《合同法》实践课练习题

试题第1页（共5页）《合同法》实践课练习题一、分析下面合同中存在哪些问题：茶叶买卖合同合同编号：B08-038签订日期：19××年×月×日签订地点：昆明市××区供方：云南普洱茶场（甲方）法人代表：马××地址：昆明市××路××号需方：×××贸易公司（乙方）法人代表：刘××地址：市××路××号为了繁荣市场，保证茶叶供应。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方代表经平等协商，订立本合同，以资共同信守。1。需方购买供方一级云雾茶5000千克，136元/千克；一级镇江茶3000千克，96元/千克；特级茉莉花茶2000千克，116元/千克。总金额120万元。2。供方自5月开始三个月分三批交货，由供方负责包装并将货物运抵郑州东站，包装费及运费由需方负责。3．需方过秤验收后，一次性通过银行托收乘付方式将全部货款及包装费、运费结清。4．乙方拒绝收货，应处于汇款总额20%违约罚金；甲方交货量不足，应处以货款总额20%违约罚金。5。供、需双方任何一方如要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议前，原合同仍然有效。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起十五天内做出答复，逾期不做答复的，即视为默认。6。执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由郑州市仲裁委员会仲裁，按达成的书面仲裁协议执行，不再向人民法院起诉。7。违约金货赔偿金，应在供、需双方商定的日期内或由有关部门确定责任后十天内偿付，否则按逾期付款处理。本合同一式三份，供需双方各执一份，鉴证机关一份。本合同自签订之日起生效，至双方义务履行完毕之日失效。鉴证机关：昆明市工商行政管理所供方：云南普洱茶厂需方：×××贸易公司法人代表：马××法人代表：刘××开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：电话：电话：试题第2页（共5页）地址：地址：分析：答：这是一则有名显问题的买卖合同，存在以下问题：1、标的物质量要求不够明确一级茶如何判断表述不清，此标的物可采用样品标准，因此，应加上质量要求条款：“各类茶叶按供方提供并经需方认可的样品为标准验收，样品由双方各自封存。2、包装标准不明确茶叶包装应防潮可写明“茶叶必须用大塑料袋内装，外用纸板箱封装。”3、合同履行方式，时间、货款支付时间不清楚可规定为：“供方于5月开始，在5、6、7月每月中旬将各类茶叶分三批用火车运到郑州东站，供方代需方办理货运手续。需方在收到最后一批货的一星期内通过银行托收承付方式付清货款、运费与包装费。”4、验收方法不具体可约定为“货到后，需方以样品为标准进行抽样验收，以商检部门出具的证明为准。”5、此合同标的金额较大，应有保证条款可规定需方先付20%货款为定金。6、违约责任太笼统应规定具体的违约情形及承担什么样的违约责任。可作如下约定：“供方无故不履行合同，则双倍返还定金；供方交货量不足，应处以货款总额20%的违约罚金；供方逾期交货则每天处以货款总额5%的滞罚金；质量不符合样品标准则重新议价。需方拒绝接货，则处以货款总额20%的罚金；中途退货则偿付供方退货部分货款总额25%的违约金，并赔偿供方实际损失；逾期付款，则每天处以货款总额5%的滞罚金。”二、学习合同范例借款合同货款方：借款方：保证方：（借款合同中应否有保证方，应是借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借货一方或双方是否提出担保要求来确定。）借款方为进行（或经营活动），向货款方申请借款，并聘请作为保证人，货款方业已审查批准，经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条、货款种类第二条、借款用途第三条、借款金额人民币（大写）元整。第四条、借款利率借款利率为千分之，利随本清。如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条、借款和还款期限试题第3页（共5页）1、借款时间共年零个月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：货款期限货款时间货款金额第一期年月底前元第二期年月底前元第三期年月底前元2、还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时的利率第一期年月底前元第二期年月底前元第三期年月底前元第六条、还款资金来源及还款方式1、还款资金来源：2、还款方式第七条、保证条款1、借款方式作抵押，到期不能归还货款方的货款，货款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还货款的，抵押权消灭。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪他用，不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受货款方的检查、监督货款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。6、由于经营管理不善而关闭、破产、确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还货款。由于上级主管部门决定关、厅、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向货款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。第八条、违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部货款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放信货款。2、借款方如逾期不还借款的，货款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，货款方应追回货款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，有司法机关追究刑事责任。试题第4页（共5页）二、货款方的违约责任1、货款方未按期提供货款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成货款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后有未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十条、其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的归定偿还。本合同有如未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，货款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式份，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。货款方：（公章）借款方：（公章）代表人：代表人：地址：地址：电话：电话：保证方：（公章）代表人：地址：电话：水路运输合同（）海运计字第号根据《中华人民共和国合同法》和海上运输管理规定的要求，--------------（简称甲方）向省交通厅海运局（简称乙方），计划托运-----------货物，乙方同意承运，特签订本合同，共同遵守，互相制约，具体条款经双方协商如下：一、运输方法：乙方调派---------吨位船舶一艘（船舶-----------吊货设备），应甲方要求由------------港运至--------------港，按现行包船运输规定办理。二、货物集中方应按指定时间，将--------货物与-----------天内集中于--------------港，货物集齐后乙方应在五天内派船装运。试题第5页（共5页）三、装船日期甲方联系到达港同意安排卸货后，经乙方落实并准备接收集货（开集日期由乙方指定）。装船作业时间，自船舶第港已靠好码头使起于------------小时内装完货物。四、运到期限船舶自装货完毕办好手续时起于-----------内将货物运到目的港。否则按货规第三条规定承担滞延费用。五、启航联系乙方在船舶装货完毕启航，甲方报通知甲方做好卸货准备，如需领航时亦通知甲方按时派引航员领航。费用由------------方负担。六、卸船时间甲方保证乙方船舶抵达----------港锚地。自下锚时起于-----------小时内将货卸完。否则甲方按超过时间向乙方交付滞延金每吨时0.075元，在卸货过程中，因天气影响装卸作业的时间,经甲方与乙方船舶签证，可按实际影响时间扣除。七、运输质量乙方装船时，甲方应派员监装，指导工人按章操作，装完船封好舱，甲方可派押运员（免费一人）随船押运。乙方保证原装原运、出因船舶安全条件所发生的损失外，对于运送（）货物的数量和质量均由甲方自行负责。八、运输费用安省水运货物一级运价率一船舶载重吨位计货运费----------元，空驶费案运费的50%计（），全船运费为-----------元，一次计收。港口装船费用，按省港口收费规则有关费率计收。卸船等费用，由甲方直接与到达港办理。九、费用结算本合同经双方签章后。甲方应先付给乙方预付运费用----------元，乙方在船舶卸完后，以运输费用凭据与甲方一次结算，多退少补。十、附则本合同甲乙双方各执正本一份，副本----------份。并向工商行政管理局登记备案，如由未尽事宜，得按省交通厅海上运输管理规定和《中华人民共和国合同法》的有关规定协商办理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：合同管理机关：年月日保管合同寄存人：保管人：根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，寄存任何保管人经协商一致，签订试题第6页（共5页）合同如下：第一条保管物的名称、品种、规格、数量、质量、包装等1、保管物名称2、品种规格3、数量4、质量5、保管物的包装第二条保管物的验收方式、内容、标准、时间及有关资料第三条保管条件与保管要求第四条保管物交付的时间、地点、方式及手续第五条保管物的合理损耗与磅差第六条保管费用标准和结算方式第七条违约责任第八条保管期限第九条合同的变更和解除由于不可抗力事件，直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，盈利即将事故情况通知对方，并应在10天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应有事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同的影响程度，由双方协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的义务，或者延期履行合同。第十条争议的解决方式第十一条合同未尽事宜，双方按照《中华人民共和国合同法》确定的原则协商执行。寄存人：保管人：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：年月日年月日居间合同委托方：合同编号：居间方：签订地点：签订时间年月日居间方受委托方委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。第一条委托时祥（需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求）第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式第三条保密内容第四条违约责任第五条其他约定事项试题第7页（共5页）委托方：居间方：单位（人）名称或个人姓名：单位（人）名称或个人姓名：地址：地址：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：电话：电话：电报挂号：电报挂号：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：本合同有效期自年月日至年月日三、融资租赁合同的订立（一）融资租赁合同的订立程序融资租赁合同与买卖合同紧密相关，涉及三方当事人，当事人之间的权利义务关系比较复杂，所以在融资租赁合同订立前，应做好必要的准备工作。1．选择租赁合同融资租赁的一大特点是承租人根据自己的需要选择租赁设备和出卖人。租赁设备的选择市容自合同的签订、履行的前提和关键。承租在选择设备是要慎重从事，要重点考察设备的规格、型号、质量、价格、性能、交货日期等条件，选择最符合自己设备投资计划的设备。此外，出卖人的商业信誉和设备售后服务也要详细了解