2015物业管理师考试真题答案解析

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好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台2015物业管理师考试真题答案解析下载2014年物业管理师考试真题、模拟题尽收其中,诸多业界权威名师精心解析,精细化试题分析、完美解析一网打尽!物业管理师考试历年考试真题:更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考交流群:307230424一、单项选择题(共50题,每题只有一个备选项符合题盖)1、下列各物业服务中,属于经济学所称互补品的是()。A.同意企业为不同项目提供的物业服务B.同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务C.同一项目大、中修服务与小修养护服务D.同一项目合同到期前后阶段的物业服务【参考答案】C2、对商品实行最高限价,一股不会导致()。A.供不应求B.生产增加C.黑市交易D.严重的抹队现象【参考答案】B3、如果某商品需求弹性系数大于1,则降价销售会导致()。A.销售利润减少B.销售利润增加C.销售收入减少D.销售收入增加【参考答案】D4、一般来说,属于生活必需品的商品,其需求弹性系数具备的特征是()。A.价格弹性系数大于1B.价格弹性系数等于1好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台C.收入弹性系数大于1D.收入弹性系数小于1【参考答案】D5、经济利润等于销售收入减去()A.会计成本B.平均成本C.经济成本D.机会成本【参考答案】C6、下列现象中,属于经济学意义上外部影响的是()。A.个别业主在过道上摆放物品妨碍他人通行B.专业公司服务中偷工减料使业主受损C.物业服务企业依约美化小区环境使业主收益D.突降暴南导致小区车辆遭受水浸【参考答案】a7、管理是指组织为了实现预期目标,以()为中心的协调活动。A.效益B.品牌C.人员D.质量【参考答案】C8、根据管理的原理,建立组织管理系统的第一项任务是确立组织0。A.队伍B.机构C.章程D.目标【参考答案】D好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台9、企业在目标市场选择中,以一个或几个细分市场作为目标市场,重点满足目标市场的消费需求,属于()目标战略。A.分散B.区分C.集中D.差异【参考答案】C10、企业管理中,有人主张管理宜宽,有人主张管理宜宽严相济,这些主张体现出的是管理学中的()道理。A.系统均衡B.人性假设C.运动控制D.信息沟通【参考答案】B11.物业服务企业在进行市场定位时,关键在于确定合适的()。A.物业类型B.发展目标C.竞争优势D.营销策略【参考答案】C12.人进行活动的基本动力是()A.个人气质B.个性倾向性C.思维能力D.行动能力【参考答案】B13.心理学的人际需要三维理论包括包容需要、()与情感需要。A.安全需要B.成就需要好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台C.支配需要D.生理需要【参考答案】C14.按照赫茨伯格的双因素理论,关于激励的说法,正确的是()A.保健因素不能消除员工的不满意B.外在激励好于内在激励C.满足比较高级需要的因素为激励因素D.激励员工的重点在与消除员工不满意因素【参考答案】C15.某物业服务企业重视将工作绩效与奖励挂钩,对工作绩效好的员工,及时给予奖励。这种做法是现代激励理论中()理论的应用。A.激励保健B.期望C.目标D.强化【参考答案】B。16、公共关系的主体是()A.社会公众B.社会组织C.大众传媒D.经营企业【参考答案】B17、公共关系的三要素不包括()A.组织B.公众C.利益D.媒介【参考答案】C好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台18、心理学中,皮革马利翁效应可以看做是一种()A.近因效应B.从众效应C.晕轮效应D.预期效应【参考答案】D19、关于公共关系的说法,错误的是()A.公共关系是一项需要组织中全体成员参加的活动B.公共关系是一项长期的工作C.公共关系的关键是与实权人物建立关系D.公共关系具有人情性【参考答案】C20、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为()A.部分民事行为能力人B.准民事行为能力人C.限制民事行为能力人D.完全民事行为能力人【参考答案】D。21.合同定金的数额由当亊人约定,但不得超过主合同标的额的()A.15%B.20%C.30%D.50%【参考答案】B22.如果用人单位与劳动者监理劳动关系之后满一个月不满一年,而未与劳动者订立书面劳动合同,应当每月向劳动者支付()倍的工资。A.1.5B.2C.2.5好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台D.3【参考答案】B23.小王受雇与某物业服务企业9年5个月,因企业业务转型遭遇解雇,解雇时小王每月工资7000元,解雇前12个月月均工资6000元。按照劳动合同法,用人单位应当给予小王的解雇经济补偿为()元A.57000B.60000C.66500D.70000【参考答案】A24.行政诉讼二审案件,除特殊情况衙要延长的,法院应当自收到上诉状之后()个月内做出终审判决A.1B.2C.3D.6【参考答案】B25.因不动产而提起的行政诉讼,由()所在地的人民法院管辖。A.原告B.被告C.不动产D.不动产交易合同签署【参考答案】C26.统计具有信息、咨询和()等主要职能。A.抽样B.排序C.监督D.调査【参考答案】C好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台27.在统计学中,总量指标按反映的时间状况不同,可以分为()A.总体单位总量、总体标志总量B.流量、存量C.动态相对数、静态相对数D.结构相对数、比例相对数【参考答案】B28.反映不同时间、同一空间、同一现象数值之比的指标是()A.比例相对数B.比较相对数C.动态相对数D.强度相对数【参考答案】C29.某物业服务项目6名员工的月工资收入分别为2500元、2700元、3000元、3800元、4500元、5500元,这6名员工工资的中位数是()A.3400B.3600C.3667D.4000【参考答案】A30.保险公司将其所收到的保费用于购买理财基金的行为,属于保险的()A.经济补偿B.分担风险C.风险转移D.融通资金【参考答案】D31、在我国,保险索赔期限通常规定为()A.28天B.6个月C.1年好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台D.2年【参考答案】D32、企业财产保险可保范围包括()A.需要中修的房屋B.土地C.正常营运的机动车D.技术资料【参考答案】A33、一般情况下,企业职工个人按本人工资的()缴纳养老保险。A.5%B.6%C.8%D.10%【参考答案】C34、社会构成部分以系统方式结合在一起,对整个发挥着好的作用。没一部分帮助系统维持平衡状态。这体现了社会学的()思想。A.功能论B.互动论C.系统论D.平衡论【参考答案】A35、按组织对成员的()类型不同,社会组织可分为强制性组织、功利组织和规范组织。A.招募B.付酬C.控制D.任务分派【参考答案】C好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台36.关于社会组织运行和管理的说法,错误的是()。A.组织运行的过程实际上是组织实现自己目标的过程B.在组织运行过程中,组织冲突不可避免C.组织管理是围绕组织目标、解决组织冲突的过程D.组织管理包括决策、实施、监督等多个环节【参考答案】C37.社会化的基本类型分为基本社会化、继续社会化和()A.初始社会化B.中期社会化C.后社会化D.再社会化【参考答案】D38.按照我国建筑抗藤设防相关规定,28层普通住宅楼建筑的抗藤设防类别是()A.甲类B.乙类C.丙类D.丁类【参考答案】C39.建筑石膏的特性之一是()A.耐火性差B.凝结硬化慢C.硬化时提及收缩D.硬化体的可加工性能好【参考答案】D40.建筑密度是指()A.建筑基底纵面/建筑用地总面积B.总建筑而积/总用地面积C.建筑用地总面积/总用地面积好学教育:好学教育–用户体验最好的O2O学习平台D.住宅建筑总面积/总用地面积【参考答案】A

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