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装饰工程施工方案一、工程概况本工程为江阴金科·锦绣天成一期6#、7#、12#、15#、16#、17#、18#楼。工程由江阴金科房地产开发有限公司开发，位于江阴申港镇，江苏鑫源岩土勘察工程有限公司对本工程地质进行勘察，无锡市民用建筑设计院有限公司设计，重庆新鲁班监理公司监理，重庆住宅建设有限公司承建。6#、12#、17#楼建筑面积均为5411.97M2,7#、15#、16#、18#楼建筑面积均为7378.2M2，总建筑面积为45748.71M2。二、装饰设计说明及构造做法1、外墙装饰：○1XR无机保温砂浆材料：用于外墙保温外墙保温（另编制专项方案）。○2外墙面砖、外墙文化石饰面：用于外墙大面积装饰。a、专用勾缝砂浆勾缝并浇水养护；b、专用粘结砂浆粘贴块材（块材每平方米不大于20Kg）；c、12mm厚1：3防水水泥砂浆打底找平（防水砂浆内掺水泥用量5%的防水剂）；d、刷界面砂浆；e、基层墙体清理。○3涂料饰面：用于外墙局部装饰。a、高弹抗裂防水饰面涂料2～3遍；b、封闭底漆一遍；c、柔性耐水腻子；d、12mm厚1：3防水砂浆找平层（防水砂浆内掺水泥用量5%的防水剂）；e、刷界面砂浆；f、基层墙体清理。2、内墙面○1涂料饰面：用除厨卫以外所有内墙面。a、内墙腻子二遍刮白；b、5mm厚1：1：4混合砂浆罩面压光，混凝土加气块部位满铺纤维网格布（网眼6×6mm重量160克/m2，网格布与钢丝网搭接50mm）；c、12mm厚1：1：6混合砂浆打底；d、喷浆界面处理；e、混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7），混凝土加气块部位满铺纤维网格布；f、墙体基层清理。○2水泥砂浆粉刷：用于住宅厨卫及商业用房卫生间。a、15mm厚１：３防水水泥砂浆抹灰找平、拉毛（掺专用防水剂，用量按产品技术要求，不允许采用防水粉或防水液），分两遍成活；b、喷浆界面处理；c、砼与砖墙连接处钉300mm宽Φ0.7热镀锌钢丝网（12.7*12.7）；d、墙体基层清理○3釉面砖饰面：用于住宅门厅、电梯井、走道等公共部位（甲方精装修）。3、顶棚板底刮腻子批涂顶棚：用于住宅内部。a、两道内墙腻子找平、打磨；b、局部打磨修补；c、现浇楼板。4、楼地面○1地砖地面：用于住宅门厅、电梯井、走道等公共部位（甲方精装修）。○2有防水防滑地砖地面：用于公共卫生间（甲方精装修）。○3大理石地面：用于楼梯间（甲方精装修）。○4细石砼楼面:用于住宅户内。a、素水泥浆刷踢脚线，高100mm、沿墙角水平面刷20mm宽；b、25mm厚C20细石砼楼面找平拉纹（降板区直接做拉纹处理）；c、楼面素水泥浆一遍；d、钢筋砼结构板清理干净。5、调和漆（环保型）：用于楼梯扶手、阳台扶手、护窗栏杆。三、装饰工程施工建筑装饰是建筑工程的主要组成部分，装饰工程涉及面广，范围大直接影响建筑的工程质量。重视装饰工程施工的前期工作，是确保装饰工程充分达到装饰本身作用的前提。首先通过阅读建筑图的设计说明、平面图、立面图及节点大样图等，全面熟悉整个工程的设计意图和装饰风貌及风格的要求。经过图纸会审的四个分阶段（学习、初审、会审、综合会审），在施工前认真学习、熟悉图纸，掌握施工前应达到的技术标准，在保证工程质量的前提下，根据图纸涉及的各种技术和关系问题作出重要技术措施。在施工过程中，由于发现图纸中设计问题或与实际情况不符或施工条件材料规格、品种、质量不能完全符合设计要求和规范的规定，以及提出合理化建设等原因，需要进行施工图修改时，必须严格执行设计变更手续。为了使参与施工任务的工程技术人员和施工人员明了所担负工程的特点，技术要求施工工艺和质量标准等，做到心中有数、有计划、有组织地完成施工任务，必须在装饰工程正式施工以前认真做好技术交底工作。填写好技术交接单，在向班组交底时，要结合具体操作部位，贯彻落实施工技术措施，并指导班组明确关键部位的质量要求操作要点及注意事项。对关键性项目、部位、新技术、新材料的推广项目和部位应反复、细致地向班组工人进行技术交底，必须作出文字交底，样板交底和示范操作义底。采用合格的建筑材料，是确保装饰工程质量的关键。装饰材料的质量必须严格遵守国家现行技术标准，规范的规定和统计要求。由供应部门提供建材合格证，对没有合格证明的材料必须对其材料质量进行试验，提出准确可靠的数据，证明合格后才能使用。凡在现场配制的材料，均需按试验部门确定的配合比和操作方法配制。1、抹灰工程①材料要求：a、选用32.5级普通硅酸盐水泥，安定性必须符合要求。b、砂采用中砂，其含泥量严格控制在2%范围之内。c、石灰膏必须熟化完全。d、砂浆标号按设计要求调制。②抹灰一般按照“先上后下、先里后外、先大面后小面”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。③用托线板检查墙面平整，垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不少于7mm），再在墙的上角落做一标准灰饼，厚度以墙面平整、垂直决定，然后根据这二个饼用托线板垂直做墙下角二个标准灰饼（高度一般在离地面30cm左右处），厚度以垂直度为准，再用钉子钉在左右灰饼附近的墙缝内，栓好小线，挂好通长线，并根据小线位置每隔1.2—1.5米，上下做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm砂浆冲筋，用刮尺刮平，厚度与灰饼相平，待有一定强度后，将墙面浇水湿润，即可大面积粉刷内墙。砼梁、柱面，粉刷前应刷素水泥浆一道，防止空鼓，增加粘结度。④室内墙面、柱面和门洞的阳角应用1：2水泥砂浆做护角，其厚度不低于2cm，每边宽度不小于5cm。⑤墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于15mm，必要时可用钢丝网加固。⑥底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，并用刮尺和木蟹打平整。⑦罩面应待底层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光应不少于二遍。⑧框架柱与墙体的交接处加钢丝网粉刷，加气块墙体满铺玻纤网格布，界面基层采用喷浆法施工。⑨质量控制要求：a、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。b、表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。c、抹灰面的表面平整度、立面垂直度、阴阳角的方正、垂直必须符合规范要求。d、大面积粉刷前，首先做好样板间，经质检监理认可后方可进行大面积施工。e、实测质量允许偏差符合表5，其合格率应控制在95%以上。2、涂料工程建筑涂料敷于建筑构件表面，并能与建筑构件表面很好粘结，对建筑构件表面形成完整的保护膜，并起到装饰效果，其应用较为广泛，本工程所使用建筑涂料有：涂料、乳胶漆。①施工顺序：基层表面处理→刮腻子→刷涂料→成品保护。项次项目允许偏差（mm）1.立面垂直52.表面平整43.阴阳角垂直44.阴阳角方正45.分格条（缝）平直3②技术要求a、涂料工程的等级和产品的品种必须符合设计要求及国家现行有关技术标准规定。b、涂料工程所用的涂料和半成品均应有品名、种类、颜色，制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。c、在水泥砂浆墙面上涂刷时，墙面含水率不得大于10%。d、涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。e、水性和乳液涂料施涂时的环境温度，应按产品说明书的温度控制，室温应保均衡，不得突然变化。③操作方法a、基层表面处理：将砂浆抹灰层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。b、刮腻子；本工程装饰要求较高，基层表面要满刮两遍，第一遍满刮腻子时，用胶皮刮板满刮，达到平整均匀、光滑、不留接槎，待腻子干燥后，用砂子磨平磨光，不得有划痕，磨光后将粉末清扫干净，随即进行第二遍满刮腻子，第二遍刮腻子时与第一遍做法一样。c、刷涂料：第一遍涂料宜稍稀，故可加入适量的水，充分搅拌均匀，并宜过滤，配料应满足整个房间的需要，由于乳胶漆表干较快，需要注意配合人员并加快操作，要求刷到刷匀，而且不显接槎。经这遍涂料干后，对有裂纹、不平或漏刷处要复补腻子，腻子干后用砂纸磨平磨光，立刻清扫干净。第二遍涂料则不宜加水，但也必须充分搅拌均匀，才能进行涂抹，涂抹方法与第一遍方法相同。d、成品保护：涂刷完毕后，要将门窗、地面、窗台等有涂料、腻子的地方擦洗干净，然后将房间暂时封闭，在涂料干燥前，防止雨淋、污染，注意保护成品。④质量检验a、检测方法可用观察、手摸或尽量检查，按自然间抽查10%。b、涂料颜色一致，刷纹通纹。c、表面不显接槎，无漏涂、脱皮、反锈、反碱与咬色。d、涂料工程质量检验必须符合《建筑工程质量检验评定标准》要求。d、实测质量允许偏差符合表6，其合格率应控制在95%以上。项目名称允许偏差值（mm）立面垂直5表面平整4阴阳角垂直4阴阳角方正43、墙面饰面（砖）工程本工程外墙面为面砖墙面和文化石饰面。①饰面板（砖）工程工艺流程控制程序，见图：外观质量面砖浸水几何尺寸板块套割试拼尺寸②技术要求a、饰面工程的材料品种、规格、固定方法和砂浆品种，必须符合设计要求，各类材料性能指标必须符合国家现行的技术标准。b、基体、基层必须具有足够的强度刚度，其表面的平整度和垂直度必须符合—验评标准规定。c、饰面材料镶贴的工艺应具有实用性，完整性并便于操作，饰面必须结合牢固、密实、平整。接缝处理和细构造处理要合理，可靠。d、材料要求水泥：选用32.5级普通水泥+801胶作为粘贴剂。③墙面贴面砖施工操作控制要点a、镶贴前，基体必须经过验收，基体表面必须经过处理，面砖基层处理同一般抹灰基层缝格设计放线镶贴饰面砖安装粘结牢固材料检验粘结材料造材安装固定校正嵌缝清理外墙保温施工图和技术交底的施工工艺及操作程序，根据基体的几何形体及表面状况确定，施工开始首先应抄平、弹线、规方。b、选料：同一型号饰面砖要求统一色泽，统一规格，外观质量应为表面平整，边缘整齐楞角完整。c、饰面砖镶贴前在清水中浸泡2—3小时后阴干后备用，但严禁将包装材料带入水中，以防饰面砖面被污染。d、弹线、排砖、规方：按饰面砖的尺寸和基体的实际尺寸，弹出纵向分格线和竖直控制线。在阳角及窗口排整砖，纵横向不是整块可采用调整砖缝解决，镶贴时拉水平通线，保证灰缝平直，面砖方整。e、镶贴时，将基层洒水湿润，然后将结合水泥砂浆满铺在面砖背后，按纵横线规矩粘贴在基层上。镶贴后用小铲把轻敲击，将结合水泥砂浆挤实压密，使之与基层粘结牢固。并将砖四周余浆剔除。f、镶贴时应由上致下，先大面后小面，逐层逐面完成，镶贴中每层砖须注意方正、垂直，并用靠尺方尺随时找平，使贴面表面平整，保持灰缝均匀，头角齐直，缝宽一致。g、当面砖贴完一定流水后，即进行勾缝，嵌缝应严密，线条清晰，接缝平直，光洁整齐，色泽深浅一致。h、镶贴面砖时，如遇在突出墙外的预埋管线和管道，应用整砖套割稳合，不得用非整砖拼揍镶贴，割口光滑平顺，边缘整齐。j、面砖应保持表面清洁，如受到灰浆污染，可用对水稀草酸擦洗，并随即用清水冲洗干净。h、镶贴24小时后，应连续洒水养护3—4d，洒水要适度。4、楼地面工程本工程地面主要为细石砼楼地面和水泥砂浆楼地面。（1）、地面垫层①基土夯实：填土土层结构被损坏时，应予分层处理压实，以免因基土结构沉陷而引起地面下沉，夯实必须不低于三遍。②碎石垫层：对符合要求的基土进行验收后，将基土上的杂物清除，按设计要求铺设碎石垫层采用5-20mm岩石颗粒，铺设时按抄平线控制好厚度，严禁超高，以免影响上层砼垫层厚度。要随铺设随压实，随拍平。③混凝土垫层a、砼垫层操作程序：清理→抄平放线→浇筑→养护。b、浇筑砼前，先将基层表面一切杂物清理干净。c、抄平放线：按室内500mm基准线进行抄平，设置厚度控制桩，设置施工中的分区段线，变形缝位置等。d、对原材料，配合比及拌合物坍落度进行检查。砼垫层区段浇筑，并结合变形缝和不同材质地面连接的位置进行划分。浇筑中按规定留设施工缝，并在铺摊砼后，用振捣器振捣密实，砼垫层表面要求平整密实，但不需光滑，施工中按规定留置砼试压块。e、砼浇捣完毕后的12h内，及时加以覆盖和洒水养护，养护时