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广东怡昌物业管理有限公司文件编号：YC/XH/WI.308版次：A/0信合大厦空调主机房管理制度生效日期：2006.05.01页码：第1页共1页1、空调值班人员必须持证上岗，严格按照《空调和通风系统安全操作规程》对机房内的设备进行操作，确保其正常安全运行。2、值班人员应每两小时记录一次主机的运行数据，直到空调系统停止运行，发现有不正常情况应立即向领班或主管汇报。3、值班人员应根据冷冻水系统实际水温对主机的运行进行控制，做到既保证空调服务标准，又达到节能运行的目的。4、维修保养单位根据保养合同规定，每月两次对空调主机及起动柜进行检查和保养，并提交维修保养报告。5、值班人员应经常检查并保持机房的门、窗、锁和照明等设施完好，地沟排水畅通，无积水，集水井排水正常。6、无关人员不得进入机房。外单位人员参观或需进内工作，必须管理处批准，方可持证进入。值班人员要如实填写出入登记本。7、任何人员在机房内维修或施工后，都必须清理好场地，保持机房内的环境整洁干净。8、值班人员应每星期对机房和设备搞一次清洁卫生，保持机房内整洁干净，做到墙身、地面及设备无水渍、无积尘。9、严格执行《设备设施年度保养计划》，做好维保工作，确保机组的保持良好运行状态。10、机房责任人有责任保持机房的结构、门、窗、锁、照明等设施的完好，确保设备处于安全、正常的运行或备用状态，保持环境和设备整洁干净，发现任何异常情况都应马上向领班或主管汇报。撰写人：审核人：批准人：日期：日期：日期：