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第1页共102页1编制依据1.1施工合同合同名称签定日期施工合同2015年1月10日1.2施工图图纸名称出图日期总施-1、建施-01~392014年9月图结施-01~64、结防-01~032014年9月电施-01~79、电防1—电防32014年9月给水施-01~282014年9月暖施-01~322014年9月1.3主要标准图集类别名称编号国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-111G101-211G101-3《建筑物抗震构造详图》11G329-X行业《建筑构造通用图集》88J系列《建筑设备施工安装图集》11BS4地方《工程做法》12BJ1-1《地下工程防水》08BJ6-1《楼梯》08BJ7-1《新型住宅厨卫排气道(防火、报警)》08BJZ18《屋面建筑构造通用图集》08BJ5-1《墙身-加气混凝土图集》08BJ2-3《A级不燃材料外墙外保温图集》12BJ2-11第2页共102页《卫生间洗池建筑构造通用图集》88J8《玻璃钢门窗图集》88J13-2《塑钢门窗图集》88J13-1《内装修—综合建筑构造通用图集》08BJ4-1《室外工程—路、台、坡、棚图集》08BJ9-2《钢梯建筑构造通用图集》08BJ7-2（88J）（2006）《钢制防火门窗、防火卷帘图集》09BJ13-4《木门图集》12J13-3《无障碍设施图集》10BJ12-1《窗井、设备吊装口、排水沟、集水井图集》07J3061.4主要施工规程、规范类别名称编号国家《工程测量规范及条文说明》GB50026-2007《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-20022011版11版《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《屋面工程技术规范》GB50345—2012第3页共102页《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2013《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2012《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009《自动喷水灾火系统施工及验收规范》GB50261-2005《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013行业《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012《钢筋混凝土高层建筑结构技术与施工规程》JGJ3-2010《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010《滚轧直螺纹钢筋连接接头》JG163-2013《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《回弹检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011《工程网络计划技术规程》JGJT121-99《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011第4页共102页《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012《建筑施工模版安全技术规范规范》JGJ162-2008《建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范》JGJ166-2008地方《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2011《建筑工程施工测量规程》DB11/T446-2007《预拌混凝土质量管理规程》DB11/385-2011《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20091.5主要标准类别名称编号国家《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011《轻集料混凝土小型空心砌块》GB/T15229-2011《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499.2-2007《钢筋砼用热轧光圆钢筋》GB1499.1-2008行业《施工企业安全生产评价标准》JGJ77-2010《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-20131.6主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号第5页共102页《中华人民共和国计量法》中华人民共和国主席令第28号《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第70号《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令第22号地方《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》京建质【2009】289号《北京市施工现场材料管理导则（试行）的通知》京建发（2013）536号《关于北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知》京建发（2010）111号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知》建质（2009）87号《北京市危险性较大的分部分项工程安全动态管理办法》京建法[2012]1号行业《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《建设领域推广应用新技术管理规定》建设部令第109号《建筑业十项新技术及其应用》2010版1.7其它文件序号名称编号1岩土工程勘察报告工程编号：2《建筑工程施工工艺标准》Q/ZXJZJXXX3总公司综合管理体系文件2002年5月15日发布4总公司《工程技术质量管理标准》5总公司文明安全施工标准第6页共102页2工程概况2.1工程简介本工程为xxxxxxxx，项目用地为四边形，最大长度南北约76.8m，东西约33.6m，本建筑物绝对高程46.6m。占地2580m2，地下2层，地上10层，建筑面积32780m2，建筑总高度47.5m。详情如下表所示。项目内容工程名称地理位置建设单位勘查单位设计单位监理单位质量监督单位施工单位工期目标合同质量标准2.2建筑概况序号项目内容1建筑标高±0.000=46.600（m）2建筑高度基底标高（m）-11.810建筑高度（m）总高47．500檐高43．5003层数地下2层地上10层4建筑面积地下（m2）5800地上（m2）269805防火等级地下一级地上二级6建筑地下二层4.800二层～八层4.100第7页共102页层高（m）地下一层4.200九层4.800首层4.200十层5.8007框架填充墙砌体蒸压灰砂砖砌块、轻集料空心砖砌块、蒸压加气混凝土砌块8外装修60厚挤塑板保温、灰色石材、灰色仿石涂料、玻璃幕墙9室内装修顶棚工程无机涂料、铝方板吊顶、吸声珍珠岩、纸面石膏板吊顶、合成树脂乳胶顶棚楼地面工程水泥楼面、混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、铺地砖防水楼面、石楼面、自流平楼面、不发火水泥楼面内墙面工程无机涂料墙面、珍珠岩吸声板墙面、薄型面砖墙面、大理石墙面、合成树脂乳胶墙面门窗工程防火卷帘门、防火门窗、木门、铝合金外门、断桥铝合金外门窗、玻璃幕墙、人防门10防水工程地下室底板及外墙结构自防水，底板、地下室外墙外面3+3厚热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材屋面3+3厚热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材卫生间1.5厚聚合物水泥基防水涂料11屋面工程上人屋面地砖屋面不上人屋面水泥砂浆面层屋面12屋面保温60厚憎水膨珠保温砂浆2.3结构概况序号项目内容1结构形式主体结构形式现浇钢筋砼框架--剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖2地下土质本场区位于永定河冲洪积扇的中部，地貌单元属于洪冲积扇和冲积平原的过渡地带，40m深度范围内地层岩性以粉质粘土为主，夹粘质粉土及薄层细砂，场地较平坦，共划分为9层，除第一层为填土外其下均为一般第四系沉积层。3地下水位本次勘察期间，于钻探深度范围内共揭露三层地下水，第一层地下水位上层滞水，主要赋存于②1砂质粉土层中，稳定水位埋深为2.0m，标高43.33m；第二层地下水位为潜水，主要赋存于③2粉砂层中，初见水位埋深为5.2~7.2m；第三层地下水为层间水，初见水位埋深为12.1~14.1m，本工程建筑防渗按不低于设计室外地坪标高考虑，抗浮设防按不低于45.0m考虑。4持力层基底持力层为粉质粘土④，天然地基承载力表准值为160kpa第8页共102页5二次结构外墙：±0.00以上300厚水泥聚苯颗粒保温砌块；内墙：在±0.00以下采用240厚蒸压灰砂砖砌块，其余均采用200（100）厚的普通轻集料空心砌块墙以及蒸压加气混凝土砌块墙，3~8层研究单元局部采用玻璃隔墙。其中密度等级≤1200kg/m3，抗压强度≥MU5.0；蒸压加气混凝土砌块容重≤800kg/m3，抗压强度≥MU5.0；水泥聚苯颗粒砌块容重≤500kg/m3，抗压强度≥MU5.0；砂浆均采用预拌砂浆，砌块地下部分用DM7.5水泥砂浆，地上部分用DM7.5混合砂浆，密度等级小于800kg/m3，吸水率小于22%。6主要构件截面尺寸（mm）基础（mm）垫层（mm）100筏板基础（mm）800基础地梁900×2100、1000×2100、1100×2100框架柱（mm）900×900、1200×8001300×800、800×800、700×700墙（mm）400、350、300、200框架梁（mm）500×1100、600×1200、500×900、500×800、700×1350、500×600、250×600、400×750、250×700、400×850、250×500、400×700、顶板（mm）120、130、150、180、300、4007钢筋规格（mm）HPB3006、8、10HRB4006、8、10、12、14、16、1820、22、25、28、32、36、408混凝土强度等级柱墙梁、板基础底板、返梁/外墙C40P8C40P8基础顶～-0.050C50C50（外墙C50P8）C35（楼梯C30）-0.050～20.550C50C50C35（楼梯C30）20.550～32.850C45C45C35（楼梯C30）32.850~屋顶C40C40C30（楼梯C30）9钢筋连接形式钢筋直径大于等于16mm的钢筋采用直螺纹机械连接，钢筋直径小于16mm时采用绑扎搭接。10抗震设防烈度8度11抗震等级框架二级、剪力墙一级2.4机电、设备工程概况2.4.1电气工程概况2.4.1.110KV/0.4KV变配电系统第9页共102页变配电站设在地下一层，内设2000kVA干式变压器两台。10kV电源来源于东南侧10kV开闭站，提供10kV双回路线路。高压开关柜采用下进下出接线方式，低压开关柜采用上进下出的接线方式。2.4.1.2备用电源系统地下一层电信机房服务器机柜及网络机柜用电集中设置UPS不间断电源装置作为后备电源，分别由不同低压母线侧提供主、备电源。为确保供电质量，系统内设频率跟踪环节及吸收高次谐波的装置。UPS装置容量为200kVA。UPS装置保证网络设备满负荷运行不小于60min。2.4.1.3电力配电系统二级负荷：加压风机、防排烟风机、消防电梯、防火卷帘、应急照明及疏散指示标志、消防报警控制器等消防用电设备，客梯、潜污泵、生活水泵及电信机房、九层动物房内照明、动物房隧道式洗笼机及蒸汽机、动物房灭菌器及蒸汽机、SPF动物房空调、十层净化排风空调机组、十层监控室等，以及对供电可靠性有要求的重要用房