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11A420000建筑工程项目管理实务1A421000进度管理1A421010流水施工方法应用1A421020网络计划技术应用1、两种逻辑关系：工艺关系；组织关系（如：施工段先后，室内外先后等）1A421030施工进度计划和控制1A421031总进度计划编制总进度计划包括：编制说明、施工总进度计划图、资源需求量及供应平衡表。1A421033建筑工程施工进度控制1、进度计划的调整-单纯调工期法：只能利用关键线路上的工作。2、进度计划的调整-成本调整：原则是对象必须是关键工作，与其他可压缩对象相比赶工费最低。1A422010质量计划1A422012质量计划编制1、应由项目经理主持编制。1A422020材料质量管理1A422021结构材料质量管理1、项目采购物资，谁采购的东西谁负责到底，无论中途是否已检验合格。2、进口材料必须有商检报告3、钢材每批不超过60t见证取样4、水泥合格证分3d、28d强度报告5、水泥每一批不超过200t（散装500t）见证取样1A422022装饰材料质量管理1、所有材料进场应对规格、品种、外观和尺寸进行验收，材料包装应完好，且有：（1）产品合格证（2）中文说明书及相关检测报告等质量证明文件（3）进口产品应按规定商检（4）质量文件应和产品相符，如为复印件，应加盖原存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字，注明经办时间。2、装饰材料检验方法：2（1）书面检验（2）外观检查（3）取样复验3、主要复试项目水泥凝结时间、安定性、抗压强度；人造木板甲醛含量或释放量室内天然花岗石或瓷质砖放射性；外墙陶瓷砖吸水率1A422030工程质量检查与检验1A422031地基基础检查与检验1、基坑验槽重点观察柱基、墙角、承重墙下或其它受力较大部位2、验槽由总监或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察的项目和技术质量负责人共同参加。形成验槽记录、隐蔽记录。1A422032主体结构质量检验1、砼实体检测：强度、保护层厚度；方法：破损法、非破损法。1A422034装修质量检验1、质量控制资料主要检查：（1）工程施工图、设计说明等（2）材料合格证、性能测试报告、进场验收记录和复验报告（3）隐蔽工程验收记录，施工记录1A422035幕墙质量检验1、三性：风压变形性能、气密性能、水密性能2、主要材料每批应随机抽取3%且不少于5件进行检验。（室内环境监测5%，3间）3、须复验的品种：（1）铝塑复合板剥离强度（2）石材弯曲强度，寒冷区耐冻融性、室内花岗石放射性（3）结构胶邵氏硬度，拉伸粘结强度（4）石材密封胶污染性（5）各种胶与其接触材料相容性和剥离粘结试验4、后置埋件检测应委托有资质单位现场检验5、淋水试验：每一检验区域面积为1800mm*1800mm，喷水量不小于4L/㎡*min，持续5min，在室内观察有无渗漏。1A422040建筑工程质量验收1A422041质量验收程序和组织31、检验批质量验收合格规定（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（2）具有完整的施工操作质量检查记录。2、单位工程质量验收合格规定（1）单位工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。（4）主要功能项目的抽验结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（5）观感质量验收应符合规定。3、工程质量不符合要求时的处理规定（1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收（2）经有资质检测单位检测能达到设计要求的检验批，应予以验收。（3）经有资质检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4）经返修或加固处理的分部、分项工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件验收。经返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。1A422045主体结构工程的质量验收内容砼结构子分部工程施工质量验收时，应提供下列文件和记录：设计变更、原材料合格证和进场复试报告、钢筋接头实验报告、砼施工记录、砼试件性能试验报告、装配式结构预制构件合格证和安装验收记录、预应力筋用锚具连接器合格证和进场复验报告、预应力筋安装张拉及灌浆记录、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录、砼结构实体检验记录、工程重大问题处理方案和验收记录。1A422046防水工程质量验收内容1、防水等级分ⅠⅡ、Ⅲ、Ⅳ级，分别合理使用年限为25、15、10、5年2、屋面工程有自检、交接检和专职人员检查的“三检”3、屋面工程隐检记录应包括：（1）卷材、涂抹防水基层（2）密封防水处理部位（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法（4）卷材、涂膜防水层搭接宽度和附加层（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。单位工程分部甲方代表检验批分项总监专业监理工程师41A422048幕墙质量验收1、墙技术资料管理（验收时提交的主要资料）：（1）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明、进口硅酮结构胶的商检证、硅酮结构胶的相容性和剥离粘接试验报告、石材用密封胶的耐污染性试验报告（2）后置埋件的现场拉拔强度检测报告（3）幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能及其他设计要求的性能检测报告（4）打胶、养护环境温度、湿度记录，双组分硅酮结构胶的混匀性实验记录及拉断试验记录。2、幕墙竣工时向业主提供《幕墙使用维护说明书》1A422050工程质量问题处理1A422051质量问题分类1、缺陷、通病、质量事故2、按严重程度分为：（1）5000直接经济损失5万；影响功能和安全，造成永久质量缺陷的（2）5万直接经济损失10万；严重影响，重大缺陷；2人以下重伤（3）倒塌或报废；人员死亡或重伤3人以上；直接经济损失10万1A422054主题质量事故处理1、砼强度偏低，不合要求（1）原因：a材料不符合国家规定；b未按配合比或误差；c计量有误；d搅拌、运输、浇筑、养护不合规范（2）防治：a拌合料必须符合规定；b严格按配合比配制；c按重量比投料，要准确；d必须搅拌机拌合，粗骨料——水泥——细骨料——水；e浇捣在初凝前；f控制好浇筑、振捣、养护g可按实际强度校核结构安全，经设计单位提出方案，可推迟承受荷载、减小荷载值或加固。2、砼表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞（1）原因：a模板表面不光滑，粘有杂物；b木模为润湿；c脱模剂涂刷不均匀d垫块间距或厚度位置不当e塌落度和影星不好f拼缝不严跑浆g浇筑振捣不当h浇筑高度超高且未采取措施，导致离析i拆模过早（2）防治：a麻面部位用清水刷洗，充分润湿后用水泥浆或1:2水泥砂浆磨平。b外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净，再用1:2水泥砂浆抹压平整。如露筋较深，应将薄弱砼剔除，清理干净，用高一级豆石砼捣实，并认真养护。C小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补；大蜂窝先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石砼捣实后认真养护。D孔洞处理应在梁底支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实砼凿掉。要凿成斜形以便浇筑砼。用清水冲刷干净，并保持72h湿润，再用高一等级的微膨胀豆石砼浇筑，捣实后认真养护，有时因孔洞大需支模后才浇筑砼。3、砼收缩裂缝5（1）现象：多出现在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面，有塑态收缩，沉陷收缩，干燥收缩，碳化收缩，凝结收缩等，该种裂缝不深也不宽。（2）原因：a原材料不合格（如含泥量大）；b水泥或掺合料用量超标；c水灰比坍落度和易性差；d砼浇筑振捣差，养护不及时或养护不利。（3）防治：a选用合格原材料；b采用资质实验室的配合比；c振捣密实，初凝前二次抹压；d养护及时正确；e当砼出现收缩裂缝时，如仍有塑性，可采取重新压抹一遍或重新振捣，并加强养护；如砼已硬化，可向裂缝内撒入干水泥粉，然后加水润湿，或在裂缝表面涂环氧胶泥。4、墙体地基不均匀沉降引起墙体裂缝——防治(1)加强基坑钎探，探出软弱部位加固处理（2）合理设置伸缩缝（3）提高结构刚度，设置圈梁，少开门窗洞。施工中按规范操作，提高砂浆饱满度和砖层间的粘接。间断处留斜槎，留直槎时加拉结筋。（4）宽大窗口下设砼梁或砌反砖拱，窗台不宜使用半砖；通常配筋。（5）非地震地区，若数年后裂缝不再发展，可认为不影响结构安全使用，砂浆堵抹即可；影响安全的会同设计研究加固处理。5、温度裂缝现象：（1）八字裂缝出现在顶层纵墙两端，严重时可发展到房屋1/3长度内，有时横墙也有。（2）水平裂缝出现在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位，沿外墙顶部断续分布。防治：（1）合理安排屋面保温施工，避免高温季节施工（2）屋面挑檐可采取分块预制或顶层圈梁与墙体之间设置滑动层1A422055防水工程质量要求及事故处理1、卷材屋面开裂（1）原因：有规则横向裂缝是a温度变化屋面板涨缩，板端角变；b卷材老化、质量差无规则裂缝原因a搭接太小，收缩后开裂翘起b老化龟裂c找平层不规则开裂（2）治理：规则开裂补贴卷材即可，无规则的逐年治理方能生效。A盖缝条补缝：裂缝热沥青→玛蹄酯粘卷材（镀锌薄钢板用钉子）@200→两边附贴200卷材条B干铺卷材做延伸层：干铺250-400卷材做延伸层，两侧20处用玛蹄酯粘贴C防水油膏补缝：切除缝两边各50深30的卷材和找平层→清理基层热灌胶泥至高出屋面5以上（清理缝两边各50的绿豆沙保护层→灌油膏—焦油、麻丝、滑石粉=100:15:60）2、卷材起鼓6（1）原因：粘接不实部位窝有水分和气体，受热膨胀造成鼓泡（2）治理：aΦ100以下的抽气压砖；bΦ100-300的十字割开→喷灯吹干卷材内部→顺序贴旧卷材→贴新卷材→重做保护层cΦ300以上的割除鼓泡卷材→烘烤旧卷材槎口并依次贴好→新卷材与旧卷材搭接不小于100→贴割下的旧卷材→第二层新卷材3、涂膜防水屋面防水层粘贴不牢（1）原因：a基层表面不平整导致成膜厚度不足b水泥砂浆基层上过早涂刷c基层潮湿不利成膜d涂膜施工突遇暴雨e材料变质（2）治理：屋面四周将玻璃丝布掀开500，清理基层→基层埋木砖，玻璃丝布铺贴→钉设薄钢板条→最上面新作防水4、防水砼施工问题p2141A422057幕墙施工质量要求及事故处理p216主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全问题（1）连接件螺栓紧固程度不够，无防脱防滑措施（2）结构偏差，预埋件与连接件之间用钢板调整时构造形式与焊缝不符合要求。（3）连接件的孔位留边太窄，影响连接强度（4）预埋件和连接件防腐处理不合要求原因（1）主体测量不精确（2）预埋件、连接件防腐处理及连接螺栓防松脱措施不够重视预防措施（1）安装前，做好主体测量，应根据偏差程度采取不同做法（2）连接点调整到位后及时紧固螺栓，电焊焊缝饱满，螺栓应采取防松脱防滑措施（3）预埋件、连接件表面防腐层应完整，连接件与铝合金立柱之间衬防腐垫片。1A422060质量管理统计方法应用1、排列图（帕累托图）会画、会看。2、鱼刺图由事情特征、要因、枝干、主干等组成1A423000职业健康和安全管理1A423010建筑工程安全管理1A423011施工安全管理7安全专项方案由施工企业专业工程技术人员编制，公司总工和总监审批，实施由安全员监督1A423012危险源辨识1、伤亡事故主要：高处坠落；物体打击；机械伤害；触电；坍塌事故（边坡、模板、架子失稳）2、安全事故的主要诱因（1）人的不安全行为（2）物的不安全因素（3）环境的不利因素（现场杂乱、视线不畅、机械无防护装置）（4）管理缺陷：方案、交底、培训、检查、告知3、施工现场文明施工管理包括：现场管理（含保卫）、料具管理、环保管理、卫生管理1A4230201A423021安全检查内容1、“定期”检查每旬至少一次1A423022安全检查方法问、看、量、测（一般借助设备）、运转试验1A423023安全检查标准1、《施工安全检查标准》中包括保证项目和一般项目，保证项目为一票否决，当一张表有一项保证项目不得分或保证项目小计得分不足40分时，此表不得分。2、检查项目构成：（1）《安全管理检查评分表》保证项目为安全生产责任制、目标管理、施组、安全技术交底、安全检查、安全教育6个