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高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpa第四章合同法律制度（八）第六单元违约责任【考点2】违约责任的相对性（P89）3.租赁合同承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当（向出租人）赔偿损失。【案例】甲将房屋出租给乙，承租人乙经出租人甲同意，可以将该房屋转租给第三人丙。在本案中：（1）乙、丙之间的转租赁合同有效；（2）甲、乙之间的原租赁合同继续有效；（3）如果丙将房屋损坏，由乙向甲赔偿损失（甲和乙之间有直接的合同关系）；（4）由于甲和丙之间并无直接的合同关系，甲无权要求丙承担（合同上的）违约责任；（5）甲可以基于其所有权要求丙承担侵权赔偿责任。4.承揽合同承揽人经定作人同意，将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。5.合同相对性的例外（1）债的保全措施在保全措施（代位权和撤销权）中，突破了合同的相对性，使得债权人可以向合同关系以外的第三人提起诉讼，主张权利。高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpa（2）买卖不破租赁租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同的承租人可以以自己的租赁权对抗新的所有权人，突破了合同关系的相对性。（3）建设工程合同经发包人同意，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。【例题1·单选题】甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（）。（2010年）A.丙有权请求甲立即交付电脑B.丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间C.丙有权请求乙立即交付电脑D.丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpa【答案】B【解析】（1）买卖合同在甲丙之间成立，根据合同的相对性原理，丙只能要求合同相对人甲交付电脑，无权请求第三人乙交付电脑，选项CD应排除；（2）选项AB：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。【例题2·单选题】甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（）。（2010年）A.甲公司有权请求乙公司承担违约责任B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任D.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任【答案】A【解析】当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任；当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。在本案中，买卖合同的当事人是甲公司和乙公司，乙公司因其委托的第三人丙公司的原因对甲公司构成违约，应当由乙公司向甲公司承担违约责任，乙公司和丙公司之间的纠纷另行解决。【例题3·单选题】甲公司与乙公司订立货物买卖合同，约定出卖人甲公司将货物送至丙公司，经丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。（2011年）A.甲公司应向乙公司承担违约责任B.甲公司应向丙公司承担违约责任C.甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任D.甲公司不承担违约责任【答案】A【解析】（1）濒于破产的是丙公司，而不是付款人乙公司，甲公司不能行使不安抗辩权；（2）当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpa不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。在本题中，甲公司应当向乙公司（买卖合同的相对人）承担违约责任，而不是向丙公司承担违约责任。【考点3】其他规定（P90）1.违约责任与侵权责任的竞合（2001年单选题）因合同当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依据《合同法》的规定要求其承担违约责任“或者”依照其他法律要求其承担侵权责任。【例题·单选题】甲公司从乙农场购入10头种牛，乙农场违约，将部分带有传染病的种牛交付给甲公司，致使甲公司所饲养的其他奶牛大量患病造成财产损失。根据合同法律制度的规定，甲公司要求乙农场承担责任的方式是（）。（2001年）A.只能要求乙农场承担违约责任B.只能要求乙农场承担侵权责任C.要求乙农场既承担违约责任又承担侵权责任D.在违约责任或侵权责任中选择其一要求乙农场承担【答案】D2.免责事由（1）因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。（2）当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。【解释】不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：（1）自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）；（2）政府行为；（3）社会异常现象（如罢工、骚乱等）。（2012年多选题）【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于不可抗力的有（）。（2012年A卷、B卷）高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpaA.台风B.地震C.洪水D.海啸【答案】ABCD第七单元买卖合同【考点1】交付的法律效力（P92）1.所有权买卖合同标的物的所有权自标的物“交付”时转移，但法律另有规定的除外。【解释】（1）不动产的买卖，所有权自“登记”时转移；（2）动产的买卖，所有权自“交付”时转移，但当事人约定了所有权保留条款的除外。2.孳息标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。3.风险标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（2011年案例分析题）【解释】除法律另有规定或者当事人另有约定以外，无论不动产还是动产，均自“交付”时转移风险。所有权转移与否不是确定风险负担转移的标准，交付才是风险负担转移的标准。高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpa4.先占有后订立买卖合同标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。（2009年多选题）【相关链接】简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经先行占有该动产的，无需现实交付，物权在法律行为生效时发生变动效力。【例题1·多选题】2009年5月12日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚，当地爆发泥石流，导致耕牛灭失。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。（2009年新制度）A.甲在5月12日取得耕牛的所有权B.甲在5月14日取得耕牛的所有权C.耕牛灭失的损失由甲承担D.耕牛灭失的损失由乙承担【答案】BC【解析】（1）选项AB：标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间（5月14日）为交付时间，标的物的所有权自5月14日转移；（2）选项CD：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本题中，标的物毁损、灭失的风险自5月14日转移。【例题2·多选题】2011年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定一个月后交付款项。5月12日，该耕牛产下小牛一只。5月16日，该耕牛被雷劈死。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A.刘某自5月10日起取得该耕牛的所有权B.刘某享有小牛的所有权C.该耕牛意外灭失的风险由易某承担D.该耕牛意外灭失的风险由刘某承担【答案】ABD【解析】（1）选项A：标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间（5月高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpa10日）为交付时间；（2）选项B：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有；（3）选项CD：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后（5月10日）由买受人（刘某）承担。【考点2】标的物的风险负担（P93）（2006年案例分析题、2007年案例分析题、2011年案例分析题、2013年多选题）【解释】标的物的风险负担，是指由于不可归责于双方当事人的事由（如不可抗力）导致标的物发生毁损、灭失，应当由谁承担“不幸”。可归责于一方当事人的事由（如一方当事人的过错）导致标的物毁损、灭失，不属于风险负担，应当按照违约责任或者侵权责任处理。1.基本规定（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，“买受人”应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。（3）出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由“买受人”承担。（4）出卖人将标的物提存后，毁损、灭失的风险由“买受人”承担。（5）因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由“出卖人”承担。（6）单证与风险的独立性出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，“不影响”标的物毁损、灭失风险的转移。（7）违约责任与风险的独立性标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，“不影响”因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。高顿财经CPA培训中心高顿财经CPA培训中心电话：400-600-8011网址：cpa.gaodun.cn微信公众号：gaoduncpa2.特殊规定（1）在途标的物出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由“买受人”承担。但是，如果出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却没有告知买受人，买受人主张“出卖人”负担标的物毁损、灭失风险的，人民法院应予支持。