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华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第1页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED绿色施工实施规划方案1.0编制依据1.《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法》2.《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》3.建设部《绿色施工导则》（建质[2007]223号）4.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20105.《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-20106.《中国华西绿色施工管理规定》7.《中国华西建筑工程施工工艺标准》HXQB-20078.公司QEO质量/环境/职业健康安全管理体系9.本工程项目施工图纸、设计变更、合同华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第2页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED2.0工程概况2.1建筑概况工程名称康城四季花园二期项目工程地址广东省惠州市惠城区建设单位惠州TCL房地产开发有限公司设计单位华森设计监理单位江西省建设监理总公司施工单位中国华西企业有限公司总用地面积13443.76㎡地上建筑面积117101.1㎡总建筑面积140140.85㎡地下建筑面积???㎡层数（地上/地下）酒店26/2建筑高度酒店99.90办公50/2办公209.65建筑类别高层民用公共建筑抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值0.05g建筑耐火等级一级防水等级（屋面/地下室）二级汽车库防火分类I类建筑构造做法以下改为：按楼地面、墙面等按大类列出室内楼地面水泥砂浆楼地面、水泥砂浆地面（带防水层）、地砖楼地面、地砖楼地面（带防水层）、广场砖地面、水泥砂浆粗装楼面、磨光花岗岩楼面、混凝土楼面等内墙面砂浆粗装墙面、乳胶漆墙面、防霉乳胶漆墙面、釉面砖墙面、釉面砖墙面踢脚水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、花岗石踢脚顶棚喷大白浆粗装顶棚、乳胶漆顶棚室外外墙外墙涂料墙面、面砖墙面、干挂花岗石墙面、铝合金外窗屋面有隔热上人屋面、有隔热不上人屋面、无隔热不上人屋面、种植屋面2.2结构设计概况概况设计年限50年结构类型框架—核心筒结构办公楼框架核心筒酒店框支剪力墙/框架设计参数结构安全等级二地基基础设计等级甲抗震设防烈度6基础钻孔灌注桩基础入岩深度2.0~2.5米场地土类别二类华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第3页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED混凝土强度等级地下室地下－2层～裙房7层C60(地下室KZ柱C40)办公楼8～16层C60酒店8～12层C5017～30层C5013～20层C4031～40层C4021～26层C3041～50层C30其他功能及说明本工程地下室两层，裙房6层，办公楼与酒店以伸缩缝为界，各自成为独立单位工程，其中办公楼采用劲性钢柱。2.3水电安装概况（增加内容）2.4水文地质概况本工程地貌为冲积平原，地势平坦。本场地土类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类，拟建场地中上部广泛分布新近沉积的软弱土层，场地卓越周期为0.418秒，20米以浅无地震液化土层。拟建场地地层自上而下分别是：第四系沼泽相沉积层、第四系冲洪积层、第四系残积层、燕山期粗粒花岗岩，未发现断裂构造。基岩埋深较浅，是良好的基础持力层。本场地地下水埋藏较浅（？多少），水质对混凝土具弱腐蚀性。2.5气象概况南昌市气候四季分明，温暖湿润，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷。夏季最高温度40.3℃，冬季平均温度5.1℃，夏季平均风速2.5m/s，历年平均降雨量1567.7～1654.7mm，最大年降水量为2356mm，最小年降水量为1046.2mm,汛期4～6月雨量约点全年降水量的一半,枯水期为11月至次年1月。华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第4页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED2.6施工现场条件该工程基坑支护、沉井降水点及钻孔灌注桩已完成。在场地已安置630KAV变压器一台，现场设有φ100水头，在西侧已有6米宽入口道路，现场水通、路通、电通均完成，达到三通一平的条件，已具备施工条件。2.7项目目标（结合工程实际情况增减、完善）不限于以下目标1.质量目标2.环境目标：国家绿色施工示范工程3.文明施工目标4.科技目标：省级新技术应用示范工程2.8绿色施工重点、难点项目特点（按组织设计）1.施工场地狭窄，基坑作业深度最低达到-9.67m，土方开挖前进行土方平衡计算，避免土方超挖或少挖。2.塔吊安装太阳能板，施工高度高，风级大，塔吊振动和摆幅大。3.工具式外爬，第一次使用，用量大，项目操作工人不熟悉，施工工艺不成熟，工期紧。4、运用新型节能丝杆，节能降耗，施工工艺不成熟，工人操作不熟练。5、垃圾回收再利用，第一次做，对用于建筑部位的垃圾进行理化检测和现场鉴定。华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第5页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED3.0企业与绿色施工相关制度、标准3.1企业管理制度、标准1.企业管理规定：《中国华西绿色施工管理规定》2.企业奖励办法：《中国华西工程创优奖励办法》3.企业QEO管理体系程序文件：《设备管理程序》QEO-6-02《资源管理程序》QEO-6-03《废弃物控制程序》E-7-08《水污染控制程序》E-7-09《土壤污染控制程序》E-7-10《大气、粉尘污染控制程序》EO-7-12《噪声控制程序》EO-7-134.企业工法：《建筑用脚手架短钢管光电控制自动焊接施工工法》《平板玻璃钢圆柱模板施工工法》《扣件式脚手架钢管自动调直油漆成套工法》《引流法控制预应力孔道灌浆施工工法》3.2中国华西绿色施工管理规定第一章总则第一条为加强公司现场绿色施工管理，使绿色施工规范化、标准化、制度化，根据建设部《绿色施工导则》（建质[2007]223号）、（绿色施工评价标准）、四川华西集团《施工现场企业形象管理规定》及《中国华西QEO体系文件》结合公司实际制定本规定。第二条绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。绿色施工内容覆盖华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第6页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED文明施工，其要求高于文明施工。第三条绿色施工应符合国家的法律、法规及相关的标准规范，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。第四条本规定在公司所属各单位范围内，承接条件较好、影响较大的项目作试点推行绿色施工，其他项目根据本规定，结合项目自身情况推行绿色施工部分措施。第二章策划第五条工程项目应建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。第六条编制绿色施工专项方案1、项目实施前须编制绿色施工专项方案。并经本单位总工程师审批后方可执行。2、绿色施工方案应包括但不限于以下内容：（1）编制依据；（2）工程概况：运用绿色施工概况；（3）组织机构：以项目经理为领导，建立绿色施工管理人员及监督人员机构；（4）方案中要明确绿色施工的目标和指标，项目根据自身实际情况，制定自身绿色施工目标；（5）绿色施工措施①环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。②节材措施，在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施。如进行施工方案的节材优化，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等。华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第7页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED③节水措施，根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施。④节能措施，进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施。⑤节地与施工用地保护措施，制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。第三章监控第七条绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。第八条各项目部是绿色施工实施的主体，公司及各单位对各项目部起监督作用。1、公司每季组织对项目绿色施工实施情况的监督抽查，发现问题及时纠正。2、各单位每月组织对所属项目绿色施工实施情况的监督检查，及时纠正发现的问题。3、各项目部负责对本项目的绿色施工自纠自查，每旬进行一次。第四章绿色施工技术措施第九条各项目可根据自身情况，参照如下技术措施，组织绿色施工。第十条环境保护技术1、扬尘控制（1）运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。（2）现场出入口、主要施工道路应硬地化，其厚度和强度应满足施工和行车需要。场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等。（3）施工现场禁止焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物品。严禁高处抛撒垃圾。2、噪音控制华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第8页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED（1）在施工场界对噪音进行实时监测与控制。现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的规定。（2）对于建成区内的新建工程，项目应建立施工不扰民措施，使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。（3）在城市建成区内进行施工作业，应严格遵守地方政府有关施工时限的规定。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需在受限时段内连续作业的，应向地方主管部门申报批准，并作好噪声测试。3、光污染控制（1）尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。（2）电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。4、水污染控制（1）施工现场应设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等，针对生产、生活或其它污水分别处理，并经有关部门同意后经排水渠道排入市政排水管网。（2）现场施工产生的泥浆水，经沉淀后再排入市政管网，废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆运输到地方主管部门指定的场所。现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的要求。5、建筑垃圾控制（1）加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%。（2）明确现场各区域的卫生责任人，作业人员做到工完场清。施工现场设置足够的垃圾池和垃圾桶，对建筑垃圾进行分类，并集中运出；生活区设置封闭式垃圾容器，定期搞好环境卫生、清理垃圾。第十一条节材与材料资源利用华尔街广场喜来登酒店绿色施工实施规划方案中国华西企业有限公司第9页CHINAHUASHIENTERPRISESCOMPANYLIMITED1、项目部应严格执行《中国华西建筑材料管理办法》，健全材料管理制度，落实责任。2、采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。3、推广使用预拌混凝土和商品砂浆。准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。第十二条节水与水资源利用1、施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。2、施工现场建立雨水、中水或可再利用水的收集处理系统，使水资源得到循环利用。如现场机具、设备、车辆冲洗用水须设循环用水装置。3、施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统，项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。第十三条节能与能源利用1、制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。2、优先使用国家、行业推荐的节能