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凯德锦绣名苑3#住宅楼等4项111210-3#-GC-GZH-塔吊基础施工方案3#PROJECT1/33#楼塔吊基础施工方案一、工程概况拟建工程为凯德锦绣名苑3#住宅楼等4项工程，位于北京市朝阳区东四环慈云寺桥东北侧。属于北京恒世同方房地产开发有限公司开发的锦绣项目三期工程。二、施工现场条件本项目位于北京市朝阳区东四环慈云寺桥东北侧，西侧为东四环路城市绿化带，北侧为道沟南滨河路，东侧为规划八里庄西里中路，南侧紧邻朝阳路。拟建的3#住宅楼基础结构均为筏板基础，依据中国建筑技术集团有限公司提供的《岩土工程勘察报告》，基底直接持力层主要为③粉质粘土，地基承载力标准值为180KPa；勘察报告中地下水的分布说明场区中浅水层埋深约13m～15.5m（高程22.550m～20.110m），3#楼±0.000相当于绝对高程36.400m，基础基槽标高-8.200m（高程28.200m）。为了满足3#楼施工中材料垂直运输，综合考虑将在3#楼南侧设置塔吊，塔吊基础设置在3#楼褥垫层下部以下，底标高-8.560（高程27.840m）。三、塔吊选型及位置确定根据施工现场场地条件及周围环境情况，本工程采用QTZ125型塔式起重机。QTZ125型塔顶升高度50.8m，臂长设置50m，（位置详见塔吊位置布置图）。塔吊立于此位置可以满足塔臂的就位与拆除有足够的空间。塔吊承台土方与主体结构土方同时开挖，塔吊基础板厚1.70m，塔吊基础底标高为-8.560m，基础承台尺寸为6.45m×6.45m，混凝土强度等级为C35。塔吊进场时从施工现场东大门进场，塔臂东西向放置，利用一台50t吊车吊运塔臂进行装塔，如安装距离太远将选用大型吊车进行安装工作。四、塔吊承台配筋塔吊基础配筋见3#楼塔吊基础图。五、塔吊安装要求凯德锦绣名苑3#住宅楼等4项111210-3#-GC-GZH-塔吊基础施工方案3#PROJECT2/35.1塔吊基础采用支脚固定式；塔基浇筑前预埋塔吊支腿（详见塔吊基础图），其标高相对误差控制在2mm之内。5.2塔吊支腿与马凳，马凳脚与底层钢筋之间焊接牢固。5.3做两组防雷接地，接地电阻不大于4Ω。提供80KW的塔机专用电源。防雷接地做法：用镀锌扁铁于塔基基础节连接，塔吊基础浇注完成后，同裸露在基础周围的接地钎、扁铁焊接。5.4混凝土浇筑前对钢筋和标准节安装尺寸进行隐检，确认合格后进行下道工序。六、注意事项6.1塔机安装必须由专业安装施工资质人员进行，必须符合安全要求，禁止违章作业。6.2塔机使用前必须经检查验收合格后方可使用，出现机械故障立即向项目部汇报解决，不允许带病操作。6.3塔机司机必须要有岗位证书，必须遵守“十不吊”要求；没有信号工指挥，绝不听从任何人员指挥；夜间施工采用对讲机操作，无照明区域不允许掉落物料。6.4塔机吊物时要避免吊物从居民楼楼顶、北侧生活区屋顶穿过。6.5立塔、顶升时必须设安全区，并有专人指挥。6.6任何情况下禁止对塔机进行油漆作业。6.7风速超过60km/h，禁止吊物、顶升。6.8需要更换或排放塔机上的油料时必须在无风条件下进行，并将油料排放到容器内回收。6.9禁止将各种废弃物丢弃在工地。七、其他7.1塔吊安装完毕后，在塔吊基础上砌筑挡土墙，以便于塔吊周围肥槽回填。7.2挡土墙采用灰砂砖砌筑，加设构造柱及圈梁。详见塔吊挡土墙构造图。凯德锦绣名苑3#住宅楼等4项111210-3#-GC-GZH-塔吊基础施工方案3#PROJECT3/37.3塔吊基础完成后，基础顶部设置500*500*100mm集水坑。详见附图。八、附图QTZ125塔式起重机固定式基础技术交底（由塔吊拆装公司提供）3#楼塔吊基础图3#楼塔吊位置布置图塔吊挡土墙构造图塔吊基础防雷接地布置图