[建科]预算编制报告

建设工程造价咨询报告工程名称：长沙县果园中学教学楼、宿舍楼维修改造工程建设单位：长沙县果园镇人民政府编制人员：罗芳、刘建富、李陵明湖南建科工程项目管理有限公司二〇一六年七月十二日2湖南建科工程项目管理有限公司地址：湖南省长沙市长沙县经济开发区天华北路开源鑫城大酒店18楼电话：[phone]传真：[phone]邮编：410100建科【2016】第234号关于长沙县果园中学教学楼、宿舍楼维修改造工程预算编制报告长沙县果园镇人民政府：受贵单位咨询委托，我公司派出工程造价咨询专业人员，对长沙县果园中学教学楼、宿舍楼维修改造工程的预算进行编制工作。参与本次咨询工作的造价师郑重声明：1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实和准确的；2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；3、本咨询报告的结果是依据委托方提供的资料进行分析计算所得，对所提供资料的准确性等其他因素造成的造价变化不承担责任；4、我们与本咨询报告中的编制对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见；5、委托方应正确使用咨询报告，由于使用不当所造成的后果，与受托方无关。注册造价工程师（签章）：编制人员：3一、建设单位名称：长沙县果园镇人民政府二、设计单位名称：湖南城市学院建筑规划设计院三、建设工程名称：长沙县果园中学教学楼、宿舍楼维修改造工程四、工程概况：本项目为长沙县果园中学教学楼、宿舍楼维修改造工程，改造内容：一、教学楼：原瓦屋面拆除新做陶瓷彩瓦屋面、天沟拆除原防水层新做卷材防水层、拆除原铸铁雨水管新做PVC雨水管、凿除内墙及天棚抹灰面层新刷仿瓷涂料、凿除原办公室油漆踢脚新做面砖踢脚线、楼梯间走道教室凿除原抹灰面层新做1.5m高面砖墙裙、凿除原外墙面干粘石新做面砖、外木门更换为钢制防盗门、教师办公室内木门重新刷漆、阳台栏板不锈钢管加高、原楼梯扶手拆除新做镀锌钢管扶手，；二、宿舍楼：原瓦屋面拆除新做陶瓷彩瓦屋面、天沟拆除原防水层新做卷材防水层、拆除原铸铁雨水管新做PVC雨水管、凿除内墙及天棚抹灰面层新刷仿瓷涂料、凿除厨房卫生间原抹灰面层新做1.2m高面砖墙裙、凿除原起居室卧室油漆踢脚新做油漆踢脚、凿除厨房卫生间原水泥砂浆地面面层新做防滑地砖、凿除阳台墙裙栏板原抹灰面层新做涂料墙面、凿除阳台墙裙以上墙面灰壳新做888仿瓷涂料墙面、楼梯扶手除锈后新刷油漆及安装工程：含电气、给排水等。五、编制责任我公司的责任是根据与委托方签订的委托咨询合同、委托方提供的与本工程相关的全部资料，对本工程的预算进行编制并发表编制结论。4六、编制依据1、湖南城市学院建筑规划设计院的施工图设计文件；2、《建筑工程工程量清单计价规范》GB505000-2013；3、湖南省住房和城乡建设厅湘建价[2014]113号关于印发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知；4、2014年《湖南省建筑工程消耗量标准》、2014年《湖南省装饰工程消耗量标准》、2014年《湖南安装工程消耗量标准》、2005年《湖南省房屋修缮工程计价定额》及其相关解释文件；6、湘建价[2014]112号文湖南省住房和城乡建设厅《关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知》；7、《长沙建设造价》2016年第2期发布的材料预算价及市场价；9、《长沙建县设造价》2016年第3期发布的材料预算价及市场价；8、其他相关资料。七、编制范围设计图范围内的建筑、装饰、安装工程等。八、编制方法我们采用的是工程量清单编制法。该项目共安排3名编制人员，编制人员在熟悉设计图纸等资料的基础上，逐项计算工程量，准确套用清单和定额子目，按国家有关规定及相关文件编制，并按公司制度进行了内部复核后，得出编制结果。九、作业日期：2016年6-7月十、编制结论5本工程预算造价为：1406749.58元，大写：壹佰肆拾万零陆仟柒佰肆拾玖元伍角捌分，详见工程预算造价汇总表。十一、编制说明1、本预算未计取养老保险费；2、本预算未计取预备费;3、本预算总价优惠3%;4、房建部分依据湖南省建设厅湘建价[2014]112号文《关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知》，人工工资单价装饰专业按98元/工日，土建、安装专业按82元/工日计取；、土建部分：1、建筑垃圾外运距离按5km考虑；安装部分（仅改造宿舍楼安装）1、每个单元电表箱内新增8块数字电表；2、单元电表箱至用户配电箱电缆及管道进线更换（用户电表箱不更换）；3、本项目管道采用线槽配线；4、屋面避雷网不更换；5、各单元电表箱引入电缆及管道长度按出外墙50米计取；6、弱电不改造；7、排水改造范围以室外排水井为界（不含排水井）；8、给水改造范围以室外水表井为界（不含水表井）；9、给水与排水只更换立管，卫生间部分水表及截止阀更换，卫生间内给水及排水管道洁具不更换。6十二、附件1、预算汇总表2、预算书湖南建科工程项目管理有限公司中国·长沙项目负责人：注册造价工程师：2016年7月12日