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目录第一部分编制说明7第一章编制依据7第二部分工程特征9第一章工程一般特征9第二章工程施工的重难点12第三部分施工部署12第一章施工准备12第二章指导思想与组织机构14第三章劳动力计划施工组织17第四章施工现场规划及平面布置19第五章施工机械配置及投入计划19第六章施工用电20第七章施工用水22第八章消防设施23第四部分±0.000以下主体工程施工23第一章分部工程施工计划23第二章测量28第三章土方开挖（回填）28第四章地下室底板施工36第五章地下室墙柱施工40第六章地下室顶板施工42第七章地下室防水施工49第八章后浇带、膨胀带施工55第五部分±0.000以上工程施工57第一章总体安排57第二章模板工程57第三章钢筋工程69第四章混凝土工程73第五章砌体工程76第六章楼地面工程79第七章抹灰工程82第八章外墙面砖及涂料工程84第九章防水工程85第十章给排水工程87第十一章电气工程87第十二章外脚手架工程87第十三章测量控制方法88第六部分确保工程质量的技术组织措施96第一章质量目标97第二章质量保证体系972第三章质量保证措施101第四章防止质量通病措施103第五章成品保护措施113第六章大体积混凝土质量控制措施115第七章泵送商品混凝土质量控制措施117第八章计量管理措施118第九章统计技术121第七部分确保安全生产的技术组织措施122第一章安全生产管理体系122第二章安全生产保证措施123第三章安全用电防火措施127第八部分确保文明施工的技术组织措施130第九部分确保工期的技术组织措施133第十部分其它技术组织措施136第一章季节性施工措施136第二章现场消防措施137第三章降低成本措施138第四章与专业分包队伍配合措施139第五章医疗措施143第六章工程回访与保修工作143第十一部分附图144附图一施工总平面布置图附图二总体施工进度计划横道图3第一部分编制说明第一章编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、中天·北湾新城三期项目总承包工程三标段招标文件；2、中水东北勘测设计研究有限责任公司设计的施工图；3、施工现场的条件；4、本企业积累的施工经验、资源条件；5、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：防水部分建筑防水工程技术规程DBJ-15-19-97地下防水工程质量验收规范GB50208-2011基础部分建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50007-2002钢筋部分钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010钢筋砼构件部分混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砼、砂浆部分普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20114砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001脚手架部分建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91砌体、门窗、装修部分建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502140-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG06-1997外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000水、暖、电部分给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303-2002施工综合性规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑抗震设计规范GB50011-2010人民防空地下室设计规范GB50038-20055第二部分工程特征第一章工程一般特征一、工程概况工程名称：中天·北湾新城三期项目（三标段）工程工程地点：长春市高新北区，东至北湾东街、西至北湾西街、南至丙二十二路、北至明斯克路。建筑面积及结构形式：栋号建筑面积层数结构形式9#楼3762.72m2地上5层框架剪力墙10#楼3762.72m2地上5层框架剪力墙11#楼4326.14m2地上6层框架剪力墙12#楼4326.14m2地上6层框架剪力墙13#楼4326.14m2地上6层框架剪力墙14#楼4326.14m2地上6层框架剪力墙15#楼4526.13m2地上6层框架剪力墙16#楼4526.13m2地上6层框架剪力墙26#楼191.71m2地上1层框架剪力墙D2#楼5380.39m2地下1层框架剪力墙二、材料1、混凝土强度等级表：6部位等级抗渗等级基础垫层C15地下室底板、桩承台、外墙及与外墙相连的剪力墙、柱C30P8地下室底板及顶梁板C30P8次要构件(如构造柱、圈梁、过梁)C25桩芯砼及后浇带砼C35膨胀砼±0.00以上砼墙和柱C35-C25梁、板、梯C252、钢材钢筋HPB-300、HRB-400，型钢及钢板均用Q235-B焊接型钢、钢板及钢筋时采用E50焊条。3、砌体：内、外墙均采用煤矸石空心砌块，容重≤8.0KN/m³。采用M5.0级专用混合砂浆砌筑。砌块强度等级：外墙Mu≥5.0；内墙Mu≥5.0。三、一般构造规定1、除注明外的构造措施必须符合（11G101）中关于相应抗震等级的梁、柱、墙、节点等的构造规定。2、混凝土保护层厚度：地下室底板上部20mm、下部50mm；外墙外侧40mm、外墙内侧25mm；基础承台底部100mm、侧面40mm、顶面40mm；地面以下梁、柱35mm；内墙25mm；地面以上梁、柱25mm；墙、板20mm；构造柱、楼梯20mm。3、钢筋接头、锚固（1）框架梁、柱（暗柱）、墙纵向钢筋的锚固和接头应符合（11G101）要求。（2）框架梁应采用机械接头或焊接接头，贯通面筋接头应设在跨中，底筋接头应设在距支座1/3跨度处。（3）支座两端框架梁直径相同的面筋应贯通不得截断。（4）连续配置的板内受力钢筋面在跨中搭接，底筋在支座处搭接。（5）板和梁受力钢筋接头位置应尽量错开，同一截面钢筋接头面积不得超过该截面筋总面的50%（焊接）或45%（绑扎），且接头间距≥45d。4、钢筋位置（1）双向板板底短向钢筋应在长向钢筋之下，板面短向钢筋应在长向钢筋之上。（2）当主次梁梁高相同时，次梁纵筋应放在主梁纵筋内侧并在主梁内次梁两侧各附加四道间距50的箍筋。（3）当两个方向的次梁梁高相同时，短跨次梁纵筋应放在长跨次梁纵筋外侧，两个方向的次梁都应在相交处每侧各附加四道间距50的箍筋。5、构件开洞及补强7（1）预留孔洞和预埋件穿墙套管必须与有关专业图纸配合施工，及时预埋管和套管，及时校验预留洞和预埋铁件的位置，不得后期开凿。（2）框架柱、剪力墙暗柱不应有横向或竖向穿过管线及留洞。（3）梁上应尽可能的不留孔洞，若无法避免则孔洞位置设在拉力和剪力较小的部位，洞口尽可能为圆形并加设钢套管，洞边加强筋，未经设计人员同意不得自行在梁内留洞或凿洞。（4）板上预留洞尺寸小于或等于300时，板筋不切断，可绕过洞口，洞口尺寸大于300且小于或等于1000时，应设加强筋，每侧加强筋不小于被切断钢筋面积的一半。（5）凡须浇注楼板的各类管道井，在该层楼面施工时先铺好板配筋，待管道安装完后再用微膨胀混凝土补浇该部分楼板，安装时尽量不切断钢筋，如有断筋应作补强处理。（6）剪力墙（包括地下室墙体）上预留洞洞口边长或直径≤300钢筋可以不切断而绕洞口而过，300洞口边长或直径≤800洞口每侧设不少于被切断钢筋面积一半的且少于2Φ14的加强筋。四、基础工程及地下室1、本工程基础均为桩承台独立基础及条形基础。2、防水混凝土所有模板必须光滑平整缝隙严密，支撑牢固，尽量不用螺栓拉杆或铁丝贯穿防水结构以免造成引水通路，若无法避免采用铁丝或螺栓贯穿防水混凝土壁来固定模板时必须拆模后在该处凿入20毫米，在螺栓根部割断后，用1：2水泥砂浆产防水剂填补抹平。3、地下室侧壁与底板必须连续浇柱，不得留垂直施工缝，考虑到施工情况，地下室侧壁可在底板顶面以上300mm的位置设置水平施工缝，并设置3mm厚300mm高钢板止水带，在浇灌上层前应对缝表面砼凿毛处理；并用压力水枪冲净浮尘，然后在施工缝面上涂刷水灰比小于或等于0.4的水泥浆二遍，接着铺设10mm左右的防水混凝土强度等级相同的水泥砂浆，捣压密实，直至表面泛浆再接浇上部的混凝土。4、大体积混凝土施工时应采取有效措施降低水化热，温度控制在25。C以内，混凝土应振捣密实，避免漏振，并且加强湿润养护，采用塑料薄膜覆盖，养护时不少于14天。5、地下室顶板及外侧墙壁高分子丙纶及SBS卷材防水层完工后，应及时苯板粘贴、回填土分层夯实，每层厚约300mm，密实度不小于0.94。五、楼板1、板中与梁平行的钢筋距梁边不大于50mm，板中主受力筋靠外，分布筋（次受力筋）靠内。2、板的面筋直钩长度为板厚减去板顶保护层厚度，板负筋应伸入支座LaE，底筋应伸入支座不小于10d和150mm，且应伸过支座中心板上下钢筋锚入核心筒剪力墙长度均为LaE。3、各板角负筋纵横两个方向必须重叠设置成网格状，具有拐角的悬挑板应在拐角处45。方向放射状设置面筋6Φ10@100。4、本有双层双向钢筋的板（含板的面筋部份）要求设有钢支撑钢筋Φ12（梅花形布置，间隔宜小于1m）以保证两层钢筋网的间距。5、板内埋设的管线必须位于板内受力筋的内侧，管径不得大于1/3板厚。6、混凝土井筒外角周边板底和板面应示沿45。方向放射状各设置钢筋6Φ10～100，钢筋伸出墙边2000mm。六、梁、柱、剪力墙1、梁、柱墙混凝土强度等级相差Pa时，节点区混凝土应按高等级强度混凝土施工，不同强度混凝土分界面应在墙柱外边500mm处。82、剪力墙墙体的混凝土必须分层振捣，每次每层高度不超过0.5m，只允许留水平施工缝，接口表面必须清扫干净并浇水湿润，确保混凝土接合良好。3、梁顶标高有高差的梁端的通长钢筋不得在高差处设置接头，通长钢筋应以1：6的坡度弯折拉通.4、对于跨度L7m或悬挑长度L1.5的梁支模时应按施工规范要求起拱。5、对于梁宽大于柱边长的节点应在梁内加设垂直拉筋和水平箍筋.6、主次梁相交处应在主梁内次梁两侧各附加四道间距50的箍筋，箍筋大小和肢数同主梁箍筋。7、支座两端梁面纵筋数量不等时，直径相同的钢筋应拉通。七、砌体工程1、砌体填充墙与混凝土墙柱交接处，沿墙高度每400mm在灰缝内配置2Φ6通长拉结筋，拉结筋锚入混凝土墙或柱内100mm。2、填充墙墙高大于4m或墙厚小于200mm且高度大于3m时，应在半高处加设圈梁一道，圈梁宽同墙厚且不小于150mm，高200mm，上下各配2Φ12纵筋，箍筋Φ6-200，混凝土强度等级同相邻的墙、柱，纵筋锚入钢筋混凝土柱或墙500mm。3、砌至板底梁底的砌体必须用斜砌块楔紧或采用其他楔紧措施。4、砌体填充墙的门窗上设置过梁，过梁混凝土强度等级为C25，过梁两端支座长度各为250mm。5、填充墙墙长5m时墙体中部加设间距不大于5m的构造柱，构造柱间距小于5m且不大于层高的二倍，当砌体填充墙的拐角处无框架柱时，在拐角处也应设构造柱。构造柱混凝土强度等级为C25，配筋为4Φ12纵筋，箍筋Φ6@200，须先砌墙后浇注。八、后浇带、膨胀带(1)在施工后浇带处,底板及外墙宜采用附加卷材防水做法。(2)在顶板浇灌混凝土至少二个月后采用比设计强度提高一标号的膨胀混凝土将施工后浇带灌实,，并加强养护。(3)膨胀带采用C40补偿收缩性混凝土与周边混凝土同期浇筑。第二章工程施工的重难点一、本工程D2#地下室的面积较大，柱帽截面大，地下室柱帽支模、模板顶