6.第六章施工合同管理

【题文】根据合同实施偏差分析处理的结果，承包商应该采取相应的调整措施有()。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.合同措施E.法律措施【答案】A,B,C,D组织措施、技术措施、经济措施和合同措施是承包商管理通常采取的措施，而法律措施应该通常在不同主体之间，而不是项目内部进行的。因此，正确的选项是ABCD。题文】某基础工程包含土石方和混凝土两个子项工程，工程量清单中的土石方工程量为5000立方米，混凝土工程量为2500立方米，合同约定：土石方工程综合单价为80元／立方米，混凝土工程综合单价为450元／立方米；工程预付款额度为合同价的15%，则该工程预付款额度为()万元。A.17.10B.17.55C.20.25D.22.875【答案】D合同总额P=5000脳80+2500脳450=152.5万元；工程预付款额度=152.5脳15%=22.875万元。【题文】根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），某工程承包人租赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该起重机的保险应由()。A.工程承包人办理并支付保险费用B.劳务分包人办理并支付保险费用C.工程承包人办理，但由劳务分包人支付保险费用D.劳务分包人办理，但由承包人支付保险费用【答案】A根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》GF--2003--0214规定，工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。题文】施工合同索赔的依据主要有()。A.合同文件B.法律、法规C.工程建设惯例D.气象报告和资料E.工程有关照片和录像【答案】A,B,C索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。【题文】在固定总价合同形式下，承包人一般应承担的风险是（）A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险B.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险C.全部工程量和通货膨胀的风险D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险【答案】C固定总价合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。【题文】某工程施工承包合同采用单价合同，在签订合同时双方根据估算的工程量约定了一个合同总价。在实际结算时，上述的合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致，则价款结算应以(聽聽聽)为准。A.签订的合同总价B.双方重新协商确定的单价和工程量C.实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和D.合同中的各项单价乘以实际完成的工程量之和【答案】D当发包工程的内容和工程量尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格（如每米、每平方米或者每立方米的价格），实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付工程款。题文】承包单位对施工合同实施偏差进行分析，其内容包括：产生合同偏差的原因，合同实施偏差的责任及()。A.不同项目合同偏差的对比B.合同实施趋势分析C.偏差的跟踪情况D.业主对合同偏差的态度【答案】B通过合同跟踪，可能会发现合同实施中存在着偏差，即工程实施实际情况偏离了工程计划和工程目标，应该及时分析原因，采取措施，纠正偏差，避免损失。合同实施偏差分析的内容包括：①产生偏差的原因分析；②合同实施偏差的责任分析；③合同实施势分析。【题文】根据《标准施工招标文件》的规定，监理人在收到承包人工程变更的书面建议后，确认存在变更的，应在收到书面建议后的()天内做出变更指示。A.7B.14C.21D.28【答案】B根据《标准施工招标文件》的规定，监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。【题文】根据《标准施工招标文件》，现场地质勘探资料、水文气象资料的准确性应由()负责。A.地质勘察单位B.发包人C.承包人D.监理人【答案】B发包人责任第六条责任规定，发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。C选项为干扰项，承包人应对其阅读上述有关资料后所做出的解释和推断负责。题文】关于施工总承包管理与施工总承包模式的比较，正确的有()。A.工作开展程序不同B.合同关系不同C.对分包单位的管理不同D.对分包单位的选择和认可不相同E.为分包单位的服务相同【答案】A,B,D,E施工总承包管理模式与施工总承包模式不同，其差异性主要表现在以下几个方面。1.工作开展程序不同施工总承包管理模式与施工总承包模式的工作开展程序不同。施工总承包模式的一般工作程序是：先完成工程项目的设计，即待施工图设计结束后再进行施工总承包的招投标，然后再进行工程施工施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。2.合同关系不同施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。承包管理单位和分包单位三方共同签订的形式。3.对分包单位的选择和认可在施工总承包模式中，如果业主同意将某几个部分的工程进行分包，施工分包单位往往由施工总承包单位选择，由业主认可。而在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。4.对分包单位的付款对各个分包单位的各种款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。5.施工总承包管理的合同价格施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费（通常是按工程建安造价的一定百分比计取，也可以确定一个总价），而不需要事先确定建安工程总造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图设计图纸出齐的原因之一。施工总承包管理模式与施工总承包模式有很多的不同，但两者也存在一些相同的方面，比如承担的责任和义务，以及对分包单位的管理和服务。两者都要承担相同的管理责任，对施工管理目标负责，负责对现场施工的总体管理和协调，负责向分包人提供相应的服务。【题文】总价合同和单价合同在报价形式上很相似，都要报出各项单价，并以工程量表中的工程量乘以各项单价之和形成合同总价，但两者在性质上完全不同，总价合同特点有()。A.总价优先B.单价优先C.以合同总价结算D.与实际完成的工程总价结算E.以各项单价乘以实际完成工程量之和结算【答案】A,C总价合同和单价合同有时在形式上很相似，例如，有的总价合同的招标文件中也有工程量表，也要求承包商提出各分项工程的报价，但两者在性质上是完全不同的。总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终也按总价结算。题文】在最大成本加费用合同中，费用是投标人报的一个固定酬金，它包括()。A.管理费B.临时设施费C.利润D.风险费E.暂定金额【答案】A,C,D最大成本加费用合同是在工程成本总价基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。【题文】根据《标准施工招标文件》规定，建设工程经验收合格，则实际竣工日期为()。A.组织工程竣工验收的日期B.承包人实际完成工程的日期C.承包人提交竣工验收申请报告的日期D.工程竣工验收后，发包人给予认可意见的日期【答案】C对于除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。题文】根据《标准施工招标文件》，现场地质勘探资料、水文气象资料的准确性应由()负责。A.地质勘察单位B.发包人C.承包人D.监理人【答案】B发包人的责任与义务:1.发包人责任(1)除专用合同条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。(2)发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。(3)发包人的施工安全责任发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单位进行安全检查。(4)治安保卫的责任除合同另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。(5)工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。(6)发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。【题文】下列选项中，属于反索赔内容的是()。A.防止对方提出索赔，反击或者反驳对方的索赔要求B.反对对方提出索赔，拖延答复对方的索赔要求C.向索赔方提出索赔，对抗和平衡对方的索赔要求D.反驳对方提出的索赔，指出索赔项目在合同中无约定【答案】A反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。【题文】与总价合同计价方式相比较，单价合同的特点是()。A.业主的风险较小，承包人将承担较多的风险B.评标时易于迅速确定最低报价的投标人C.在施工进度上能极大地调动承包人的积极性D.业主的协调工作量大，对投资控制不利【答案】D采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大；另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。【题文】建设工程施工平行发包模式在进度控制方面的特点是()。A.需全部施工图完成后，才能进行招标，对进度控制不利B.招标次数较少，对进度控制有利C.无法做到边设计边施工，对进度控制不利D.某部分施工图完成后即可开始这部分工程招标，有利于缩短建设周期【答案】D施工平行发承包在进度控制方面的特点有：①某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期；②由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多；③施工总进度计划和控制由业主负责，由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划及其实施的协调由业主负责。题文】建设工程施工平行承发包模式在进度控制方面的特点是()。A.需全部施工图完成后，才能进行招标，对进度控制不利B.业主只需要进行一次招标，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利C.无法做到边设计边施工，对进度控制不利D.某部分施工图完成后即可开始这部分工程的招标，有利于缩短建设周期【答案】D平行承发包模式在进度控制方面的特点除D外，还包括：由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多；施工总进度计划和控制由业主负责；由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划及其实施的协调由业主负责。选项A、C是施工总承包模式在进度控制方面的特点。题文】某建筑材料采购合同中约定由需方负责提货，则交货日期应是()。A.以需方收货戳记的日期为准B.以供方按合同规定通知的提货日期为准C.以承运单位签发的日期为准D.以供方向承运单位提出申请的日期为准【答案】B交货日期的确定可以按照下列方式：①供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准；②采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准；③凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。题文】对于时间要求特别紧迫的抢险救灾工程建设，其工程承包合同计价形式较适合采用()。A.总价合同B.固定单价合同C.变动单价合同D.成本加酬金合同【答案】D不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较见下表【题文】建筑安装工程费用的规费中，社会保险费包括()。A.养老保险费B.失业保险费C.财产保险费D.工伤保险费E.生育保险费【答案】A,B,D,E社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。【题