68和润佳汇广场方案(加燃气)

1和润·佳汇广场供热供冷系统建设方案一、项目概况和润·佳汇广场位于承德市雹神庙村，总建筑面积128196㎡。其中地上91056㎡，设置功能为商业、商业配套办公、宾馆等；地下为37140㎡，设置功能为商业、车库设备用房等。本项目拟采用清洁能源及新技术的方式实现佳汇广场的供热及供冷需求。涉及的热、冷负荷主要为地上建筑，共三座。其中一号楼共八层，建筑高度40.9m，需考虑供热和供冷，形式为中央空调，空调使用面积76730m2；二、三号楼（二、三段）最高六层，建筑高度22.9，仅考虑冬季采暖，采暖形式为地板采暖，采暖面积7955m2。通过对开发商的了解，1号楼白天按早8点到晚5点9小时的供冷及供热时间考虑，夜间按低温运行考虑；二、三楼按24小时正常供热考虑。二、供热供冷负荷计算结合建筑使用功能及承德市实际的供热供冷运行情况，此方案中一号楼主要为商业、办公及宾馆用房，热指标按45w/m2考虑，冷指标按60.4w/m2考虑；二、三号楼主要为办公用房，热指标按34w/m2考虑。确定本项目的冬季供暖总供热面积为84685m2（一、二、三号楼），热负荷为3.72MW；夏季总供冷面积为76730m2（仅一号楼），冷负荷为4.63MW。（注：根据龙新热力公司要求，以上热指标均按实际运行指标考虑，冷指标与规范及原设计中的指标相比偏小）2三、供热供冷方案设计结合实际踏勘情况及现有建筑室内系统形式要求，拟提出如下清洁能源及新技术供热供冷的方案：3.1水源热泵供冷供热+电螺杆式水冷机组本方案冬季采用水源热泵系统供热，夏季采用水源热泵系统和螺杆式水冷机组系统联合供冷。根据水源热泵管井的布置要求及现场实际情况，沿建筑北侧和西侧可打取热源井8口（包括4口取水井，4口回灌井），由于没有地下水水文报告，本方案参考承德市区现有水源井80m³/h的出水量考虑，总取水量为320m³/h，出水温度约12℃。经计算，本方案拟选用2台水源热泵，最大制热量为3.74MW，最大制冷量为3.46MW。剩余部分制冷量为1.17MW，选用1台1.36MW电螺杆式水冷机组提供。该方案需建设站房一座，站房占地面积：700m2（含配电部分），系统总用电负荷为2164KW,目前开发商预留机房面积为780m2，能够满足设计需求。表1：综合系统负荷分配系统制热量(MW)制冷量（MW)供热面积（m2)供冷面积（m2)水源热泵3.743.468468557360螺杆式冷水机组-1.17-19370合计3.744.638468576730注：水源热泵系统所需的水量、水温、水质条件等最终以当地的地下水水文报告为准，本方案根据承德市已使用的水源热泵系统情况估测。33.2电螺杆式水冷机组供冷+电极锅炉蓄热(相变材料介质）本方案冬季采用电极锅炉蓄热系统供热、夏季采用螺杆式水冷机组系统供冷。冬季供热系统采用间接供热的方式，选用2台2.5MW电极锅炉、52台蓄热罐（介质为共晶盐的相变材料，单台可实现供热放热量2200MJ）。电极热水锅炉作为热源，产生120℃高温热水，夜间利用低谷电进行蓄热和供热；白天电极热水锅炉不开启，利用蓄热设备的热量对外供热。夏季供冷系统采用2台2.6MW电螺杆式水冷机组系统，实现一号楼供冷需求。该方案需建设站房一座，站房占地面积：1100m2（含配电部分），系统总用电负荷为6263.4KW,目前开发商预留机房面积为780m2，需增加机房面积320m2。表2系统负荷分配系统制热量制冷量供热（冷）面积（m2)电极锅炉蓄热4.35MW-84685螺杆式冷水机组-4.63W76730方案布置见附图。3.3燃气锅炉供热+直燃型溴化锂吸收式冷水机组制冷本方案冬季采用燃气锅炉系统供热、夏季采用直燃型溴化锂吸收式冷水机组系统供冷。冬季供热系统采用间接供热的方式，选用2台2.1MW燃气热水锅炉。夏季供冷系统采用2台2.33MW直燃型溴化锂吸收式冷水机组制冷，实现一号楼供冷需求。该方案需建设站房一座，站房占地面积：720m2（含配电部分），4系统总用电负荷为180KW,目前开发商预留机房面积为780m2。表3系统负荷分配系统制热量制冷量供热（冷）面积（m2)燃气热水锅炉4.35MW-84685直燃型溴化锂吸收式冷水机组-4.63W76730四、运行成本与投资估算折算单位面积运行成本={（设备电总功率*制冷、热时间(夜间蓄热8小时）*制热、制冷天数*单价)+折旧费用（工程投资/15年）}/供冷、供热面积。该成本中不包括人员工资及设备维修费用。4.1水源热泵供冷供热+螺杆式水冷机组4.1.1工程投资：工程投资约1657.68万元，其中水源热泵系统投资1270.28万元，螺杆式冷水机组（含冷却塔）投资为387.4万元。4.1.2运行成本：冬季水源热泵系统供热运行成本21.29元/m2,夏季供冷运行总成本为16.45元/m2,其中水源热泵系统供冷运行成本15.06元/m2（其中设备总功率约1047KW，折旧年限按照15年计算，电费按照峰值1.10元/KWh,供冷期按照90天计算），螺杆式冷水机组供冷运行成本20.56元/m2（其中设备总功率约500.5KW，折旧年限按照15年计算，电费按照峰值1.10元/KWh,供冷期按照90天计算）。4.2螺杆式水冷机组+电极锅炉蓄热54.2.1工程投资：初始总投资约3054万元，其中电极锅炉蓄热系统投资为1519万元，螺杆式冷水机组（含冷却塔）投资为1535万元。4.2.2运行成本：冬季电极锅炉蓄热系统运行成本22.32元/m2（由于仅夜间运行，电价按谷电0.35元/KWh计算，蓄热8小时，用电总负荷5263KW，锅炉效率按照99%计算，采暖期按照145天）。夏季螺杆式冷水机组供冷运行成本23.09元/m2（其中设备总功率约1100.4KW，折旧年限按照15年计算，电费按照峰值1.10元/KWh,供冷期按照90天计算）。总成本及投资详见附表1。4.3燃气锅炉供热+直燃型溴化锂吸收式冷水机组制冷4.3.1工程投资：工程投资约600万元，其中燃气锅炉系统投资150万元，直燃型溴化锂吸收式冷水机组制冷（含冷却塔）投资为450万元。4.3.2运行成本：冬季燃气锅炉系统供热运行成本48.5元/m2,夏季供冷运行总成本为26元/m2,（其中折旧年限按照15年计算，电费按照峰值1.10元/KWh,供冷期按照90天计算）。五、结论及建议1、结论1）投资比较：方案一工程投资1657.68万元，折195.75元/m2；方案二工程投资3054万元，折360.63元/m2；方案三工程投资600万元，折70.85元/m2。2）运行成本：方案一供热、供冷成本低于方案二和方案三。3）机房占地面积：方案一占地面积700m2，方案二占地面积61100m2，方案三占地面积720m2。4）综合投资、运行成本及系统的运行的安全性建议采用方案一解决佳汇广场供热、供冷问题。2、相关建议1）、小区附近无天然气气源，燃气锅炉及直燃型机组无可靠的原料供应。2)、燃气锅炉房严禁放在地下室。3）、水源热泵供热利用地下水中热量，小区建筑物基础应采用筏板基础，避免使用止水桩等施工工艺影响地下水，降低水源热泵供热效果。4）、建筑物设计节能标准满足最新规范要求。5）、小区开发单位设计时配套本供暖方案一总用电负荷为2164kw,方案二总用电负荷为6263.4kw,方案三总用电负荷为200kw两个方案均需采用专用变压器。6）、配电室内严禁穿越其他专业的管道。7）、小区开发单位设计时配套本供暖方案市政自来水管径不小于DN100。8）、小区开发单位设计时配套本供暖方案市政排污管径不小于DN150。9）、由于站房位于地下室，本工程考虑站房内的通风换气措施。7附表1:对比项目工程投资万元工程成本元/m2运行成本元/m2热源冷源总计供热供冷方案一1270.28387.401657.68195.7521.2916.45方案二15191535.003054360.6323.3223.09方案三15045060070.8548.5026.00注：运行成本中包含燃料成本及设备折旧两部分，其中不包括高压接线费用。