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2011年一级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第1页前言各位朋友，大家好，我是建设工程教育网一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》课程的辅导教师王竹梅。很荣幸能有机会和大家见面。希望我的讲解能对大家通过考试有所帮助。首先，我先简单地介绍一下建造师执业资格考试的情况。世界上许多国家都实行了建造师制度，建造师是建设领域中懂工程、懂管理、懂技术、懂经济、懂法规的综合素质较高的复合型人才，既要求有较高的技术理论水平，也要求有丰富的实践经验和较强的组织能力。我国建筑业从业人数约占全世界建筑业从业人数的25%，但长期以来缺乏高素质的施工管理人才。我国以前一直实行项目经理资质管理制度，担任建筑施工企业的项目经理，必须具有国家核发的项目经理资质。之后为适应改革需要，与国际管理体制接轨，我国也开始建立国际上通用的执业资格制度。2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了《建造师执业资格制度暂行规定》（人发[2002]111号），标志着我国建筑师执业制度的开始。2003年4月，建设部确定了建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡，并确定过渡期为5年。也就是说从2008年2月27日开始，大中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。因此注册建造师成为高级工程管理人才的标签。【主要内容】1.考试情况2.量型题量3.科目特点4.复习建议5.学习方法6.应试技巧7.2011年教材修订【内容讲解】1.考试情况■性质☆人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试，不同于职业资质考试☆替代建筑施工企业原有的项目经理资质☆分为一级建造师和二级建造师两个级别，一级全国统一考试，二级既有全国统一考试，也有各省命题的考试☆一级考试采用3+1形式，包括三门综合考试和一门专业考试共四门。三门综合课为《建设工程经济》、《建设工程项目管理》和《建设工程法规及相关知识》，专业课分为10个专业，考生可选考一个专业课■【难点辨析】职业资格与执业资格的区别☆职业资格（水平）－是专业技术人员的专业水平能力的证明。☆执业资格（水平＋行业准入）－是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入制度，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作的学识、技术和能力的必备标准（形象理解：驾照）■获得证书☆一级建造师执业资格证书（考试通过获得）☆一级建造师师注册证书（注册后获得）2.题型与题量2011年一级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第2页题型题数分值分值小计题型说明单项选择题70170每题的备选项中，只有l个最符合题意多项选择题30260每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分合计100130☆180分钟（3小时）完成100题，总分130分。一般的通过分数是78分。3.科目特点■内容－记忆型■考试－标准化选择型■范围－广泛而零散■深度－相对不太深■题量－相对不大■特点－非常枯燥4.复习建议■教材是基础■方法很关键（会学）■时间有保证（苦学）■练习不能少（通过作题来帮助记忆）■重点须突出（抓大放小，学会选择性的放弃）■不要用复习司法考试的方法来复习（偏重于用理论来解决实际问题）■听课的思路跟着老师走，听课时不要看书■用真题把握方向（04-10年，但注意大纲的修订与时效性）■安排好学习顺序（将理论性较强的课目和有计算型题目的课目放在前面复习）■考试时也应具备一定的技巧■会学－学习的方法◇会学是关键。要根据每门课的不同特点采用针对性的学习方法才能事半功倍■苦学－要付出时间◇苦学是必要条件，光会学而不学习，光说不练，掌握学习技巧也毫无用处■会考－考试的技巧◇会考很重要，就如同足球比赛中的临门一脚5.六大学习方法■梳理法－理出知识的框架结构体系来■提炼法－分析出核心实质来，找关键词■素描法－逐层深入，循环记忆■数字概括记忆法－用数字帮助记忆■归纳对比记忆法－在相同中找不同■形象理解记忆法-不用背概念,理解个例子就行了学员的感概方法实质小注2011年一级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第3页考试的内容太多了，不知如何下手梳理法理清知识脉络与体系，保持头脑清醒整理衣服之前，先买个衣橱吧要记得东西太多记不住提炼法找关键词，用最精炼的语言概括出最核心的东西佛说：不执着于外相，理解也不必执着于文字。不要记长句子，要记要点将厚的书读薄课一听就懂，题一做就错素描法理解和记忆是有层次的，先框架，后细部，逐层深入，循环记忆听课看书－作题－再听课看书－再作题一位到步的想法有点奢侈分开就懂，一有干扰项就错归纳对比记忆法容易混的地方，就一定要放到一起找不同经不住诱惑的理解靠不住，把他们放到一起找不同吧有什么记忆的好办法数字概括记忆法借用数字，用排比的句式帮助记忆三大纪律、八项注意，四项基本原则，三个代表，我们再熟悉不过了吧法规太抽象了形象理解记忆法不用背抽象的概念,用一个工作生活中的例子来理解含义,法规中没有太复杂的道理大家不是在参加法学考试,而是执业资格考试,要越学越简单【归纳对比记忆法举例】内容时间备注领取施工许可证后开工的最长日期3个月开工延期的时间3个月最长可延期2次中止施工，提出报告1个月中止施工后需核验施工许可证的1年以上因故不能开工需重新办理批准手续的6个月【归纳对比记忆法举例】在学习《建筑工程承包》这一部分内容时，会出现容易混淆点，应挑出来进行比较。肢解发包与分包的区别联合承包与分包的区别转包与分包区别还有两个撤销权的区别等【形象理解记忆法】记不住概念,记个例子也行P23债发生的根据无因管理（照顾走失的小狗）不当得利（网购快递送错货）6.五大应试技巧■控制时间，学会放弃，跳过不会做的题■看清要求与所有可选答案■运用排除法■运用猜测法2011年一级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第4页■多项选择题宁缺勿多7.2011年大纲和教材变化情况■2011年《法规》课程编制了新的大纲与教材，与2010年相比变化非常之大。■新的教材更加贴近工程实践应用，大纲更加简略,只指出内容,没有掌握熟悉了解等考试档次，而且考点更细更专业，难度也相对增加。■建议大家一定要用今年的新教材和新习题集。在做往年真题的时侯也要特别注意哪些内容已经删除和修订。【献给学员的勉励之词】一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》2011年版考试用书修订情况说明2011年版教材内容可分为八大部分（八章），进行了非常大的调整。第一章建设工程基本法律知识2011年版考试用书的第1章内容是“建设工程基本法律知识”，在2010年教材中本部分内容分布于1Z301020法律体系和法的形式、1Z301030民法、1Z301160土地管理法、1Z301190保险法、1Z302080合同的担保、1Z304000建设工程法律责任中。2011年2010年1Z301010建设工程法律体系1Z301021法律体系1Z301012法的形式和法的效力1Z301022法的形式1Z301030建设工程代理制度1Z301033代理制度1Z301032建设工程代理行为的设立和终止1Z301033代理制度中的第五点1Z301040建设工程物权制度1Z301035物权制度1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权1Z301160土地管理法1Z301050建设工程债权制度1Z301034债权制度1Z301060建设工程知识产权制度1Z301036知识产权制度1Z301070建设工程担保制度1Z302080合同的担保1Z301080建设工程保险制度1Z301190保险法1Z301090建设工程法律责任制度1Z304000建设工程法律责任1Z301092建设工程民事责任的种类及承担方式1Z301031民事法律关系1Z301032民事法律行为的成立要件2011年一级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第5页1Z304010民事责任1Z301093建设工程行政责任的种类及承担方式1Z304020行政责任1Z301094建设工程刑事责任的种类及承担方式1Z304030刑事责任（一）2011年版本新增内容：1.1Z301010建设工程法律体系中1Z301012法的形式的具体分类1Z301013建设法律、行政法规与行政法的关系2.1Z301020建设工程法人制度中1Z301021法人的分类1Z301023企业法人与项目经理部的法律关系3.1Z301030建设工程代理制度中1Z301031代理的法律特征1Z301032建设工程代理行为的设立4.1Z301040建设工程物权制度中1Z301042建设用地使用权和地役权1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护1Z301053建设工程债的常见种类5.1Z301060建设工程知识产权制度中1Z301062：授予专利权的条件；专利的申请和审批；商标权：著作权主体；著作权的保护期；计算机软件的法律保护；1Z301063建设工程知识产权的保护1Z301064建设工程知识产权侵权的法律责任6.1Z301070建设工程担保制度中1Z301072建设工程施工常用的保证种类7.1Z301080建设工程保险制度中1Z301082建设工程保险的主要种类和投保收益8.1Z301090建设工程法律责任制度中1Z301092建设工程民事责任的主要承担方式（二）2011年版本中删除内容：1.1Z301031民事法律体系2.1Z301032民事法律行为的成立要件3.1Z301162了解建设用地管理制度4.1Z304022熟悉行政处罚程序（三）2011年版本中扩展内容：1.1Z301011法律体系的基本框架此部分内容进行了展开2.1Z301012中法的效力层级3.1Z301033内容原来有所提及，现更为全面4.1Z301040内容扩充多5.1Z301052建设工程债的发生根据，原为小点，现单独列出6.1Z301062中专利权内容扩充第二章施工许可法律制度2011年一级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第6页2011年考试用书中1Z302010建设工程施工许可制度这部分在2010年考试用书中主要分布在1Z301040建筑法及1Z301010建造师管理制度。具体如下表所示：2011版2010版1Z302010建设工程施工许可制度1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围1Z302012申请主体和法定批准条件1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定1Z301040建筑法1Z301041施工许可制度1Z302014违法行为应承担的法律责任1L302020施工企业从业资格制度1Z302021企业资质的法定条件和等级1Z301040建筑法1Z301042企业资质等级许可制度1Z302022禁止无资质或越级承揽工程的规定1Z302023禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定1Z301040建筑法1Z301045掌握工程承包制度1Z301046掌握工程分包制度1Z302024违法行为应承担的法律责任1Z302030建造师注册执业制度1Z302031建设工程专业人员执业资格的准入管理1Z301040建筑法1Z301043专业人员执业资格制度1Z302032建造师考试和注册的规定1Z301010建造师管理制度1Z301011注册管理1Z302033建造师的受聘单位和执业岗位范围1Z301010建造师管理制度1Z301012执业管理1Z302034建造师的基本权利和义务1Z301010建造师管理制度1Z301012执业管理1Z301014监督管理1Z302035违法行为应承担的法律责任（一）2011年版新增内容1.1Z302010建设工程施工许可制度1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围1Z302012申请主体和法定批准条件1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定1Z302014违法行为应承担的法律责任1Z302011不重复办理施工许可的建设工程；开工报告审查的主要内容；开工报告制度与建设监理中开工报告的不同1Z302012施工许可证的申请主体；已增