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工程防水材料及渗漏浅析一、概述建筑业是国民经济的一个重要组成部分，而建筑防水材料及其制品则是建筑业重要的物质基础，建筑防水材料的性能、质量、品种和规格直接影响到建筑工程的结构形式和施工方法，许多建筑物和构筑物的质量在很大程度上取决于正确选择和合理使用建筑防水材料。建筑防水材料是指应用于建筑物和构筑物中起着防潮、防漏，保护建筑物和构筑物及其构件不受水侵蚀破坏作用的建筑材料。防水材料的防潮作用是指防止地下水或地基中的盐分等腐蚀性物质渗透到建筑构件内部；防漏作用是指雨水、雪水从屋顶、墙面或混凝土构件的接缝之间渗漏到建筑构件内部记忆蓄水结构内的水向外渗漏和建筑物、构筑物内部相互止水。防水卷材从性能上进行划分一般可分为柔性防水和刚性防水两大类。其中柔性防水又可分为防水卷材和防水涂料等，刚性防水可分为防水砂浆、防水混凝土等；依据建筑防水材料的外观形态，又可进行一下划分，防水材料分为：防水卷材、防水涂料、防水密闭材料和堵漏材料四大类，这四种材料又根据组成的不同进而又可划分为上百品种，其分类情况见下图所示：沥青类防水卷材聚合物类防水卷材合成高分子防水卷材防水卷材沥青类防水涂料合成高分子类防水涂料聚合物改性沥青防水涂料水泥基防水涂料聚合物水泥基防水涂料防水涂料非定形密封材料定形密封材料防水密封材料防水混凝土防水砂浆外加剂（防水剂、减水剂、膨胀剂）堵漏止水材料瓦材刚性防水及堵漏材料建筑防水材料防水卷材在我国建筑防水材料的应用中处于主导地位，在建筑防水工程的实践中起着重要的作用，广泛应用于建筑物地上、地下和其他特殊构筑物的防水，是一种面广量大的防水材料。防水卷材的施工方法可分为两大类，一类为热施工法；另一类为冷施工法。前者包括传统的热脂黏结法、热熔法、热风焊接法；后者包括冷黏结法、自黏法、机械固定法等。这些方法，有各自的适用范围，大体来说，冷施工法可用于大多数合成高分子卷材的粘贴，有一定的优越性。二、防水卷材的性能。为了满足防水工程的要求，防水卷材必须具备以下性能。（1）耐水性：即在水的作用和被水浸润后其性能基本不变，在水的压力下具有不透水性。（2）温度稳定性：即在高温下不流淌、不起泡、不滑动；低温下不脆裂的性能。亦可认为是在一定温度变化下保持原有性能的能力。（3）机械强度、伸长性和抗断裂性：即在承受建筑结构允许范围内荷载应力和变形条件下断裂的性能。（4）柔韧性：对于防水材料特别要求具有低温柔性，保证易于施工、不脆裂。（5）大气稳定性：即在阳光、热、氧气及其他化学侵蚀介质、微生物侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗老化、抵抗侵蚀的能力。高聚物改性沥青防水卷材的外观质量和物理性能应符合表1-1和表1-2的要求表1-1高聚物改性沥青防水卷材外观质量项目质量要求项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许撒布材料粒度、颜色均匀边缘不整齐不超过10mm每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm,接头处应加长150mm胎体露白、未浸透不允许表1-2高聚物改性沥青防水卷材物理性能项目性能要求聚酯毡胎体玻纤胎体聚乙烯胎体拉力/（N/50mm）≥450纵向≥350横向≥250≥100伸长率/%最大拉力时，≥30—断裂时，≥200耐热度（2h）/℃SBS卷材90，APP卷材110，无滑动、流淌、滴落PEE卷材90，无流淌、起泡低温柔度SBS卷材-18度，APP卷材负5度，PEE卷材负10度。3mm厚，r=15mm;4mm厚，r=25mm;3s弯180度，无裂纹不透水性压力/Mpa≥0.30.20.3保持时间/min≥30注：SBS为弹性体改性沥青防水卷材；APP为塑性改性沥青防水卷材；PEE为改性沥青聚乙烯胎防水卷材防水卷材是建筑防水材料的重要品种之一，它占整个建筑防水材料中的80%左右。随着基本建设的高速发展，作为传统的防水卷材——沥青防水卷材，其胎体材料得到了新的开发和应用，在我国现今的防水工程中仍然广泛应用这类材料，但由于其产品的低温柔性、伸长率、拉伸强度及耐久性能较差，因此，这类产品难以适应基层伸缩或开裂变形的需要，特别是20世纪80年代以来，我国高层、大型建筑工程迅速发展，传统的防水做法已远远不能满足现代建筑工程防水发展的要求。根据我国建筑防水材料的现状和存在的问题，考虑到今后的需求和实际可能，同时参考国外的发展经验，我国建筑防水材料的总体技术路线是：限制纸胎油毡，大力发展改性沥青油毡，积极推进高分子防水卷材，适当发展防水涂料，努力开发密封材料，并注意开发地下止水、堵漏材料和硬质聚氨酯发泡防水保温一体材料，逐步减少低档材料和相应提高各类中高档材料的比例，全面提高我国防水材料的整体水平，相解决有关的施工机具、配套材料和施工技术，彻底根治严重的建筑渗漏，保证防水工程使用期的稳步提高。依据我国建筑防水材料的技术线路，就防水卷材而言，其材料的技术发展，在氧化沥青油毡方面，限制纸胎油毡，发展玻璃纤维胎油毡；在聚合物改性沥青防水卷材方面，则重点发展弹性体改性沥青防水卷材（SBS），同时积极创造条件推进塑体改性沥青防水卷材（APP）产量的增加，并逐步降低或取消再生胶改性沥青防水卷材；在改性沥青防水卷材的胎体应用方面，则提倡使用聚酯毡、玻纤毡及聚酯玻纤复合胎，限制乃至淘汰棉纤维基复合胎体；在合成高分子防水卷材方面，重点推广三元乙丙橡胶（EPDM）防水卷材，积极研制新一代聚氯乙烯（PVC）防水卷材，限制氯化聚乙烯（CPE）基防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。冷底子油是涂刷在水泥砂浆或混凝土基层以及金属表面上作打底之用的一种基层处理剂。其作用可使基层表面涂料、油膏等中间具有一层胶质薄膜，提高胶结性能。冷底子油是由沥青与溶剂（稀释剂）配制而成的，根据采用的沥青不同，冷底子油可以为石油沥青冷底子油、焦油沥青冷底子油等，配制冷底子油所用的溶剂主要有汽油、苯、煤油、轻柴油等。石油沥青冷底子油是由石油沥青和溶剂组成，其溶剂按其挥发性分为两种，快挥发性溶剂有汽油、苯等，慢挥发性溶剂有轻柴油、煤油等。涂刷于水泥砂浆找平层上的快挥性冷底子油的干燥时间为5~10h,慢挥发性冷底子油的干燥时间为12~48h。冷底子油是底层沥青涂料，可用于粘贴油毡等卷材，或黏附沥青混凝土、沥青油膏、沥青胶黏剂的底层黏结材料。找平层是铺贴卷材防水层的基层，主要有水泥砂浆找平层、沥青砂浆找平层、细石混凝土找平层。沥青砂浆找平层适合于冬季、雨季施工用水泥砂浆有困难和抢工期时采用。水泥砂浆找平层中宜掺膨胀剂。细石混凝土找平层尤其适用于松散保温层上，以增强找平层的质量要求及施工方法。找平层的强度、坡度和平整度对卷材防水层施工质量影响很大，因此必须压实平整，排水坡必须符合规范规定。找平层平整度用2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm,且每米长度内不允许多于1处，且要求平缓变化。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，否则，必须进行修补。屋面基层与女儿墙、立墙、天窗壁、烟囱、变形缝等突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处（各水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆孤。铺设防水层（或隔汽层）前，找平层必须干净、干燥。检验干燥程度的方法，可将1㎡卷材干铺在找平层上，静置3～4h后掀开，覆盖部分与卷材上未见水印者为合格。基层处理剂（或称冷底子油）的选用应与卷材的材性相容。基层处理剂可采用喷涂、刷涂施工，喷、刷应均匀，待第一遍干燥后再进行第二遍喷、刷，等最后一遍干燥后，方可铺贴卷材。喷、刷基层处理剂前，应先在屋面节点、拐角、周边等处进行喷、刷。三、防水的施工顺序卷材铺贴应采取“先高后低、先远后近”的施工顺序，即高低跨屋面，先铺高跨后铺低跨；等高大面积屋面，先铺离上料地点较远的部位，后铺较近部位。这样可以避免已铺屋面因材料运输遭人员踩踏和破坏。卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有震动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受震动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材还要根据防水层的黏结方式、黏结强度、是否机械固定等因素综合考虑采用平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，分格缝的空铺条处理等，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，以减少搭接。铺贴多跨和有高低跨屋面时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接方法。相邻两幅卷材短边接缝应错开不小于500mm，上下两层卷材其长边接缝应错开1/3或1/2幅宽；平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。垂直屋脊铺贴时，每幅卷材都应铺过屋脊不小于200mm，屋脊处不得留设短边搭接缝。叠屋铺设的各层卷材，在天沟与屋面连接处采用叉接法搭接。搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。地下工程卷材防水是用将几层防水卷材通过冷施工或热施工的方法粘贴在结构基层表面上而成。这种防水层的主要优点是，防水性能较好，具有一定的韧性和伸长性，能适应结构的振动和微小变形，不至于产生破坏，导致渗水现象，并能抗酸、碱、盐溶液的侵蚀。但卷材防水层耐久性差，吸水率大，机械强度低，施工工序多，发生渗漏时难以修补。用卷材作地下工程的防水层，因长年处在地下水的浸泡中，所以不得采用极易腐烂变质的纸胎类沥青防水油毡，宜采用合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材作防水层。四．防水的质量缺陷与预防措施4.1、厕浴间、厨房防水基本要求。4.1.1、厕浴间、厨房防水层位置设置不当，起不到防水作用。原因：厕浴间、厨房面积小，设施、管道多，用水集中，防水难度大，如防水层位置设置不当，会造成渗漏水，起不到防水作用。防治：厕浴间、厨房一般采用迎水面防水。地面防水层设在结构找坡找平层上面，并延伸至四周墙面边角卷起，至少需高出地面150mm.墙面防水层一般需做到1.8m高，设在找平层的外面，防水层外甩砂抹水泥砂浆或贴面砖装饰层。管道根部用建筑密封材料处理。4.1.2、厕浴间、厨房防水设计的地面标高和排水坡度不当，造成地面渗漏水。原因：厕浴间、厨房地面的排水坡度不足或无排水坡度，造成地面排水不畅而积水，甚至积水倒流进入室内。长期积水、浸水将影响其使用功能，破坏细部构造（如地漏、管要、器具基座、墙角）的防水层，造成地面渗漏水。防治：a.厕浴间、厨房的地面设计标高要求应低于门外地面标高20mm.b.厕浴间地面排水坡度一般为2%，高级工程可以为1%，坡向地漏。厕、浴平面图如图所示。c.地漏边向外50mm排水坡度为3%~5%。厕浴间设有浴盆时，盆下地面坡向地漏的排水坡度为3%~5%。地漏标高根据门口至地漏的坡度确定，必要时设门槛。d.餐厅的厨房可设排水沟，其坡度不得少于3%。排水沟的防水层应与地面防水层连接。e.厕浴间地面施工时要保证楼地面基层标高准确，地面抹砂浆前，以地漏为中心向四面方向辐射冲筋，找准确度，用刮尺刮平。抹面要求平整，表面无凹陷，以不积水为准。4.1.3、洁具、器具等设备和门框、预埋件等沿墙周边交界处密封不严，造成渗漏原因：上述交界结合处，由于应力和温度变形容易产生裂缝，如密封不严则造成渗漏。防治；洁具、器具等设备和门框、预埋件等沿墙周边交界处应设凹槽，并在凹槽内用高性能的密封材料做防水，要封闭严密。4.1.4、厕浴间先做防水层，后凿眼、打洞、安装卫生洁具等设备，易造成渗漏水。原因：在完工后的防水层上凿眼打洞、安装卫生设备，会破坏防水层，破损后的防水层很难修补并与原防水层连接成为整体，易造成渗漏水。防治：根据工种特点要求，合理安排各专业工种的施工流程。在防水层施工前，应将厕浴间的卫生洁具或预埋件等安装就位，固定牢靠，验收合格后方可做防水处理。厕浴间防水层施工完毕后，不得凿眼打洞，并向下道工序做保护层的技术交底。4.1.5、已做好的厕浴间、厨房防水层，没有进行成品保护，防水层被破坏，防水功能降低。原因：厕浴间、厨