XXXXXX电梯维护保养方案

电梯日常保养方案电梯维保计划与方案书为了保证电梯的安全性能和正常运行，根据《电梯使用管理与维护保养规则。TSGT5001—2009》的要求而制定电梯的维护计划与方案。一、电梯维护前的准备工作1、和使用单位签订维保合同，约定维保的内容、要求、期限、双方权利、义务与责任。协助使用单位建立相应的安全操作规程、日常检查制度、定期检查制度、电梯钥匙的使用管理制度、意外事件或事故的应急救援演习制度、安全技术档案管理制度。2、对新承保的电梯是否符合安全技术规范进行确认。3、对新承保的电梯立即建立技术档案，要求一梯一档至少保存4年。4、根据新承保电梯的技术参数、规格数量、制定维保人员数量及班组，对他们进行安全教育及培训并进行技术交底。5、在电梯轿厢内能引起乘客注意的显著位置张贴有效的《安全检验合格证》标志，安全注意事项、警示标志、应急救援电话、维保单位名称及其维修、投诉电话。二、电梯维保工作1、半月保、：基本项目及要求分别见《广州市乘客、载货电梯日常维护保养记录》中的半月保养项目。2、季度保：基本项目及要求分别见《广州市乘客、载货电梯日常维护保养记录》中的季度保养项目。3、半年保：基本项目及要求分别见《广州市乘客、载货电梯日常维护保养记录》中的半年项目。4、年度保：基本项目及要求分别见《广州市乘客、载货电梯日常维护保养记录》中的年度保养项目。5、维护工作中的各项记录必须认真无误填写并经使用单位安全管理人员签字确认。三、电梯维修及应急工作1、维保公司设立24小时应急电话888888888，值班人员接到电梯报障电话后应立即通告就近电梯维保人员火速抵达现场，值班人员必须全程掌握维修工作全过程，并填写《电梯维护24小时值班记录表》。2、维保人员在接到电梯故障信息特别是电梯困人故障后，必须在30分钟内到达现场救援，如果电梯故障较长时间无法排除，必须通知值班人员及维护主管，或当电梯故障超两小时无法排除亦无法解救被困人员时，必须立即通知维护部经理；同时在现场等待技术支援。电梯故障排除后应该在现场观察1小时以上再离开现场。3、维护、维修人员应该认真无误填写《电梯故障维修报告书》并经使用单位安全管理人员签字确认。四、电梯维保质量考核及检验工作1、为了保证和提高维保质量，每年应进行一次电梯维护人员质量情况考核工作，考核成绩记录是对维护人员奖惩的主要依据。2、每年至少进行一次自行检查，时间定在特种设备检验检测机构进行年度检查之前，自行检查的内容不得少于设备年度维保项目内容及设备定期检验规定的项目及内容。3、自行检验报告必须加盖维护部门的公章并经使用单位安全管理人员签字确认。五、年审工作及费用1、年审的前期检查、调整工作及相关报审工作由维护单位进行，但年审当天的接待工作及年审检测费用由甲方负责。2、按技监要求特种设备管理使用者应该指定安全管理员，并取得安全员证，检验当天应该提供该证件检查。六、附件1、《广州市乘客、载货电梯日常维护保养记录》。2、《电梯故障维修记录》电梯保养维护计划：每个月两次，暂定每个月14及29号，我方前往前将电话与属地沟通，如因假期或其他原因导致改期则另行通知。附件：电梯维护保养及金额明细表客户名称设备名称设备品牌额定载重量（kg）电梯数量电梯层/站/门电梯速度m/s合同属性单价保养金额广州市XXX电梯日立10001台12/121.5清包888元/台/月XXX元/年年保养费合计：（大写）