因变量。2．需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率的比值，而不是需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值，这样可以排除计量单位的影响。3．需求弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向。若它们同方向变动，则E为正值；反之，E为负值。实际运用时，为方便起见一般都取其绝对值，E的绝对值表示变动程度的大小。4．同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同。（二）需求弹性的分类范围一般情况下，不同类商品的需求弹性也是不同的，为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低，通常根据需求弹性系数大小进行分类：1．表明无论价格如何变动，需求量都固定不变，始终有，需求曲线是一条与横轴垂直的线，此时称需求完全无弹性，或称需求弹性为零。2．表明在价格既定的条件下，需求量是无限的，需求曲线为一条与横轴平行的直线。此时称需求有完全弹性QpdpdQQppQEp0lim（1－12）3．表明价格每提高（或降低）一定比率，则需求量相应减少（或增加）相同的比率，需求曲线为一条正双曲线，此时称需求为单一弹性。4．在表明价格每提高（或降低）一定比率，则需求量相应减少（或增加）更大的比率，需求曲线比较平坦，此时称需求富有弹性。5．在表明需求量变动比率的绝对值小与价格变动比率的绝对值，需求曲线比较陡峭，此时称需求缺乏弹性。（三）影响需求弹性的主要因素1．商品的替代品数目和可替代程度。2．消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例。3．商品本身用途的多用性。某种商品的用途越多，其需求弹性越大。4．商品的耐用程度。商品越是耐用，需求弹性越小。5．时间的长短。需求弹性是时间的函数，会随时间的变化而变化（四）需求的点弹性系数前面定义的需求弹性系数是根据需求曲线上两个点所代表的价格及其相应需求量的变化计算得出的，它代表的是需求曲线上两个点之间的一段弧弹性。而需求的点弹性系数（用E表示）是指需求曲线上任一点的弹性系数，它可以根据弧弹性系数的方法再求极限得出：（五）需求弹性与消费者支出（或销售者收入）之间的关系若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动。当价格上升时，消费者支出减少（或销售者收入减少）；当价格下降时，消费者支出增加（或销售者收入增加）。若某种商品的需求为单一弹性，即价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等，此时价格P与需求量Q的乘积为定值，因此价格变化与消费者支出（或销售者收入）无关。若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈同方向变动。当价格上升时，消费者支出增加（或销售者收入增加）；当价格下降时，消费者支出减少（或销售者收入减少）。二、供给弹性供给弹性是指由于影响供给的因素发生变化后，供给量做出反应的程度。一般考察的是供给的价格弹性，通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变动的程度。供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，以Es表示。以表示供给量变动率。以表示价格变动率，则供给价格弹性系数的一般公式为：（一）理解供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点1．供给价格弹性是指价格变动所引起的供给量变动的程度，即供给量变动对价格变动的反应程度。价格是自变量，供给量是因变量。2．供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值。3．给价格弹性系数的数值一般都为正值，反映了供给量与价格同方向变动的供给规律，E的值表示变动程度的大小。一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同（二）供给价格弹性的分类通常根据供给价格弹性系数的大小进行分类：1．这表明无论价格如何变动，供给量都固定变动，始终有如以价格为纵坐标，供给量为横坐标（以下同），则供给曲线是一条与横轴垂直的线。此时称供给完全无弹性，或称供给价格弹性为零。2．表明在价格既定的条件下，供给量是无限的，供给曲线为一条与横轴平行的直线。此时称供给价格弹性无穷大，或称供给有完全弹性。3．表明价格每提高（或降低）一定比率，则供给量相应增加（或减少）相同比率，此时称供给为单一弹性。对于点弹性而言，则表明过该点作供给曲线的切线必通过坐标原点。若供给曲线是以坐标原点为起点的一条直线，则该供给曲线上任一点的价格弹性系数都是1。4．这表明价格每提高（或降低）一定比率，则供给量相应增加（或减少）更大的比率，供给曲线比较平坦，此时称供给富有弹性。5．在表明供给量变动率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，供给曲线比较陡峭，此时称供给缺乏弹性。（三）影响供给价格弹性的主要因素与需求弹性有所不同，影响供给价格弹性大小的因素主要表现在两个方面：一是从厂商供应能力和产品生产周期方面考虑，时期长短是决定供给价格弹性大小的主要因素；二是从厂商生产产品的成本方面考虑，由于厂商供给一定量产品所要求的售价取决于产品的成本，所以产品的成本状况决定供给价格弹性的大小第三节生产理论一、生产与生产函数二、可变比例与边际收益递减规律三、等产量曲线分析与投入量的最优组合四、生产规模与规模报酬五、生产可能性曲线与最大收益产量组合一、生产与生产函数所谓生产，就是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、以及管理者才能等，统称为生产要素。而生产函数是指在既定的生产技术条件下，对各种生产要素的一定数量的组QpdpdQQppQEp0lim（1－12）合与产品最大产出量之间依存关系的数学描述。它的一般表达式如下：TP=P（Q1，Q2，KK，Qn）=F(X1,X2,KK,Xm)（二）、可变比例与边际收益递减规律在不同行业的生产中，各种生产要素的配合比例是不同的。若生产某种产品所需要的各种生产要素的比例不可改变，则该生产函数称为固定比例生产函数；若生产某种产品所需要的各种生产要素的比例可以改变，则该生产函数称为可变比例生产函数。（一）总产量、平均产量、边际产量总产量是指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量；平均产量指每单位可变要素平均生产的产量；边际产量指可变生产要素每增加一个单位所增加的产量。它们可用公式表示为：（二）边际收益递减规律边际收益递减规律也称生产要素边际产量递减规律，是指在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。三、等产量曲线分析与投入量的最优组合（一）等产量曲线现考虑式（1－16）所表示的生产函数，生产产品Q所需投入的生产要素为劳动（L）和资本（K）两种，这两种要素都可以变动，而且可以相互替代。在上述假定条件下，等产量曲线是指这两种生产要素投入的不同数量组合所能获得相同产量的生产函数曲线，如图1－6。每条等产量曲线代表一定数量的产品，等产量曲线上每一点所代表的两种要素数量组合都是有效率的。等产量曲线主要有以下特点：1．等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值。2．等产量曲线图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同的产量。等产量曲线按产量的大小顺序排列，离原点越近的等产量曲线所代表的产量越小，离原点越远的等产量曲线所代表的产量越大。3．等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交，否则因为相交点上代表的产量相同，从而与两条等产量曲线总是代表不同产量的特征发生矛盾。4．等产量曲线凸向原点，它表示随着一种生产要素每增加一单位，可以替代的另一种生产要素的数量将逐次减少，这是由边际技术替代率递减规律所决定的。（二）边际技术替代率边际技术替代率是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。它表示增加一单位某种生产要素（如L）的投入量所能替代的另一种生产要素（如K）的数量，称为要素L:替代要素K的边际技术替代率，记为MRTSlk。设生产函数为：由于在等产量曲线上产量不随L与Ｋ的变动而变动，因此有：从边际技术替代率的含义看，它可以用等产量曲线上任一点切线的斜率来描述，而该曲线上各点切线的斜率并不相同，因此等产量曲线上各点的边际替代率也不相同。经济学中通常将等产量曲线斜率的负数值定义为一种要素替代另一种要素的边际技术替代率，它等于两种要素的边际产量的比率。即：（三）等成本线等产量曲线只是反映生产一定量的产品可以选择的两种生产要素可能的数量组合，但同一条等产量曲线上的不同要素组合，可能会有不同的成本支出。在L和K两种生产要素选择的条件下，等成本线为要素投入量L.和K所组成的坐标平面内的一条直线，如图1－7。（四）投入量的最优组合图1－7等成本曲线LK0ABQpdpdQQppQEp0lim（1－12）0dKKfdLLfdQ（1－22）0dKKfdLLfdQ（1－22）计算投入量的最优组合，需要将等产量曲线图和等成本线合并在同一坐标平面图内进行综合考虑。在要素价格既定条件下，等产量曲线与等成本线的切点，为成本一定时产量最大（或者产量一定时成本最小）的要素投入量最优组合，即该切点为满足厂商均衡条件的点。因为该切点既是等产量曲线上的点，又是等成本线上的点，因此该点同时满足（1－23）式和（1－24）式，所以有：由此可知，厂商均衡条件为：花费单位货币购买的生产要素所得的边际产量均相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。四、生产规模与规模报酬生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的最大产出量。当只有一种生产要素为可变生产要素，其他生产要素为固定投入要素时，生产规模由固定投入要素的规模所决定。而当所有生产要素都增加或减少时，生产规模则发生扩大或缩小的相应变化。规模报酬是指在技