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阿斯利康张江园区绿化养护工程投标书建设单位：阿斯利康投资（中国）有限公司施工单位：欧植生态农业专业合作社项目地址：上海·浦东·张江高科技园区亮景路199号日期：2015年5月26日星期二目录第一部分公司简介第二部分项目概况第三部分报价一、报价函二、月投入绿化养护成本第四部分服务组织设计一、绿化养护相关岗位职责二、绿化项目现场主要作业指导规程日常养护工作及注意事项第五部分项目服务人员配置第六部分园林绿化养护管理工作月历第七部分园林植物常见病虫害防治方法第八部分绿化养护标准(公司标准)第九部分员工培训计划与方法第十部分服务质量检测及考核办法第十一部分园区绿化突发事件应急作业程序第十二部分养护人员资质第十三部分增值服务第一部分公司公司简介第二部分项目概况工程名称：阿斯利康张江园区绿化养护工程工程地点：上海．浦东．张江高科技园区亮景路199工程规模：绿化面积约9820平方，屋顶3400平方；墙面垂直绿化120平方；二楼阳台约80平方；地面4000平方；草花面积约100平方灯杆挂花36盆；哈雷路4楼阳台455平方；草花面积约9平方。第三部分报价函报价参考格式室外类别平方单价一期二期哈雷路中信泰富合计月养护单价月租金合计1F2F3F4F5FB11F2F3F4F5F1F2F3F4F18F地面日常养护0.954000㎡40000.953800屋顶花园680㎡45553563210屋顶佛甲草0.953400㎡34000.953230灯杆挂花142236301080墙面垂直绿化6120㎡1206720地面草花4521.5+13+10+30=74.59㎡83.5453757.5合计15797.5其他室外项目：草坪修补（元/平方）28元/㎡草花租赁3元/㎡（元/盆）黑麦草补撒（元/平方）1.5元/㎡园区绿化养护费用测算绿化消耗品年度费用及（化学品清单）序号物品单位数量单价总价（元）说明1多菌灵包3015.00450.00灭菌用2吡虫灵包501.5075.00治蚜虫3粉锈宁包1010.00100.00治白粉病用5有机肥肥料包10235.002350每年施肥4次以上6铁丝斤303.0090.00绑扎树木用（14#，16#）74冲程机油瓶835.00280.00机械使用9草帽顶25.0010.00夏季劳保用品10大扫把把105.0050.00扫草用11本田刀片付340.00120.00割草机使用12割灌机打草绳盒285.00170.00割草修边用13黄油包220.0040.00机械保养14火花塞只525.00125.00机械更换15机油瓶1035.00350.00机械使用17机械维修费1000.00零星维修，三轮车、割草机等18防寒物品500.00生石灰、草包100片、扎绳、刷子、食盐等20口罩只405.00200.004-10月每月8只21手套双602.00120.00每月10双22草花项10754057780.0023绿化垃圾清运车60350.0021000.00每月5车24绿化工服装套5280.001400.00夏、冬装、折旧2年合计86210.00绿化人员工资汇总表序号工种数量月工资月保险月计年总计备注1绿化工155001200670092400合计92400管理费：3%7049.9税金：5%12102.3合计：204184第四部分服务组织设计绿化养护管理规程与质量记录一、项目现场绿化管理与检查流程1、项目负责人每年年末制定下一年度的《年度绿化养护计划》,再根据年度计划和现场实际情况编制《绿化养护月度计划》；项目负责人再将《绿化养护月度工作计划》进行分解，每天制定《绿化养护工作日安排表》安排绿化工每天的工作内容，并监督检查工作落实情况，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果也记录在《绿化养护工作日安排/记录表》上。绿化工填写《绿化养护工作日安排表》2、项目负责人每周3次检查现场，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上；项目负责人每月底对当月的绿化养护工作进行总结，编制《绿化养护月度总结》。项目负责人每周检查必须覆盖整个小区。3、项目负责人每年年末根据年度绿化养护工作情况编制《年度绿化养护计划执行情况》4、公司主管经理每月不定期对绿化工作情况进行检查，发现不合格情况要求项目主管安排整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上。二、绿化养护部相关岗位职责：1、一、绿化养护现场负责人岗位职责绿化养护现场负责人在绿化经理的领导下全面负责项目内绿化养护方面的各项工作，其职责如下：2、全面负责协调绿化养护部的各项工作，带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务，努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标。3、定期向公司副部经理汇报日常管理工作情况，并听取意见和要求，全力贯彻实施。4、制定环境绿化全年工作计划，领导养护部全体员工落实工作。5、制定员工年度培训计划，根据计划培训员工；定期主持部门例会，分析工作得失。6、经常深入工作现场，检查各项工作的落实情况，及时发现问题，解决问题。7、实行科学化管理，根据项目特点建立和完善一套行之有效的管理运作流程，掌握季节及环境工作淡、旺季的特点，制定最经济、最节省的操作实施计划，不断地提升管理层次。8、负责做好员工的招聘、培训、考核及思想教育工作。9、做好绿化工作的各种记录、档案的管理，园区绿化档案；工具、机械的管理等。二、现场负责人岗位职责：1、根据外包单位制定的年（月）度绿化养护计划，以及绿化养护实际情况，安排每天的绿化养护工作，并指导员工予以落实。2、对绿化工的工作质量进行每天检查，对不符合质量要求的现象，要求并指导整改，并对整改质量进行跟踪，无法解决的向主管报告。3、督促各绿化工的工作进度。4、对绿化工的日常工作表现进行考核，并建议公司进行奖惩。5、负责员工的考勤，根据不同季节向绿化养护部提出调整作息时间的建议。6、规范绿化养护器械、工具、农药肥料的管理，做到帐目清楚，领用报废有记录，对有毒的物品严格执行专人管理制度。7、定期或不定期对绿化员进行日常行为规范和业务知识方面的培训，提高员工素质和实际工作能力。8、指导员工合理、正确使用保洁器械、工具和各种药剂。9、做好绿化病虫害的测报工作，并对防治情况和防治结果做好记录10、指导员工做好每年防台防汛、抗旱、防寒工作。11、每周召开一次工作例会，对上周工作中发生的问题予以总结，并计划下周工作内容。12、完成绿化养护部交办的其它任务。三、绿化工岗位职责1、严格遵守公司各项规章制度，熟悉外包工作区域内的植物分布、数量和水源分布。2、服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱护公物，认真履行职责。3、严格执行绿化养护工作的技术规范、要求，按规定标准作业，4、保质保量完成所负责绿化区域和管理处安排的各项工作。5、每天完成辖区绿化的日常巡视、养护、监管任务6、确保辖区内公共设施及建筑物等的完好，发现破坏环境行为应及时制止，对不听劝告者，立即向现场负责人报告。7、密切注意植物的生长情况，特别是病虫害的发生，一旦有发生病虫害的迹象，立即向现场负责人汇报以便组织防治。8、积极参加业务知识和其它方面的各种培训，掌握植物的生长习性、养护管理方法。9、对器械、工具定期加以保养维护，延长器具使用寿命。10、使用绿化机械应做好记录。11、完成领导交办的其它任务。三、绿化项目现场主要作业指导规程日常养护工作及注意事项即（SHE管理制度）1、浇水：1）、确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具到达工作地点；2）、连接水管，然后打开绿化水阀，对植物进行均匀浇水；3）、浇全、浇透后关闭水阀，收回皮管和工具归还仓库。注意事项：1）、高温季节早晚浇水，冬季中午浇水。浇灌乔木的浇灌要根据土壤墒情处理，砂壤土较含水可减少浇灌次数，粘土则要增加浇灌次数，不管那种土壤在浇灌时，先浇跟、再浇树干、特别是有草绳捆绑的，主干草绳要求湿透最后再浇树穴，每次浇水要浇透，严禁表面湿下面干，初植树，在天晴干旱时节，还要做到一天不少于两次喷雾给水，补充树枝水分；2）、工作时有行人经过时应主动避让，以免水渍溅到他人。3）、掌握节水、适度原则，切不可大水漫灌。4）、尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。5）、如将泥水、树叶冲到道路上，应及时冲洗干净。2、喷药：1）、病虫害以防为主，防治结合，早检查早发现早处理，控制用药量，尽量选用高效低毒/低污染低公害/的生物农药，采取综合防治的方法以减少对环境的污染,2）、确定喷药地点、范围、防治对象后领取相应药品并登记在《药品领用单》上；3）、戴好医用口罩和橡胶手套，必要时可穿上雨衣；4）、检查喷药器具完好、无积液后，按规定配置相应比例的药液；5）、在喷药区域明显位置放置警示牌，然后开始对植物进行均匀喷药；6）、喷药结束，洗手洗脸，将器具清洗干净后连同剩余药品、工具归还仓库。7）、项目负责将本次喷药工作记录于《绿化养护病虫害防治记录表》上，并检查病虫害防治效果，同时将结果也记录在《绿化养护病虫害防治记录表》上。注意事项：1）、绿化杀虫农药等危险品实行专人管理制度，即将危险品放置在仓库橱柜中，由项目负责人全权负责管理。2）、大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提示，临时性局部喷药应在现场放置安全提示。3）、不可迎风站立作业，防止中毒。4)、有人经过时应暂停喷药。5)、出现不适感应立即停止喷药并求助他人。3、修剪：（一）、草坪修剪（割草）：1、确定割草地点、范围，然后检试机具：（1）刀片高度是否适宜；（2）润滑油存量是否在适当范围；（3）机具的各部件螺丝是否紧固；（4）启动机具，检查是否有异常声音。如机具检试发现有异常情况，应进行排除故障处理或送交专业维修单位维修；如机具正常则可带上其它辅助工具到达工作地点；2、清除草坪上的小石块和其它硬质异物后，启动机具开始割草，割下的草须装入垃圾袋并运到指定地点；3、割草结束后将清扫操作场地，确定机具状态正常后，连同工具擦干净，归还仓库。注意事项：1、工作中发现机具有异常情况，应立即停机检修，确定正常后开机；2、因机具工作时有噪音，为不影响业主休息，应严格限定在规定时段内进行割草工作；（二）、乔木修剪：1、确定修剪地点、树木品种后带上手锯等工具到达工作地点；2、在工作区域明显位置放置警示牌（以免树枝落下伤人）；3、修剪以自然树形为主，主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯烂枝头；4、乔木类修剪主要是对内膛外交叉与桂芬重叠进行疏剪，行道树对其高度与树下缘（分枝点）要一致，枯枝病虫枝要及时剪除，剪口锯口要平滑，伤口要及时用药水涂抹处理，对确定分枝点以下的萌芽及根蘖芽，要尽快抹除，防止争夺养份扰乱树形；。5、成片栽植的灌木丛修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形，多品种栽种的灌木丛修剪时应突出主栽品种，并苗出适当的生长空间，造型灌木修剪应保持外形轮廓清楚，外缘枝叶紧密，绿篱及色带修剪要特别注意轮廓清楚线条整齐顶面平整高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽，每次修剪较前一次提高1CM，见后残留绿篱面的叶枝应及时清理干净。6、花灌木修剪应注意3点，第一、当年生枝开花的灌木，如紫薇、月季、五色梅等，休眠修剪时为控制树木高度，对于生长健壮枝条应保持3-5个芽处短截，促发新枝，一年可以树次开花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花谢后及时剪去残花，促使再次开花。第二、隔年生枝条开花的灌木如：碧桃、榆叶梅，连翘紫竹、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后10-15天将已开花枝条进行重短截，疏剪过密的枝，以利于来年促生健壮新枝，第三、多年生枝条开花灌木如：紫薇、海藻应该注意培育和保护老枝，剪除干扰树形并影响通风透光的过密枝弱枝、枯枝或病虫枝；7、修剪工作结束，清理现场，工具归还仓库注意事项：1）高空作业必须由二人协同，一人上梯，另一人扶住梯子；2）树上作业必须戴好安全带。3）古树的修剪以抽稀为主，抽稀不得超过整体的10%。（三）、灌木和造型树修剪：1）确定修剪地点、树木品种后带上大平剪、枝剪等工具到达工作地点；2）根据要求对指定苗木进行修剪，根据生长情